Приложение. Положение о порядке присвоения и регистрации адресов объектов недвижимости и ведения единого адресного реестра городского округа "город Улан-Удэ"

Приложение
к постановлению
Администрации г. Улан-Удэ
от 11 июля 2008 г. N 348

Положение
о порядке присвоения и регистрации адресов объектов недвижимости
и ведения единого адресного реестра городского округа
"город Улан-Удэ"

1. Общие положения

1.1. Положение о порядке присвоения и регистрации адресов объектов недвижимости и ведения единого адресного реестра городского округа "город Улан-Удэ" (далее по тексту - Положение) разработано в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" с целью упорядочения существующей адресации, создания единой адресной системы города.

1.2. Настоящее Положение устанавливает единые правила присвоения и регистрации адресов объектов недвижимости, расположенных на территории городского округа "город Улан-Удэ".

1.3. Существующие адреса объектов недвижимости сохраняются, если они позволяют однозначно идентифицировать объект недвижимости и подлежат регистрации в Адресном реестре.

1.4. Каждому объекту недвижимости присваивается не повторяющийся на территории г. Улан-Удэ адрес. Адресом объекта недвижимости является адрес, зарегистрированный в Адресном реестре, после проведения процедур присвоения или изменения адреса.

1.5. Адреса присваиваются по заявлениям юридических и физических лиц - собственников объектов недвижимости (далее - Заявители), органов местного самоуправления, а также органов государственной исполнительной власти, касательно объектов недвижимости государственной собственности.

1.6. Адресный реестр находится в муниципальной собственности города Улан-Удэ.

1.7. Основными целями введения единого порядка присвоения, изменения и аннулирования адресов и создания Адресного реестра являются:

- упорядочение существующей адресации, создание единой адресной системы г.Улан-Удэ;

-  обеспечение централизованного учета адресов вновь построенных, реконструированных и эксплуатируемых объектов недвижимости;

-  информационное обеспечение градостроительного и землеустроительного планирования развития территорий г. Улан-Удэ;

- предоставление информационных услуг заявителям путем выдачи справочной информации из Адресного реестра.

1.8.   Присвоение адресов объектам недвижимости, изменение и аннулирование адресов осуществляется районными администрациями г.Улан-Удэ путем выдачи справок.

2. Используемые термины, определения и понятия

2.1. Адрес объекта недвижимости - упорядоченная система реквизитов, однозначно обозначающая местоположение объекта недвижимости на территории города и зарегистрированная в установленном порядке

2.2. Адресный реестр - систематизированный свод наименований элементов улично-дорожной сети города и сведений об адресах объектов недвижимости на бумажных и электронных носителях информации.

2.3. Переадресация - изменение реквизитов адресов объектов недвижимости с внесением соответствующих изменений в Адресный реестр.

2.4. Аннулирование адреса - ликвидация адреса вследствие полного разрушения объекта недвижимости или раздела объекта недвижимости на самостоятельные части с присвоением каждой части нового адреса.

2.5. Объект недвижимости - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.

2.6. Адресный план города - специальный графический план внутригородских территорий и элементов адресации, обозначенных и поименованных в соответствии с установленной системой адресации (с указанием обозначений, наименований и нумерации существующих и проектируемых элементов адресации) на бумажных и электронных носителях.

2.7. Наименование элемента уличной сети включает в себя собственное название и вид элемента. Притом при использовании наименования элемента уличной сети оно употребляется в следующем порядке: обозначается вид элемента, затем собственное его название.

Видами элементов уличной сети являются: улица, проспект, переулок, тупик, бульвар, площадь, парк, сквер и другие.

2.8. Номер объекта - реквизит адреса объекта недвижимости, состоящий из последовательности цифр, с возможным добавлением дополнительной цифры через наклонную черту, или буквенной литеры (4/1, 4/2 и т.д. или 4а, 4б и т.д.).

3. Общие правила присвоения адресов

3.1. Каждый объект недвижимости должен иметь уникальный адрес на территории города.

