Приложение N 5. Минимальный перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах (по типам многоквартирных домов)

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Бурятия от 30 апреля 2015 г. N 211 настоящее постановление дополнено приложением N 5, вступающим в силу со дня официального опубликования названного постановления

Приложение N 5
к постановлению
Правительства Республики Бурятия
от 31 октября 2014 г. N 540

Минимальный перечень
услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах (по типам многоквартирных домов)

Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах (по типам многоквартирных домов), финансирование которых обеспечивается за счет средств фонда капитального ремонта, формируемого за счет минимального размера взноса на капитальный ремонт.

В состав услуг и (или) работ входит (в укрупненном виде):

1. Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения.

1.1. Ремонт системы электроснабжения:

- замена вводно-распределительного устройства;

- замена проводов в местах общего пользования: подъезды, подвалы, чердаки;

- замена, устройство заземления.

1.2. Ремонт системы холодного водоснабжения:

- замена магистральных труб холодного водоснабжения со сменой арматуры и огрунтовкой труб по подвалу;

- изоляция труб по подвалу.

1.3. Ремонт системы горячего водоснабжения:

- замена магистральных труб горячего водоснабжения со сменой арматуры, огрунтовкой и покраской труб по подвалу;

- изоляция труб по подвалу.

1.4. Ремонт системы отопления:

- замена магистральных труб отопления со сменой арматуры и покраской труб (если металлические) по подвалу;

- замена стояков отопления в подъездах с подводками с вентилями;

- замена отопительных приборов в подъездах;

- изоляция труб по подвалу и в подъездах;

- замена элеваторного узла с грязевиками, манометрами, термометрами, задвижками.

1.5. Ремонт системы канализации:

- земляные работы по подвалу;

- замена труб канализации по подвалу;

- окраска канализационных труб (в зависимости от материала труб).

2. Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт:

- замена пассажирского лифта;

- пусконаладочные работы.

3. Ремонт крыши: ремонт скатных, плоских крыш.

3.1. Ремонт скатных крыш:

- замена деревянных элементов конструкций крыш: стропильной системы, обрешетки;

- замена покрытия;

- замена слуховых окон;

- ремонт вентиляционных шахт, выходящих в пределах чердачного помещения и за кровлю;

- замена металлического ограждения кровли;

- огнезащитное покрытие деревянных конструкций кровель;

- замена водосточной системы (желобов, прямых звеньев, воронок, колен, ухватов);

- замена карниза;

- вывод канализационных труб за пределы чердака;

- замена, устройство зонтов над трубами вентиляции и канализации;

- утепление труб канализации и вентиляции в пределах чердачного помещения;

- частичное утепление чердачного перекрытия изоляционным материалом.

Для 1-2-х этажных домов:

- замена деревянных элементов конструкций крыш: стропильной системы, обрешетки;

- замена покрытия;

- замена слуховых окон;

- замена металлического ограждения кровли;

- огнезащитное покрытие деревянных конструкций кровель;

- замена карниза;

- частичное утепление чердачного перекрытия изоляционным материалом.

Для 3-х этажных домов (для V типа):

- замена деревянных элементов конструкций крыш: стропильной системы, обрешетки;

- замена покрытия;

- замена слуховых окон;

- замена металлического ограждения кровли;

- огнезащитное покрытие деревянных конструкций кровель;

- замена карниза;

- частичное утепление чердачного перекрытия изоляционным материалом;

- замена водосточной системы (желобов, прямых звеньев, воронок, колен, ухватов).

3.2. Ремонт плоских крыш:

- восстановление гидроизоляционного слоя покрытия;

- устройство примыканий.

4. Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме:

- замена дверей входов в подвал, эл. узел;

- восстановление приямков;

- восстановление отмостки;

- восстановление сходов в подвал, ремонт ступеней, кровельного покрытия, деревянных конструкций.

5. Ремонт фасада в зависимости от наружной отделки и материала стен.

5.1. Ремонт оштукатуренного фасада:

- ремонт штукатурки фасада с затиркой шпатлевкой;

- окраска фасада с окраской оконных, дверных проемов;

- замена оконных, дверных блоков в местах общего пользования (подвалы, подъезды);

- устройство температурных швов;

- восстановление отмостки (для VI типа).

5.2. Ремонт фасада панельного дома:

- ремонт межпанельных швов;

- замена оконных, дверных блоков в местах общего пользования (подвалы, подъезды);

- фактурная отделка цоколя фасада;

- устройство температурных швов.

5.3. Ремонт деревянного фасада:

- замена оконных, дверных блоков в местах общего пользования (подвалы, подъезды);

- ремонт конопатки шва;

- смена венцов;

- восстановление отмостки (для VI типа).

5.4. Ремонт кирпичного фасада:

- замена оконных, дверных блоков в местах общего пользования (подвалы, подъезды);

- заделка трещин в кирпичных стенах цементным раствором;

- фактурная отделка цоколя фасада;

- восстановление отмостки (для VI типа).

6. Ремонт фундамента многоквартирного дома:

- торкретирование фундамента;

- гидроизоляция обмазочная;

- герметизация стыков, окраска.

7. Разработка проектной документации в случае если законодательством Российской Федерации требуется ее разработка.

8. Проведение государственной экспертизы проектной документации, историко-культурной экспертизы в отношении многоквартирных домов, признанных официально памятниками архитектуры, в случае если законодательством Российской Федерации требуется проведение таких экспертиз.