Постановление Администрации г. Улан-Удэ от 15 мая 2008 г. N 250 "Об утверждении Требований к оформлению проекта границ земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности" (утратило силу)

Постановление Администрации г. Улан-Удэ
от 15 мая 2008 г. N 250
"Об утверждении Требований к оформлению проекта границ земельных
участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности"

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации г. Улан-Удэ от 7 ноября 2008 года N 550 настоящее Постановление признано утратившим силу

Во исполнение п. 4 ст. 34 и п. 7 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации, а также в целях уточнения процедуры формирования земельных участков для муниципальных нужд и для выставления земельных участков на торги (конкурсы, аукционы), постановляю:

1. Утвердить "Требования к оформлению проекта границ земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности" (прилагается).

2. Распространить действие настоящего постановления на отношения, возникшие с 06.03.2008 года.

3. Признать утратившим силу постановление Администрации г. Улан-Удэ от 25.12.2003 N 634.

4. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя мэра по экономическому развитию Сангадиева З.Г.

И.о. мэра г. Улан-Удэ

В.Г. Гаврилов

Требования
к оформлению проекта границ земельных участков, находящихся
в государственной и муниципальной собственности
(утв. постановлением Администрации г. Улан-Удэ от 15 мая 2008 г. N 250)

1. Общие положения

1.1 Настоящие Требования разработаны в соответствии с "Положением о проведении территориального землеустройства", утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации 07.06.2002 N 396.

1.2. Настоящие Требования устанавливают состав и содержание работ по изготовлению проектной документации, а также ее форму.

2. Состав и содержание работ

2.1. Проект границ как совокупность правовых и технических документов, в которых обосновываются и воспроизводятся в графической и текстовой формах описание местоположения и характеристики земельных участков, изготавливается по поручению органа, уполномоченного управлением и распоряжением земельными участками, и на основании заявления заинтересованного лица. Проект границ земельного участка является основанием установления границ земельного участка на местности и обеспечения изготовления кадастровой карты (плана) земельного участка.

2.2. Состав работ по изготовлению проекта границ земельного участка:

1) подготовительные работы (сбор и оценка первичной информации);

2) составление проекта;

3) согласование проекта;

4) утверждение проекта.

2.3. Графическая и текстовая части проекта границ земельного участка брошюруются в следующей последовательности:

- титульный лист (приложение N 1);

- содержание;

- пояснительная записка (приложение N 2);

- копия поручения Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ;

- кадастровый план территории (квартала);

- проектный план границ земельного участка;(приложение N 3);

- заключение уполномоченных органов (приложение N 4);

- каталог координат во 2-м экземпляре проекта границ, а также его приложение на магнитном носителе.

2.4. Проект границ земельного участка изготавливается в трех экземплярах.

3. Форма проектной документации

3.1. Проектная документация выполняется на стандартных белых листах формата А4 и А3. Допускается проектный план изготовлять в виде приложения иного формата (А1, А0).

3.2. Титульный лист содержит следующие реквизиты:

- наименование муниципального образования "город Улан-Удэ";

- подпись должностного лица и печать органа, утверждающего проект границ;

- наименование документа "Проект границ земельного участка";

- местоположение (адрес) земельного участка;

- категория земель;

- разрешенное использование;

- год изготовления работ;

- номер квартала.

3.3. В пояснительной записке указываются дата и регистрационный номер заявления заинтересованного в изготовлении проекта границ лица, дата и номер договора с организацией, изготавливающей проект границ, местоположение земельного участка, перечень используемых документов и материалов, в соответствии с которыми выполняется работа.

3.4. Проектный план границ земельного участка (приложение N 3) выполняется на план-схеме масштаба 1:500, на котором отображена достоверная на момент изготовления информация. Границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка и согласовываются Комитетом по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ. На план наносится красным цветом проектная граница земельного участка, а также границы проезда или прохода, сервитута, синим цветом - граница фактически занимаемого земельного участка. При совпадении проектной границы и границы фактически занимаемого земельного участка указывается проектная граница земельного участка. Поворотные точки границ земельного участка обозначаются в виде окружностей, залитых черным цветом. Для поворотных точек указываются номера (1, 2... и т.д.), залитые черным цветом.

В верхней части проектного плана указываются: заголовок "Проектный план границ земельного участка", местоположение (адрес) земельного участка, масштаб.

На проектном плане обязательно наличие согласования с Управлением архитектуры и градостроительства г. Улан-Удэ с указанием границ и площади земельного участка, согласования заинтересованного в изготовлении проекта границ земельного участка лица, а также смежных землепользователей.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приведена в соответствии с источником

3.6. В заключении городских служб об использовании земельного участка (приложение N 5) указываются:

а) границы фактически занимаемого земельного участка, границы земельного участка, который может быть предоставлен, границы возможного публичного сервитута;

б) заключения ответственных должностных лиц:

- информация о принадлежности земельного участка к землям: лесного и водного фондов; особо охраняемых природных территорий и объектов; зараженных опасными веществами и подвергшихся биогенному заражению; общего пользования (улицы, проезды, автомобильные дороги, площади, набережные, парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, водоемы, пляжи и другие объекты); транспорта; предназначенным для обеспечения деятельности в морских, речных портах, аэропортах или отведенным для их развития; отведенным (зарезервированным) для государственных или муниципальных нужд; иным, не подлежащим отчуждению в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- наличие инженерных коммуникаций на земельном участке;

- наличие замечаний по границам предоставляемого земельного участка с учетом сведений, содержащихся на дежурном плане;

- разрешенное использования земельного участка;

г) согласование с заинтересованным в изготовлении проекта границ лицом и Управлением архитектуры и градостроительства г. Улан-Удэ.

