Постановление Правительства Республики Бурятия от 24 апреля 2002 г. N 125 "Об утверждении Положения о порядке выдачи разрешений на выполнение строительно-монтажных работ на объектах недвижимости, расположенных на территории Республики Бурятия, за исключением объектов федерального значения" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Постановление Правительства Республики Бурятия
от 24 апреля 2002 г. N 125
"Об утверждении Положения о порядке выдачи разрешений на выполнение
строительно-монтажных работ на объектах недвижимости, расположенных на
территории Республики Бурятия, за исключением объектов федерального
значения"
(с изменениями от 28 мая 2003 г.)

Постановлением Правительства Республики Бурятия от 21 ноября 2005 г. N 360 настоящее Постановление признано утратившим силу

С учетом Правил выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости федерального значения, а также объектов недвижимости на территориях объектов градостроительной деятельности особого регулирования федерального значения, утвержденный Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2000 г. N 221, в целях совершенствования организационно-правового порядка и подготовки исходно-разрешительной документации для строительства объектов недвижимости нефедерального значения на территории Республики Бурятия Правительство Республики Бурятия, постановляет:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке выдачи разрешений на выполнение строительно-монтажных работ на объектах недвижимости, расположенных на территории Республики Бурятия, за исключением объектов федерального значения.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Бурятия от 28 мая 2003 г. N 194 в пункт 2 настоящего Постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Установить, что разрешение на выполнение строительно-монтажных работ, выдаваемое Инспекцией Государственного архитектурно-строительного надзора Республики Бурятия, является документом, предоставляющим участникам строительства право начать непосредственное выполнение подготовительных и основных строительно-монтажных работ на отведенном для строительства объекта земельном участке (строительной площадке).

3. Органу государственного архитектурно-строительного надзора Республики Бурятия (Часовников Б.А.) усилить контроль за соблюдением участниками строительства правовых норм при строительстве зданий и сооружений.

4. Признать утратившим силу Распоряжение Совета Министров Республики Бурятия от 02.09.92 г. N 590-р, утвердившее Положение о порядке выдачи разрешений на выполнение строительно-монтажных работ в республике.

5. Министерству по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Республики Бурятия (Быков Н.И.):

- провести необходимую работу по разъяснению участникам строительства порядка выдачи разрешений на выполнение строительно-монтажных работ;

- довести указанное Положение до сведения всех заинтересованных организаций.

6. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Председателя Правительства - министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Бурятия Быкова Н.И.

7. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Президент - Председатель

Правительства Республики Бурятия

Л.В. Потапов

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Бурятия от 28 мая 2003 г. N 194 в настоящее Положение внесены изменения

См. текст Положения в предыдущей редакции

Положение
о порядке выдачи разрешений на выполнение строительно-монтажных
работ на объектах недвижимости, расположенных на территории Республики
Бурятия, за исключением объектов федерального значения
(утв. Постановлением Правительства Республики Бурятия от 24 апреля 2002 г. N 125)
(с изменениями от 28 мая 2003 г.)

1. Настоящее Положение разработано с учетом Правил выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости федерального значения, а также объектов недвижимости на территориях объектов градостроительной деятельности особого регулирования федерального значения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2000 г. N 221, с целью упорядочения процесса оформления органами государственного и муниципального управления разрешительной документации и установления основных требований при выдаче разрешений на выполнение строительно-монтажных работ по конкретным объектам недвижимости.

2. Настоящее Положение:

- устанавливает требования организационно-правового порядка на получение разрешения на выполнение строительно-монтажных работ при строительстве объектов;

- распространяется на строительство объектов недвижимости непроизводственного и производственного назначения, расположенных на территории Республики Бурятия и не отнесенных к объектам федерального значения (далее - объект недвижимости);

- не распространяется на строительство объектов временного пользования, жилых домов усадебного типа и вспомогательных построек, строительство которых осуществляется индивидуальными застройщиками для личных нужд, а также объектов недвижимости, для строительства которых не требуется разрешения на строительство.

3. Разрешение (Приложение N 1) выдается на выполнение строительно-монтажных работ на объектах недвижимости, расположенных на территории Республики Бурятия, в порядке, установленном настоящим Положением.

4. Разрешение на выполнение строительно-монтажных работ выдается заказчику Инспекцией Государственного архитектурно-строительного надзора Республики Бурятия.

Разрешение на выполнение строительно-монтажных работ может оформляться также на другого участника строительства в случае, если это предусмотрено договором между заказчиком, застройщиком и этим участником строительства (далее - заказчик).

