Приложение N 3. Типовая форма Муниципального контракта на выполнение подрядных работ по строительству и капитальному ремонту объектов

Приложение N 3
к постановлению
Администрации г. Улан-Удэ
от 30 сентября 2009 г. N 431

Типовая форма
Муниципального контракта на выполнение подрядных работ по строительству
и капитальному ремонту объектов

г. Улан-Удэ                                                 "___"__________2009 г.

"Заказчик" в лице директора, ____________________действующей на основании Устава,

с одной стороны, и_______________________, именуемый в дальнейшем "Генподрядчик",

в лице директора ________________________________действующего на основании Устава

и Лицензии N ________________регистрационный номер _______________________________

от ___ __________20____г. сроком действия по ____ ________20___г., с другой стороны,

именуемые совместно Стороны, на основании Протокола N______- заседания аукционной

комиссии от ____ _____________ 20___г. заключили настоящий муниципальный контракт,

о нижеследующем:

                            1. Предмет контракта

   1.1. Генподрядчик обязуется в установленный настоящим Контрактом срок выполнить

работы по строительству или по капитальному ремонту объекта: _____________________

______ (наименование объекта)_____________________________________________________

в соответствии с проектно- сметной документацией, а Заказчик обязуется принять и

оплатить выполненные работы после поступления денежных средств из бюджета.

   1.2. Генподрядчик обязуется выполнить все объемы работ согласно проектно-сметной

документации, предоставленной на аукцион по объекту, указанному в п.1.1. настоящего

Контракта, собственными силами и силами привлеченных субподрядных организаций

в соответствии с утвержденной  документацией.

   1.3. В случае привлечения Генподрядчиком к выполнению работ субподрядных

организаций Генподрядчик несет перед Заказчиком ответственность за последствия

неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиками в соответствии

со ст. 10 настоящего Контракта, а перед субподрядчиком - ответственность за

неисполнение или ненадлежащее исполнение Заказчиком обязательств по настоящему Контракту.

                              2. Стоимость работ

   2.1. Цена контракта по сводному сметному расчету, заявленная Генподрядчиком по

результату аукциона составляет ___________ руб. (__________________________________)

в том числе НДС 18% (Приложение N 1). Цена контракта подлежит уточнению по факту

выполненных и подписанных заказчиком объемов работ по форме КС-2; КС-3, но

не превышающих цену контракта п. 2.1.

   2.2. Источником финансирования являются выделенные средства из бюджета в сумме:

__________________ руб.

Со следующим распределением по бюджетам по годам с указанием кодов бюджетной классификации:

Из федерального бюджета: ___________ руб.  КБК _____________________

Из республиканского бюджета:  ___________ руб.  КБК _____________________

Из местного бюджета:  ___________ руб.  КБК _____________________

   2.3. Заказчик перечисляет Генподрядчику аванс в размере 30% от цены контракта по

сле поступлении денежных средств из бюджетов. Зачет аванса производится пропорционально

выполненным объемам работам на основании подписанных актов выполненных работ

по форме КС-3 КС-2.

   2.4. Заказчик обязуется оплачивать за выполненную по настоящему Контракту работу

после подписания сторонами акта о приемке выполненных объемов работ по форме КС-2, КС-3,

по рабочему проекту за фактически выполненные объемы работ в соответствии со ст. 7

настоящего Контракта после поступления денежных средств из бюджетов

до_____ ________ 200____г.

   2.5. Заказчик перечисляет генеральному подрядчику затраты по страхованию при условии

предоставления договора со страховой компанией, после поступления средств из бюджетов

до___ _______20____г.

   2.6. Заказчик перечисляет генеральному подрядчику средства за согласование проекта

с эксплуатирующими организациями, за разбивки, исполнительные съемки, за технические

паспорта включенные в акты выполненных работ по форме КС-2; КС-3 с приложением

обосновывающих документов - копии договоров с исполнителями и счетов - фактур по мере

поступления средств из бюджетов в пределах сумм предусмотренных ценой контракта по п.2.1.

   2.7. В акты выполненных работ по форме КС-2 генподрядчик включает затраты на временные

здания и сооружения в процентах от сметной стоимости согласно ГСНр-81-05-01-2001.

Но согласно запроса заказчика генподрядчик обязан подтвердить полученные затраты на

временные здания по расчету за фактически произведенные затраты основные на данных ПОСА.

