Постановление Правительства Республики Бурятия от 3 сентября 2009 г. N 325 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков ее внесения за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Бурятия"

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом Республики Бурятия от 30.12.2003 г. N 601-III "О земле" Правительство Республики Бурятия постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки ее внесения за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Бурятия.

2. Внести в постановление Правительства Республики Бурятия от 05.02.2003 г. N 40 "Об условиях и порядке предоставления в аренду, постоянное (бессрочное) пользование и безвозмездное срочное пользование земельных участков, находящихся в собственности Республики Бурятия" следующие изменения:

2.1. В преамбуле слова "и назначения арендной платы за использование земельных участков" исключить.

2.2. Пункты 2.6 и 2.7 признать утратившим силу.

2.3. В Положении об условиях и порядке предоставления в аренду, постоянное (бессрочное) пользование и безвозмездное срочное пользование земельных участков, находящихся в собственности Республики Бурятия, разделы 5 и 6 признать утратившими силу.

3. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.

Президент - Председатель Правительства Республики Бурятия

В.В.Наговицын

Порядок
определения размера арендной платы, а также порядок, условия
и сроки ее внесения за использование земельных участков, находящихся
в государственной собственности Республики Бурятия
(утв. постановлением Правительства Республики Бурятия от 3 сентября 2009 г. N 325)

1. Общие положения

Настоящий Порядок разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом Республики Бурятия от 30.12.2003 г. N 601-III "О земле" и устанавливает порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки ее внесения за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Бурятия (далее - земельные участки).

2. Порядок определения размера арендной платы

2.1. Годовая арендная плата за использование земельных участков, предоставленных без проведения торгов, устанавливается, если иное не предусмотрено федеральным законодательством, в следующем размере:

- 0,3% кадастровой стоимости земельных участков, арендуемых лицами, которые согласно действующему законодательству обязаны переоформить право на земельные участки на право аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;

- 0,9% кадастровой стоимости земельных участков, арендуемых из земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земельных участков, предоставленных лицам, которые согласно действующему законодательству обязаны переоформить право на земельные участки на право аренды земельных участков;

- 1,5% кадастровой стоимости земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте;

- 2% кадастровой стоимости земельных участков, арендуемых лицами, которые согласно действующему законодательству обязаны переоформить право на земельные участки на право аренды земельных участков, за исключением земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения и земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте;

- 5% кадастровой стоимости иных арендуемых земельных участков.

2.2. Если арендатором земельного участка, предоставляемого по основаниям, предусмотренным действующим законодательством, без проведения торгов, является субъект малого и среднего предпринимательства, в том числе индивидуальный предприниматель или коммерческая организация, использующие такой земельный участок для производства сельскохозяйственной продукции, по их заявлению с согласия антимонопольного органа им оказывается государственная помощь в соответствии с Федеральным законом от 26.07.2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции" в виде установления льготной арендной платы за использование земельного участка.

Льготная годовая арендная плата при предоставлении указанной государственной помощи устанавливается с согласия антимонопольного органа в размере 15 процентов от годовой арендной платы, рассчитанной в соответствии с пунктом 2.1 настоящего Порядка, при условии отсутствия задолженности арендатора по арендной плате. Срок договора аренды, по которому применяется указанный льготный размер арендной платы, устанавливается по согласованию с антимонопольным органом.

2.3. Инвесторам, заключившим инвестиционные соглашения с Правительством Республики Бурятия и арендующим земельные участки на территории Республики Бурятия, арендная плата за использование земельных участков в целях осуществления инвестиционной деятельности устанавливается в соответствии с Законом Республики Бурятия от 08.05.2009 г. N 868-IV "О государственной поддержке инвестиционной деятельности на территории Республики Бурятия".

2.4. При проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка начальный размер арендной платы определяется Министерством имущественных и земельных отношений Республики Бурятия на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. При заключении с победителем торгов договора аренды земельного участка размер арендной платы устанавливается по результатам проведения торгов.

3. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы

3.1. Арендная плата вносится:

3.1.1. Лицами, использующими арендуемые земельные участки в целях осуществления деятельности, за исключением ведения сельского хозяйства, ежемесячно, до 10 числа текущего месяца, равными долями.

3.1.2. Лицами, использующими арендуемые земельные участки в целях ведения сельского хозяйства, - два раза в год, до 15 сентября и до 15 ноября, равными долями.

3.2. Арендная плата за использование земельных участков вносится арендатором путем перечисления денежных средств на единый счет, открытый в Управлении Федерального казначейства по Республике Бурятия по реквизитам, указанным в договоре аренды.

3.3. В платежном документе на перечисление арендной платы указываются назначение платежа, дата и номер договора аренды, период, за который она вносится.