Распоряжение Администрации г. Улан-Удэ Республики Бурятия от 22 июля 2015 г. N 1070-р "О заключении концессионного соглашения на реконструкцию и модернизацию системы коммунальной инфраструктуры объектов теплоснабжения, расположенных по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Шевченко, 130"

В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005 N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 15.02.2007 N 578-58 "О положении "О муниципально-частном партнерстве в городском округе "город Улан-Удэ":

1. Одобрить реализацию инвестиционного проекта "Реконструкция и модернизация системы коммунальной инфраструктуры объектов теплоснабжения, расположенных по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Шевченко, 130" (далее - объект концессионного соглашения) в рамках муниципально-частного партнерства.

2. Организовать и провести открытый конкурс на право заключения концессионного соглашения на реконструкцию и модернизацию объекта концессионного соглашения (далее - Конкурс) и осуществления концессионером деятельности по осуществлению качественного и бесперебойного горячего водоснабжения, производства, передачи и распределения тепловой энергии с использованием объекта концессионного соглашения.

3. Установить следующие условия концессионного соглашения:

- обязательство концессионера по реконструкции и модернизации объекта концессионного соглашения указанного в п. 1 настоящего распоряжения в срок до 01.01.2019 г.;

- обязательство концессионера на использование объекта концессионного соглашения по осуществлению качественного и бесперебойного горячего водоснабжения, производства, передачи и распределения тепловой энергии;

- срок действия концессионного соглашения - 10 лет;

- срок передачи объекта концессионеру - не позднее 5 рабочих дней с даты заключения концессионного соглашения;

- предоставление земельных участков, на которых расположен объект концессионного соглашения, концессионеру по договорам аренды земельных участков на срок действия концессионного соглашения в течение 60 рабочих дней с даты заключения концессионного соглашения;

- целевое назначение объектов концессионного соглашения - обеспечение качественного и бесперебойного горячего водоснабжения, производства, передачи и распределения тепловой энергии с использованием объекта концессионного соглашения в течение срока действия концессионного соглашения;

- способом обеспечения исполнения концессионером обязательств по реконструкции и модернизации объекта концессионного соглашения является предоставление безотзывной банковской гарантии на сумму 15 000 000,00 руб. сроком действия до 01.03.2019 г.;

- концессионная плата не устанавливается;

- обязательство концессионера по принятию на себя расходов на реконструкцию и модернизацию объекта концессионного соглашения;

- в случае досрочного расторжения концессионного соглашения расходы концессионеру не возмещаются;

- обязательство концессионера по подготовке территории, необходимой для реконструкции объекта концессионного соглашения и для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением;

- объем валовой выручки, получаемой концессионером в рамках реализации концессионного соглашения:

Год	Объем необходимой валовой выручки, тыс. руб	Год	Объем необходимой валовой выручки, тыс. руб
2014	1 967,168	2020	2 920,749
2015	2 093,067	2021	3 066,787
2016	2 277,257	2022	3 220,126
2017	2 459,437	2023	3 371,472
2018	2 629,138	2024	3 523,188
2019	2 773,741	2025	3 660,592

- значения долгосрочных параметров регулирования деятельности концессионера:

	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Базовый уровень операционных расходов, руб.	1114,7	1191,84	1268,41	1337,35	1384,88	1428,61	1468,07	1507,17	1547,3	1585,44	1621,39
Показатели энергосбережения и энергетической эффективности:
- удельное потребление электрической энергии, кВт.ч/Гкал	50,84	50,84	50,84	50,84	50,84	50,84	50,84	50,84	50,84	50,84	50,84
- потери тепловой энергии при транспортировке, Гкал, % к отпуску в сеть	15,96	15,96	15,96	15,96	15,96	15,96	15,96	15,96	15,96	15,96	15,96
Нормативный уровень прибыли, % к НВВ без прибыли	0,5	0,5	0,5	0,5	0,5	0,5	0,5	0,5	0,5	0,5	0,5

- Задание Концессионеру:

- Обеспечение качественного теплоснабжения.

