Приложение. Положение о порядке подготовки и утверждения документации по планировке территории городского округа "город Улан-Удэ"

Приложение
к постановлению
Администрации г. Улан-Удэ
от 15 октября 2015 г. N 283

Положение
о порядке подготовки и утверждения документации по планировке территории городского округа "город Улан-Удэ"

С изменениями и дополнениями от:

12 мая 2016 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее положение разработано в соответствии со статьями 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации и регулирует правоотношения по подготовке и утверждению документации по планировке территории городского округа "город Улан-Удэ" в целях обеспечения устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов.

1.2. Документация по планировке территории разрабатывается на основании Генерального плана городского округа "город Улан-Удэ", Правил землепользования и застройки городского округа "город Улан-Удэ" в соответствии с требованиями технических регламентов, местных нормативов градостроительного проектирования городского округа "город Улан-Удэ", градостроительных регламентов с учетом границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий, а также с учетом программ комплексного развития транспортной инфраструктуры, программ комплексного развития социальной инфраструктуры городского округа "город Улан-Удэ", программы "Комплексное развитие систем коммунальной инфраструктуры городского округа "Город Улан-Удэ" на период до 2028 года", утвержденного Решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 30.12.2014 N 41-5.

1.3. Подготовка документации по планировке территории, предназначенной для размещения линейных объектов транспортной инфраструктуры местного значения, осуществляется с учетом требований, установленных частью 10 статьи 45 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, и в соответствии с результатами инженерных изысканий.

1.4. Документация по планировке территории, подготовленная применительно к землям лесного фонда, до ее утверждения подлежит согласованию с Республиканским Агентством лесного хозяйства Республики Бурятия.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Улан-Удэ Республики Бурятия от 12 мая 2016 г. N 123 в пункт 1.5 раздела 1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.5. Проект планировки территории, предусматривающий размещение объектов местного значения, для размещения которых допускается изъятие земельных участков для муниципальных нужд, до его утверждения подлежит согласованию с Комитетом по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ.

В случае, если по истечении тридцати дней с момента поступления в Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ проекта планировки территории, указанного в п. 1.5. настоящего Положения, не представлены возражения относительно данного проекта планировки, он считается согласованным.

1.6. При подготовке документации по планировке территории может осуществляться разработка следующих документов:

а) проект планировки территории;

б) проект планировки территории, содержащий проект межевания территории;

в) проект планировки территории, содержащий проект межевания территории с включенными в него градостроительными планами земельных участков;

г) проект межевания территории;

д) проект межевания территории, содержащий градостроительные планы земельных участков;

е) градостроительный план земельного участка.

1.7. Утверждение и выдача градостроительного плана земельного участка производится в соответствии требованиями градостроительного законодательства Российской Федерации и принимаемым в соответствии с ним муниципальным нормативным правовым актом.

1.8. Публичные слушания по проекту планировки территории и проекту межевания территории проводятся с участием граждан, проживающих на территории, применительно к которой осуществляется подготовка проекта, правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на данной территории, лиц, законные интересы которых могут быть нарушены в связи с реализацией таких проектов. Организация и проведение публичных слушаний по проектам планировки территории и проектам межевания территории осуществляются в соответствии с Положением о публичных слушаниях в городском округе "город Улан-Удэ", утвержденным решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 20.10.2005 N 271-32.

2. Порядок подготовки документации по планировке территории

2.1. Решение о подготовке документации по планировке территории принимается по инициативе органа местного самоуправления, либо по инициативе заинтересованных физических и юридических лиц (далее - инициатор).

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Улан-Удэ Республики Бурятия от 12 мая 2016 г. N 123 в пункт 2.2 раздела 2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.2. Инициатор направляет в Комитет по архитектуре и градостроительству Администрации г. Улан-Удэ (далее - Комитет) предложение о подготовке документации по планировке территории с приложением проекта планировки, проектом межевания, разработанных в соответствии с требованиями Градостроительного Кодекса Российской Федерации.

2.3. Решение о подготовке документации по планировке территории принимается Администрацией г. Улан-Удэ в форме распоряжения Администрации г. Улан-Удэ о подготовке проекта планировки, проекта межевания, с учетом имеющейся градостроительной документации на соответствующую территорию.

2.4. В решении о подготовке документации по планировке территории должны содержаться:

- указание документа территориального планирования;

- определение территории, в границах которой будет разрабатываться документация по планировке территории;

- указания на сроки подготовки документации по планировке территории;

- условия финансирования подготовки документации по планировке территории.

2.5. Решение о подготовке документации по планировке территории подлежит официальному опубликованию в течение трех дней со дня принятия такого решения в Муниципальном Вестнике города Улан-Удэ и размещению на официальном сайте органов местного самоуправления города Улан-Удэ.

2.6. Со дня опубликования решения о подготовке документации физические и юридические лица в месячный срок вправе представить в Комитет свои предложения о порядке, сроках подготовки и содержании документации.

Комитет в десятидневный срок рассматривает поступившие предложения, принимает решение, о котором извещает заявителя в течение 7 календарных дней.

2.7. В случае подготовки документации по планировке территории лицами, указанными в части 8.1 статьи 45 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, принятие Администрацией г. Улан-Удэ решения о подготовке документации по планировке территории не требуется.

В случае поступления заявления о принятии решения о подготовке документации по планировке территории от лиц, указанных в части 8.1 статьи 45 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, решение о подготовке документации по планировке соответствующей территории должно быть принято в течение четырнадцати рабочих дней со дня поступления указанных заявлений.

2.8. В случае, если инициатором является орган местного самоуправления, то Комитет в месячный срок с момента опубликования решения о подготовке документации по планировке территории осуществляет оформление технического задания для подготовки заявки о проведении открытого конкурса в Управление муниципальных закупок г. Улан-Удэ.

Подготовка документации по планировке территории осуществляется лицами, привлекаемыми Комитетом, на основании муниципального контракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения муниципальных нужд за счет средств местного бюджета.

2.9. Разработка документации по планировке территории по инициативе заинтересованных физических и юридических лиц осуществляется указанными лицами за счет собственных средств.

3. Порядок утверждения документации

3.1. Комитет в течение 30 дней с момента предоставления разработчиком документации по планировке территории осуществляет проверку на соответствие требованиям, предусмотренным ч. 10 статьи 45 Градостроительного Кодекса Российской Федерации.

3.2. По результатам проверки Комитет принимает решение о направлении документации по планировке территории мэру г. Улан-Удэ для назначения публичных слушаний или об отклонении такой документации и направлении ее на доработку.

3.3. Публичные слушания по проекту планировки территории и проекту межевания территории не проводятся в случаях, предусмотренных Градостроительным Кодексом Российской Федерации.

3.4. Комитет направляет руководителю Администрации г. Улан-Удэ подготовленную документацию по планировке территории, протокол публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключение о результатах публичных слушаний не позднее чем через пятнадцать дней со дня проведения публичных слушаний.

3.5. Руководитель Администрации г. Улан-Удэ в течение четырнадцати дней со дня поступления документации по планировке территории, с учетом протокола публичных слушаний и заключения о результатах публичных слушаний, принимает решение об утверждении документации или об отклонении и направлении ее в Комитет на доработку.

3.6. Решение об утверждении документации по планировке территории в форме распоряжения Администрации г. Улан-Удэ, документация по планировке территории (проекты планировки территории, проекты межевания территории) подлежат опубликованию в Муниципальном Вестнике города Улан-Удэ и на официальном сайте органов местного самоуправления города Улан-Удэ в течение семи дней со дня утверждения указанной документации.