Постановление Администрации г. Улан-Удэ от 22 июня 1998 г. N 159 "Об обеспечении реализации Постановления Правительства РБ от 12.05.97 N 159 "О товариществах собственников жилья в Республике Бурятия" (утратило силу)

Постановление Администрации г. Улан-Удэ
от 22 июня 1998 г. N 159
"Об обеспечении реализации Постановления Правительства РБ
от 12.05.97 N 159 "О товариществах собственников жилья
в Республике Бурятия"

Постановлением Администрации г. Улан-Удэ от 12 апреля 2006 г. N 126 настоящее Постановление признано утратившим силу

В соответствии с Федеральным Законом "О товариществах собственников жилья" от 15 июня 1996 г. N 72-ФЗ и во исполнение Постановления Правительства Республики Бурятия от 12.05.97 N 159 "Об обеспечении реализации Федерального закона "О товариществах собственников жилья" в Республике Бурятия" и в целях эффективного использования недвижимого имущества в жилищной сфере, постановляю:

1. Комитету по управлению имуществом (Васильев В.К.):

- выступать учредителем и полномочным представителем в товариществе собственников жилья в доле муниципальной собственности, в том числе по нежилым помещениям, сдаваемым в аренду;

- создавать условия для эффективного использования общей долевой собственности товариществ собственников жилья: неиспользованных подвалов, мансард, цокольных и др. помещений в занимаемых товариществами домах;

- в случае сдачи в аренду нежилых помещений до возникновения у членов товарищества права общей собственности на эти помещения, данные договоры аренды подлежат переоформлению с товариществом. При переоформлении договоров аренды, срок которых не истек на момент переоформления, не допускается пересмотр условий этих договоров, за исключением условий о перечислении арендной платы;

- производить регистрацию товариществ собственников жилья как некоммерческих организаций.

2. Бюро технической инвентаризации (Конева Г.А.):

- обеспечивать выдачу технической документации на дом инициативной группе по организации товарищества за счет средств местного бюджета;

- производить регистрацию кондоминиумов в соответствии с существующим порядком регистрации.

3. Комитету городского хозяйства и жилищно-коммунальным отделам администраций районов оказывать помощь при подготовке необходимой документации товариществам собственников.

4. Жилищно-коммунальным отделам администраций районов участвовать в учреждении товариществ, собственников жилья по жилым помещениям (неприватизированные квартиры).

5. Предприятиям - балансодержателям жилищного фонда в месячный срок со дня регистрации товарищества осуществлять передачу жилого помещения на баланс товарищества.

6. Комитету городского хозяйства предусмотреть в смете средства для финансирования товариществ на покрытие убытков по содержанию эксплуатации жилья и коммунальным услугам по нормативам, установленным для муниципального жилищного фонда с учетом предоставления льгот и жилищных субсидий.

7. Предприятиям теплоэнергетического и водопроводно-канализационного хозяйства обеспечить приемку инженерных сетей в муниципальную собственность во вновь строящихся кондоминиумах безвозмездно.

8. Установить, что оплата расходов по содержанию и ремонту (включая капитальный) дома для товарищества собственников жилья по договорам с жилищно-эксплуатационными, специализированными и ремонтно-строительными предприятиями различных форм собственности производится по ставкам и на условиях, установленных для домов государственного и муниципального жилищного фонда.

9. Установить, что оплата коммунальных услуг, предоставляемых соответствующими предприятиями, осуществляется товариществом по тем же ставкам и тарифам, которые установлены для населения, проживающего в государственном и муниципальном фонде.

10. Жилищно-эксплуатационным, специализированным предприятиям всех форм собственности заключать договоры на содержание и ремонт жилого дома, согласно действующим нормам и правилам и на тех же условиях, что и для государственного и муниципального жилищного фонда, если товарищество не изберет другую форму обслуживания.

11. Ответственность за техническое состояние и обслуживание водопроводных и канализационных сетей устанавливается до колодца (или камеры), к которому подключены сети. Наружные сети и колодец (камера) на точке подключения, включая задвижку подключения, находятся в хозяйственном ведении и обслуживании организаций водопроводно-канализационного хозяйства. Граница обслуживания теплоснабжения дома со стороны потребителя тепла (абонента) является первая задвижка в тепловом пункте, принадлежащем потребителю.

12. Границей обслуживания электрического хозяйства дома является вводный распределительный щит.

13. Контроль за выполнением постановления возложить на 1 заместителя мэра Егорова М.М.

Мэр г. Улан-Удэ

Г.А. Айдаев