Приложение N 3. Нормативы предельной стоимости проведения капитального ремонта в рамках Программы в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах на территории Республики Бурятия

Приложение N 3

Нормативы предельной стоимости проведения капитального
ремонта в рамках Программы в расчете на один квадратный метр
общей площади помещений в многоквартирных домах
на территории Республики Бурятия
(утв. постановлением Правительства Республики Бурятия от 22 апреля 2008 г. N 186)

                                                     (в рублях, в ценах соответствующих лет)

NN п/п	Наименование вида капитального ремонта	Ед. изм.	Норматив предельной стоимости затрат на капитальный ремонт (без учета НДС)
			2008 год	2009 год	2010 год
I. Капитальный ремонт отдельных элементов зданий
1.	Фасады	кв.м общей площади
1.1	Панельные здания		2570	2860	3100
1.2.	Каменные здания		2650	2910	3160
1.3.	Деревянные здания		2620	2880	3130
2.	Крыши, кровли	кв.м общей площади
2.1.	Рулонные кровли		750	830	910
2.2.	Шиферные кровли		1460	1620	1750
2.3.	Металлические кровли		785	865	950
3.	Внутридомовые инженерные системы	кв.м общей площади
3.1.	Центральное отопление		473	486	510
3.2.	Холодное водоснабжение		93	105	112
3.3.	Горячее водоснабжение		385	395	415
3.4.	Канализация		130	142	153
3.5.	Электроснабжение		155	175	186
4.	Ремонт или замена лифтового оборудования	кв.м общей площади	305	336	365
5.	Ремонт мест общего пользования	кв.м общей площади	395	435	475

Примечание: При определении лимита стоимости затрат на капитальный ремонт многоквартирных жилых домов, расположенных в местностях, приравненных к районам Крайнего Севера (Баунтовский, Баргузинский, Курумканский, Северо-Байкальский, Муйский, Окинский районы и г.Северобайкальск), к установленным нормативам рекомендуется применять коэффициент 1,033

Методика
применения нормативов предельной стоимости затрат
на капитальный ремонт многоквартирных жилых домов

1. Нормативы предельной стоимости затрат на капитальный ремонт многоквартирных жилых домов (далее - нормативы) предназначены для планирования затрат и обоснования объемов финансирования на выполнение работ по выборочному капитальному ремонту отдельных конструктивных элементов, инженерных систем и оборудования многоквартирных жилых домов в Республике Бурятия.

2. Нормативы могут быть использованы для определения предварительной стоимости капитального ремонта многоквартирных жилых домов на основе технического заключения о состоянии его конструктивных элементов, инженерного обеспечения и проектных предложений, подготовленных для оценки вероятных затрат на необходимый объем ремонта.

3. Нормативы применяются для определения размера ассигнований на проведение капитального ремонта многоквартирных домов на 2008 и последующие годы. Нормативы разработаны как среднегодовые показатели и применяются в годовом и перспективном планировании стоимости капитального ремонта многоквартирных жилых домов.

4. Стоимость выборочного капитального ремонта многоквартирных жилых домов, включенных в титульный список на планируемый год, должна уточняться на основании проектно-сметной документации.

5. Нормативы разработаны в рублях (без учета НДС) на натуральные показатели основных характеристик.

6. Нормативы сформированы по типовым группам капитального ремонта и отражают средний уровень цен на планируемый период.

7. Нормативы учитывают производство ремонтных работ в нормальных условиях и включают прямые затраты (оплата труда, стоимость материальных ресурсов и эксплуатации строительных машин), накладные расходы и сметную прибыль.

8. Нормативы предельной стоимости не учитывают стоимость работ по подготовке участка к капитальному ремонту дома, связанной со сносом строений, особыми условиями производства работ.

9. Затраты, указанные в пункте 8, учитываются в сводном сметном расчете стоимости проведения капитального ремонта конкретного многоквартирного жилого дома.