Статья 15. Порядок подготовки генеральных планов поселений, генеральных планов городских округов

Статья 15. Порядок подготовки генеральных планов поселений, генеральных планов городских округов

1. Решение о подготовке проекта генерального плана, а также решения о подготовке предложений о внесении в генеральный план изменений принимаются соответственно главой местной администрации поселения, главой местной администрации городского округа.

2. Указанное решение может приниматься:

1) как проявление инициативы администрации поселения, администрации городского округа с направлением или без направления предложений о совместной подготовке проектов документов территориального планирования Правительству Республики Бурятия, администрации муниципального района, в состав которого входит поселение, поселений, городских округов, муниципальных районов, имеющих общую границу с поселением, городским округом;

2) в ответ на предложения о совместной подготовке проектов документов территориального планирования, поступившие от Правительства Республики Бурятия, главы администрации муниципального района, главы поселений, городских округов, имеющих общую границу с поселением, городским округом.

Предложения главы местной администрации поселения, городского округа о совместной подготовке проектов документов территориального планирования могут направляться главам администраций соответствующих органов после принятия решения о подготовке проекта генерального плана поселения, проекта генерального плана городского округа.

3. В решении устанавливаются сроки и условия финансирования работ. В случаях направления предложений о совместной подготовке документов территориального планирования в них должны содержаться положения об организации скоординированных работ, связанных с подготовкой проектов документов территориального планирования, определяются другие вопросы организации работ.

4. Подготовка проекта генерального плана или проекта внесения изменений в генеральный план осуществляется:

1) на основании результатов инженерных изысканий;

2) в соответствии с требованиями технических регламентов и иных нормативных правовых актов;

3) с учетом:

а) комплексных программ развития муниципальных образований;

б) положений о территориальном планировании, содержащихся в:

схемах территориального планирования Российской Федерации, действие которых распространяется на территорию соответствующего поселения, городского округа;

схеме территориального планирования Республики Бурятия;

схеме территориального планирования муниципального района (при подготовке генерального плана поселения);

документах территориального планирования муниципальных образований, имеющих общую границу с поселением, городским округом;

в) ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах зон охраны объектов культурного наследия, установленных в соответствии с федеральным законодательством об охране объектов культурного наследия и Градостроительным кодексом Российской Федерации;

г) региональных нормативов градостроительного проектирования и (или) местных нормативов градостроительного проектирования;

д) результатов публичных слушаний по проекту генерального плана;

е) предложений заинтересованных лиц.

Подготовка предложений о внесении изменений в генеральный план осуществляется с учетом правил землепользования и застройки.

5. Подготовленный проект генерального плана или проект изменений генерального плана направляется в администрацию, соответственно, поселения, городского округа.

6. Заинтересованные лица вправе представить свои предложения по проекту генерального плана или проекту изменений, вносимых в генеральный план.

7. Проект генерального плана или проект изменений, вносимых в генеральный план, подлежит обязательному рассмотрению на публичных слушаниях, за исключением случаев, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации.

8. Проект генерального плана или проект изменений, вносимых в генеральный план, до его утверждения подлежит согласованию в порядке, определенном Градостроительным кодексом Российской Федерации.

9. Генеральный план или изменения генерального плана утверждаются решением представительного органа местного самоуправления поселения, представительного органа местного самоуправления городского округа.

10. Генеральный план или изменения, внесенные в генеральный план, в течение трех дней со дня его утверждения направляются в Правительство Республики Бурятия и главе администрации муниципального района, в границах которого находится поселение (в случае утверждения генерального плана поселения).

11. Правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, если их права и законные интересы нарушаются или могут быть нарушены в результате утверждения генерального плана, вправе оспорить генеральный план в судебном порядке.

12. Органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти Республики Бурятия, органы местного самоуправления, заинтересованные физические и юридические лица вправе обратиться к главе местной администрации поселения, к главе местной администрации городского округа с предложениями о внесении изменений в генеральный план.

13. Внесение изменений в генеральный план поселения, городского округа осуществляется в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации, с учетом настоящей статьи.

14. Проект генерального плана подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, не менее чем за три месяца до ее утверждения и размещается на официальном сайте поселения (при наличии официального сайта поселения), официальном сайте городского округа. Опубликованию подлежат проекты документов, определенных Градостроительным кодексом Российской Федерации.

15. Генеральный план подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации и размещается на официальном сайте поселения (при наличии официального сайта поселения), официальном сайте городского округа. Опубликованию подлежат документы, определенные Градостроительным кодексом Российской Федерации.