5. Выдача разрешений на выполнение строительно-монтажных работ в зоне объектов военной инфраструктуры, заказчиками которых выступают организации, предприятия и учреждения Министерства обороны Российской Федерации, производится в соответствии с Положением, утвержденным Министерством обороны Российской Федерации по согласованию с Госстроем России.

6. Разрешение на выполнение строительно-монтажных работ выдается органом Госархстройнадзора по отдельным или нескольким субъектам, входящим в пусковой технологический комплекс, в соответствии с проектной документацией и разрешением на строительство.

7. Заказчик имеет право подать в Инспекцию Госархстройнадзора Республики Бурятия заявление на получение разрешения на выполнение всех строительно-монтажных работ по объекту (пусковому технологическому комплексу) или на выполнение отдельных видов строительно-монтажных работ.

8. В районах повышенной сейсмичности (более 6 баллов) для зданий I и II уровней ответственности обязательно заключение договоров авторского надзора за строительством, осуществляемого в целях обеспечения соответствия выполняемых строительно-монтажных работ проектным решениям, а также обеспечения эксплуатационной надежности объектов недвижимости.

9. Для получения разрешения на выполнение строительно-монтажных работ заказчик представляет в Инспекцию Госархстройнадзора Республики Бурятия следующие документы и материалы:

9.1. Заявление на получение разрешения по установленной форме (Приложение N 2).

9.2. Заверенная копия выданного в установленном порядке разрешения на строительство объекта недвижимости.

9.3. Копии лицензий на право осуществления строительной деятельности.

9.4. Проектная документация, разработанная, согласованная и утвержденная в соответствии с Главой V Градостроительного кодекса Российской Федерации, в объеме, достаточном для оценки надежности и эксплуатационной безопасности объекта или отдельных видов работ, если разрешение оформляется на отдельные виды работ.

ГАРАНТ:

См. также Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ

9.5. Заключение государственной вневедомственной экспертизы и распорядительный документ об утверждении проектной документации (утверждаемой части рабочего проекта).

9.6. Копия стройгенплана, согласованного с органами архитектуры и градостроительства, другими заинтересованными организациями.

9.7. Приказ подрядчика о назначении на строительство объекта ответственного производителя работ.

9.8. Приказ заказчика о назначении ответственного лица, осуществляющего технический надзор.

9.9. Договор подряда.

9.10. Приказ проектной организации о назначении лица, осуществляющий авторский надзор.

9.11. Прошнурованный общий журнал работ.

10. При необходимости Инспекция Госархстройнадзора Республики Бурятия может дополнительно потребовать от застройщика.

10.1. Документ, удостоверяющий право пользования землей.

10.2. Заключение специализированной организации, имеющей соответствующую лицензию на право технического обследования объектов недвижимости, о техническом состоянии конструкций здания, сооружения - при возобновлении работ на объекте после перерыва более шести месяцев. В случае проведения работ по усилению или замене конструктивных элементов здания, сооружения представляется соответствующий акт приемки указанных работ.

11. В случае совмещения работ по проектированию и строительству объекта или нескольких объектов, входящих в пусковой технологический комплекс, по решению Инспекции Госархстройнадзора Республики Бурятия разрешение на выполнение строительно-монтажных работ может выдаваться заказчику при предоставлении им проектной рабочей документации не в полном объеме (при соответствующем обосновании).

12. Для получения разрешения на выполнение отдельных видов строительно-монтажных работ заказчик представляет перечисленные в пунктах 8, 9 настоящего Положения документы и материалы за исключением полного комплекта проектной документации.

Согласованная и утвержденная в установленном порядке проектная рабочая документация представляется в объеме, достаточном для выполнения видов работ, оговоренных в заявлении на получение разрешения.

В случае получения разрешения на подготовительные работы представленные проектной документацией не требуется.

13. В случае, когда строительство объекта начинается после перерыва в работе более шести месяцев, заказчик обязан представить в Инспекцию Госархстройнадзора Республики Бурятия заключение специализированной организации о техническом состоянии объекта, его конструктивных элементов и узлов их сопряжения.

Если по результатам технического обследования выявится необходимость проведения усиления или замены строительных конструкций и узлов их сопряжения, застройщик организует работу по разработке проектной документации на выполнение указанных работ. Инспекция Госархстройнадзора Республики Бурятия на основании данной согласованной и утвержденной проектной документации выдается разрешение на проведение указанных в ней работ.

14. Инспекция Госархстройнадзора Республики Бурятия в срок не более двух недель рассматривает представленные заказчиком документы и материалы и принимает решение о выдаче ли отказе в выдаче разрешения на выполнение строительно-монтажных работ.

