Раздел 9. Размещение объектов на застроенной территории

9. Размещение объектов на застроенной территории

9.1. Размещение новых и реконструкция существующих объектов капитального строительства на застроенной территории, приводящие к уплотнению сложившейся застройки (точечная застройка), как правило, не допускаются.

9.2. Собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос при условии соблюдения правил землепользования и застройки, технических регламентов, градостроительных и санитарных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

9.3. При подготовке проектов планировки застроенных территорий размещение новых объектов капитального строительства, а также при подготовке проектной документации на такие объекты, осуществляется при соблюдении следующих дополнительных условий:

наличие необходимости размещения объектов капитального строительства для государственных и муниципальных нужд;

наличие организации доступа (подключения) к свободным от третьих лиц объектам инженерной и транспортной инфраструктуры;

обеспеченность застроенной территории объектами социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектами дошкольных и общеобразовательных учреждений.