Приложение. Положение о порядке подготовки генерального плана городского округа "город Улан-Удэ", порядке внесения в него изменений

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Улан-Удэ Республики Бурятия от 26 августа 2016 г. N 253 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение
к постановлению
Администрации г. Улан-Удэ
от 2 июля 2012 г. N 274

Положение
о порядке подготовки генерального плана городского
округа "город Улан-Удэ", порядке внесения в него изменений

С изменениями и дополнениями от:

25 июня 2013 г., 26 августа 2016 г.

1. Общие положения

1.1. Положение о порядке подготовки генерального плана городского округа "город Улан-Удэ", порядке внесения в него изменений (далее - Положение) разработано в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и Законом Республики Бурятия от 10.09.2007 N 2425-III "О градостроительном уставе Республики Бурятия".

1.2. Положение устанавливает порядок подготовки генерального плана городского округа "город Улан-Удэ" (далее - генеральный план), порядке внесения в него изменений.

1.3. Генеральный план является документом территориального планирования муниципального образования городской округ "город Улан-Удэ" (далее - городской округ).

1.4. Целями подготовки генерального плана являются:

- устойчивое социально-экономическое развитие городского округа посредством совершенствования пространственной организации их социальной, производственной, транспортной и инженерной инфраструктур, формирования местных систем расселения, обеспечения защиты природной и историко-культурной среды;

- повышение эффективности использования территории и защиты прав граждан, связанных с градостроительной деятельностью, посредством зонирования и соответствующего регламентирования использования территории;

- повышение качества жизни людей в городском округе посредством принятия эффективных решений по пространственной организации и обустройству территории города.

1.5. Организацию подготовки генерального плана обеспечивает уполномоченный орган по вопросам градостроительной деятельности - Комитет по архитектуре и градостроительству Администрации г. Улан-Удэ (далее - Комитет).

2. Состав генерального плана городского округа "город Улан-Удэ"

Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст раздела 2

3. Порядок подготовки генерального плана городского округа "город Улан-Удэ"

3.1. Подготовка генерального плана осуществляется применительно ко всей территории такого городского округа.

3.2. Подготовка генерального плана может осуществляться применительно к отдельным населенным пунктам, входящим в состав городского округа с последующим внесением в генеральный план изменений, относящихся к другим частям территорий городского округа. Подготовка генерального плана и внесение в генеральный план изменений в части установления или изменения границы населенного пункта также могут осуществляться применительно к отдельным населенным пунктам, входящим в состав городского округа.

3.3. Решение о подготовке проекта генерального плана, а также о подготовке внесения изменений в него принимается руководителем Администрации г. Улан-Удэ в форме распоряжения.

3.4. Данное распоряжение Администрации г. Улан-Удэ подлежит опубликованию в газете в официальном периодическом печатном издании "Муниципальный вестник города Улан-Удэ", а также на официальном сайте органов местного самоуправления городского округа "город Улан-Удэ" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в течение 10 дней после его принятия.

3.5. В решении о подготовке проекта генерального плана:

1) устанавливаются сроки и условия финансирования работ;

2) в случае подготовки генерального плана, в соответствии с пунктом 3.2 настоящего Положения, применительно к отдельным населенным пунктам, входящим в состав городского округа, определяются территории городского округа и населенные пункты для разработки генерального плана;

3) определяются другие вопросы организации работ.

3.6. Комитет обеспечивает:

1) организацию торгов по закупке работ (услуг) по подготовке проекта генерального плана;

2) сбор и предоставление исходных данных для подготовки проекта генерального плана;

3) координацию работ в процессе подготовки проекта генерального плана, а также взаимодействие с другими органами, ответственными за подготовку проектов документов территориального планирования, - в случае совместной подготовки таких документов.

3.7. Подготовка проекта генерального плана осуществляется в соответствии с требованиями статьи 9 Градостроительного Кодекса Российской Федерации и с учетом региональных и местных нормативов градостроительного проектирования, результатов публичных слушаний по проекту генерального плана, а также с учетом предложений заинтересованных лиц.

3.8. проект генерального плана подлежит обязательному согласованию в порядке, предусмотренном статьей 25 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

3.9. Проект генерального плана подлежит обязательному рассмотрению на публичных слушаниях, проводимых в соответствии со статьей 28 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также Положением о публичных слушаниях в городском округе "город Улан-Удэ", утвержденным решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 20.10.2005 N 271-32. Внесение в генеральный план изменений, предусматривающих изменение границ населенных пунктов в целях жилищного строительства или определения зон рекреационного назначения, осуществляется без проведения публичных слушаний.

3.10. Заинтересованные лица вправе представить свои предложения по проекту генерального плана в Комитет в сроки, установленные постановлением мэра города Улан-Удэ о назначении публичных слушаний. Указанные предложения включаются в протокол публичных слушаний.

3.11. В процессе подготовки генерального плана в обязательном порядке учитываются ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах зон охраны объектов культурного наследия, в соответствии с законодательством Российской Федерации об охране объектов культурного наследия и статьей 27 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

3.12. Генеральный план, в том числе внесение изменений в него, утверждаются решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов.

3.13. Копии генерального плана в двухнедельный срок после его утверждения в установленном порядке направляются в исполнительный орган государственной власти Республики Бурятия, осуществляющий контроль за соблюдением законодательства о градостроительной деятельности.

3.14. Правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, если их права и законные интересы нарушаются или могут быть нарушены в результате утверждения генерального плана, вправе оспорить генеральный план в судебном порядке.

3.15. Проект генерального плана и внесения в него изменений подлежит размещению в информационной системе территориального планирования с использованием официального сайта в сети "Интернет" не менее чем за три месяца до их утверждения, а также подлежит обеспечению доступа к утверждённым документам на официальном сайте в сети "Интернет" в срок не превышающий десяти дней со дня утверждения таких документов.

4. Порядок внесения изменений в генеральный план
городского округа "город Улан-Удэ"

4.1. Внесение изменений в генеральный план осуществляется в следующем порядке:

1) органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти Республики Бурятия, органы местного самоуправления, заинтересованные физические и юридические лица представляют предложения о внесении изменений в генеральный план с их обоснованием руководителу Администрации г. Улан-Удэ;

2) руководитель Администрации г. Улан-Удэ с учетом мотивированного заключения Комитета о целесообразности представленных предложений в течение 30 дней с момента поступления предложений принимает решение о внесении изменений в генеральный план либо об отказе в принятии данного решения;

3) внесение изменений в генеральный план осуществляется в соответствии с разделом 3 настоящего Положения.