   2.8. Все неучтенные объемы работ и затраты, обнаруженные в процессе производства работ

или выявленные в несоответствии с технической документацией, Генеральный подрядчик

покрывает их за счет непредвиденных затрат, включенных в цену контракта п.2.1. с согласия

заказчика или за счет экономии сметного лимита.

   2.9. Заказчик при исполнении контракта вправе изменить объем всех предусмотренных

контрактом работ не более чем на десять процентов такого объема в случае выявления

потребности в дополнительных работах, не предусмотренных контрактом, но связанных

с работами, предусмотренными контрактом, или при прекращении потребности в предусмотренной

контрактом части работ. При этом по согласованию с Исполнителем Заказчик вправе изменить

цену контракта пропорционально объему указанных дополнительных работ или объему указанной

части работ, но не более чем на десять процентов такой цены.

   2.10. Настоящим Контрактом предусмотрена форма оплаты Получателем выполняемых работ путем

перечисления денежных средств на расчетный счет Генподрядчика.

                             3. Сроки выполнения работы

   3.1. Сроки выполнения работ определены сторонами в графике производства работ на весь

период строительства (Приложение N 2):

Начало работ: после подписания муниципального контракта и выполнения заказчиком своих

обязательств согласно условиям контракта п.п. 6.1.1.

Окончание работ:  до_____ ________ 20____г.

                     4. Обеспечение работ материалами и оборудованием

   4.1. Генподрядчик принимает на себя обязательство обеспечить проведение строительных

работ, указанного в п. 1.1. настоящего Контракта объекта, собственными материалами

в соответствии с номенклатурой, количеством в соответствии с проектно-сметной документацией.

   4.2. Все поставляемые строительные материалы должны иметь соответствующие сертификаты,

технические паспорта и другие документы, удостоверяющие их качество. Генподрядчик несет

ответственность за соответствие используемых материалов проектным спецификациям,

государственным стандартам и техническим условиям.

   4.3. Генподрядчик несет риск утраты, случайной гибели или случайного повреждения всех

поставленных для реализации контракта материалов до подписания акта приемки выполненных работ.

                         5. Права и обязанности генподрядчика

   5.1.Для выполнения работ по настоящему контракту Генподрядчик обязан:

   5.1.1. Принять по Акту приемки-передачи строительные площадки и возвести собственными

и/или привлеченными силами и средствами на территории строительной площадки все временные

сооружения, необходимые для хранения материалов и выполнения работ по настоящему Контракту,

выполнить закрепление геодезической разбивки осей, а также в натуре разбивку осей

и обеспечить ее сохранность.

   5.1.2. Осуществить временное присоединение всех необходимых коммуникаций на период

выполнения работ на строительных площадках, в точках подключения в соответствии с проектом

организаций строительства и техническим условиям.

   5.1.3. Обеспечить выполнение на строительных площадках мероприятий. предусмотренных

проектом организации строительства, по охране труда и технике безопасности, использованию

земельного участка по целевому назначению, охране окружающей среды, зеленых насаждений

и земли, а также установить информационные щиты и временное освещение в период выполнения

работ в соответствии с требованиями СНиП.

   5.1.4. обеспечить производство работ в полном соответствии с проектно сметной документации

строительными и иными нормами и правилами, и техническими условиями

   5.1.5.Поставит на строительную площадку необходимые материалы, оборудование, изделия,

конструкции, комплектующие изделия, строительную технику, а также осуществит их приемку,

разгрузку и складирование.

   5.1.6. Качественно выполнить все работы в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим

контрактом и приложением к нему и совместно с заказчиком предъявить объект в полной

строительной готовности с комплектом исполнительной документации комиссии.

   5.1.7. в случае необходимости согласовать с органами государственного надзора порядок

ведения работ на объекте и обеспечить соблюдение его при проведении работ;

   5.1.8. исполнять полученные в ходе работ указания Заказчика, если они не противоречат

условиям настоящего Контракта;

   5.1.9. соблюдать требования закона и иных правовых актов об охране окружающей среды

и о безопасности проведения работ;

   5.1.10. немедленно известить Заказчика и до получения от него указаний приостановить

работы при обнаружении:

   - непригодности или недоброкачественности предоставленных Заказчиком материалов,

оборудования, технической документации;

   - возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способе

исполнения работы;

   - иных не зависящих от Генподрядчика обстоятельств, угрожающих годности или прочности

результатов выполняемой работы либо создающих невозможность ее завершения в срок.

   5.1.11. при готовности объекта Генподрядчик должен известить об этом Заказчика

в 5-дневный срок в письменной форме;

   5.1.12. обеспечить своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных

при приемке работ и в течение гарантийного срока эксплуатации объекта;

   5.1.13. обеспечить содержание и уборку строительной площадки и прилегающей

непосредственно к ней территории.