Реконструкция тепловых сетей, входящих в состав объекта соглашения, с устройством тепловых камер, установкой запорной арматуры и демонтажем трубопровода холодного водоснабжения.

Реконструкция системы водоснабжения котельной с переводом на водоснабжение от централизованной системы водоснабжения.

Обеспечение котельной резервным источником электрической энергии.

Повышение качества и надежности теплоснабжения потребителей.

Уменьшение затрат, связанных с выработкой и транспортировкой тепловой энергии.

Повышение эффективности производства тепловой энергии и поставки ее потребителю.

Уменьшение себестоимости, продаваемой тепловой энергии потребителям.

Снижение негативного воздействия на окружающую среду и здоровье человека

Достижение принципов энергетической безопасности и плановых показателей деятельности Концессионера

- предельный размер расходов концессионера на реконструкцию и модернизацию объекта концессионного соглашения, которые предполагается осуществить Концессионером, за весь период действия концессионного соглашения - не менее 15 000 000,00 руб.

- плановые значения показателей деятельности концессионера

Год	Минимальные и максимальные плановые показатели после осуществления инвестиционных мероприятий, включая показатели надежности и энергетической эффективности
	Величина необходимой тепловой мощности, Гкал/час (минимум)	Удельный расход топлива, кг.у.т/Гкал. (максимум)	Удельное потребление электрической энергии, кВт.ч/Гкал (максимум)	Потери тепловой энергии при транспортировке, Гкал, % (максимум)	Перспективная обеспеченность застройки и потребности населения в тепловой энергии в системе теплоснабжения источников тепла, передаваемых по концессионному соглашению, % (минимум)	Снижение уровня аварийности в системе теплоснабжения относительно факта 2014 г, % в год в периоде с 2016 по 2018 гг. (с 2019 г как минимум без увеличения аварийности), % в год (минимум)	Уровень износа тепловых сетей, % (максимум)
2015	0,77	321,19	50,84	246,4 19,0%	100	10,2	30
2016	0,77	321,19	50,84	246,4 19,0%	100	10,2	30
2017	0,77	321,19	50,84	246,4 19,0%	100	10,2	30
2018	0,77	321,19	50,84	246,4 19,0%	100	10,2	30
2019	0,77	192,72	41,82	90,8 7,0%	100	0,0	30
2020	0,77	192,72	41,82	90,8 7,0%	100	0,0	30
2021	0,77	192,72	41,82	90,8 7,0%	100	0,0	30
2022	0,77	192,72	41,82	90,8 7,0%	100	0,0	30
2023	0,77	192,72	41,82	90,8 7,0%	100	0,0	30
2024	0,77	192,72	41,82	90,8 7,0%	100	0,0	30
2025	0,77	192,72	41,82	90,8 7,0%	100	0,0	30

- возмещение расходов концессионера обеспечивается за счет утверждаемой концессионером инвестиционной программы. Возмещение расходов концессионера за счет средств концедента не предусматривается;

- штраф за нарушение концессионером обязательств по реконструкции устанавливается в размере в размере стоимости невыполненных мероприятий;

- обязательство концессионера по осуществлению за свой счет ежегодного страхования риска случайной гибели и (или) случайного повреждения объектов концессионного соглашения с момента завершения в размере рыночной стоимости объекта концессионного соглашения;

- обязательство концессионера по подготовке проектной документации, необходимой для реконструкции объекта концессионного соглашения, с соблюдением и согласование данной проектной документации с концедентом;

- критерии конкурса:

