Приложение N 2. Типовой договор на установку и содержание павильона или киоска для торговли и услуг в г. Улан-Удэ

Приложение N 2
к Постановлению
Администрации г. Улан-Удэ
от 12 мая 2000 г. N 223

Типовой договор
на установку и содержание павильона или киоска для торговли
и услуг в г. Улан-Удэ

                                           "___" _____________ 2000 г.

     Администрация ______________________  района  г.  Улан-Удэ в лице

________________,  действующего на основании Закона  РБ  "Об  основных

принципах  организации  самоуправления  в  РБ"  и Устава г.  Улан-Удэ,

именуемая  в   дальнейшем   "Администрацией"   с   одной   стороны   и

______________________________________________________________________

                   (наименование юридического лица

____________________________________________________________________ и

                     или фамилия, имя, отчество)

гражданина действующего   на  основании  Устава,  Положения,  паспорта

именуемого в дальнейшем "Собственник" с другой стороны,  на  основании

Постановления  Администрации  г.  Улан-Удэ N _____ от _____________ "О

предоставлении земельного участка в г. Улан-Удэ".

I. Предмет договора

     Администрация ___________________ района г.  Улан-Удэ передает, а

Собственник   принимает  земельный  участок  в  аренду  под  установку

торгового киоска  (павильона)  для  осуществления  ___________________

______________________________________________________________________

      (указать конкретную цель использования киоска, павильона)

II. Права и обязанности сторон

     2.1. Администрация:

     а) передает  в  аренду  Собственнику киоска (павильона) земельный

участок площадью ___________ кв.  м.  по  адресу  ____________________

______________________________ сроком на ________________________;

     б) оформляет   установку   торгового   киоска   (павильона)    на

предоставленном  земельном  участке  Постановлением  Администрации  г.

Улан-Удэ N ____ от ______________;

в) передает Собственнику земельный участок в состоянии, соответствующем настоящему Договору;

г) обязуется не вмешиваться в хозяйственную деятельность Собственника, если это не противоречит условиям договора.

2.2. Администрация имеет право:

а) осуществлять контроль за использованием и охраной земельного участка Собственником;

б) досрочно в одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор в порядке и случаях, предусмотренных законодательством РФ, а также в случае нарушения условий договора использования земельного участка установленного киоска (павильона) не по назначению, нарушений санитарно - гигиенических требований, правил торговли мелкорозничной сети, эстетического состояния киоска (павильона) и обслуживающего его земельного участка, отсутствия разрешения на открытие объекта торговли и услуг;

в) на возмещение убытков, включая упущенную выгоду, причиненных ухудшением качества земель и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Собственника киоска (павильона);

г) по истечении срока временного пользования оценивать состояние земельного участка, его пригодность для использования по целевому назначению и принимать его по акту;

д) в случае прекращения арендных отношений между Администрацией и Собственником киоска (павильона), Администрация в одностороннем порядке в 10-ти дневный срок вывозит киоск (павильон) на площадку, определенную для хранения. Срок хранения вывозимых объектов мелкорозничной сети определяется не более 3 месяцев, с отнесением расходов за счет собственника. В случае отсутствия востребованности киоска (павильона) или наличия судебного решения, невостребованные киоски (павильоны) переходят в муниципальную собственность.

2.3. Собственник киоска (павильона) обязан:

а) предъявить к осмотру на месте установленный торговый киоск (павильон) представителям Администрации;

б) приступить к эксплуатации торгового киоска (павильона) и использованию земельного участка после регистрации настоящего Договора и сообщением в Комитет по управлению имуществом Администрации г. Улан-Удэ;

в) эффективно использовать предоставленный в арендное пользование земельный участок в соответствии с целевым назначением и условиями его предоставления;

г) использовать установленный торговый киоск (павильон) только в соответствии с целью и условиями его установки, режимом работы;

д) установить торговый киоск (павильон) определенного типа в соответствии с Постановлением Администрации г. Улан-Удэ N _____ от __________________; е) осуществить комплекс мероприятий по рациональному использованию и охране прилегающей территории ____________________ ______________________________________________________________________ (защита земельного участка от загрязнения и др.)

ж) по истечении срока действия настоящего договора освободить земельный участок (убрать установленный киоск (павильон) и передать земельный участок Администрации в надлежащем состоянии в соответствии п. 2.2 б настоящего договора);

з) не позднее 5 числа последующего месяца вносить на соответствующий бюджетный счет города платежи за пользование земельным участком.

2.4. Собственник киоска (павильона) имеет право:

а) использовать земельный участок в соответствии с условиями предоставления земельного участка;

б) использовать торговый киоск (павильон) в соответствии с его целевым назначением.

III. Плата по договору

3.1. Плата по настоящему договору складывается из платежей за арендное пользование земельным участком, общая сумма которых составляет ______________ рублей в месяц.

3.2. Размер платы за землю устанавливается ___________________ ________________________ рублей.

3.3. Размер платы за землю может быть пересмотрен досрочно в случаях, предусмотренных законодательством РФ, РБ и Решениями Улан-Удэнского городского Совета депутатов.

IV. Ответственность сторон

4.1. За неисполнение и