Постановление Администрации г. Улан-Удэ от 6 июня 2000 г. N 270 "Об утверждении положения о порядке сдачи в аренду движимого муниципального имущества" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Постановление Администрации г. Улан-Удэ
от 6 июня 2000 г. N 270
"Об утверждении Положения о порядке сдачи
в аренду движимого муниципального имущества"

С изменениями и дополнениями от:

21 декабря 2001 г.

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации г. Улан-Удэ от 16 июня 2005 г. N 238 настоящее Постановление признано утратившим силу

В целях упорядочения процедуры передачи в аренду движимого имущества, находящегося в муниципальной собственности г. Улан-Удэ, руководствуясь ст.ст. 606 - 625 Гражданского кодекса РФ, ст. 28 Закона РБ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Республики Бурятия", ст. 28 Устава г. Улан-Удэ, постановляю:

1. Утвердить Положение "О порядке сдачи в аренду движимого муниципального имущества".

2. Пресс-службе Администрации г. Улан-Удэ (Агриколянская С.А.) опубликовать данное Положение в средствах массовой информации.

3. Контроль за исполнением Постановления возложить на председателя Комитета по управлению имуществом Васильева В.К.

Исполняющий обязанности

Мэра г. Улан-Удэ

А.Г. Прейзнер

Положение
о порядке сдачи в аренду движимого муниципального имущества
(утв. Постановлением Администрации г. Улан-Удэ от 6 июня 2000 г. N 270)

С изменениями и дополнениями от:

21 декабря 2001 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение регулирует порядок и единые на территории г. Улан-Удэ правила предоставления в аренду движимого муниципального имущества, имущественных комплексов, а также сдачу в аренду движимого имущества ликвидированных предприятий и муниципального имущества незакрепленного на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, за муниципальными предприятиями и учреждениями (имущество муниципальной казны), обязательные для исполнения отраслевыми структурными подразделениями Администрации города, юридическими лицами и предпринимателями без образования юридического лица, которым муниципальное имущество передано в установленном законодательством порядке.

1.2. Настоящее Положение подготовлено на основе требований Гражданского Кодекса Российской Федерации, Закона Республики Бурятия "Об общих принципах организации местного самоуправления в Республике Бурятия", нормативных актов Улан-Удэнского городского Совета депутатов и Администрации города, регулирующих вопросы сдачи в аренду муниципального имущества.

1.3. К движимому имуществу, передаваемому в аренду на основе настоящего Положения, относятся:

- рабочие, силовые машины и оборудование;

- измерительные и регулирующие приборы и устройства;

- вычислительная техника;

- транспортные средства;

- инструмент;

- производственный и хозяйственный инвентарь;

- иное движимое имущество.

1.4. Органом, уполномоченным сдавать в аренду имущество, указанное в п. 1.1 настоящего Положения, является Комитет по управлению имуществом г. Улан-Удэ (далее - Комитет).

1.5. Муниципальное движимое имущество (далее - имущество), оставшееся после ликвидации муниципального унитарного предприятия, а также имущество, не закрепленное на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными предприятиями или учреждениями (имущество муниципальной казны), может быть сдано в аренду как одному, так и нескольким арендаторам.

1.6. Имущество сдается в аренду с целью наиболее эффективного и целевого его использования.

1.7. Имущество может передаваться в аренду как имущественными комплексами с целью организации определенного вида деятельности (услуг), так и отдельными единицами оборудования.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Улан-Удэ от 21 декабря 2001 г. N 537 пункт 1.8 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.8. Сдача в аренду движимого муниципального имущества, закрепленного за муниципальным унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения, осуществляется предприятием самостоятельно.

1.9. Муниципальное учреждение вправе самостоятельно сдавать в аренду на срок не более одного года движимое имущество, приобретенное на доходы, полученные от разрешенной в соответствии с его учредительными документами предпринимательской деятельности и закрепленное на праве оперативного управления с согласия Комитета, на больший срок - Комитетом.

1.10. Сдача муниципального имущества в аренду не влечет передачу права собственности на него.

1.11. Договоры аренды вступают в силу с момента их регистрации в Комитете.

1.12. В обеспечение обязательств, установленных договором аренды на движимое имуществом и законодательством РФ, в договор аренды может быть включено условие о предоставлении Арендатором залога, а также направление им обслуживающему банку письменного поручения о списании денежных средств со своего расчетного счета в безакцептном порядке и на основании соответствующего поручения Арендодателем.

1.13. Информация о сдаче имущества в аренду публикуется в средствах массовой информации при проведении аукционов и конкурсов.

2. Способы сдачи имущества в аренду

2.1. Способы сдачи в аренду движимого имущества:

- по аукциону, конкурсу;

- по решению Комитета по управлению имуществом.

2.2. Порядок проведения аукционов или конкурсов по сдаче в аренду движимого имущества в Улан-Удэ определен разделом N 2 "Положения о порядке предоставления муниципального имущества в аренду", утвержденного решением сессии Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 29.12.98 г. N 354-42.

