Приложение 5. Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания и размеры их земельных участков

Приложение 5

Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания
и размеры их земельных участков

Учреждения, предприятия, единица измерения	Число	Размеры земельных участков	Примечания
Учреждения образования
Детские дошкольные учреждения, место	Устанавливается в зависимости от демографической структуры поселения, принимая расчетный уровень обеспеченности детей дошкольными учреждениями в пределах 85%, в том числе общего типа - 70%, специализированного - 3%, оздоровительного - 12%.	При вместимости яслей-садов, м2 на 1 место: до 100 мест - 40, св. 100 - 35; в комплексе яслей-садов св. 500 мест - 30. Размеры земельных участков могут быть уменьшены: на 25% - в условиях реконструкции; на 15% - при размещении на рельефе с уклоном более 20%.	Площадь групповой площадки для детей ясельного возраста следует принимать 7,5 м2 на 1 место.
Общеобразовательные школы, учащиеся	Следует принимать с учетом 100%-ного охвата детей неполным средним образованием (I-IХ классы) и до 75% детей - средним образованием (X-XI классы) при обучении в одну смену.	При вместимости общеобразовательной школы, учащихся: св. 40 до 400 - 50 м2 на 1 учащегося " 400 " 500 - 60 " " 500 " 600 - 50 " " 600 " 800 - 40 " " 800 " 1100 - 33 " "1100 " 1500 - 21 " "1500 " 2000 - 17 " "2000 - 16 "	Размеры земельных участков школ могут быть уменьшены на 20% - в условиях реконструкции.
Школы-интернаты, учащиеся	По заданию на проектирование	При вместимости общеобразовательной школы-интерната, учащихся: св. 200 до 300 - 70 м2 на 1 учащегося " 300 " 500 - 65 " " 500 и более - 45 "	При размещении на земельном участке школы здания интерната (спального корпуса) площадь земельного участка следует увеличивать на 0,2 га
Межшкольный учебно-производственный комбинат, место	8% общего числа школьников	Размеры земельных участков межшкольных учебно-производственных комбинатов рекомендуется принимать не менее 2 га, при устройстве автополигона или трактородрома - 3 га	Автотрактородром следует размещать вне селитебной территории.
Внешкольные учреждения, место	10% общего числа школьников, в том числе по видам зданий: Дворец (Дом) детского творчества - 3,3%; станция юных техников - 0,9%; станция юных натуралистов - 0,4%; станция юных туристов - 0,4%; детско-юношеская спортивная школа - 2,3%; детская школа искусств или музыкальная, художественная, хореографическая школа - 2,7%	По заданию на проектирование
Средние специальные и профессионально-технические учебные заведения, учащиеся	По заданию на проектирование с учетом населения города-центра и других поселений в зоне его влияния	При вместимости профессионально-технических училищ и средних специальных учебных заведений, учащихся: до 300 - 75 м2 на 1 учащегося св. 300 до 900 - 50-65 " " 900 " 1600 - 30-40 "	Размеры земельных участков могут быть уменьшены на 30% для учебных заведений гуманитарного профиля. При кооперировании учебных заведений и создании учебных центров размеры земельных участков рекомендуется уменьшать в зависимости от вместимости учебных центров, учащихся: от 1500 до 2000 - на 10% св. 2000 " 3000 - на 20% " 3000 - на 30% Размеры жилой зоны, учебных и вспомогательных хозяйств, полигонов и автотрактородромов в указанные размеры не входят.
