Статья 16. Зона рекреационного назначения

Статья 16. Зона рекреационного назначения

1. В состав зон рекреационного назначения (код зоны Р) включаются зоны в границах территорий, занятых скверами, парками, озерами, а также в границах иных территорий, используемых и предназначенных для отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом.

2. На территориях рекреационных зон допускается ограниченная хозяйственная деятельность в соответствии с установленным для них особым правовым режимом.

Зона рекреационного назначения (Р1) - особо охраняемая лесопарковая территория, которая предназначена для пассивных рекреационных функций и включает леса, лугопарк, водоемы, охраняемые уникальные природные объекты, охраняемые ландшафты.

Вид территориальной зоны		Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства		Вспомогательные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства
		наименование	код вида	наименование	код вида	наименование	код вида
1		2	3	4	5	6	7
Р1	Зона рекреационного назначения	Коммунальное обслуживание	3.1			Обеспечение деятельности в области гидро-метеорологии и смежных с ней областях	3.9.1
		Парки культуры и отдыха	3.6.2			Природно-познавательный туризм	5.2
		Отдых (рекреация)	5.0			Трубопроводный транспорт	7.5
		Связь	6.8			Специальное пользование водными объектами	11.2
		Деятельность по особой охране и изучению природы	9.0
		Охрана природных территорий	9.1
		Резервные леса	10.4
		Водные объекты	11.0
		Общее пользование водными объектами	11.1
		Земельные участки (территории) общее пользование	12.0

Предельные размеры земельных участков устанавливаются согласно нормативам градостроительного проектирования

Для видов разрешенного использования код 3.1 - не нормируется.

Зона рекреационного назначения (Р2)- обустройство мест для занятия спортом, физической культурой, пешими или верховыми прогулками, отдыха и туризма, наблюдения за природой, пикников, охоты, рыбалки и иной деятельности; создание и уход за парками, городскими лесами, садами и скверами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, береговыми полосами водных объектов общего пользования, а также обустройство мест отдыха в них. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1 - 5.5

Вид территориальной зоны		Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства		Вспомогательные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства
		наименование	код вида	наименование	код вида	наименование	код вида
1		2	3	4	5	6	7
Р2	Зона рекреационного назначения	Коммунальное обслуживание	3.1			Обеспечение деятельности в области гидро-метеорологии и смежных с ней областях	3.9.1
		Парки культуры и отдыха	3.6.2			Бытовое обслуживание	3.3
		Гостиничное обслуживание	4.7			Религиозное использование	3.7
		Отдых (рекреация)	5.0			Общественное питание	4.6
		Спорт	5.1			Развлечения	4.8
		Природно-познавательный туризм	5.2			Специальное пользование водными объектами	11.2
		Туристическое обслуживание	5.2.1
		Причалы для маломерных судов	5.4
		Поля для гольфа или конных прогулок	5.5
		Водный транспорт	7.3
		Воздушный транспорт	7.4
		Трубопроводный транспорт	7.5
		Деятельность по особой охране и изучению природы	9.0
		Охрана природных территорий	9.1
		Курортная деятельность	9.2
		Санаторная деятельность	9.2.1
		Резервные леса	10.4
		Водные объекты	11.0
		Общее пользование водными объектами	11.1
		Гидротехнические сооружения	11.3
		Земельные участки (территории) общее пользование	12.0

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков

1) Минимальная площадь парков - 5 га

2) Площадь сквера - от 0,1 до 3,0 га

3) Площадь сада - от 3 до 10 га

4) Максимальная площадь земельных участков для основных и вспомогательных видов разрешенного использования - НР

5) Удельные размеры площадок для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста - 0,7 м/чел.

6) Удельные размеры площадок для отдыха взрослого населения - 0,1 м/чел.

7) Удельные размеры площадок для занятий физкультурой - 2,0 м/чел.

Для видов разрешенного использования код 3.1 - не нормируется

Для видов разрешенного использования код 4.7 - не нормируется

Максимальное и (или) минимальное количество наземных этажей или максимальная и (или) минимальная высота зданий, строений, сооружений на территории земельного участка

Высота зданий, строений - не более 12 м, высота сооружений (аттракционов) не ограничивается

Максимальный процент застройки в границах земельного участка

50%, за исключением конструкции берегоукрепления

на территории сада и бульвара - 5%

Минимальный процент озеленения (водоемов) в границах земельного участка

На территории парка - 70%

На территории сада - 80%

На территории сквера - 60%

Максимальный класс опасности объектов капитального строительства, размещаемых на территории земельных участков

V (по классификации СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03) при обеспечении определенного проектом размера санитарно-защитной зоны

Условия размещения и максимальные и (или) минимальные размеры (площадь) отдельных объектов

1) На территории сквера, площади размещение объектов капитального строительства запрещено (за исключением культовых объектов, объектов благоустройства, общественных туалетов)

2) На территории набережной размещение объектов капитального строительства запрещено, за исключением конструкции берегоукрепления