3.2. Присвоение адресов производится в отношении всех объектов недвижимости, возведенных в установленном порядке, в том числе в случае:

- ввода объекта в эксплуатацию;

- разделение имущественных комплексов объектов на отдельные части;

- признание права собственности на объект по решению суда;

- выявление неполных или дублирующих адресов.

3.3. Адрес содержит следующие обязательные реквизиты: наименование республики; наименование города; наименование населенного пункта на территории муниципального образования; вид элемента уличной сети; наименование элемента уличной сети, номер объекта.

3.4. Присвоение адресов объектов недвижимости, образующим непрерывный фронт застройки, осуществляется от центра города к периферии с нечетными номерами по левой стороне улицы и с четными номерами по правой (стороны определяются по ходу движения от начала улицы).

3.5. Зданиям и сооружениям, находящимся на пересечении улиц, присваивается адрес по улице, на которую выходит главный фасад здания.

3.6. Присвоение адресов объектам недвижимости, расположенным между двумя зданиями, корпусами или строениями с последовательными адресами ("вставки" объектов), производится, используя меньший номер соответствующего объекта с добавлением к нему дополнительной цифры через наклонную черту, или буквенной литеры.

4. Процедура присвоения адресов объектов недвижимости.
Документы, необходимые для присвоения адресов

4.1. Наименование внутригородских территорий и элементов улично-дорожной сети города должны быть легко произносимыми и легко читаемыми.

4.2. При именовании внутригородских территорий и элементов улично-дорожной сети г.Улан-Удэ в честь выдающихся личностей, как правило, присваивается название по имени и фамилии, следующим образом: первая буква имени с точкой и полная фамилия (например: ул. имени А.Пушкина).

4.3. Обозначение и именование элементов внутригородских территорий и элементов улично-дорожной сети города производится таким образом, чтобы исключить дублирование элементов, уже зарегистрированных в Адресном реестре, а также исключить созвучность наименований разных видов элементов улично-дорожной сети города (например: ул.Стекольная, пер.Стекольный).

4.4. Для присвоения адреса объекту недвижимости и его регистрации заявители обращаются в соответствующую районную администрацию г.Улан-Удэ по месту расположения объекта и предоставляют следующие документы:

4.4.1. Для вновь построенных объектов юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями:

- заявление о присвоении адреса объекту недвижимости;

-    копия паспорта и справки о присвоении идентификационного номера (для физических лиц-предпринимателей), документы, удостоверяющие личность уполномоченного лица, либо руководителя (для юридических лиц), учредительные документы юридических лиц;

-   доверенность на представление интересов, в случае обращения представителя; учредительные документы, в случае обращения руководителя (для юридических лиц);

- правоустанавливающие документы на земельный участок, с планом земельного участка.

  4.4.2. Для вновь построенных объектов (индивидуальных жилых домов, хозяйственных строений и сооружений) гражданами:

- заявление о присвоении адреса объекту недвижимости;

- копии документов, удостоверяющих личность гражданина, построившего объект: копия паспорта;

- правоустанавливающие документы на земельный участок, с планом земельного участка;

5. Порядок предоставления документов для присвоения адреса

5.1.  Справка о присвоении (изменении, аннулировании) адреса объекту недвижимости выдается:

- для физических лиц - в 10-дневный срок со дня регистрации соответствующего заявления с полным пакетом необходимых документов в районной администрации г.Улан-Удэ;

- для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей без образования юридического лица - в 30-дневный срок со дня регистрации соответствующего заявления с полным пакетом необходимых документов в районной администрации г.Улан-Удэ.

6. Изменение адресов объектов недвижимости,
аннулирование адреса районными администрациями г.Улан-Удэ

6.1. Причинами изменения адресов объектов могут быть:

- изменение в установленном порядке названий улиц, переулков и т.д;

- включение земель смежных административно-территориальных единиц в границы города в порядке, предусмотренном действующим законодательством;

- реконструкция объекта недвижимости, изменение статуса объекта, либо его функционального назначения;

- другие основания, предусмотренные настоящим Положением и действующим законодательством.