Высшие учебные заведения, студенты	По заданию на проектирование	Зоны высших учебных заведений (учебная зона), га на 1 тыс. студентов: университеты, вузы технические - 4-7; сельскохозяйственные - 5-7; медицинские, фармацевтические - 3-5; экономические, педагогические, культуры, искусства, архитектуры - 2-4; институты повышения квалификации и заочные вузы - соответственно их профилю с коэффициентом - 0,5; специализированная зона - по заданию на проектирование; спортивная зона - 1-2; зона студенческих общежитий - 1,5-3. Вузы физической культуры проектируются по заданию на проектирование.	Размер земельного участка вуза может быть уменьшен на 40% в условиях реконструкции. При кооперированном размещении нескольких вузов на одном участке суммарную территорию земельных участков учебных заведений рекомендуется сокращать на 20%
Учреждения здравоохранения, социального обеспечения, спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения
Дома-интернаты для престарелых, ветеранов труда и войны, платные пансионаты, место на 1 тыс. чел. (с 60 лет)	По заданию на проектирование	По заданию на проектирование	Нормы расчета учреждений социального обеспечения следует уточнять в зависимости от социально- демографических особенностей
Дома-интернаты для взрослых инвалидов с физическими нарушениями, место на 1 тыс. чел. (с 18 лет)	28
Детские дома-интернаты, место на 1 тыс. чел. (от 4 до 17 лет)	3	По заданию на проектирование
Психоневрологические интернаты, место на 1 тыс. чел. (с 18 лет)	3	При вместимости интернатов, мест: до 200 - 125 м2 на 1 место св. 200 до 400 - 100 " " 400 " 600 - 80 "
Специальные жилые дома и группы квартир для ветеранов войны и труда и одиноких престарелых, чел. на 1 тыс. чел. (с 60 лет)	60	По заданию на проектирование
Специальные жилые дома и группы квартир для инвалидов на креслах-колясках и их семей, чел. на 1 тыс. чел. всего населения	0,5	По заданию на проектирование
Учреждения медико-социального обслуживания (хоспис, геронтологический центр, гериатрический центр, дом сестринского ухода), 1 койка	2 на 1000 лиц старшей возрастной группы (ЛСВГ)	По заданию на проектирование
Стационары всех типов для взрослых с вспомогательными зданиями и сооружениями, койка	Необходимые вместимость и структура лечебно-профилактических учреждений определяются органами здравоохранения и указываются в задании на проектирование	При мощности стационаров, коек: до 50 - 300 м2 на 1 койку св. 50 до 100 - 300-200 " " 100 " 200 - 200-140 " " 200 " 400 - 140-100 " " 400 " 800 - 100-80 " " 800 " 1000 - 80-60 " " 1000 - 60 "	На одну койку для детей следует принимать норму всего стационара с коэффициентом 1,5. При размещении двух и более стационаров на одном земельном участке общую его площадь следует принимать по норме суммарной вместимости стационаров. В условиях реконструкции земельные участки больниц допускается уменьшать на 25%. Размеры земельных участков больниц, размещаемых в пригородной зоне, следует увеличивать: инфекционных и онкологических - на 15%, туберкулезных и психиатрических - на 25%, восстановительного лечения для взрослых - на 20%, для детей - на 40%. Площадь земельного участка родильных домов следует принимать по нормативам стационаров с коэффициентом 0,7
Поликлиники, амбулатории, диспансеры без стационара, посещение в смену		0,1 га на 100 посещений в смену, но не менее 0,3 га	Размеры земельных участков стационара и поликлиники (диспансера), объединенных в одно лечебно-профилактическое учреждение, определяются раздельно по соответствующим нормам и затем суммируются
Станции (подстанции) скорой медицинской помощи, автомобиль	1 на 10 тыс. чел. в пределах зоны 15-минутной доступности на специальном автомобиле	0,05 га на 1 автомобиль, но не менее 0,1 га
Фельдшерские или фельдшерско-акушерские пункты, объект	По заданию на проектирование	0,2 га
Аптеки групп: I-II III-V VI-VIII	По заданию на проектирование	0,3 га или встроенные 0,25 " " " 0,2 " " "
Молочные кухни, порция в сутки на 1 ребенка (до 1 года)	4	0,015 га на 1 тыс. порций в сутки, но не менее 0,15 га
Раздаточные пункты молочных кухонь, м2 общей площади на 1 ребенка (до 1 года)	0,3	Встроенные
Учреждения санаторно-курортные и оздоровительные, отдыха и туризма		По заданию на проектирование	Конкретные значения нормативов земельных участков в указанных пределах принимаются по заданию на проектирование. Размеры земельных участков даны без учета площади хозяйственных зон, принимаемых согласно п. 3.15 настоящих нормативов.
