Решение Совета депутатов муниципального образования с.п. Байкало-Кударинское Кабанского района Республики Бурятия от 2 декабря 2016 г. N 97 "Об установлении и введении налога на имущество с физических лиц на территории Муниципального образования сельское поселение "Байкало-Кударинское"

В соответствии с Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 04.10.2014 N 284-ФЗ "О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового Кодекса Российской Федерации и признании утратившим силу Закона Российской Федерации "О налогах на имущество физических лиц" главой 32 части второй Налогового Кодекса Российской Федерации, руководствуясь Уставом МО СП "Байкало-Кударинское" Совет депутатов муниципального образования "Байкало-Кударинское" решил:

1. Установить налог на имущество физических лиц на территории Муниципального образования сельское поселение " Байкало-Кударинское".

2. Утвердить Положение о налоге на имущество на территории муниципального образования сельского поселения "Байкало-Кударинское" Кабанского района Республики Бурятия.

3. Настоящее решение вступает в силу по истечении одного месяца со дня его официального опубликования, но не ранее 1 января 2016 года.

4. Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации.

5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета депутатов Муниципального образования сельское поселение "Байкало-Кударинское".

Глава муниципального образования сельского поселения "Байкало-Кударинское"

Н.Н. Трескин

Положение
о налоге на имущество физических лиц
(утв. решением сессии Совета Депутатов муниципального образования сельского поселения "Байкало-Кударинское"
от 2 декабря 2016 г. N 97)

Статья 1. Общие положения

Настоящее Положение определяет на территории Муниципального образования сельское поселение "Байкало-Кударинское" ставки налога на имущество физических лиц, порядок и сроки уплаты налога, налоговые льготы по налогу, основания и порядок их применения

Статья 2. Плательщики налога

Плательщиками налога признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения.

Статья 3. Объекты налогообложения

3.1. Объектом налогообложения признается, расположенное на территории муниципального образования сельского поселения "Байкало-Кударинское" следующее имущество:

1) жилой дом;

2) жилое помещение (квартира, комната);

3) гараж, машино-место;

4) единый недвижимый комплекс;

5) объект незавершенного строительства;

6) иные здание, строение, сооружение, помещение.

3.2. Жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам.

Не относятся к объектам налогообложения имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома.

Статья 4. Налоговая база

Налоговой базой, определяемой в отношении каждого объекта налогообложения, будет являться кадастровая стоимость этого объекта, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 402 Налогового кодекса РФ.

4.1. Налоговая база в отношении квартиры определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости на 20 квадратных метра общей площади этой квартиры;

4.2. Налоговая база, в отношении комнаты, определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 10 квадратных метра площади этой комнаты;

4.3. Налоговая база, в отношении жилого дома, определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома.

4.4. Налоговая база, в отношении единого недвижимого комплекса, в состав которого входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом), определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на один миллион рублей.

В случае, если при применении налоговых вычетов, предусмотренных настоящей статьи, налоговая база принимает отрицательное значение, в целях исчисления налога такая налоговая база принимается равной нулю.

Статья 5. Налоговый период

Налоговым периодом является календарный год.

Статья 6. Налоговые ставки

Налоговые ставки устанавливаются в размерах:

1) 0,3 процента в отношении: жилых домов, жилых помещений; объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом;

единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом);

гаражей и машино-мест;

хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства;

2) в отношении объектов налогообложения включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса РФ, в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Налогового кодекса РФ в следующих размерах:

- 2% в отношении объектов, имеющих кадастровую стоимость до 2 миллионов рублей включительно;

- 1,5% в отношении объектов, имеющих кадастровую стоимость от 2 миллионов рублей до 4 миллионов рублей включительно;

- 1% в отношении объектов налогообложения, имеющих кадастровая стоимость каждого из которых превышает 4 миллиона рублей;

3) 0,5 процента в отношении прочих объектов налогообложения.

Статья 7. Порядок и сроки уплаты налога

7.1. Налог подлежит уплате налогоплательщиками в порядке и сроки, установленные ст. 409 части второй Налогового кодекса Российской Федерации.

7.2. Налог уплачивается по месту нахождения объекта налогообложения на основании налогового уведомления, направляемого налогоплательщику налоговым органом.

Статья 8. Налоговые льготы

8.1. Право на налоговую льготу имеют налогоплательщики, включенные в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 1 статьи 407 Налогового Кодекса Российской Федерации.

8.2. Налоговая льгота предоставляется в размере подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога в отношении объекта налогообложения, находящегося в собственности налогоплательщика и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности.

8.3. При определении подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога, налоговая льгота предоставляется, в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.

8.4. Налоговая льгота предоставляется в отношении следующих видов объектов налогообложения:

1) квартира или комната;

2) жилой дом;

3) помещение или сооружение, указанные в подпункте 14 пункта 1 ст. 407 Налогового кодекса Российской Федерации;

4) хозяйственное строение или сооружение, указанные в подпункте 15 пункта 1 ст. 407 Налогового кодекса Российской Федерации;

5) гараж или машино-место;

8.5. Налоговая льгота не предоставляется в отношении объектов налогообложения, указанных в подпункте 2 пункта 2 статьи 406 Налогового Кодекса.

8.6. Лицо, имеющее право на налоговую льготу, представляет заявление о предоставлении льготы и документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу, в налоговый орган по месту нахождения объекта налогообложения в срок до 1 ноября, являющегося налоговым периодом.