Постановление Правительства Республики Бурятия от 10 сентября 1998 г. N 314 "О создании и порядке ведения регистра жилых домов, строящихся на территории Республики Бурятия" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Постановление Правительства Республики Бурятия
от 10 сентября 1998 г. N 314
"О создании и порядке ведения регистра жилых домов, строящихся на
территории Республики Бурятия"

С изменениями и дополнениями от:

25 декабря 2002 г.

Постановлением Правительства Республики Бурятия от 23 мая 2008 г. N 264 настоящее Постановление признано утратившим силу

В целях упорядочения контроля за строительством жилых домов всех форм собственности на территории Республики Бурятия, создания единой системы учета жилых домов на различных стадиях строительства, получения достоверной информации о состоянии и объемах жилищного строительства и во исполнение Постановления Правительства Российской Федерации от 22 октября 1997 г. N 1348 "О создании и порядке ведения регистра жилых домов, строящихся на территориях субъектов Российской Федерации", Правительство Республики Бурятия постановляет:

1. Утвердить прилагаемое "Положение о создании и порядке ведения регистра жилых домов, строящихся на территории Республики Бурятия".

2. Государственному комитету Республики Бурятия по строительству и жилищной политике (Антонов С.М.):

- до 01.01.99 организовать инспекционную службу по контролю за жилищным строительством и ведению регистра жилых домов всех форм собственности, строящихся на территории Республики Бурятия в составе инспекции Госархстройнадзора;

- до 15.10.98 разработать и утвердить "Состав экономических и технических показателей строящихся жилых домов, этапов контроля за ходом строительства и реквизитов, подлежащих включению в регистр жилых домов, строящихся на территории Республики Бурятия и рекомендации по его ведению";

Постановлением Правительства Республики Бурятия от 25 декабря 2002 г. N 370 подпункт третий пункта второго настоящего Постановления исключен

- до 01.01.99 разработать и утвердить "Инструкцию по оплате работ по созданию и ведению регистра жилых домов, строящихся на территории Республики Бурятия". Затраты на создание и ведение регистра жилых домов, строящихся на территории Республики Бурятия, включить в перечень услуг заказчику - застройщику при выдаче разрешения на строительство;

- при оформлении разрешения на строительство предусмотреть представление заказчиками - застройщиками в инспекционные службы по контролю за жилищным строительством и ведению регистра жилых домов извещения и справки о начале строительства, завершении основных этапов работ и объекта в целом, приемке законченного строительством объекта и других сведений в срок не более одного месяца со дня оформления документов;

- обеспечить методическое руководство и координацию деятельности с органами Госкомстата, Бюро технической инвентаризации районов и городов, Государственной налоговой инспекции по Республике Бурятия, городскими и районными инспекционными службами по контролю за жилищным строительством и ведению регистра строящихся жилых домов.

3. Рекомендовать главам местного самоуправления районов и городов Республики Бурятия:

- организовать инспекционную службу по контролю за жилищным строительством и ведению регистра жилых домов всех форм собственности, строящихся на территориях городов и районов, включая пригодные для проживания жилые здания, расположенные на территориях дачных поселений и садоводческих товариществ, в составе отделов (управлений) строительства и архитектуры;

- при создании инспекционных служб определять структуру, штаты, место размещения, компьютерное и другое материально - техническое обеспечение исходя из объемов жилищного строительства (включая дачное и садовое), сложившейся структуры отделов (управлений) строительства и архитектуры, возможностей привлечения для инспекционной работы имеющиеся производственные отделы (группы);

- представлять в инспекционную службу по контролю за жилищным строительством и ведению регистра жилых домов Государственного комитета Республики Бурятия по строительству и жилищной политике подразделениями муниципальной Администрации, ведающими вопросами выдачи разрешительных документов, контроля за строительством, приемки законченных строительством объектов, соответствующие документы в срок не более одного месяца со дня оформления документов.

4. Ведение регистра строящихся жилых домов ввести с 1 октября 1998 года.

5. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на Государственный Комитет Республики Бурятия по строительству и жилищной политике (Антонов С.М.).

Президент - Председатель Правительства Республики Бурятия Л.В. Потапов

Управляющий Делами - Руководитель Администрации Президента и Правительства Республики Бурятия

Н.И. Быков

Положение
о создании и порядке ведения регистра жилых домов, строящихся
на территории Республики Бурятия
(утв. Постановлением Правительства Республики Бурятия от 10 сентября 1998 г. N 314)

С изменениями и дополнениями от:

25 декабря 2002 г.

Общие положения

1. Настоящее Положение определяет состав сведений, структуру и единый порядок ведения регистра жилых домов, строящихся на территории Республики Бурятия (далее именуется - регистр), Положение о структуре, правах и обязанностях инспекционных служб по контролю за жилищным строительством и ведению регистра.

2. Регистр устанавливает единый на всей территории Республики Бурятия порядок учета строящихся жилых домов и не входит в систему государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Основным назначением регистра является сбор информации, характеризующей состояние строительства жилых домов на территории Республики Бурятия.