   5.1.14. выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других

статьях настоящего Контракта.

   5.1.15. нести расходы по охране и  содержанию Объекта до передачи его

эксплуатирующей организации.

   5.1.16. Известить Заказчика о готовности скрытых работ за 48 часов до начала приемки

соответствующих работ.

   Приступать к выполнению последующих работ только после приемки Заказчиком скрытых работ

и составления актов их освидетельствования. Если закрытие работ выполнено без подтверждения

Заказчика в случае, когда он не был информирован об этом или информирован с опозданием,

Генеральный подрядчик обязан по требованию Заказчика за свой счет вскрыть любую часть

скрытых работ согласно указанию Заказчика, а затем восстановить за свой счет.

   В случае неявки представителя Заказчика в указанный Генеральным подрядчиком срок.

Генеральный подрядчик составляет односторонний акт. Вскрытие работ в этом случае

по требованию Заказчика производится за его счет.

   Нести ответственность перед Заказчиком за неисполнение и/или ненадлежащее исполнение работ

по настоящему Контракту привлеченными субподрядчиками, за координацию их деятельности

и соблюдение ими Графика производства работ.

   5.1.17. Вывезет в недельный срок со дня подписания акта о приемке завершенного строительством

объекта за пределы строительной площадки принадлежащие ему строительные машины и оборудование,

транспортные средства, инструменты, приборы, инвентарь, строительные материалы, изделия,

конструкции, демонтирует и вывезет возведенные им временные здания и сооружения.

   5.1.18. Несет перед Заказчиком ответственность за качество и своевременность строительства

и оснащения (этапа, части).

   5.1.19. Нести ответственность за случайное уничтожение и/или повреждение Объекта, до даты

утверждения Акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией.

   5.1.20. При проведении проверок по целевому использованию бюджетных средств, представить

все необходимые документы и информацию по строительству Объекта.

   5.2. Права Генподрядчика:

   5.2.1. получать оплату выполненных работ в размере и порядке, которые предусмотрены

настоящим Контрактом.

   5.2.2. Привлекать к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков).

                             6. Права и обязанности заказчика

   6.1. Заказчик обязуется:

   6.1.1. Передать Генеральному подрядчику не позднее, чем за 10 рабочих дней с даты заключения

муниципального контракта.

   - Строительную площадку, пригодную для выполнения работ, предусмотренную пунктом 1.1.

настоящего Контракта. Приемка-передача строительной площадки оформляется Актом приемки-передачи

строительной площадки.

   - Документы, необходимые для открытия ордера на производство подготовительных, земляных

и строительных работ.

   - Утвержденную проектно-сметную документацию.

   - Разрешение на строительство объекта.

   6.1.2. Не позднее, чем за 10 рабочих дней до начала, выполнения работ по настоящему Контракту

обеспечить точки присоединения к сетям электроснабжения, водоснабжения, канализации для подключения

бытового городка строителей, а также места подключения временных источников электроснабжения для

выполнения специальных работ.

   6.1.3. Осуществлять контроль и технический надзор за строительством Объекта (объемами,

качеством, стоимостью и сроками выполнения работ) и за строительно-монтажными работами по Объекту

в соответствии с проектной документацией, условиями настоящего Контракта и требованиями нормативных

документов в области капитального строительства.

   6.1.4. По письменному сообщению Генерального подрядчика о готовности Объекта к сдаче

в эксплуатацию организовать совместно с Генеральным подрядчиком приемку законченного строительством

Объекта в эксплуатацию в соответствии с установленным порядком.

   6.1.5. Совместно с Генеральным подрядчиком выполнить в присутствии представителей

эксплуатирующей организации испытательные, пусконаладочные и другие необходимые для передачи

Объекта работы с оформлением соответствующих документов.

   6.1.6. Заказчик, обнаруживший при осуществлении контроля и надзора за выполнением работ

отступления от условий Контракта, которые могут ухудшить качество работ, или иные их недостатки,

обязан немедленно заявить об этом Генподрядчику.

   6.1.7. Если по независящим причинам работы по Контракту приостановлены и Объект строительства

законсервирован, Заказчик обязан оплатить Генподрядчику в полном объеме выполненные до момента

консервации работы согласно подписанного обеими сторонами акта выполненных работ.

   6.1.8. Заказчик обязан согласно условий предусмотренных Контрактом оказывать Генподрядчику

содействие в выполнении работы.

