Приложение 1. Положение "О земельном налоге на территории муниципального образования городское поселение "г. Закаменск"

Приложение 1
к решению Совета депутатов
МО городское поселение "г. Закаменск"
от 9 октября 2014 г. N 44

Положение
"О земельном налоге на территории муниципального образования городское поселение "г. Закаменск"

С изменениями и дополнениями от:

20 февраля, 25 ноября 2016 г.

1. Общие положения

1.1. Земельный налог (далее - налог) устанавливается Налоговым кодексом РФ и нормативно-правовыми актами Совета депутатов муниципального образования городское поселение "г. Закаменск", вводится в действие и прекращает действовать в соответствии с Налоговым кодексом РФ и нормативными правовыми актами Совета депутатов муниципального образования городское поселение "г. Закаменск" и обязателен к уплате на территории муниципального образования.

1.2. Устанавливая налог, представительный орган поселения определяет налоговые ставки в пределах, установленных настоящим Положением, порядок и сроки уплаты налога.

При установлении налога нормативными правовыми актами представительного органа поселения могут также устанавливаться налоговые льготы, основания и порядок их применения, включая установление размера не облагаемой налогом суммы для отдельных категорий налогоплательщиков.

2. Налогоплательщики

2.1. Налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии с п. 3 настоящего Положения, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

2.2. Не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды.

3. Объект налогообложения

3.1. Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования городское поселение "г. Закаменск".

3.2. Не признаются объектом налогообложения:

- земельные участки, изъятые из оборота в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, которые заняты особо ценными объектами культурного наследия народов Российской Федерации, объектами, включенными в Список всемирного наследия, историко-культурными заповедниками, объектами археологического наследия;

- земельные участки из состава земель лесного фонда;

- земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, занятые находящимися в государственной собственности водными объектами в составе водного фонда;

- земельные участки, входящие в состав общего имущества многоквартирных домов.

4. Налоговая база

4.1. Налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом. В отношении земельного участка, образованного в течение налогового периода, налоговая база в данном налоговом периоде определяется как его кадастровая стоимость на дату постановки такого земельного участка на кадастровый учет.

4.2. Налоговая база в отношении земельного участка, находящегося на территориях нескольких поселений определяется по каждому поселению. При этом налоговая база в отношении доли земельного участка, расположенного в границах соответствующего поселения определяется как доля кадастровой стоимости всего земельного участка, пропорциональная указанной доле земельного участка.

4.3. Налоговая база определяется отдельно в отношении долей в праве общей собственности на земельный участок, в отношении которых налогоплательщиками признаются разные лица либо установлены различные налоговые ставки.

4.4. Налогоплательщики - организации определяют налоговую базу самостоятельно на основании сведений государственного кадастра недвижимости о каждом земельном участке, принадлежащем им на праве собственности или на праве постоянного (бессрочного) пользования.

4.5. Для налогоплательщиков - физических лиц налоговая база определяется налоговыми органами на основании сведений, которые представляются в налоговые органы органами, осуществляющими государственный кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

5. Налоговый период

5.1. Налоговым периодом признается календарный год.

5.2. Отчетными периодами для налогоплательщиков - организаций, признаются первый квартал, второй квартал и третий квартал календарного года.

6. Налоговая ставка

6.1. Налоговые ставки устанавливаются настоящим Положением в зависимости от категорий земель и (или) разрешенного использования земельного участка и не могут превышать пределы, установленные статьей 394 Налогового кодекса РФ.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов муниципального образования г.п. город Закаменск Закаменского района Республики Бурятия от 25 ноября 2016 г. N 63 пункт 6.2 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2017 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

6.2. На территории муниципального образования городское поселение "Город Закаменск" устанавливаются ставки земельного налога в следующих размерах:

- 0,3 - процента в отношении земельных участков, занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса или предоставленных для жилищного строительства;

- 0,3 - процента в отношении земельных участков для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;

- 0,3 - процента в отношении земельных участков, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях и используемых для сельскохозяйственного производства;

- 0,3 - процента в отношении земельных участков, отнесенных к землям особо охраняемых природных территорий, природоохранного и историко-культурного назначения;

- 0,3 - процента в отношении земель, ограниченных в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд;

- 1,5 - процента в отношении прочих земельных участков.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов муниципального образования г.п. город Закаменск Закаменского района Республики Бурятия от 25 ноября 2016 г. N 63 в раздел 7 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2017 г., имеет обратную силу и распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 января 2016 г.

См. текст раздела в предыдущей редакции

7. Налоговые льготы

Освобождаются от налогообложения:

- лица, перечисленные в статье 395 Налогового кодекса РФ;

- Почетные граждане муниципального образования "Закаменский район";

- Почетные граждане муниципального образования городское поселение "г. Закаменск"

- бюджетные учреждения и организации, полностью или частично финансируемые из местных бюджетов;

- налоговые льготы предоставляются налогоплательщикам - физическим лицам, уплачивающим налог на основании документов, подтверждающих право на налоговую льготу (уменьшение налоговой базы) и налоговых уведомлений;

- документы, подтверждающие право на налоговую льготу (уменьшение налоговой базы) в соответствии с главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации и настоящим приложением, предоставляются в налоговые органы по месту нахождения земельного участка в срок до 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом;

- организации - резиденты территории опережающего социально-экономического развития (далее ТОСЭР) - в отношении земельных участков, расположенных на ТОСЭР, сроком на пять календарных лет с момента возникновения права собственности на каждый земельный участок.

В период с шестого по десятый календарный год включительно с момента возникновения права собственности на земельный участок у резидента ТОСЭР налоговая ставка составляет величину, указанную в абзаце шестом пункта 6.2 раздела 6 настоящего Положения и уменьшенную на пятьдесят процентов.

Физические лица - народные дружинники, постоянно проживающие на территории муниципального образования городское поселение "Город Закаменск" более 1 года участвующие в охране общественного порядка в составе добровольных народных дружин, осуществляющих свои полномочия в границах муниципального образования городское поселение "Город Закаменск" и внесенных в реестр народных дружин и общественных объединений правоохранительной направленности в МВД по Республике Бурятия в отношении одного земельного участка по каждому виду разрешенного использования:

- для индивидуального жилищного строительства;

- для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества и садоводства.

При наличии у лиц, являющихся членами добровольных народных дружин, земельного участка более 1000 квадратных метров - в размере 100% исчисленной суммы налога за данный участок.

Субъекты, указанные в абзаце первом настоящего пункта утрачивают право на предоставление налоговой льготы при выходе из состава добровольных народных дружин, осуществляющих свои полномочия в границах муниципального образования городское поселение "Город Закаменск" и внесенных в реестр народных дружин и общественных объединений правоохранительной направленности в МВД по Республике Бурятия.

Документом, подтверждающим право на налоговую льготу, является удостоверение народного дружинника.

8. Порядок и сроки уплаты налога и авансовых платежей

8.1. Налог, подлежащий уплате по итогам налогового периода, уплачивается организациями, не позднее 15 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

8.2. Налогоплательщиками - юридическими лицами, авансовые платежи по налогу уплачиваются не позднее последнего числа месяца (30 апреля, 31 июля, 31 октября), следующего за истекшим отчетным периодом;

8.3. Налоговые декларации по налогу предоставляются налогоплательщиками - юридическими лицами не позднее 1 февраля года, следующего, за истекшим налоговым периодом;

8.4. Налогоплательщики - физические лица, уплачивают земельный налог в сроки установленные в соответствии с действующим законодательством.