Приложение 3. Методика расчета арендной платы за движимое имущество, сооружения и многолетние насаждения, находящиеся в муниципальной собственности

Приложение 3
к постановлению
Администрации г. Улан-Удэ
от 7 июня 2010 г. N 251

Методика
расчета арендной платы за движимое имущество, сооружения и многолетние
насаждения, находящиеся в муниципальной собственности
(с изменениями от 10 августа 2010 г.)

1. Размер годовой арендной платы за движимое имущество, сооружения и передаточные устройства, многолетние насаждения определяется Комитетом по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ для каждого объекта аренды индивидуально по следующей формуле:

                 Апл. = PC дв.им. х Na х Кар., где: (1)

Апл. - годовая величина арендной платы;

PC дв.им. - рыночная стоимость имущества согласно отчета об оценке независимого оценщика;

Na - годовая норма амортизации, определяется по формуле:

                   Na = 1 /п х 100, %, где: (2)

п - срок полезного использования, определяемый в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 01.01.2002 N 1 "О классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы".

Кар. - коэффициент доходности аренды, соразмерный ставке рефинансирования, определяется по формуле:

                         Кар. = 2 +В/100%,

В - ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующая на момент заключения договора аренды движимого имущества.

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации г. Улан-Удэ Республики Бурятия от 10 августа 2010 г. N 353 пункт 2 настоящего Приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Размер годовой арендной платы за сооружения и передаточные устройства, если они измеряются в погонных метрах, определяется Комитетом по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ для каждого объекта аренды индивидуально по следующей формуле:

- за первые 1000 м - по формуле (1);

- за каждый последующий метр до 3000 м включительно применяется Кп. - поправочный коэффициент - 0,7:

- за каждый последующий метр свыше 3000 м применяется Кп. - поправочный коэффициент - 0,5.

В случае, если передаточные устройства являются сетями инженерно-технического обеспечения или объектами электросетевого хозяйства и используются для оказания населению социально значимых услуг в сфере передачи электрической энергии и оперативно-диспетчерского управления в электроэнергетике, холодного водоснабжения и водоотведения, горячего водоснабжения, теплоснабжения арендная плата устанавливается с применением Кп - понижающего коэффициента - 0,01.

Кп - понижающий коэффициент применяется в случае, если арендатор обязуется произвести капитальный ремонт, техническое перевооружение и (или) реконструкцию арендуемого имущества в объеме не менее расчетной арендной платы без применения понижающего коэффициента и в сроки - не более срока, на который заключается договор аренды.