3. Ведение регистра обеспечивает:

а) контроль за ходом строительства жилых домов и своевременностью оформления документов о завершении строительства и приемки их в эксплуатацию;

б) непрерывный учет строящегося и законченного строительством жилья;

в) получение информации по определенным группам строящихся на территориях Республики Бурятия домов, сформированным по заложенным в регистре экономическим показателям и с целью контроля за ходом реализации государственной целевой Программы "Жилище", федеральной целевой Программы "Свой дом" и других инвестиционных жилищных программ, Указов Президента Российской Федерации и Постановлений Правительства Российской Федерации и Правительства Республики Бурятия по вопросам жилищной политики;

г) выявление жилых домов, сроки строительства которых значительно превышают нормативные (договорные) сроки, а также жилых домов, строительство которых прекращено или приостановлено, для внесения предложений о продаже или передаче таких домов в собственность другому владельцу или инвестору для достройки в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 19 июня 1994 г. N 1181 "О мерах по обеспечению достройки незавершенных строительством домов";

д) получение информации о сложившейся на территории Республики Бурятия стоимости строительства 1 и 2 общей площади жилых домов в зависимости от типа здания, степени комфортности, материала стен и сроков его возведения для определения величины субсидий, льготных кредитов, стоимостных показателей государственных жилищных сертификатов, выдаваемых населению в установленном порядке;

е) проведение на основе данных регистра единовременных и выборочных обследований строящихся жилых домов.

Инспекционные службы по контролю за жилищным строительством и ведению
регистра жилых домов

1. Порядок создания и структура инспекционных служб по контролю за жилищным строительством и ведению регистра (именуется далее инспекционная служба), а также их размещение определяются органами исполнительной власти и местного самоуправления.

2. Структура инспекционной службы в Республике Бурятия включает в себя:

- Республиканскую инспекцию по контролю за жилищным строительством (группа в составе Республиканской инспекции Государственного архитектурно-строительного надзора);

- инспекцию по контролю за жилищным строительством Управления архитектуры и градостроительства г. Улан-Удэ (группа в составе инспекции Государственного архитектурно-строительного надзора г. Улан-Удэ);

- инспекцию по контролю за жилищным строительством городов и районов Республики Бурятия (группы или специалисты в составе отделов (управлений) строительства и архитектуры городов и районов Республики Бурятия).

3. Республиканская инспекция по контролю за жилищным строительством выполняет следующие основные функции:

а) обеспечивает контроль за жилищным строительством и ведение регистра жилых домов Республики Бурятия на основании данных, представляемых инспекциями по контролю за жилищным строительством районов и городов республики;

б) оказывает методологическую помощь городским и районным инспекциям по контролю за жилищным строительством;

в) взаимодействует с Минземстройкомхозом РФ по учету строящихся жилых домов, заказчиками которых являются федеральные органы власти;

г) взаимодействует с органами государственной статистики, органами исполнительной власти, органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, организациями технической инвентаризации, органами налоговой службы для обеспечения полноты учета строящихся жилых домов и достоверности информации;

д) представляет информацию по запросам органов государственной статистики в порядке, установленном Государственным комитетом Российской Федерации по статистике;

е) обобщает материалы и проводит комплексный анализ тенденций развития жилищного строительства на основе данных регистра.

4. Инспекции по контролю за жилищным строительством районов и городов Республики выполняют следующие основные функции:

а) обеспечивают контроль за строительством, сроками и правильностью обязательного оформления первичной документации по строящимся и законченным строительством жилым домам;

б) ведут регистр;

в) осуществляют полный учет разрешенных строительством жилых домов по этапам строительных работ;

г) представляют информацию по запросам органов государственной статистики в порядке, установленном Государственным комитетом Российской Федерации по статистике;

д) взаимодействует с органами государственной статистики, органами исполнительной власти, органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, организациями технической инвентаризации, органами налоговой службы для обеспечения полноты учета строящихся жилых домов и достоверности информации;

е) представляют в республиканскую инспекцию по контролю за жилищным строительством копии регистрационных карточек, предусмотренных "Составом экономических и технических показателей строящихся жилых домов, этапов контроля за ходом строительства и реквизитов, подлежащих включению в регистр жилых домов, строящихся на территории Республики Бурятия и рекомендации по его ведению";

ж) проводят инспекторские проверки для заполнения сведений по этапам контроля за ходом строительства жилого дома.

Порядок ведения регистра

Постановлением Правительства Республики Бурятия от 25 декабря 2002 г. N 370 пункт первый раздела "Порядок ведения регистра" настоящего Положения исключен

1. Регистр создается органами исполнительной власти совместно с органами местного самоуправления за счет средств заказчиков - застройщиков по принципу территориального деления, охватывает все городские, сельские и дачные поселения, садоводческие товарищества и иные территории компактного проживания населения.

2. В регистр вносятся сведения обо всех начатых строительством (новое строительство, реконструкция, расширение) жилых домов независимо от форм собственности (включая индивидуальные жилые дома и здания, пригодные для постоянного проживания на территориях дачных поселений и садоводческих товариществ) с момента выдачи разрешения на строительство до его завершения и оформления документа приемки в эксплуатацию. Сведения о строящихся жилых домах вносятся в карточки, которые ведутся по заказчикам строительства.

3. В регистр включаются жилые дома независимо от форм собственности, строительство (реконструкция, расширение) которых осуществляется заказчиками подрядным способом или собственными силами.

4. Информация вносится в регистр с момента выдачи соответствующим органом местного самоуправления разрешения на строительство жилого дома и далее по мере осуществления установленных этапов строительных работ вплоть до завершения строительства.

5. В регистр включаются все объекты наблюдения, разрешения на строительство которых были выданы после создания регистра на территории Республики Бурятия.

6. Сведения по жилым домам, строительство которых было начато до создания регистра на территории Республики Бурятия, заносятся в регистр постепенно на основании специально организованных инспекторских проверок и ранее выданных документов.

7. Исключение объекта наблюдения из регистра осуществляется после завершения его строительства, оформления документа приемки в эксплуатацию и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на 31 декабря года, следующего за годом регистрации.