Приложение. Положение о составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования городского округа "Город Улан-Удэ"

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Улан-Удэ Республики Бурятия от 25 июня 2013 г. N 260 в настоящее приложение внесены изменения, вступающие в силу с момента официального опубликования названного постановления

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение
к постановлению
Администрации г. Улан-Удэ
от 7 июня 2008 г. N 311

Положение
о составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов
градостроительного проектирования городского округа "Город Улан-Удэ"

С изменениями и дополнениями от:

25 июня 2013 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования городского округа "город Улан-Удэ" (далее по тексту - Положение) определяет состав, порядок подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования городского округа "город Улан-Удэ" (далее по тексту - местные нормативы).

1.2. Местные нормативы содержат минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека (в том числе объектами социального и коммунально-бытового назначения, доступности таких объектов для населения (включая инвалидов), объектами инженерной инфраструктуры, благоустройства территории)

1.3. Не допускается утверждение местных нормативов, содержащих минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека ниже, чем расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, содержащиеся в региональных нормативах градостроительного проектирования.

1.4. Местные нормативы разрабатываются в целях обеспечения:

- предупреждения и устранения вредного воздействия на человека факторов среды обитания;

- благоприятных условий жизнедеятельности населения городского округа "город Улан-Удэ";

- устойчивого развития территорий городского округа "город Улан-Удэ";

- сбалансированного учета экологических, экономических, социальных и иных факторов при осуществлении градостроительной деятельности на территории городского округа "город Улан-Удэ".

1.5.Отсутствие местных нормативов градостроительного проектирования не является препятствием для утверждения документов территориального планирования и проектов планировки территорий городского округа "город Улан-Удэ".

При отсутствии местных нормативов градостроительного проектирования решения о согласовании и утверждении документов территориального планирования и проектов планировки территории городского округа "город Улан-Удэ" принимаются с учетом обосновывающих материалов к указанным документам и проектам, содержащим положения о расчетных показателях обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности населения, проживающего на соответствующей территории городского округа "город Улан-Удэ".

2. Состав местных нормативов

2.1. В состав местных нормативов включаются рекомендуемые минимальные и (или) максимальные показатели для:

1) определения интенсивности использования территорий различного назначения в зависимости от их расположения, а также этапов последовательного достижения поставленных задач развития таких территорий:

а) плотности населения на территориях жилого назначения, выраженной в количестве человек на один гектар территории и (или) количестве квадратных метров общей жилой площади на один гектар территории при различных показателях жилищной обеспеченности на различных этапах развития территории;

б) интенсивности использования территорий иного назначения, выраженной в процентах застройки, иных показателях;

2) определения потребности в территориях различного назначения, включая:

а) территории для размещения различных типов жилищного и иных видов строительства;

б) озелененные и иные территории общего пользования применительно к различным элементам планировочной структуры и типам застройки, в том числе парки, сады, скверы, бульвары, размещаемые на селитебной территории;

в) территории для развития сети дорог и улиц с учетом пропускной способности этой сети, уровня автомобилизации (из расчета количества автомобилей на тысячу человек постоянно проживающего и приезжающего населения);

г) территории для развития объектов инженерно-технического обеспечения;

3) определения размеров земельных участков для размещения объектов капитального строительства, необходимых для государственных или муниципальных нужд, включая размеры земельных участков для размещения:

а) объектов социального обслуживания;

б) объектов коммунального обслуживания;

в) линейных объектов дорожной инфраструктуры, включая указания о категориях дорог и улиц, расчетной скорости движения, ширине полос движения, другие показатели (при условии отсутствия таких показателей в технических регламентах);

г) линейных и иных объектов инженерно-технической инфраструктуры;

д) объектов для стоянки, хранения индивидуального и иных видов транспорта;

е) иных объектов;

4) обеспечения доступности объектов социального, транспортного обслуживания путем установления расстояний до соответствующих объектов различных типов и применительно к различным планировочным и иным условиям;

5) определения при подготовке проектов планировки и проектов межевания:

а) размеров земельных участков, в том числе выделяемых для использования существующих зданий, строений, сооружений, включая многоквартирные дома;

б) расстояний между проектируемыми:

улицами, проездами, разъездными площадками применительно к различным элементам планировочной структуры территории;

зданиями, строениями и сооружениями различных типов и при различных планировочных условиях;

6) определения иных параметров развития территории при градостроительном проектировании.

2.2. Местные нормативы разрабатываются с учетом исторических, социально-экономических и иных особенностей городского округа "город Улан-Удэ", необходимости сохранения и дальнейшего повышения достигнутого в городского округа "город Улан-Удэ" уровня обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека.

3. Порядок подготовки и утверждения местных нормативов

3.1. Решение о подготовке проекта местных нормативов или внесении изменений в местные нормативы градостроительного проектирования принимается Администрацией г. Улан-Удэ по представлению уполномоченного органа по вопросам градостроительной деятельности - Комитет по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ.

В решении о подготовке проекта местных нормативов или о внесении изменений в местные нормативы градостроительного проектирования должны содержаться:

- указания на сроки разработки проектов местных нормативов;

- условия финансирования и иные вопросы организации работ по подготовке местных нормативов

3.2. Комитет по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ:

- осуществляет организацию работ по разработке проектов местных нормативов градостроительного проектирования;

- организует и проводит конкурс на размещение муниципального заказа по подготовке местных нормативов;

- утверждает технические задания на разработку местных нормативов, в которых содержаться основные требования к оформлению и содержанию проектов местных нормативов.

3.3. Местные нормативы градостроительного проектирования утверждаются постановлением Администрации г. Улан-Удэ.