Приложение N 1. Положение об организации продажи республиканского имущества посредством публичного предложения

Приложение N 1

Положение
об организации продажи республиканского имущества
посредством публичного предложения
(утв. Постановлением Правительства Республики Бурятия от 6 августа 2003 г. N 253)

С изменениями и дополнениями от:

7 октября 2010 г.

I. Общие положения

1. Настоящее Положение определяет порядок организации продажи находящегося в собственности Республики Бурятия имущества (далее - имущество) посредством публичного предложения. Организация продажи посредством публичного предложения имущественных комплексов государственных предприятий Республики Бурятии, земельных участков, объектов культурного наследия, объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и передачи указанных объектов в собственность покупателям осуществляется с учетом особенностей, установленных законодательством Российской Федерации о приватизации для указанных видов имущества.

2. Организацию продажи имущества посредством публичного предложения (далее - продажа имущества) осуществляет специализированное государственное учреждение "Фонд имущества Республики Бурятия", созданное Правительством Республики Бурятия с целью выполнения функции продавца государственного имущества (далее - продавец).

3. Продавец в процессе подготовки и проведения продажи имущества выполняет следующие функции:

а) принимает решения об установлении начальной цены имущества (цены первоначального предложения), величины, на которую снижается начальная цена, периода, по истечении которого последовательно снижается цена предложения (не менее 3 дней), и минимальной цены предложения, по которой может быть продано имущество (цены отсечения);

б) устанавливает срок приема заявок на приобретение имущества (дата и время начала и окончания приема заявок);

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Бурятия от 7 октября 2010 г. N 433 подпункт "в" пункта 3 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного постановления

См. текст подпункта в предыдущей редакции

в) организует подготовку и обеспечивает публикацию информационного сообщения о продаже имущества в официальном печатном издании и его размещение на официальном сайте в сети "Интернет", определенных Правительством Республики Бурятия, а также на сайте продавца в сети "Интернет";

г) рассматривает заявки юридических и физических лиц на приобретение имущества (далее - заявки претендентов) и прилагаемые к ним документы на предмет соответствия установленным настоящим Положением и законодательством Российской Федерации требованиям, и регистрирует первую заявку (заявку первого претендента) в журнале приема заявок с указанием даты и времени ее поступления, либо отказывает в рассмотрении или регистрации заявок по основаниям, предусмотренным настоящим Положением;

д) заключает с претендентом, чья заявка зарегистрирована (далее - покупатель), договор купли-продажи имущества;

е) производит расчеты с покупателем;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Бурятия от 7 октября 2010 г. N 433 подпункт "ж" пункта 3 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного постановления

См. текст подпункта в предыдущей редакции

ж) организует подготовку и обеспечивает публикацию информационного сообщения об итогах продажи имущества в официальном печатном издании и его размещение на официальном сайте в сети "Интернет", определенных Правительством Республики Бурятия, а также на сайте продавца в сети "Интернет";

з) обеспечивает передачу имущества покупателю и совершает необходимые действия, связанные с переходом права собственности на это имущество;

и) осуществляет иные функции, предусмотренные Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" и настоящим Положением;

к) устанавливает размер задатка на приобретение имущества, принимает и возвращает задаток претендентам.

4. Функции, предусмотренные пунктом 3 настоящего Положения, являются функциями исключительно продавца и не могут быть переданы иным лицам, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами Республики Бурятия.

II. Порядок организации приема заявок

5. Заявка подается продавцу по месту приема заявок, указанному в информационном сообщении.

Прием заявок осуществляется продавцом в течение указанного в информационном сообщении срока и завершается регистрацией первой заявки в журнале приема заявок.

Срок приема заявок должен составлять не менее 30 рабочих дней.

Прием заявок начинается не ранее чем через 30 дней со дня опубликования информационного сообщения.

Претендент обязан перечислить на расчетный счет продавца задаток в размере, указанном в информационном сообщении. Задаток должен поступить на счет продавца до подачи заявки.

6. Форма заявки утверждается продавцом и приводится в информационном сообщении.

В заявке должна быть указана цена имущества (цифрами и прописью), равная начальной цене (цене первоначального предложения), либо цене предложения, сформировавшейся на дату подачи заявки в результате снижения начальной цены. В случае, если цифрами и прописью указаны разные цены, принимается во внимание цена, указанная прописью.

В заявке должно быть указано, что претендент полностью и безоговорочно принимает публичное предложение о продаже имущества, ознакомлен с проектом договора купли-продажи имущества, опубликованным одновременно с информационным сообщением, и обязуется заключить договор по указанной в нем цене предложения.

К заявке прилагаются документы по перечню, указанному в информационном сообщении, а также опись прилагаемых документов в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой, с отметкой продавца, - у претендента.

7. По результатам рассмотрения заявки и прилагаемых к ней документов продавец регистрирует заявку, либо отказывает в ее регистрации. После отказа в регистрации заявки продавец принимает и рассматривает заявку следующего по очереди претендента.

8. Продавец отказывает претенденту в рассмотрении заявки, если она подана по истечении срока приема заявок, указанного в информационном сообщении, о чем делается соответствующая запись на экземпляре описи документов, остающемся у претендента.

9. При регистрации заявки продавец делает на своем экземпляре описи документов отметку о присвоенном заявке регистрационном номере, дате и времени ее регистрации в журнале приема заявок.

10. Продавец отказывает претенденту в регистрации заявки в случае, если:

а) заявка оформлена с нарушением требований, установленных продавцом;

б) цена предложения, указанная в заявке, не соответствует цене предложения, сформировавшейся на дату подачи заявки;

в) заявка представлена лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

г) представлены не все документы, указанные в информационном сообщении, либо они оформлены ненадлежащим образом;

д) представленные документы не подтверждают права претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Указанный перечень оснований для отказа в регистрации заявки является исчерпывающим.

11. Сотрудник продавца, осуществляющий прием заявки и прилагаемых к ней документов, делает на экземпляре описи документов, остающемся у претендента, отметку об отказе в регистрации заявки с указанием причины отказа и заверяет ее своей подписью с указанием даты и времени.

Незарегистрированная заявка с прилагаемыми к ней документами возвращается в день ее подачи претенденту или его полномочному представителю под расписку либо по почте (заказным письмом).

12. Если в указанный в информационном сообщении срок приема заявок ни одна заявка не была зарегистрирована, продажа имущества признается несостоявшейся.

III. Порядок оплаты имущества и передачи его покупателю

13. Передача продавцом имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации не позднее чем через 30 дней после полной оплаты имущества.

Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета продавца о поступлении средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи имущества.

14. Продавец обеспечивает покупателю получение документации, необходимой для государственной регистрации сделки купли-продажи имущества и государственной регистрации перехода права собственности, вытекающего из такой сделки.