2.3. Заявления (заявка) юридических и физических лиц с предложением заключить договор аренды и участие в аукционе или конкурсе направляются в Комитет по управлению имуществом г. Улан-Удэ. Комитетом по управлению имуществом г. Улан-Удэ ведется учет заявлений юридических и физических лиц путем регистрации их в хронологическом порядке.

Заявление должно содержать следующие сведения:

- полное наименование с указанием организационно - правовой формы (фамилии, имени, отчества, паспортных данных) юридического (физического) лица;

- юридический адрес, фактическое местонахождение (для направления корреспонденции);

- виды деятельности лица;

- целевое использование объекта;

- условия аренды, если таковые предполагаются, в том числе срок аренды.

2.5. К заявлению должны прилагаться документы, подтверждающие сведения о юридическом (физическом) лице:

- справка ГНИ об отсутствии задолженности по налогам в бюджет всех уровней;

- копии карт постановки на налоговый учет и включения в единый государственный реестр;

- баланс предприятия на последнюю отчетную дату, приложение к балансу по форме N 2 "Отчет о прибылях и убытках";

- копия лицензии на право осуществления предполагаемого вида деятельности, если этот вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с законодательством РФ.

При неудовлетворительном финансовом состоянии претендента Комитет вправе отказать ему в участии на аукционе или конкурсе.

3. Принятие решения о сдаче имущества в аренду

3.1. Решение о сдаче имущества в аренду принимается Комитетом по управлению имуществом г. Улан-Удэ или комиссией, которая состоит из представителя Комитета по управлению имуществом, балансодержателя, представителя структурного подразделения Администрации г. Улан-Удэ. Данное решение является основанием для заключения договора аренды имущества.

3.2. При подаче заявки на аренду имущества только одним лицом, Комитет может принять решение о передаче имущества этому лицу.

3.3. Для заключения договора аренды на движимое имущество 3 экземпляра проекта договора передаются арендатору. Арендатор должен рассмотреть и подписать проект в течение 5 дней и передать для рассмотрения балансодержателю, который обязан подписать проект договора либо представить протокол разногласий к проекту договора в пятидневный срок.

Если арендатор, при отсутствии вины других сторон, участвующих в заключении договора в течение 10 дней, с момента получения проекта договора в Комитете, не подписал его, договор считается незаключенным, а заявка аннулированной.

4. Оценка движимого имущества

4.1. Оценка движимого имущества производится на основании бухгалтерских данных о стоимости имущества или на основании оценки, произведенной независимыми оценщиками (в случае полного износа по бухгалтерским данным).

5. Порядок определения размера арендной платы за движимое имущество

5.1. За пользование имуществом, предоставляемым в аренду, арендатор уплачивает арендную плату.

5.2. Порядок определения размера арендной платы устанавливается в соответствии с методикой расчета годовой арендной платы за пользование движимым имуществом (приложения NN 1, 2).

5.3. Порядок расчетов и платежей устанавливается в договоре аренды.

5.4. Размер арендной платы в договорах аренды может изменяться в зависимости от износа имущества, не чаще одного раза в год.

5.5. Арендная плата за имущество перечисляется на расчетный счет целевого бюджетного фонда инвестиций капитальных вложений и поддержки социальной бюджетной сферы.

6. Заключение и расторжение договора аренды

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Улан-Удэ от 21 декабря 2001 г. N 537 пункт 6.1 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

6.1. Договор аренды имущества заключается муниципальным унитарным предприятием, получившим право на заключение договора аренды имущества.

6.2. Сдача и прием муниципального движимого имущества при заключении договора производится в присутствии арендатора или его полномочных представителей. Арендодателя и Балансодержателя с составлением трехстороннего акта, в котором указывается:

- дата составления акта;

- наименование и реквизиты документов, в соответствии с которыми, представители уполномочены представлять интересы сторон;

- номер и дата договора аренды, в соответствии с которым производится сдача - приемка муниципального движимого имущества;

- характеристика технического состояния передаваемого муниципального имущества;

- сроки и порядок устранения выявленных нарушений и неисправностей;

- подписи представителей двумя взаимосвязанными договорами.

6.3. Передача имущества арендатору балансодержателем осуществляется по передаточному акту, который заверяется подписями и печатями. Акты составляются в трех экземплярах и являются обязательными приложениями к договору. Один экземпляр договора и акта представляется в Комитет.

6.4. Изменение условий заключенного договора аренды возможно только по соглашению сторон, которое оформляется по правилам заключения договора аренды.

6.5. Расторжение договора аренды осуществляется на основании действующего законодательства и условиях, определенных договором.

7. Санкции за нарушение настоящего Положения

При нарушении условий настоящего Положения применяются следующие санкции:

Постановлением Администрации г. Улан-Удэ от 21 декабря 2001 г. N 537 пункт 7.1 настоящего Положения исключен

7.1. При нарушениях в порядке использования муниципального имущества, переданного в хозяйственное ведение или оперативное управление, руководитель предприятия и учреждения несет дисциплинарную ответственность.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Улан-Удэ от 21 декабря 2001 г. N 537 пункт 7.2 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

7.2. За нарушение условий настоящего положения стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Улан-Удэ от 21 декабря 2001 г. N 537 пункт 7.3 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

7.3. Ущерб взыскивается Комитетом с виновного лица в полном объеме.