В случае положительного решения заказчику выдается соответствующее разрешение на выполнение строительно-монтажных работ за подписью руководителя Инспекции Госархстройнадзора Республики Бурятия, проектная документация и журнал работ с отметкой о выданном разрешении на выполнение строительно-монтажных работ.

15. Инспекцией Госархстройнадзора Республики Бурятия может быть отказано заказчику в выдаче разрешения на выполнение строительно-монтажных работ в случаях:

15.1. Представления не в полном объеме установленного перечня документов и материалов.

15.2. Наличия в документах и материалах недостоверной или искаженной информации.

15.3. Несоответствия представленных документов предъявляемым к ним требованиям.

15.4. Обнаружения ошибок, содержащихся в проектной документации, которые могут привести к авариям объектов, вредным воздействиям на здоровье людей и окружающую природную среду.

15.5. Обнаружения в ходе рассмотрения представленных документов и материалов нарушений норм законодательства Российской Федерации, допущенных при их выдаче.

Отказ в выдаче разрешения направляется заказчику в письменной форме с мотивированным объяснением причин принятого решения. Вместе с отказом заявителю возвращаются все представленные им документы и материалы.

16. При повторном обращении заказчика Инспекция Госархстройнадзора Республики Бурятия рассматривает вопрос о выдаче разрешения в недельный срок с момента представления необходимых документов и материалов.

17. Срок действия разрешения на выполнение строительно-монтажных работ устанавливается Инспекцией Госархстройнадзора Республики Бурятия на основании заявления заказчика исходя из периода времени, необходимого для строительства объекта (пускового технологического комплекса) или выполнения отдельных видов работ. Указанный срок не может превышать срока, установленного разрешением на строительство.

18. По истечении срока действия разрешения при не завершенных производством строительно-монтажных работах заказчик на основании заявления обязан в недельный срок продлить разрешение в Инспекции Госархстройнадзора Республики Бурятия.

В случае, если в течение шести месяцев со дня выдачи разрешения строительно-монтажные работы по объекту не начались, разрешение на выполнение строительно-монтажных работ подлежит продлению на основании заявления заказчика, представленного со всеми документами и материалами, перечисленными в пунктах 8, 9 настоящего Положения.

19. Копия выданного Инспекцией Госархстройнадзора Республики Бурятия разрешения на выполнение строительно-монтажных работ должна храниться на стройплощадке и предъявляться по требованию должностных лиц государственных контрольных и надзорных органов.

20. В срок не менее чем за неделю заказчик обязан сообщить в Инспекцию Госархстройнадзора Республики Бурятия о начале выполнения строительно-монтажных работ на объекте.

21. При изменении организационно-правовой формы заказчика или передаче подряда на строительство другой строительной организации заказчик обязан перерегистрировать разрешение в двухнедельный срок в Инспекции Госархстройнадзора Республики Бурятия на основании заявления, документов и материалов, перечисленных в пунктах 8, 9 настоящего Положения.

22. Выдача разрешения на выполнение строительно-монтажных работ, продление его действия и перерегистрация производятся Инспекцией Госархстройнадзора Республики Бурятия бесплатно, за исключением случаев, когда взимание платы за выдачу разрешений предусмотрено законодательством Российской Федерации.

23. В процессе строительства заказчик обязан информировать Инспекцию Госархстройнадзора Республики Бурятия об изменении условий, на основании которых производилась выдача разрешения (замена ответственного производителя работ, должностных лиц, ответственных за осуществление технического и авторского надзора на объекте, окончание срока действия лицензии, существенные изменения проектных решений и так далее).

24. Выполнение строительно-монтажных работ на объекте без разрешения, при не продленном или прошедшем в необходимых случаях перерегистрацию разрешении, выполнение не указанных в разрешении видов работ влечет приостановку его строительства и применение мер административной ответственности к участникам строительства в порядке и на условиях, предусмотренных федеральным законодательством.

25. Действие должностных лиц Инспекции Госархстройнадзора Республики Бурятия по вопросам выдачи разрешений на выполнение строительно-монтажных работ могут быть обжалованы в суд в порядке, установленном федеральным законодательством.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Бурятия от 28 мая 2003 г. N 194 Приложение 1 к настоящему Положению изложено в новой редакции

См. текст Приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1
к Положению о порядке выдачи разрешений на
выполнение строительно-монтажных работ на
объектах недвижимости, расположенных на
территории Республики Бурятия, за
исключением объектов федерального значения
(с изменениями от 28 мая 2003 г.)

_____________________________________________________________________________

(полное наименование структурного подразделения Инспекции Госархстройнадзора

                          Республики Бурятия)

Разрешение
на выполнение строительно-монтажных работ

N ______                                               "___" _______ 200__ г.