   6.1.9. Осуществить расчеты с Генеральным подрядчиком в порядке, предусмотренном статьей 2

настоящего Контракта.

   6.1.10. Выполнить в полном объеме свои обязательства, предусмотренные в других статьях

настоящего контракта.

                                    7. Сдача и приемка работ

   7.1. Заказчик, получивший от Генподрядчика сообщение о готовности к сдаче результата

выполненных в соответствии с настоящим Контрактом работ, обязан в течение пяти рабочих

дней приступить к их приемке.

   7.2. Генподрядчик организует приемку работ за свой счет.

   7.3. Сдача результатов работ Генподрядчиком и их приемка Заказчиком оформляются актом

приемки КС-2, КС-3, подписанным обеими сторонами.

   7.4. В случае обнаружения недостатков результатов работ при приемке работ, а также

в течение гарантийного срока двух лет со дня подписания акта приемки выполненных работ,

установленного настоящим Контрактом, Генподрядчик обязуется устранить их в течение

30-ти календарных дней за свой счет, о чем стороны составляют соответствующий акт

о наличии недостатков с указанием перечня недостатков, требующих устранения. При этом

окончательная приемка результатов работ и подписание сторонами всех документов переносится

на соответствующий срок устранения недостатков.

                                     8. Гарантии качества

   8.1. Генподрядчик гарантирует:

   - качество выполнения всех работ в соответствии с проектно-сметной документацией

и действующими нормами и техническими условиями, своевременное устранение недостатков

и дефектов, выявленных при приемке работ и в период гарантийного срока эксплуатации Объекта;

   - возможность эксплуатации Объекта на протяжении гарантийного срока.

   8.2. Гарантийный срок, на выполняемые по настоящему Контракту работы, составляет 2 года

с даты утверждения Акта приемки законченного строительством объекта.

   8.3. Генподрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах

гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта

или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его

эксплуатации, разработанных самим Заказчиком или привлеченными им третьими лицами,

ненадлежащего ремонта Объекта, произведенного самим Заказчиком или привлеченными им

третьими лицами.

   8.4. При обнаружении в течение гарантийного срока указанных в пункте 7.3 настоящего

Контракта недостатков, Заказчик должен заявить о них Генподрядчику в разумный срок

по их обнаружении.

   В течение 5 (Пяти) дней после получения уведомления об обнаруженных недостатках Объекта

Генподрядчиком, Стороны составляют акт, в котором фиксируются обнаруженные недостатки.

   Для составления соответствующего акта Стороны вправе привлечь экспертную организацию -

независимого эксперта в данной области. Экспертиза может быть назначена также по требованию

любой из Сторон.

   В случае уклонения Генподрядчика в течение 10 (Десяти) дней от составления указанного

в настоящем пункте акта Заказчик вправе составить соответствующий акт самостоятельно

с привлечением экспертной организации - независимого эксперта в данной области.

   При этом расходы на соответствующую экспертизу несет Генподрядчик, за исключением случаев,

когда экспертизой установлено отсутствие нарушений Генподрядчиком настоящего Контракта или

причинно-следственной связи между действиями Генподрядчика и обнаруженными недостатками.

В указанных случаях расходы на экспертизу несет Сторона, потребовавшая назначение экспертизы,

а если она назначена по соглашению между сторонами, обе стороны поровну.

   8.5. Течение гарантийного срока прерывается на все время, на протяжении которого объект

не мог эксплуатироваться следствии недостатков, за которые отвечает Генподрядчик.

   8.6. В случае обнаружения дефектов и недостатков, указанных в настоящем пункте Контракта,

Генподрядчик обязан устранить соответствующие недостатки в срок, указанный в акте, в котором

фиксируются данные недостатки. При этом Заказчик вправе потребовать от Генподрядчика по своему

выбору безвозмездного устранения указанных в акте недостатков и дефектов в разумный срок или

соразмерного уменьшения цены Контракта.

   В случае получения письменного отказа Генподрядчика от устранения недостатков и дефектов,

указанных выше или в случае, если в течение 10 (Десяти) дней со дня подписания указанного

в настоящей статье акта от Генподрядчика не получено письменного отказа от устранения дефектов

и недостатков, либо уклонения Генподрядчика от устранения соответствующих дефектов и недостатков,

Заказчик вправе привлечь для устранения дефектов и недостатков другую организацию с возмещением

своих расходов за счет Генподрядчика.

