Приложение 5. Договор безвозмездного срочного пользования земельным участком

Приложение 5
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги "Предоставление
земельных участков на территории г. Улан-Удэ, государственная
собственность на которые не разграничена или находящихся
в муниципальной собственности для целей,
не связанных со строительством"

ДОГОВОР N

безвозмездного срочного пользования земельным участком

г. Улан-Удэ                                                          Дата

Комитет по управлению имуществом  г.  Улан-Удэ,  именуемый  в  дальнейшем

"Ссудодатель", в лице Председателя Комитета по  управлению  имуществом  и

землепользованию г. Улан-Удэ _________________, действующего на основании

Положения, с одной стороны,  и __________________________________________

                     (полное наименование организации для юридических лиц)

в лице __________________________________________________________________,

действующего на основании _____________________________, ________________

                          (адрес  расположения предприятия)

именуемое в дальнейшем "Ссудополучатель", с другой стороны, в соответствии

с Решением Комитета по управлению имуществом г. Улан-Удэ от "__" _______ г.

 N З-_____ заключили настоящий договор о нижеследующем:

                          1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

 1.1. По  настоящему  договору  Ссудодатель   обязуется   предоставить   в

безвозмездное   срочное  пользование  Ссудополучателю,  а  Ссудополучатель

обязан принять земельный участок из  категории  земель - земли  населенных

пунктов общей площадью _______ кв.м., по адресу: г. Улан-Удэ, ______ район,

__________________________________ и обязуется своевременно возвратить его

по истечении срока настоящего договора.

 1.2. Границы участка указаны на прилагаемом к договору  кадастровом плане

земельного  участка.  Кадастровый   план   земельного   участка   является

неотъемлемой частью настоящего договора.

 1.3. Назначение земельного участка: для строительства ___________________.

 1.4. Кадастровый номер земельного участка: ______________________________.

 1.5. Участок не обременен правами третьих лиц.

                         2. СРОК ДОГОВОРА

 2.1. Срок использования земельного участка устанавливается с "___"_______г.

по  "___"___________г.

                    3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

 3.1. Ссудодатель обязуется в течение 10 дней после  заключения   настоящего

договора   передать  указанный   в  п. 1.1   настоящего   договора   участок

Ссудополучателю. Передача подтверждается актом приемки-передачи, подписанным

обеими сторонами.

 3.2. Ссудодатель обязуется предоставить участок  в  состоянии,  позволяющем

его использовать в соответствии с назначением, указанным в п. 1.1 настоящего

договора.

 3.3. Ссудополучатель имеет право:

  - возводить с соблюдением правил застройки здания, строения,  сооружения в

соответствии с целевым назначением  земельного  участка  и  его  разрешенным

использованием  с   соблюдением  требований  градостроительных   регламентов,

строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных

правил, нормативов;

  - в любое время отказаться от настоящего договора;

  - осуществлять   другие   права   по   использованию   земельного  участка,

предусмотренные законодательством РФ.

 3.4. Ссудополучатель обязан:

  - использовать земельный участок в соответствии с его целевым  назначением

и принадлежностью к категории земель разрешенными способами,  не  наносящими

вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;

  - сохранять   межевые,   геодезические   и   другие   специальные    знаки,

установленные на земельных участках в соответствии с законодательством РФ;

  - осуществлять     мероприятия    по    охране    земель,    установленные

законодательством РФ;

  - соблюдать   при     использовании     земельного    участка   требования

градостроительных   регламентов,   строительных,  экологических,  санитарно-

гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;

  - не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия

почв на земле;

  - по  истечении  срока  действия  настоящего  договора  вернуть  земельный

участок по акту приема-передачи в надлежащем состоянии;

  - не нарушать права других землепользователей;

  - выполнять иные требования, предусмотренные законодательством РФ о земле.

 3.5. Ссудодатель имеет право:

  - осуществлять контроль    за    использованием    и    охраной    земель

Ссудополучателем;

  - требовать досрочного прекращения договора  в  случаях,  предусмотренных

настоящим договором;

  - требовать возмещения убытков, причиненных ухудшением качества  земель и

экологической   обстановки   в    результате   хозяйственной   деятельности

Ссудополучателя.

 3.6. Ссудодатель обязан:

- передать Ссудополучателю землю в  состоянии,   соответствующем   условиям

договора;

- содействовать по заявкам Ссудополучателя выполнению необходимых работ  по

землеустройству.

                       4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

 4.1. Сторона,  не   исполнившая  или  ненадлежащим   образом   исполнившая

обязательства по настоящему договору,  обязана  возместить  другой  стороне

причиненные  таким   неисполнением   убытки,   если  иное   не  установлено

действующим законодательством РФ и настоящим договором.

 4.2. Ссудополучатель возмещает убытки, если они  возникли  вследствие  его

виновных действий или бездействия.

 4.3. В случаях,  не  предусмотренных  настоящим  договором,  имущественная

ответственность     определяется     в      соответствии    с   действующим

законодательством РФ.

