Постановление Правительства Республики Бурятия от 30 июня 2008 г. N 332 "О создании на территории Республики Бурятия благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья"

В целях реализации Жилищного кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 21.07.2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" Правительство Республики Бурятия постановляет:

1. Для создания благоприятных условий, способствующих образованию товариществ собственников жилья:

1.1. Министерству строительства и модернизации жилищно-коммунального комплекса Республики Бурятия (Рубан В.А.) обеспечить:

1.1.1. Ежеквартально проведение для собственников помещений в многоквартирных домах и для представителей инициативных групп собственников помещений в многоквартирных домах консультаций по выбору способа управления многоквартирными домами посредством создания товариществ собственников жилья.

1.1.2. Один раз в полугодие проведение семинаров для органов местного самоуправления муниципальных образований в Республике Бурятия по вопросам оказания содействия собственникам помещений в многоквартирных домах по созданию товариществ собственников жилья.

1.1.3. Ежеквартально размещение информационных материалов по вопросам создания и деятельности товариществ собственников жилья на интернет-сайте Министерства строительства и модернизации жилищно-коммунального комплекса Республики Бурятия.

1.1.4. Взаимодействие с органами местного самоуправления муниципальных образований в Республике Бурятия по реализации мероприятий, предусмотренных настоящим постановлением.

1.2. Рекомендовать заказчикам и проектным организациям при проектировании строительства многоквартирных домов на территории Республики Бурятия предусматривать нежилые помещения, предназначенные для деятельности товариществ собственников жилья.

1.3. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований в Республике Бурятия:

1.3.1. Определить подразделение или должностное лицо органа местного самоуправления, ответственное по вопросам управления многоквартирными домами, в том числе образования и деятельности товариществ собственников жилья.

1.3.2. Ежеквартально организовывать работу по разъяснению в средствах массовой информации вопросов, связанных с выбором способа управления многоквартирными домами посредством создания товариществ собственников жилья, а также по распространению положительных результатов деятельности товариществ собственников жилья.

1.3.3. Оказывать собственникам помещений в многоквартирных домах практическую помощь в организации и проведении общих собраний по выбору способа управления многоквартирными домами, а также в подготовке документов для создания товариществ собственников жилья и их государственной регистрации.

1.3.4. Разработать и принять до 1 августа 2008 года муниципальные правовые акты, способствующие созданию благоприятных условий для выбора собственниками помещений в многоквартирных домах способа управления такими домами посредством товарищества собственников жилья.

1.3.5. Организовать до 1 января 2009 года на территории муниципальных образований работу по внесению изменений и восстановлению технических паспортов многоквартирных домов, собственники помещений в которых приняли в установленном порядке решение о создании товарищества собственников жилья.

2. Для создания благоприятных условий, способствующих деятельности товариществ собственников жилья:

2.1. Министерству строительства и модернизации жилищно-коммунального комплекса Республики Бурятия (Рубан В.А.) совместно с ГУ "Учебно-методический центр Республики Бурятия" (Санжицыренова Р.К.), Республиканской службой государственной жилищной инспекции (Тонтоев А.С.) один раз в полугодие организовывать проведение специализированных семинаров по вопросам управления многоквартирными домами и деятельности товариществ собственников жилья с целью повышения квалификации руководителей и специалистов управляющих организаций, а также председателей и членов правлений, бухгалтеров товариществ собственников жилья.

2.2. Республиканской службе государственной жилищной инспекции (Тонтоев А.С.), ГУ "Учебно-методический центр Республики Бурятия" (Санжицыренова Р.К.) обеспечить оказание консультационно-методической помощи товариществам собственников жилья по вопросам, связанным с организацией эксплуатации жилищного фонда, содержанием и ремонтом общего имущества в многоквартирных домах, а также предоставлением коммунальных услуг надлежащего качества.

2.3. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований в Республике Бурятия, на территории которых находятся многоквартирные дома:

2.3.1. Представлять по запросам товариществ собственников жилья сведения о нанимателях, арендаторах, иных владельцах помещений, находящихся в муниципальной собственности, расположенных в многоквартирных домах, где созданы товарищества собственников жилья.

2.3.2. Организовать ведение реестра действующих на территории соответствующего муниципального образования товариществ собственников жилья.

2.3.3. В рамках своей компетенции установить приоритетный порядок формирования земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, в которых созданы товарищества собственников жилья, или собственниками помещений в которых принято решение о создании товарищества собственников жилья.

2.3.4. Обеспечить содействие передаче товариществу собственников жилья технической документации на многоквартирный дом, предусмотренной пунктом 24 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. N 491.

2.3.5. Оказывать консультационно-методическую помощь товариществам собственников жилья по вопросам их деятельности.

2.3.6. Рассмотреть возможность предоставления товариществам собственников жилья налоговых льгот по земельному налогу.

3. Министерству строительства и модернизации жилищно-коммунального комплекса Республики Бурятия (Рубан В.А.) до 1 августа 2008 года провести оценку эффективности планируемых к предоставлению льгот для товариществ собственников жилья по уплате налога на прибыль организаций, освобождения товариществ собственников жилья от уплаты налога на имущество организаций, с учетом действия льгот до 2011 года.

4. Министерству экономики Республики Бурятия (Думнова Т.Г.), в случае положительной оценки финансовой эффективности планируемых к предоставлению льгот, разработать предложения о внесении изменений в Закон Республики Бурятия от 26.11.2002 г. N 145-III "О некоторых вопросах налогового регулирования в Республике Бурятия, отнесенных законодательством Российской Федерации о налогах и сборах к ведению субъектов Российской Федерации", об освобождении товариществ собственников жилья от уплаты налога на имущество организаций и предоставлении льготы по уплате налога на прибыль организаций.

5. Признать утратившим силу распоряжение Правительства Республики Бурятия от 09.04.2008 г. N 163-р.

6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Контрольный комитет Президента и Правительства Республики Бурятия (Пнев М.А.).

Президент - Председатель Правительства Республики Бурятия

В.В. Наговицын