Приложение. Порядок определения дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования

Приложение
к решению
Улан-Удэнского городского
Совета депутатов
от 26 февраля 2015 г. N 62-7

Порядок
определения дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования

1. Общие положения

1.1. Определение дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (далее - нуждающимися), производится структурным подразделением Администрации г. Улан-Удэ, уполномоченным осуществлять признание граждан нуждающимися (далее - структурное подразделение Администрации г. Улан-Удэ), на основании заявления и документов о признании граждан нуждающимися.

1.2. В составе семьи гражданина при определении размера среднедушевого дохода семьи и стоимости имущества учитываются проживающие совместно супруги (усыновители), их дети (в том числе усыновленные) и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и иные граждане учитываются в составе семьи гражданина, если они были вселены в жилое помещение, в котором они проживают совместно с гражданином, в качестве членов семьи гражданина.

2. Порядок определения дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей в целях признания граждан нуждающимися

2.1. Среднемесячный доход каждого члена семьи (одиноко проживающего гражданина) исчисляется путем деления суммы его доходов, полученных в течение расчетного периода на число месяцев, в течение которых он имел эти доходы.

Расчетный период для определения дохода семьи или одиноко проживающего гражданина принимается равным двенадцати календарным месяцам, следующим подряд и непосредственно предшествующим месяцу подачи заявления о признании граждан нуждающимися.

2.2. Сумма установленных среднемесячных доходов каждого члена семьи составляет среднемесячный совокупный доход семьи в расчетном периоде.

2.3. Среднедушевой доход семьи определяется путем деления среднемесячного совокупного дохода семьи в расчетном периоде на количество членов семьи гражданина.

2.4. Доходы, сведения о которых представлены гражданином, учитываются в объеме, остающемся после уплаты всех налогов и сборов в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2.5. При расчете дохода каждого члена семьи суммы доходов учитываются в месяце их фактического получения, который входит в расчетный период.

2.6. Суммы оплаты сезонных, временных и других видов работ, выполняемых по срочным трудовым договорам, доходов от исполнения договоров гражданско-правового характера, а также доходов от предпринимательской и иной деятельности делятся на количество месяцев, за которые они получены, и учитываются в доходах гражданина и членов его семьи за те месяцы, которые приходятся на расчетный период.

2.7. Доходы, полученные членом крестьянского (фермерского) хозяйства, учитываются исходя из размеров, установленных соглашением (договором) между членами крестьянского (фермерского) хозяйства об использовании плодов, продукции и доходов, которые получены в результате деятельности этого хозяйства, заключенным в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

2.8. Суммы дохода от сдачи в аренду (наем) недвижимого и иного имущества делятся на количество месяцев, за которые они получены, и учитываются в доходах гражданина и членов его семьи за те месяцы, которые приходятся на расчетный период.

2.9. В случае, если совершеннолетние трудоспособные граждане не могут подтвердить или самостоятельно задекларировать свои доходы от трудовой и индивидуальной предпринимательской деятельности ни за один месяц расчетного периода или предоставляют документы, подтверждающие их нулевой доход, они признаются гражданами, не имеющими доходов в течение расчетного периода.

2.10. Указанные в пункте 2.9 настоящего Порядка граждане исключаются из общего состава членов семьи гражданина при исчислении среднедушевого дохода семьи в соответствии с процедурой, установленной в пункте 2.3 настоящего Порядка. В этом случае среднемесячный совокупный доход семьи делится на число членов семьи, уменьшенное на количество совершеннолетних трудоспособных членов семьи, не имевших доходов в расчетном периоде.

2.11. Виды доходов, учитываемых в целях признания граждан нуждающимися, при определении размера среднедушевого дохода семьи (дохода одиноко проживающего гражданина), определяются в соответствии с приложением 2 к Закону Республики Бурятия от 29.12.2005 N 1440-III "Об установлении порядка признания граждан малоимущими в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма".

3. Порядок определения стоимости подлежащего налогообложению имущества граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей в целях признания граждан нуждающимися

3.1. Расчет стоимости подлежащего налогообложению имущества граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей в целях признания граждан нуждающимися производится на основании сведений о составе семьи и стоимости движимого и недвижимого имущества, подлежащего налогообложению.

3.2. Определение стоимости недвижимого имущества - строений, помещений и сооружений, подлежащих обложению налогом на имущество физических лиц, производится на основе данных о стоимости указанных видов имущества, которые в соответствии со статьей 85 Налогового кодекса Российской Федерации представляются в налоговые органы соответствующими органами и организациями.

3.3. Определение стоимости транспортных средств производится экспертными организациями по оценке транспортных средств.

3.4. Определение стоимости земельных участков производится на основе данных о кадастровой стоимости земли в соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации.

3.5. Определение стоимости предметов антиквариата и искусства, ювелирных изделий, имеющих художественную ценность, проводится на основе самостоятельно декларируемых гражданином сведений о наличии таких предметов и их рыночной стоимости.

3.6. Определение стоимости паенакоплений в жилищных, жилищно-строительных, жилищных накопительных, гаражно-строительных, дачно-строительных и иных потребительских специализированных кооперативах производится на основании сведений, представленных гражданином и заверенных должностными лицами соответствующих кооперативов.

3.7. Размер денежных средств, находящихся на счетах в учреждениях банков и в других кредитных учреждениях, а также средств, находящихся на именных приватизационных счетах физических лиц, учитывается на основании представленных гражданином сведений в виде выписок (копий документов) банковских или иных кредитных учреждений.