N п/п	Критерий конкурса
1.	Предельный размер расходов на реконструкцию и модернизацию объекта концессионного соглашения, которые предполагается осуществить Концессионером, на каждый год срока действия концессионного соглашения, руб. с НДС:
1.1	в т.ч. 2015 год
1.2	в т.ч. 2016 год
1.3	в т.ч. 2017 год
1.4	в т.ч. 2018 год
1.5	в т.ч. 2019 год
1.6	в т.ч. 2020 год
1.7	в т.ч. 2021 год
1.8	в т.ч. 2022 год
1.9	в т.ч. 2023 год
1.10	в т.ч. 2024 год
1.11	в т.ч. 2025 год
2.	Долгосрочные параметры регулирования деятельности Концессионера, в т.ч.:
2.1	Базовый уровень операционных расходов, руб.
2.2	Показатели энергосбережения и энергетической эффективности:
2.2.1	- удельное потребление электрической энергии, кВт.ч/Гкал
2.2.2	- потери тепловой энергии при транспортировке, Гкал, % к отпуску в сеть
2.3	Нормативный уровень прибыли, % к НВВ без прибыли:
2.3.1	в т.ч. 2015 год
2.3.2	в т.ч. 2016 год
2.3.3	в т.ч. 2017 год
2.3.4	в т.ч. 2018 год
2.3.5	в т.ч. 2019 год
2.3.6	в т.ч. 2020 год
2.3.7	в т.ч. 2021 год
2.3.8	в т.ч. 2022 год
2.3.9	в т.ч. 2023 год
2.3.10	в т.ч. 2024 год
2.3.11	в т.ч. 2025 год
3.	Плановые значения показателей деятельности Концессионера в т.ч.:
3.1	Величина необходимой тепловой мощности, Гкал/час
3.2	Удельный расход топлива, Кг.у.т/Гкал.
3.3	Удельное потребление электрической энергии, кВт.ч./Гкал
3.4	Потери тепловой энергии при транспортировке, Гкал, %
3.5	Перспективная обеспеченность застройки города Улан-Удэ и потребности населения в тепловой энергии, %
3.6	Снижение уровня аварийности в системе теплоснабжения города Улан-Удэ относительно факта 2014 г., % в год в периоде с 2016 по 2018 гг. (с 2019 г. как минимум без увеличения аварийности), % в год
3.7	Уровень износа тепловых сетей, %

В соответствии с частью 4 ст. 24 Федерального закона от 21.07.2005 N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях" параметры критериев конкурса не устанавливаются.

4. Установить размер задатка, вносимого в обеспечение исполнения обязательств по заключению концессионного соглашения в размере 1% от предполагаемого объема инвестиций в реконструкцию и модернизацию объекта соглашения. Задаток составляет 150 000,00 руб.

5. Уполномочить Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ утверждать конкурсную документацию, вносить изменения в конкурсную документацию, за исключением устанавливаемых настоящим распоряжением положений конкурсной документации.

6. Установить, что полномочия концедента при заключении и исполнении концессионного соглашения от имени городского округа "город Улан-Удэ", собственника объекта концессионного соглашения - осуществляет Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ.

7. Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ:

7.1. до 31.07.2015 г. опубликовать в официальном периодическом печатном издании "Муниципальный вестник" информационное сообщение о проведении Конкурса в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2005 г. N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", а также разместить информационное сообщение, конкурсную документацию и проект концессионного соглашения на официальном сайте РФ для размещения информации о проведении торгов http://torgi.gov.ru, официальном сайте органов местного самоуправления г. Улан-Удэ http://ulan-ude-eg.ru/industry/zemeln/konkurs/konces/;

7.2. в течение 5 рабочих дней с момента заключения Концессионного соглашения направить в Комитет экономического развития и Комитет городского хозяйства копии Концессионного соглашения.

8. Утвердить состав конкурсной Комиссии (приложение).

9. Настоящее распоряжение вступает в силу с момента официального опубликования.

10. Контроль за исполнением распоряжения оставляю за собой.

Руководитель Администрации г. Улан-Удэ

З.Г. Сангадиев