                          9. Распределение рисков между сторонами

   9.1. Риск случайной гибели или случайного повреждения результата работ до момента приемки

результата работ Заказчиком несет Генподрядчик.

   С момента подписания акта приемки работ в соответствии со п. 7 настоящего Контракта риск

случайной гибели или случайного повреждения результата работ переходит от Генподрядчика

к Заказчику.

               10. Обеспечение исполнения обязательств и ответственность сторон

   10.1. Генподрядчик несет ответственность перед Заказчиком за допущенные отступления

от требований, предусмотренных в технической документации, строительных и иных норм

и правил, а также за не достижение указанных в технической документации показателей объекта.

   10.2. Генподрядчик несет ответственность за качество проведенных работ в течение

гарантийного срока в соответствии с п.7.4. настоящего контракта и обязан устранить

выявленные в течение гарантийного срока дефекты своими силами и за свой счет.

   10.3. Исполнение Генподрядчиком обязательств по настоящему Контракту обеспечено неустойкой.

   В случае неустранения дефектов в порядке, предусмотренном п.7.4. настоящего контракта,

а равно в течение гарантийного срока в течение 30-ти дней с момента выставления

соответствующей претензии, Генподрядчик уплачивает Заказчику неустойку в размере 1%

от стоимости контракта за каждый день просрочки их выполнения.

   В случае нарушения срока окончания работ Генподрядчик уплачивает Заказчику неустойку

в размере 1% от стоимости не выполненных в срок работ по настоящему контракту за каждый

день просрочки их выполнения.

   Уплата неустойки не освобождает стороны от выполнения принятых ими обязательств.

   10.4. За неисполнение или ненадлежащее исполнение иных обязательств по настоящему

контракту стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

   10.5. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение

обязательств по настоящему контракту, если неисполнение явилось следствием природных

явлений, действий внешних объективных факторов и прочих обстоятельств непреодолимой силы,

которые стороны не могли предвидеть или предотвратить.

   10.6. Генеральный подрядчик гарантирует обеспечение исполнения контракта - 30% от цены

контракта в размере ________________ (_____________________________ рублей) согласно

Договора страхования ответственности по контракту от____ _______ 20____г. за N____________,

банковской гарантии или путем перечисления денежных средств на расчетный счет, который

является неотъемлемой частью настоящего Контракта.

   10.7. Обеспечение исполнения Контракта возвращается Подрядчику путем перечисления

денежных средств на Расчетный счет, указанный Подрядчиком, либо в виде возврата банковской

гарантии, страхования ответственности после выполнения Подрядчиком всех своих

обязательств по Контракту.

   10.8. Датой возврата обеспечения считается дата представления платежных документов

Заказчиком в обслуживающее финансово-кредитное учреждение.

                        11. Срок действия настоящего контракта

   11.1. Настоящий Контракт вступает в силу с даты его подписания и действует до полного

исполнения сторонами обязательств по Контракту до ____ _________ 20 ____г.

   11.2. Настоящий Контракт может быть расторгнут досрочно по соглашению сторон

или решению суда по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством РФ.

                             12. Заключительные положения

   12.1. Если при осуществлении работ, предусмотренных настоящим Контрактом,

обнаруживаются препятствия к надлежащему исполнению настоящего Контракта, каждая

из сторон обязана принять все зависящие от нее разумные меры по устранению

таких препятствий.

   12.2. По всем иным вопросам, не урегулированным в настоящем Контракте, стороны

будут руководствоваться нормами действующего гражданского законодательства РФ.

   12.3. Настоящий Контракт составлен на 5 листах в 3 экземплярах, имеющих равную

юридическую силу, по одному для каждой из сторон, и один финансирующему банку.

   12.4. Любые изменения условий настоящего Контракта оформляются дополнительным

соглашением, подписанным обеими сторонами.

   12.5. Все споры, возникающие в связи с исполнением настоящего Контракта,

разрешаются сторонами путем переговоров. При не достижении согласия спор разрешается

в Арбитражном суде РБ, в соответствии с законодательством РФ.

   12.6. Приложения являются неотъемлемой частью настоящего контракта:

   - Приложение N 1 - сводный сметный расчет стоимости работ составленный

генподрядчиком по итогам аукциона.

   - Приложение N 2 - График производства работ.

   - Приложение N 3 -Договор страхования ответственности по исполнению Контракта.

                      Адреса и банковские реквизиты сторон

Заказчик

Генподрядчик

                             13. Подписи сторон

Директор _______________________/_________________ / М.П.

Директор ___________________/ _________________/ М.П.