Выдано ______________________________________________________________________

          (наименование организации, ее почтовые и банковские реквизиты)

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

на выполнение _______________________________________________________________

                  (указываются виды строительно-монтажных работ,

_____________________________________________________________________________

                  на выполнение которых выдается разрешение)

_____________________________________________________________________________

на объекте __________________________________________________________________

             (наименование объекта, его почтовый (строительный) адрес)

_____________________________________________________________________________

а также значащихся на генеральном плане _____________________________________

_____________________________________________________________________________

                 (наименование вспомогательных сооружений)

_____________________________________________________________________________

      Проектная документация __________________ разработана _________________

                                  (номер, серия проекта)

_____________________________________________________________________________

    (наименование проектной организации, ее почтовые и банковские реквизиты)

_____________________________________________________________________________

Строительство осуществляется ________________________________________________

_____________________________________________________________________________

 (наименование строительной организации, ее почтовые и банковские реквизиты)

_____________________________________________________________________________

Технический надзор поручен __________________________________________________

_____________________________________________________________________________

  (наименование организации с указанием ее почтовых и банковских реквизитов)

_____________________________________________________________________________

Авторский надзор выполняет___________________________________________________

_____________________________________________________________________________

        (наименование организации, ее почтовые и банковские реквизиты)

                           Особые условия:

_____________________________________________________________________________

   (указываются этапы работ, об окончании которых должна быть поставлена в

_____________________________________________________________________________

  известность Инспекция, указываются другие условия, которые устанавливаются

_____________________________________________________________________________

                Инспекцией в процессе строительства объекта)

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

           /------------------------------------------------------------\

           |     Настоящее разрешение предоставляет право выполнять     |

           | подготовительные (основные) строительно-монтажные работы   |

           |      на отведенном для строительства земельном участке     |

           \------------------------------------------------------------/

Срок действия разрешения до "___" _________ 20 ___ г.

Должностное лицо, выдавшее разрешение на выполнение СМР _____________________

                                                           (подпись, печать)

Действие разрешения продлено до "___" _________ 20 ___ г.

Должностное лицо, выдавшее разрешение на выполнение СМР _____________________

                                                           (подпись, печать)

Действие разрешения продлено до "___" _________ 20 ___ г.

Должностное лицо, выдавшее разрешение на выполнение СМР _____________________

                                                           (подпись, печать)

     Примечание:   бланк   разрешения  заполняется   в   двух   экземплярах

аккуратно, без помарок.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Бурятия от 28 мая 2003 г. N 194 Приложение 2 к настоящему Положению изложено в новой редакции

См. текст Приложения в предыдущей редакции

Приложение N 2
к Положению о порядке выдачи разрешений на
выполнение строительно-монтажных работ на
объектах недвижимости, расположенных на
территории Республики Бурятия, за
исключением объектов федерального значения
(с изменениями от 28 мая 2003 г.)

                           В Инспекцию Госархстройнадзора РБ ________________

                           __________________________________________________

Заявление

Прошу выдать ________________________________________________________________

                         (наименование организации)

разрешение на выполнение строительно-монтажных работ ________________________

_____________________________________________________________________________

                  (наименование объекта недвижимости)

_____________________________________________________________________________

на земельном участке по адресу: _____________________________________________

_____________________________________________________________________________

Документ, удостоверяющий право на земельный участок _________________________

_____________________________________________________________________________

При этом сообщаю:

Лицензия на осуществление строительной деятельности имеется _________________

_____________________________________________________________________________

        (номер, дата выдачи, наименование лицензионного центра)

Проектная документация на строительство объекта разработана _________________

_____________________________________________________________________________

                (наименование проектной организации)

согласована  в установленном  порядке   с  заинтересованными   организациями,

учреждениями,   органами   надзора,   контроля,    органами   архитектуры   и

градостроительства  и  утверждена  приказом  N ___ от "___" ________ 20 __ г.

     Положительное  заключение  Государственной  вневедомственной  экспертизы

получено N ____ от "__" ______ 20 ___ г.

     Дополнительные условия _________________________________________________

_____________________________________________________________________________

                     (наименование документов)

     Одновременно ставлю Вас в известность:

     Финансирование строительства будет осуществляться ______________________

_____________________________________________________________________________

     (наименование организации, ее почтовые и банковские реквизиты,

_____________________________________________________________________________

                         источники финансирования)

     К настоящему заявлению прилагаются:

_____________________________________________________________________________

   (документы по пп. 8, 9, 12 Положения о порядке выдачи разрешения на

_____________________________________________________________________________

                              выполнение СМР)

_____________________________________________________________________________

    Должность           _____________             (_______________)

                          (подпись)                   (Ф.И.О.)

Отметка Инспекции о принятии заявления