6.2. Изменение адресов объектов недвижимости производится по обращению Заявителя на основании документов предусмотренных разделом 3 настоящего Положения.

6.3. В Адресном реестре формируется запись об изменении адреса объекта недвижимости, при этом производится:

- сохранение старого адреса объекта недвижимости с отметкой "Адрес изменен";

- присвоение нового адреса объекту недвижимости.

6.4.  Изменение адреса объекта недвижимости и регистрация изменения адреса в Адресном реестре подтверждается справкой об адресе объекта недвижимости по форме согласно Приложению.

6.5. Аннулирование адресов происходит в случае:

- фактического (физического) уничтожения объекта недвижимости, которому ранее был присвоен адрес;

- исключения в порядке, установленном действующим законодательством, земель из границ города Улан-Удэ;

- раздел объекта недвижимости на самостоятельные части с присвоением новых адресов частям объекта;

- наступления иных случаев, предусмотренных настоящим Положением и действующим законодательством, влекущих аннулирование адреса.

6.6. Аннулирование адреса производиться на основании заявления заинтересованного субъекта путем внесения соответствующей записи в Адресный реестр и оформляется выдачей заявителю соответствующей справки. При этом, в Адресном реестре производится сохранение старого адреса объекта недвижимости с отметкой "Адрес аннулирован".

7. Общие принципы формирования и ведения Адресного реестра

7.1. Адресный реестр представляет собой систему записей, содержащую сведения об адресах объектов недвижимости на территории города Улан-Удэ.

7.2. Каждый объект недвижимости имеет не повторяющийся в границах города адрес.

7.3. Ведение Адресного реестра представляет собой единую систему следующих процедур:

- регистрация адреса;

- регистрация изменений адреса;

- регистрация аннулирования адреса;

- хранение и архивирование информации;

- представление информации из Адресного реестра.

7.4. Присвоение адресов объектам недвижимости, их изменение и аннулирование регистрируются в Адресном реестре Администрациями районов на основании чего, выдаются соответствующие справки.

Ведение Адресного реестра осуществляют Администрации районов г. Улан-Удэ, Комитет городского хозяйства.

7.5. В Адресном реестре содержатся сведения о:

- дате регистрации присвоения, изменения, аннулирования адреса объекта недвижимости;

- виде объекта недвижимости и его функциональном назначении;

- документах, на основании которых проведена регистрация присвоения, изменения, аннулирования адреса (вид документа, его номер, дата).

7.6. Документом, подтверждающим присвоение адреса объекту недвижимости и его регистрацию в Адресном реестре, является справка о присвоении адреса установленного образца, содержащая сведения о его регистрации в Адресном реестре.

7.7. Записи Адресного реестра ведутся в электронном виде. Архив Адресного реестра ведется в виде резервных копий электронной базы данных и в делах, заведенных при присвоении, изменении, аннулировании адреса.

7.8. В составе Адресного реестра возможно создание графической части в виде адресного регулярно обновляемого плана города. Графическая часть реестра обновляется постоянно путем внесения соответствующих корректировок, связанных с присвоением, изменением, аннулированием адресов объектов недвижимости на территории города.

8. Порядок и условия предоставления информации из Адресного реестра

8.1. Информация Адресного реестра является открытой и предоставляется в виде соответствующих справок: справка о присвоении (изменении) адреса объекту недвижимости (изменении адреса объекта недвижимости), справка об аннулировании адреса объекта недвижимости, справка об адресе объекта недвижимости (Приложение), подписанных начальником отдела, исполнителем районной Администрации и заверенные печатью.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов настоящего Постановления приведена в соответствии с источником

8.3. Оформление справок установленного образца, а также предоставление других информационных услуг по заявкам заявителей с использованием Адресного реестра выполняются на бесплатной основе.