Приложение 1. 1.2. Формирование земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства

Приложение 1
к постановлению
Администрации г. Улан-Удэ
от 2 августа 2010 г. N 345

"1.2. Формирование земельных участков для
их комплексного освоения в целях жилищного строительства

Основное направление территориального развития жилых зон генеральным планом предусматривается в Октябрьском административном районе, а именно в Юго-Восточном и Юго-Западном направлениях:

1.2.1. Юго-Западный район

Под комплексное освоение в целях жилищного строительства в Юго-Западном районе предусмотрены и реализованы следующие земельные участки:

Таблица 2

N	Срок реализации	Местоположение	Ориентировочная площадь зем. уч. (га)	Примечание
Юго-Западный район г. Улан-Удэ
1	9 сентября 2008 г.	104 мкр.	15,7	Сформирован, реализован
2	29 сентября 2008 г.	111 мкр.	10,0	сформирован
3	2011 год	115 мкр.	23,0	Формирование зем. уч-в
4		116 мкр.	22,5	Формирование зем. уч-в
Итого:			71,2

Также на территории Юго-Западного района предусмотрено освоение земельных участков, предусмотренных для индивидуального жилищного строительства, строительства среднеэтажных и многоэтажных жилых домов:

Таблица 3

N	Срок реализации	Местоположение	Ориентировочная площадь зем. уч. (га)	Примечание
Юго-Западный район г. Улан-Удэ
1	2011 год	125 мкр.	17,0	Среднеэтажное строительство
2		126 мкр.	9,1
3		127 мкр.	19,5
4	2009 год	128 мкр.	13,1	Резервируемые территории для переселенцев из ветхого и аварийного жилья, сформирован
5	2011 год	129 мкр.	12,5	Среднеэтажное строительство
Итого под среднеэтажное строительство:			71,2
6	2009 год	124 мкр.	24,8	Индивидуальное жилищное строительство
7		130 мкр.	15,1
8	2011 год	117 мкр.	22,0	ИЖС, часть сформирована - 6,8 га
9		118 мкр.	20,2	ИЖС, часть сформирована - 0,2 га
10		119 мкр.	10,0	Индивидуальное жилищное строительство
11		120 мкр.	25,1
12		121 мкр.	21,7
13		123 мкр.	25,6	ИЖС, часть сформирована - 8,1 га
Итого под индивидуальное строительство			164,5
14	2011 год	102 мкр.	13,0 (часть микрорайона)	Многоэтажное жилищное строительство, часть сформирована - 9,7 га
Итого:			248,7

Таким образом, для комплексного освоения земельных участков в целях жилищного строительства в Юго-Западном районе предусмотрено:

Таблица 4

Кол-во мкр. (шт.)	Всего земельных участков (шт.)	Площадь земельных участков (га)
4	4	71,2

Примечание:

Индивидуальное жилищное строительство (1 - 3 этажа).

Среднеэтажное строительство (4 - 5 этажей).

Многоэтажное строительство (6 этажей и более).

1.2.2. Юго-Восточный район

Под комплексное освоение в целях жилищного строительства в Юго-Восточном районе предусмотрены следующие земельные участки:

Таблица 5

N	Срок реализации	Местоположение	Ориентировочная площадь зем. уч. (га)	Примечание
Юго-Восточный район г. Улан-Удэ
1	2011 год	142	48,0	Часть мкр.
2	2008 год (сформированы)	141б	38,1	-
3		141в	21,3	-
4		140б	17,3	-
5		143	18,5	Часть мкр.
6		144	21,8	Часть мкр.
7		В районе р. Воровка	50,9	-
8		146б	31,0	Часть мкр.
9	2011 год	148а	18,6	-
10		146а	30,1	-
11		148б	17,6	-
12	2011 год	148в	21,2	-
Итого:			334,4

Также на территории Юго-Восточного района предусмотрено освоение земельных участков для индивидуального жилищного строительства с учетом переселения самовольных застройщиков:

Таблица 6

N	Срок реализации	Местоположение	Ориентировочная площадь зем. уч. (га)	Примечание
1	2011 - 2013 гг.	149	33,3	(Самостоятельное формирование)
2		150	24,7
Итого:			58,0

Итого для комплексного освоения в целях жилищного строительства в Юго-Восточном районе предусмотрено:

Таблица 7

Кол-во мкр. (шт.)	Всего земельных участков (шт.)	Площадь земельных участков (га)
12	12	334,4

В рамках реализации инвестиционного проекта по строительству 1 млн. кв. м жилья Администрацией города предусмотрены площадки 198,9 га для комплексного освоения в целях жилищного строительства.

Строительство 1 млн. кв. м. жилья предусмотрено в Юго-Восточной части города в семи мкр. ориентировочной площадью 198,9 га в рамках реализации инвестиционного проекта.

Таблица 8

N	Местоположение	Ориентировочная площадь зем. уч.	Примечание
1	141б	38,1	-
2	141в	21,3	-
3	140б	17,3	-
4	143	18,5	Часть мкр.
5	144	21,8	Часть мкр.
6	В районе р. Воровка	50,9	-
7	146б	31,0	Часть мкр.
Итого:		198,9

Таким образом, для комплексного освоения земельных участков в целях жилищного строительства в Юго-Восточном и Юго-Западном направлении предусмотрено:

Таблица 9

Кол-во мкр.(шт.)	Всего земельных участков (шт.)	Площадь земельных участков (га)
16	16	405,6