3.8. Виды имущества, учитываемые при определении стоимости подлежащего налогообложению имущества граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей в целях признания граждан нуждающимися, определяются в соответствии с приложением 3 к Закону Республики Бурятия от 29.12.2005 N 1440-III "Об установлении порядка признания граждан малоимущими в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма".

4. Перечень документов, предоставляемых для определения дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися

4.1. Заявление о признании нуждающимся подается по форме согласно приложению к настоящему Порядку. Заявление подписывается всеми дееспособными членами семьи, указанными в заявлении.

4.2. Для определения среднедушевого дохода семьи (дохода одиноко проживающего гражданина) к заявлению прилагаются следующие документы:

1) паспорт гражданина Российской Федерации или документ, заменяющий паспорт гражданина Российской Федерации;

2) документы о составе семьи гражданина (свидетельства о рождении, о заключении брака, решение об усыновлении (удочерении), судебные решения);

3) документы, подтверждающие размер заработной платы, стипендии;

4) документы, подтверждающие суммы уплачиваемых (получаемых) алиментов;

5) документы о суммах начисленных пенсий, доплат к ним и пособий;

6) документ из органа социальной защиты населения о размере получаемых компенсационных (кроме компенсационных выплат неработающим трудоспособным лицам, осуществляющим уход за нетрудоспособными гражданами) и социальных выплат;

7) документ о выплатах, производимых органом службы занятости по месту жительства гражданина;

8) копии налоговых деклараций о доходах, в том числе о доходах налогоплательщиков, применяющих специальные режимы налогообложения, заверенные налоговыми органами, или другие документы, подтверждающие доходы за расчетный период;

4.3. Для определения стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи (одиноко проживающего гражданина) и подлежащего налогообложению, к заявлению прилагаются следующие документы:

1) документы из органа, осуществляющего регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии) в собственности гражданина и (или) членов семьи недвижимого имущества;

2) свидетельство(а) о государственной регистрации прав на недвижимое имущество (при наличии в собственности гражданина и (или) членов его семьи недвижимого имущества);

3) свидетельство(а) о государственной регистрации транспортного(ых) средства (средств) (при наличии в собственности гражданина и (или) членов его семьи транспортного(ых) средства (средств));

4) документы, подтверждающие стоимость недвижимого имущества, или справка о стоимости недвижимого имущества из органа, осуществляющего техническую инвентаризацию объектов капитального строительства, по месту нахождения такого имущества;

5) документы о кадастровой стоимости земли;

6) документы, подтверждающие стоимость транспортного средства (при наличии в собственности гражданина и (или) членов его семьи транспортного средства).

4.4. Структурное подразделение Администрации г. Улан-Удэ не вправе требовать предоставления иных документов, не предусмотренных пунктами 4.1 - 4.3 настоящего Порядка. Указанные документы предоставляются как в подлинниках, так и в копиях, заверенных в установленном порядке органами государственной власти или органами местного самоуправления, а также организациями, выдавшими соответствующий документ.

4.5. В случае, если структурное подразделение Администрации г. Улан-Удэ имеет возможность самостоятельного получения необходимых достоверных сведений и документов, в том числе в электронной форме, оно имеет право использовать полученные сведения и документы вместо документов, предоставляемых гражданином. В этом случае предоставление гражданами соответствующих документов не является обязательным.

4.6. Гражданину, подавшему заявление о признании нуждающимся, выдается расписка в получении документов, указанных в пунктах 4.1 - 4.3 настоящего Порядка, с указанием их перечня и даты получения структурным подразделением Администрации г. Улан-Удэ. В случае представления документов через многофункциональный центр расписка выдается указанным многофункциональным центром.

4.7. Переоценка размера доходов и стоимости имущества граждан в целях периодического повторного подтверждения их статуса нуждающихся осуществляется структурным подразделением Администрации г. Улан-Удэ на основании документов, указанных в пунктах 4.2 и 4.3 настоящего Порядка, предоставляемых гражданином, через каждые 2 года после постановки семьи гражданина (одиноко проживающего гражданина) на учет в качестве нуждающихся.

5. Порядок установления максимального размера дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

4.1. Максимальный размер дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися устанавливается постановлением Администрации г. Улан-Удэ не чаще одного раза в год.

4.2. Максимальный размер дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей, приходящийся на каждого члена семьи (одиноко проживающего гражданина), в целях признания граждан нуждающимися рассчитывается по следующей формуле:

, где

РД - максимальный размер дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей, приходящийся на каждого члена семьи (одиноко проживающего гражданина), в целях признания граждан нуждающимися, руб.;

НП - норма предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда, определяемая решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов, кв. м.;

РЦ - показатель стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, равный размеру средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения по Республике Бурятия, определяемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, руб.;

Кс - поправочный коэффициент показателя стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, равный 1,3;

Рк - доля использования средств ипотечного кредита (займа) при приобретении гражданами жилья от стоимости такого жилья, равная 0,7;

Пс - средневзвешенная годовая процентная ставка по ипотечным кредитам (займам) по Республике Бурятия по данным Банка России на начало года;

Пп - средневзвешенный срок ипотечных кредитов (займов), равный 120 мес.;

Ди - максимально допустимая доля платежа по ипотечному кредиту (займу) в доходе одиноко проживающего гражданина или гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи, равная 0,3.

4.3. Максимальный размер стоимости подлежащего налогообложению имущества одиноко проживающего гражданина или гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи в целях признания гражданина нуждающимся рассчитывается по следующей формуле:

, где

РС - максимальный размер стоимости подлежащего налогообложению имущества одиноко проживающего гражданина или гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи в целях признания гражданина нуждающимся.