Санатории (без туберкулезных), место	По заданию на проектирование	125 - 150 м2 на 1 место	В условиях реконструкции, а также для баз отдыха в пригородных зонах размеры земельных участков допускается уменьшать, но не более чем на 25%
Санатории для родителей с детьми и детские санатории (без туберкулезных), место	По заданию на проектирование	145 - 170 м2 на 1 место
Санатории- профилактории, место	По заданию на проектирование	70 - 100 м2 на 1 место
Санаторные и оздоровительные детские лагеря, место	По заданию на проектирование	150 - 200 м2 на 1 место
Дома отдыха (пансионаты), место	По заданию на проектирование	120 - 130 м2 на 1 место
Дома отдыха (пансионаты) для семей с детьми, место	По заданию на проектирование	140 - 150 м2 на 1 место
Базы отдыха предприятий и организаций, молодежные лагеря, место	По заданию на проектирование	140 - 160 м2 на 1 место
Курортные гостиницы, место	По заданию на проектирование	65 - 75 м2 на 1 место
Дачи дошкольных учреждений, место	По заданию на проектирование	120 - 140 м2 на 1 место
Туристские гостиницы, место	По заданию на проектирование	50 - 75 м2 на 1 место	Для туристских гостиниц, размещаемых в общественных центрах, размеры земельных участков допускается принимать по нормам, установленным для коммунальных гостиниц
Туристские базы, место	По заданию на проектирование	65 - 80 м2 на 1 место
Туристские базы для семей с детьми, место	По заданию на проектирование	95 - 120 м2 на 1 место
Мотели, место	По заданию на проектирование	75 - 100 м2 на 1 место
Кемпинги, место	По заданию на проектирование	135 - 150 м2 на 1 место
Приюты, место	По заданию на проектирование	35 - 50 м2 на 1 место
Территория физкультурно-спортивных сооружений		0,7 - 0,9 га на 1 тыс. чел.	Физкультурно-спортивные сооружения сети общего пользования допускается объединять со спортивными объектами образовательных школ и других учебных заведений, учреждений отдыха и культуры с возможным сокращением территории. Комплексы физкультурно-оздоровительных площадок следует предусматривать в каждом городском районе. Доступность физкультурно-спортивных сооружений городского значения не должна превышать 30 минут. Долю физкультурно-спортивных сооружений, размещаемых в жилом районе, следует принимать от общей нормы, %: территории - 35, спортивные залы - 50, бассейны - 45.
Помещения для физкультурно-оздоровительных занятий в микрорайоне (квартале), м2 общей площади на 1 тыс. чел.	70 - 80	По заданию на проектирование
Спортивные залы общего пользования, м2 площади пола на 1 тыс. чел.	60 - 80	По заданию на проектирование
Бассейны крытые и открытые общего пользования, м2 зеркала воды на 1 тыс. чел.	20 - 25	По заданию на проектирование
Учреждения культуры и искусства
Помещения для культурно-массовой и воспитательной работы с населением, досуга и любительской деятельности, м2 площади пола на 1 тыс. чел.	50 - 60	По заданию на проектирование	Рекомендуется формировать единые комплексы для организации культурно-массовой, физкультурно-оздоровительной и воспитательной работы для использования учащимися и населением (с соответствующим суммированием нормативов) в пределах пешеходной доступности не более 500 м. Удельный вес танцевальных залов, кинотеатров и клубов районного значения рекомендуется в размере 40-50%. Размещение, вместимость и размеры земельных участков планетариев, выставочных залов и музеев определяются заданием на проектирование.
Танцевальные залы, место на 1 тыс. чел.	6	По заданию на проектирование
Клубы, посетительское место на 1 тыс. чел.	80	По заданию на проектирование
Кинотеатры, место на 1 тыс. чел.	25 - 35	По заданию на проектирование
Театры, место на 1 тыс. чел.	5 - 8	По заданию на проектирование
Концертные залы, место на 1 тыс. чел.	3,5 - 5	По заданию на проектирование
Цирки, место на 1 тыс. чел.	3,5 - 5	По заданию на проектирование
Залы аттракционов и игровых автоматов, м2 площади пола на 1 тыс. чел.	3	По заданию на проектирование
Универсальные спортивно- зрелищные залы, в том числе с искусственным льдом, место на 1 тыс. чел.	6 - 9	По заданию на проектирование
Городские массовые библиотеки на 1 тыс. чел. зоны обслуживания	4,5 тыс. ед. хранения на 3 читательских места	По заданию на проектирование	Приведенная норма не распространяются на научные, универсальные и специализированные библиотеки, вместимость которых определяется заданием на проектирование.
