Раздел 2. Общие положения

2. Общие положения

2.1. Городской округ "город Улан-Удэ" состоит из районов, микрорайонов, кварталов и других функциональных зон, структура и параметры которых определяются генеральным планом городского округа, документацией по планировке территории.

2.2. Планировочную структуру городского округа следует формировать, обеспечивая:

компактное размещение и взаимосвязь функциональных зон;

рациональное районирование территории в увязке с системой общественных центров, инженерно-транспортной инфраструктурой;

эффективное использование территории в зависимости от ее градостроительной ценности;

комплексный учет архитектурных и градостроительных традиций, ландшафтных, природно-климатических, национально-бытовых и других местных особенностей;

охрану окружающей среды, памятников истории и культуры.

2.3. В городском округе, как расположенном в сейсмическом районе, необходимо предусматривать расчлененную планировочную структуру и рассредоточенное размещение объектов капитального строительства с большой концентрацией населения, а также пожаровзрывоопасных.

2.4. В городском округе, как в историческом городе, следует обеспечивать всемерное сохранение его исторической планировочной структуры и архитектурного облика. При подготовке документации по планировке территории и проектной документации необходимо обеспечивать условия по комплексной реконструкции исторических зон, реставрации памятников истории и культуры в соответствии с зонами охраны объектов культурного наследия.

2.5. При планировке и застройке городского округа необходимо обеспечивать условия для беспрепятственного передвижения инвалидов и других маломобильных групп населения в соответствии с действующим законодательством.

2.6. В городском округе следует обеспечивать комплексное использование подземного пространства для взаимоувязанного размещения в нем сооружений городского транспорта, предприятий торговли, общественного питания и коммунально-бытового обслуживания, отдельных зрелищных и спортивных сооружений, подсобно-вспомогательных помещений административных, общественных и жилых зданий, объектов систем инженерного оборудования, производственных и коммунально-складских объектов различного назначения.

2.7. Участки дачных и садоводческих товариществ необходимо размещать с учетом перспективного развития городского округа за пределами резервных территорий, предусматриваемых для индивидуального жилищного строительства, на расстоянии доступности на общественном транспорте от мест проживания, как правило, не более двух часов.