Приложение. Исковое заявление о взыскании неосновательного обогащения за использование земельного участка без правовых оснований

Приложение
к Методическим рекомендациям по взысканию
неосновательного обогащения с лиц,
использующих земельные участки
без правовых оснований

                                                  Примерная форма искового заявления

                                          В __________________ суд Республики Бурятия

                     Истец: муниципальное образование "____________________________",

                                        представленное_______________________________

                                                            (наименование органа

                                                      ______________________________

                                                            местного самоуправления)

                                                адрес: ______________________________

                                             Ответчик: ______________________________

                                                адрес: ______________________________

                                     Исковое заявление

                        о взыскании неосновательного обогащения

                за использование земельного участка без правовых оснований

      ___________________________________________________________находится земельный

                  (местонахождение земельного участка)

участок______________________________________________________________________________

           (кадастровый номер (указывается при наличии), иные индивидуализирующие

________________________________________________________ (далее - Земельный участок).

           признаки земельного участка)

     Земельный участок находится в собственности муниципального образования

" ______________________ ", что подтверждается ______________________________________

(либо указывается, что государственная собственность на участок не разграничена).

     В соответствии с пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г.

N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение

земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена,

осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских

округов, если иное не установлено законодательством Российской Федерации об

автомобильных дорогах и о дорожной деятельности (указывается в случае если

государственная собственность на земельный участок не разграничена и иск подается

муниципальным районом).

      Земельный участок в период с "____" _______________ г. по " ____ " _________ г.

 использовался(уется) _______________________________________________________________

                                          (ФИО физического лица или

_____________________________________________________________________________________

            наименование юридического лица, использующего земельный участок)

без наличия на то правовых оснований.

_____________________________________________________________________________________

(указываются обстоятельства, связанные с незаконным использованием земельного участка

_____________________________________________________________________________________

 (отсутствие договора аренды; отсутствие государственной регистрации договора аренды,

_____________________________________________________________________________________

          заключенного на срок не менее одного года; другие обстоятельства)

_____________________________________________________________________________________

           и доказательства, подтверждающие его незаконное использование,

_____________________________________________________________________________________

                        в том числе период использования.

_____________________________________________________________________________________

        При наличии на участке зданий, строений, сооружений и иных объектов

_____________________________________________________________________________________

           указываются их индивидуализирующие признаки и их правообладатель)

    В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации

использование земли в Российской Федерации является платным.

    Учитывая указанную норму, использование ответчиком Земельного участка было

возможно только на платной основе. Однако ответчик не производил платежей за период

использования Земельного участка.

    Пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что

лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований

приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего),

обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество

(неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109

Гражданского кодекса Российской Федерации.

    Согласно пункту 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо,

неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести

либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие

такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование,

и в том месте, где оно происходило.

    Учитывая вышеуказанные нормы с ответчика подлежит взысканию неосновательно

сбереженная им плата за пользование Земельным участком.  При этом размер

неосновательного обогащения подлежит расчету исходя из ставок арендной платы,

установленных за пользование земельными участками, находящимися в собственности

муниципального образования " _______________ ",

утвержденных_________________________________________________________________________

               (указывается N и дата муниципального нормативного правового акта,

_____________________________________________________________________________________

         наименование органа местного самоуправления, принявшего данный акт)

(если государственная собственность на Земельный участок не разграничена, размер

неосновательного обогащения рассчитывается  исходя из ставок арендной платы,

утвержденных постановлением Правительства Республики Бурятия от 14.01.2008 г. N 4

"Об установлении Порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий

и сроков ее внесения за использование земельных участков на территории Республики

Бурятия, государственная собственность на которые не разграничена").

    Размер арендной платы за пользование Земельным участком, рассчитанный в

соответствии с указанным выше нормативным правовым актом, представлен ниже.

__________________________________

__________________________________

__________________________________

__________________________________

(приводится расчет арендной платы)

    Таким образом, общая сумма неосновательного обогащения, рассчитанная на основании

ставок арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в

муниципальной собственности (или земельными участками, государственная собственность

на которые не разграничена), составляет ________________ рублей.

    Пунктом 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено,

что на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за

пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской

Федерации) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о

неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В связи с этим, на указанную выше сумму неосновательного обогащения подлежат

начислению проценты за пользование чужими денежными средствами за период незаконного

пользования Земельным участком. Расчет процентов приводится ниже:

__________________________________

__________________________________

__________________________________

__________________________________

(приводится расчет процентов)

    Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами произведен исходя из

следующего:

    1. В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской

Федерации при взыскании долга в судебном порядке применяется учетная ставка

банковского процента на день предъявления иска. Согласно Указанию Центрального банка

Российской Федерации от " ___ " ____________ г. N _____ ставка рефинансирования

составляет процентов годовых.

    2. Согласно пункту 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации

N 13,Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 14 от 08.10.1998 г. "О

практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах

за пользование чужими денежными средствами" при расчете годовых процентов по ставке

рефинансирования Центрального банка Российской Федерации число дней в году (месяце)

применяется равными соответственно 360 и 30 дням, если иное не установлено

соглашением сторон, обязательными для сторон правилами, а также обычаями делового

оборота.

    Таким образом, общая сумма, подлежащая уплате ответчиком, составляет ____________

рублей (___________ рублей - неосновательное обогащение + _____________ рублей -

проценты за пользование чужими денежными средствами).

    Учитывая вышеизложенное, руководствуясь статьей 65 Земельного кодекса Российской

Федерации, статьями 395, 1102, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, прошу:

    Взыскать с ______________________________________________________________________

                      (ФИО физического лица или наименование  юридического лица)

___________ рублей, в том числе:

    - ___________ рублей неосновательного обогащения за пользование без правовых

оснований Земельным участком_________________________________________________________

                                          (указываются индивидуализирующие

____________________________________________________________________________________;

                        признаки Земельного участка)

    - ________ рублей - проценты за пользование чужими денежными средствами.

    На основании статей 333.36 (при обращении в суды общей юрисдикции, а также к

мировым судьям), 333.37 (при обращении в арбитражный суд) Налогового кодекса

Российской Федерации органы местного самоуправления, выступающие в судах в качестве

истцов или ответчиков, освобождены от уплаты государственной пошлины.