3.7. В материалы подготовительных работ включаются копии всех документов, представленных заинтересованным лицом для производства работ (в т.ч. копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов).

Приложение N 1
к Требованиям к оформлению
проекта границ земельных участков,
находящихся в государственной
и муниципальной собственности

Республика Бурятия Администрация г. Улан-Удэ Экз. N ___ ПРОЕКТ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА Местоположение (адрес): _________________________________________ _________________________________________ Кадастровый квартал: ______________________________________ Разрешенное использование: ___________________________ _________________________________________________________ г. Улан-Удэ 20__ г.

Приложение N 2
к Требованиям к оформлению
проекта границ земельных участков,
находящихся в государственной
и муниципальной собственности

                          ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

     В  соответствии  с  заявлением, регистрационный N ____ от "__"

_______ 20__ г., ________________________________________________,

(фамилия и инициалы или наименование заявителя)

Комитет по  управлению  имуществом  и  землепользованию  г.   Улан-Удэ на

основании договора N __ от "__" _________ 200_  г.  поручил  изготовление

проекта  границ  земельного  участка,  расположенного  по     адресу: ул.

______________  д.  __  в   ___________________   районе   г.   Улан-Удэ,

_________________________________________________________________,

(наименование  землеустроительной  организации)  имеющей  соответствующие

лицензии ________________________________.

     Работы выполнены в соответствии с:

- "Требованиями   к   оформлению   проектов  границ  земельных  участков,

представляемых гражданам и юридическим лицам для целей, не  связанных  со

строительством,  и  для  приобретения   прав    на  земельные    участки,

которые      находятся      в      государственной      и   муниципальной

собственности,  и    на    которых    расположены       здания, строения,

сооружения" (постановление Администрации г. Улан-Удэ от ___________  20__

г. N ___). В ходе подготовительных работ  подобраны,  проанализированы  и

использованы следующие материалы:

- документы,   переданные  заинтересованным  в  предоставлении земельного

участка лицом и идентифицирующие объект работ;

- сведения государственного земельного кадастра;

- землеустроительная и градостроительная документация;

     По результатам изучения и  анализа  сведений  о  данном    земельном

участке  и  о  территории,  на  которой он расположен,  изготовлен проект

границ земельного участка и вычерчен проектный план   границ  в  масштабе

1:500.

     Проект границ  земельного   участка   является      основой      для

установления   границ   земельного  участка   на    местности      и  его

государственного кадастрового учета. Первый  экземпляр    проекта  границ

хранится  у  землепользователя,  второй  экземпляр  хранится     в архиве

Администрации г. Улан-Удэ. По вопросам, связанным  с  настоящим  проектом

границ,   обращаться   по   телефону:    ________       или    по адресу:

____________________________.

Приложение N 3
к Требованиям к оформлению
проекта границ земельных участков,
находящихся в государственной
и муниципальной собственности

Кадастровый план территории (квартала) Рисунок не приводится. План-схема

_________________ - проектная граница земельного участка.

_________________ - граница земельного участка, фактически занятая

землепользователем.

             Составил ___________ / ___________

                  "__" __________ 20__ г.

Приложение N 4
к Требованиям к оформлению
проекта границ земельных участков,
находящихся в государственной
и муниципальной собственности

                               ЗАКЛЮЧЕНИЕ

                   ОБ ИСПОЛЬЗОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

                   Местоположение земельного участка

     ___________________________________________________________

     1. В границах:  ___________  фактически  занятый  земельный  участок

площадью ___________ кв. м;

     2. Земельный участок в границах: __________ площадью  ______________

кв. м может быть предоставлен;

     3. В границах: ____________ земельный участок площадью  ____________

кв. м может быть обременен сервитутом для _______________..

Условия	Подпись, дата	Ответственное должностное лицо
1.Согласно действующих документов градостроительного зонирования г. Улан-Удэ, данный земельный участок входит в следующую территориальную зону ____________; 2. Принадлежность земельного участка к землям _______________________________ .	______________ "__"_______20__ г.	_______________________
По земельному участку (не) проходят инженерные коммуникации (теплотрасса, водопровод, канализация, электрические сети, линии связи).	______________ "__"_______20__ г.	________________________
Отсутствие замечаний по границам предоставляемого земельного участка с учетом сведений, содержащихся на дежурном плане.	______________ "__"_______20__ г.	________________________

  Разрешенное использование - ___________________________________ .

    С заключением ознакомлен: ____________________________________ .

                (фамилия и инициалы или наименование заинтересованного в

                  изготовлении проекта границ земельного участка лица,

                                      организации)

    "__" ____________ 20__ г.

    М.П. или паспортные данные: __________________________________ .

    Управление архитектуры и градостроительства

    г. Улан-Удэ   _________                ________________

                  (подпись)                 (Фамилия И.О.)

    "__" _______ 20__ г.    М.П.

Пояснительная записка
к проекту постановления Администрации г. Улан-Удэ
"Об утверждении Требований к изготовлению
проектов границ земельных участков, находящихся в государственной
и муниципальной собственности"

В связи с изменением структуры Администрации г. Улан-Удэ, а также в связи с совершенствованием процедуры формирования земельных участков в целях предоставления для строительства, для целей, не связанных со строительством, для муниципальных нужд, а также для выставления на торги (конкурсы, аукционы) необходимо утверждение Требований к изготовлению проектов границ земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности в новой редакции.

Председатель

Л.С.Бутова