                    5. ИЗМЕНЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

 5.1. Действие договора прекращается по истечении срока, указанного п. 2.1.

настоящего договора.

 5.2. Договор   может   быть   изменен  или  его  действие  прекращено  по

письменному соглашению сторон, а  также  в  иных  случаях, предусмотренных

действующим законодательством РФ или настоящим договором.

 5.3. Ссудополучатель вправе требовать расторжения настоящего договора:

  - если участок, в силу  обстоятельств,  за  которые  Ссудополучатель  не

отвечает, окажется в состоянии, непригодном для использования;

  - если  при  заключении  настоящего  договора  Ссудодатель  не сообщил о

правах третьих лиц на передаваемый участок.

 5.4. Ссудодатель вправе потребовать  расторжения  настоящего  договора  в

случаях, когда Ссудополучатель:

- использует  участок  не  в  соответствии  с  его  целевым  назначением и

принадлежностью к категории, указанной п. 1.1 настоящего договора;

- использует земельный  участок  способами,  приводящими  к  существенному

снижению  плодородия  земли  или  значительному  ухудшению   экологической

обстановки;

- без согласия Ссудодателя передал участок  в  пользование  третьему  лицу;

- в других случаях, предусмотренных законодательством РФ о земле.

                            6. ФОРС-МАЖОР

 6.1. Ни одна из сторон настоящего договора не несет ответственности перед

другой   стороной   за    невыполнение     обязательств,     обусловленное

обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя

предвидеть или предотвратить (непреодолимая сила), включая объявленную или

фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду,  землетрясения,

наводнения, пожары и другие стихийные  бедствия,  а  также  запретительные

действия  властей  и  акты  государственных  органов.  Документ,  выданный

соответствующим компетентным органом, является достаточным  подтверждением

наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.

 6.2. Сторона,  которая   не  исполняет  своего  обязательства  вследствие

действия непреодолимой силы, должна немедленно известить другую сторону  о

наступлении   указанных   обстоятельств   и   их   влиянии  на  исполнение

обязательств по договору.

                          7. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

 7.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по

вопросам,  не  нашедшим  своего  разрешения  в  тексте   договора,   будут

разрешаться  путем  переговоров  на  основе  действующего законодательства

Российской Федерации, Республики Бурятия и  нормативными  актами  местного

самоуправления.

 7.2. В случае неурегулирования в процессе  переговоров  спорных  вопросов

споры  разрешаются   в   суде   в   порядке,   установленном   действующим

законодательством РФ.

                       8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 8.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания.

 8.2. Договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую  юридическую

силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

Приложение к договору:

1. Акт приема-передачи земельного участка.

2. Кадастровый паспорт земельного участка.

3. Решение Комитета по управлению имуществом г. Улан-Удэ.

                      9. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН

Ссудополучатель                    Ссудодатель:

________________________________   Комитет по управлению имуществом г. Улан-Удэ

________________________________   адрес: г. Улан-Удэ, ул.Бабушкина, 25

________________________________   тел.: 23-18-55

тел./факс: _____________________

ПОДПИСИ СТОРОН

Ссудополучатель:                        Ссудодатель:

                                        Председатель Комитета

________________________                _____________________

М.П.                                    М.П.

Договор прошнурован и зарегистрирован Комитетом  по  управлению  имуществом

г. Улан-Удэ за N ___ от "___"___________г.

                                       АКТ

                        ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

г. Улан-Удэ                                                            Дата

Комитет  по  управлению  имуществом  г. Улан-Удэ,  именуемый  в  дальнейшем

"Ссудодатель", в  лице  Председателя  Комитета  по  управлению имуществом и

землепользованию г. Улан - Удэ__________________, действующего на основании

Положения, с одной стороны,  и ____________________________________________

___________________________________________________________________________

         (полное наименование организации для юридических лиц)

В___________________________________ действующего на основании ____________

__________________________________________________________________________,

              (адрес  расположения предприятия)

именуемая в дальнейшем "Ссудополучатель", принимает в безвозмездное  срочное

пользование земельный участок по адресу: г. Улан-Удэ, ______________________

район, __________________, площадью ______________________кв.м., именуемый в

дальнейшем "Участок", на срок "___"___________г. по "___"___________г.

     Границы Участка закреплены  в  натуре  и  обозначены  на  прилагаемом к

Договору плане земельного участка.

Участок  предоставляется для строительства религиозного объекта.

Настоящий Акт является неотъемлемой частью договора  безвозмездного срочного

 пользования земельным участком  от "___"___________г. N _____.

 ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН:

Ссудополучатель:                    Ссудодатель:

_________________________________   Комитет по управлению имуществом г. Улан-Удэ

_________________________________   адрес: г. Улан-Удэ, ул.Бабушкина, 25

_________________________________   тел.: 23-18-55

тел./факс: ______________________

ПОДПИСИ СТОРОН:

Ссудополучатель:                   Ссудодатель:

                                   Председатель Комитета

________________________           _______________________

М.П.                                М.П.