Распоряжение Правительства Республики Бурятия от 21 марта 2013 г. N 149-р Об утверждении Методических рекомендаций по заключению республиканскими государственными учреждениями договоров аренды недвижимого имущества (утратило силу)

Распоряжение Правительства Республики Бурятия от 21 марта 2013 г. N 149-р

ГАРАНТ:

Распоряжением Правительства Республики Бурятия от 17 марта 2014 г. N 133-р настоящее распоряжение признано утратившим силу

В целях обеспечения единых подходов при заключении республиканскими государственными (казенными, бюджетными, автономными) учреждениями договоров аренды недвижимого имущества, не относящегося к собственности Республики Бурятия:

1. Утвердить прилагаемые Методические рекомендации по заключению республиканскими государственными (казенными, бюджетными, автономными) учреждениями договоров аренды недвижимого имущества, не относящегося к собственности Республики Бурятия (далее - Методические рекомендации).

2. Исполнительным органам государственной власти Республики Бурятия:

2.1. До 1 мая 2013 года провести инвентаризацию договоров аренды недвижимого имущества, заключенных подведомственными республиканскими государственными (казенными, бюджетными, автономными) учреждениями.

2.2. В случае выявления договоров аренды, по которым дальнейшее пользование республиканскими государственными (казенными, бюджетными, автономными) учреждениями арендуемым недвижимым имуществом является нецелесообразным (неэффективным) с учетом положений Методических рекомендаций, обеспечить их расторжение в установленном законом порядке.

2.3. До 1 июня 2013 года представить в Министерство имущественных и земельных отношений Республики Бурятия информацию о результатах выполнения мероприятий, предусмотренных пунктами 2.1, 2.2 настоящего распоряжения.

3. Определить координатором исполнения настоящего распоряжения Министерство имущественных и земельных отношений Республики Бурятия.

4. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на Контрольный комитет Главы Республики Бурятия и Правительства Республики Бурятия (Мещеряков С.А.).

5. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его подписания.

Глава Республики Бурятия - Председатель Правительства Республики Бурятия

В. Наговицын

Методические рекомендации
по заключению республиканскими государственными (казенными, бюджетными,
автономными) учреждениями договоров аренды недвижимого
имущества, не относящегося к собственности Республики Бурятия
(утв. распоряжением Правительства Республики Бурятия от 21 марта 2013 г. N 149-р)

1. Настоящие Методические рекомендации разработаны в целях оптимизации расходования бюджетных средств и обеспечения единых подходов при заключении республиканскими государственными (казенными, бюджетными, автономными) учреждениями (далее - учреждения) договоров аренды недвижимого имущества, не относящегося к собственности Республики Бурятия (далее - договор аренды).

2. Заключение договора аренды недвижимого имущества осуществляется учреждением в случае недостаточности или отсутствия у него на праве оперативного управления недвижимого имущества, необходимого для осуществления его уставной деятельности, при условии отсутствия такого имущества в собственности Республики Бурятия.

3. В случае необходимости использования учреждением недвижимого имущества, необходимого для уставной деятельности, учреждение направляет в исполнительный орган государственной власти Республики Бурятия, осуществляющий функции и полномочия учредителя (далее - отраслевой орган), обращение, в котором указываются цель использования недвижимого имущества, предположительное местоположение объекта аренды, приблизительная площадь с приложением обоснования размеров планируемых к аренде площадей. При наличии у учреждения предложений о возможности приобретения недвижимого имущества в пользование по договору аренды учреждение к своему обращению прилагает мотивированное обоснование, содержащее:

- подтверждение необходимости использования недвижимого имущества для осуществления уставной деятельности учреждения;

- анализ информации о недвижимом имуществе, которое возможно приобрести в аренду;

- сведения о местоположении объекта аренды, приблизительной площади;

- сведения о размере арендной платы с приложением его расчета;

- иные существенные условия, на которых представляется недвижимое имущество в аренду.

4. В целях получения информации о наличии республиканского недвижимого имущества, которое возможно предоставить учреждению для осуществления уставной деятельности, отраслевой орган в двухнедельный срок с даты поступления обращения, указанного в пункте 3 настоящих Методических рекомендаций, направляет его в Министерство имущественных и земельных отношений Республики Бурятия (далее - Минимущество РБ) с обоснованием необходимости предоставления учреждению испрашиваемого недвижимого имущества, в том числе предлагаемого учреждением к приобретению в аренду.

5. После получения обращения, указанного в пункте 4 настоящих Методических рекомендаций, Минимущество РБ в двухнедельный срок:

5.1. Осуществляет проверку достоверности сведений о потребности учреждения в испрашиваемом недвижимом имуществе.

5.2. Проводит анализ недвижимого имущества, не востребованного для нужд исполнительных органов государственной власти Республики Бурятия и республиканских учреждений.

5.3. Направляет в адрес отраслевого органа уведомление, содержащее:

- предложение о закреплении за учреждением республиканского недвижимого имущества при его наличии на праве оперативного управления;

- информацию об отсутствии объектов республиканской собственности, соответствующих нуждам учреждения;

- согласование приобретения учреждением испрашиваемых объектов на праве аренды либо мотивированный отказ в таком приобретении.

Основаниями для отказа являются:

- предложение Минимущества РБ о закреплении объектов республиканской собственности на праве оперативного управления;

- величина арендной платы, превышающая размер арендной платы, рассчитанной в соответствии с постановлением Правительства Республики Бурятия от 15.07.2002 N 187 "О Порядке передачи в аренду и безвозмездное пользование объектов государственной собственности Республики Бурятия".

6. Отраслевой орган в случае отсутствия республиканского недвижимого имущества, необходимого для осуществления уставной деятельности учреждения, с учетом уведомления Минимущества РБ одобряет приобретение учреждением испрашиваемого недвижимого имущества в аренду либо указывает на нецелесообразность (неэффективность) его приобретения по договору аренды на предлагаемых условиях и в недельный срок со дня поступления уведомления от Минимущества РБ направляет соответствующий ответ учреждению.

7. Решение о заключении договора аренды принимается учреждением в случае наличия положительного решения отраслевого органа.

8. Копия договора аренды, заверенная подписью руководителя и печатью учреждения, с приложением копии ответа отраслевого органа, указанного в пункте 6 настоящих Методических рекомендаций, в двухнедельный срок после заключения договора аренды направляется учреждением в Минимущество РБ.