Статья 77. Передача земельных участков в уставный (паевой) капитал

Статья 77. Передача земельных участков в уставный (паевой) капитал

1. Собственник или арендатор земельного участка с правом долгосрочной аренды (с согласия собственника) вправе передать земельный участок или право аренды в качестве вклада в уставный (паевой) капитал хозяйственных товариществ и обществ, производственных и потребительских кооперативов. Определение величины вклада проводится по соглашению сторон на основе заключения оценочной комиссии. Право собственности или субаренды на земельный участок при этом переходит юридическому лицу после государственной регистрации прав на земельный участок. Такая регистрация проводится на основании учредительного договора о внесении земельного участка или права аренды в уставный (паевой) капитал.

Юридическое лицо как субарендатор не несет обязанностей по арендной плате, арендные платежи за земельный участок выплачивает арендатор.

Договором может быть предусмотрено преимущественное право вкладчика на возврат земельного участка при ликвидации хозяйственных товариществ и обществ, производственных и потребительских кооперативов.

2. Органы исполнительной власти Республики Бурятия и органы местного самоуправления не вправе передавать земельные участки в уставный (паевой) капитал хозяйственных товариществ и обществ, производственных и потребительских кооперативов.