Дополнительно в центральной городской библиотеке на 1 тыс. чел.	0,1 тыс. ед. хранения на 0,1 читательского места	По заданию на проектирование
Предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания
Магазины, м2 торговой площади на 1 тыс. чел. В том числе: продовольственных товаров, объект непродовольственных товаров, объект	280 (100) 100 (70) 180 (30)	Торговые центры местного значения с числом обслуживаемого населения, тыс. чел.: от 4 до 6: 0,4 - 0,6 га на объект; свыше 6 до 10: 0,6 - 0,8 га на объект; свыше 10 до 15: 0,8 - 1,1 га на объект; свыше 10 до 20: 1,1 - 1,3 га на объект. Предприятия торговли, м2 торговой площади: до 250: 0,08 га на 100 м2 торговой площади; свыше 250 до 650: 0,08 - 0,06 га на 100 м2 торговой площади; свыше 650 до 1500: 0,06 - 0,04 га на 100 м2 торговой площади; свыше 1500 до 3500: 0,04 - 0,02 га на 100 м2 торговой площади; свыше 3500: 0,02 га на 100 м2 торговой площади.	В норму расчета магазинов непродовольственных товаров входят комиссионные магазины из расчета 10 м2 торговой площади на 1 тыс. чел. Магазины заказов и кооперативные магазины принимаются по заданию на проектирование дополнительно к установленной норме расчета магазинов продовольственных товаров, ориентировочно - 5 - 10 м2 торговой площади на 1 тыс. чел. В поселках садоводческих товариществ продовольственные магазины предусматривать из расчета 80 м2 торговой площади на 1 тыс. чел. В скобках приведены нормы расчета предприятий местного значения, которые соответствуют организации систем обслуживания в микрорайоне и жилом районе.
Рыночные комплексы, м2 торговой площади на 1 тыс. чел.	24 - 40	От 7 до 14 м2 на 1 м2 торговой площади рыночного комплекса в зависимости от вместимости: 14 м2 - при торговой площади до 600 м2; 7 м2 - св. 3000 м2	Для рыночного комплекса на 1 торговое место следует принимать 6 м2 торговой площади. Соотношение площади для круглогодичной и сезонной торговли устанавливается заданием на проектирование.
Предприятия общественного питания, место на 1 тыс. чел.	40 (8)	При числе мест, га на 100 мест: до 50: 0,2 - 0,25; свыше 50 до 150: 0,2 - 0,15; свыше 150: 0,1.	Расчет сети предприятий общественного питания следует принимать с учетом временного населения. Потребность в предприятиях общественного питания на производственных предприятиях, в учреждениях, организациях и учебных заведениях рассчитывается по ведомственным нормативам на 1 тыс. работающих (учащихся) в максимальную смену. Заготовочные предприятия общественного питания рассчитываются по норме - 300 кг в сутки на 1 тыс. чел. Для городских зон массового отдыха населения следует учитывать нормы предприятий общественного питания: 1,1-1,8 места на 1 тыс. чел.
Магазины кулинарии, м2 торговой площади на 1 тыс. чел.	6 (3)	По заданию на проектирование
Предприятия бытового обслуживания, рабочее место на 1 тыс. чел. В том числе: непосредственного обслуживания населения производственные предприятия централизованного выполнения заказов, объект	9 (2) 5 (2) 4	На 10 рабочих мест для предприятий мощностью, рабочих мест: 0,1 - 0,2 га на 10 - 50; 0,05 - 0,08 га на 50 - 150; 0,03 - 0,04 га на свыше 150. 0,5 - 1,2 га
Прачечные, кг белья в смену на 1 тыс. чел. В том числе: прачечные самообслуживания, объект фабрики-прачечные, объект	120 (10) 10 (10) 110	0,1 - 0,2 га на объект 0,5 - 1,0 га на объект	Показатель расчета фабрик-прачечных приведен с учетом обслуживания общественного сектора до 40 кг белья в смену
Химчистки, кг вещей в смену на 1 тыс. чел. В том числе: химчистки самообслуживания, объект фабрики-химчистки, объект	11,4 (4) 4,0 (4) 7,4	0,1 - 0,2 га на объект 0,5 - 1,0 га на объект
Бани, место на 1 тыс. чел.	5	0,2 - 0,4 га на объект	В микрорайонах (кварталах), обеспеченных благоустроенным жилым фондом, нормы расчета вместимости бань и банно-оздоровительных комплексов на 1 тыс. чел. допускается уменьшать до 3 мест
Организации и учреждения управления, проектные организации, кредитно-финансовые учреждения и предприятия связи
Отделения связи, объект	Размещение отделений связи, укрупненных доставочных отделений связи (УДОС), узлов связи, почтамтов, агентств союзпечати, телеграфов, междугородных телефонных станций, станций проводного вещания объектов радиовещания и телевидения, их группы, мощность (вместимость) и размеры необходимых для них земельных участков следует принимать по федеральным и региональным нормам	Отделения связи микрорайона, жилого района, га, для обслуживаемого населения, групп: IV-V (до 9 тыс. чел.) 0,07 - 0,08 III-IV (9 - 18 тыс. чел.) 0,09 - 0,1 II-III (20 - 25 тыс. чел.) 0,11 - 0,12
Отделения банков, операционная касса	Операционная касса на 10-30 тыс. чел.	га на объект: 0,2 - при 2 операционных кассах 0,5 - при 7 операционных кассах
Организации и учреждения управления, объект	По заданию на проектирование	В зависимости от этажности здания, м2 на 1 сотрудника: 44 - 18,5 при этажности 3 - 5 13,5 - 11 при этажности 9 - 12 10,5 при этажности более 12 Федеральных и республиканских органов власти, органов местного самоуправления, м2 на 1 сотрудника: 54 - 30 при этажности 3 - 5 13 - 12 при этажности 9 - 12 11 при этажности более 12
Проектные организации и архитектурные мастерские, объект	По заданию на проектирование	В зависимости от этажности здания, м2 на 1 сотрудника: 30 - 15 при этажности 2 - 5 9,5 - 8,5 при этажности 9 - 12 7 при этажности более 12
Районные (городские народные суды), рабочее место	1 судья на 30 тыс. чел.	0,15 га на объект - при 1 судье 0,4 га на объект - при 5 судьях 0,3 га на объект - при 10 членах суда 0,5 га на объект - при 25 членах суда
Областные (республиканские) суды, рабочее место	1 член суда на 60 тыс. чел. области (республики)
Юридические консультации, рабочее место	1 юрист-адвокат на 10 тыс. чел.	По заданию на проектирование
Нотариальная контора, рабочее место	1 нотариус на 30 тыс. чел.	По заданию на проектирование
Учреждения жилищно-коммунального хозяйства
Жилищно-эксплуатационные организации, объект:	1 объект на микрорайон с населением до 20 тыс. чел.	0,3 га на объект
Пункт приема вторичного сырья, объект	1 объект на микрорайон с населением до 20 тыс. чел.	0,01 га на объект
Гостиницы, место на 1 тыс. чел.	6	При числе мест гостиницы, м2 на 1 место: от 25 до 100 - 55 св. 100 до 500 - 30 св. 500 до 1000 - 20 св. 1000 до 2000 - 15
Общественные уборные	1 прибор на 1 тыс. чел.	По заданию на проектирование
Бюро похоронного обслуживания Дом траурных обрядов	1 объект на 0,5-1 млн. чел.	По заданию на проектирование
Кладбище традиционного захоронения	-	0,24 га на 1 тыс. чел.	Размеры земельных участков, отводимых для захоронения, допускается уточнять в зависимости от соотношения кладбищ традиционного захоронения и кладбищ для погребения после кремации, устанавливаемых по местным условиям
Кладбище урновых захоронений после кремации	-	0,02 га на 1 тыс. чел.
Канализационные насосные станции	-	Не менее 100 м2 на объект	Расстояние до жилых и общественных зданий следует принимать не менее 20 м
Котельные	-	Для котельных мощностью, га: до 30 Гкал/ч - 0,8 - 1,3 от 30 до 50 Гкал/ч - 1,3 - 1,7 от 50 до 100 Гкал/ч - 1,7 - 2,7
Закрытые понизительные подстанции, распределительные пункты	-	До 0,6 га
Трансформаторные подстанции напряжением 6 - 20 кВ	-	Не менее 100 м2	Расстояние до окон жилых и общественных зданий следует принимать не менее 10 м, до зданий лечебно-про- филактических учреждений - не менее 15 м