Приложение N 1. Положение о Республиканской службе государственной жилищной инспекции

Приложение N 1

Положение
о Республиканской службе государственной жилищной инспекции
(утв. постановлением Правительства Республики Бурятия от 19 мая 2006 г. N 136)

С изменениями и дополнениями от:

12 сентября 2006 г., 22 октября 2007 г., 25 апреля 2008 г., 19 ноября 2010 г., 20 мая 2011 г., 14 февраля, 15 февраля, 23 октября 2012 г., 27 декабря 2013 г. 28 ноября 2014 г.

1. Общие положения

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Бурятия от 28 ноября 2014 г. N 595 в пункт 1.1 раздела 1 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.1. Республиканская служба государственной жилищной инспекции (далее - Служба) является исполнительным органом государственной власти Республики Бурятия, осуществляющим региональный государственный жилищный надзор, лицензирование предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и лицензионный контроль.

Целью деятельности Службы является защита прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг.

1.2. Исключен

Информация об изменениях:

См. текст пункта 1.2.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Бурятия от 23 октября 2012 г. N 625 пункт 1.3 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня подписания названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.3. Служба осуществляет свою деятельность во взаимодействии с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти Республики Бурятия, органами местного самоуправления, в том числе органами муниципального жилищного контроля, организациями всех форм собственности, деятельность которых связана с реализацией функций Службы, и принимает в пределах своих полномочий решения самостоятельно.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Бурятия от 14 февраля 2012 г. N 57 в пункт 1.4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.4. Служба руководствуется в своей деятельности Конституцией Российской Федерации, Конституцией Республики Бурятия, федеральными законами, законами Республики Бурятия, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, Главы Республики Бурятия, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, Правительства Республики Бурятия, другими нормативными актами, а также настоящим Положением.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Бурятия от 20 мая 2011 г. N 234 в пункт 1.5. настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.5. Служба обладает правами юридического лица, имеет самостоятельный баланс, счета, открытые в установленном законом порядке, печать со своим наименованием и с изображением Государственного герба Республики Бурятия.

Полное наименование - Республиканская служба государственной жилищной инспекции, сокращенное наименование - PC ГЖИ.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Бурятия от 27 декабря 2013 г. N 729 пункт 1.6 раздела 1 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.6. Государственные жилищные инспекторы Республики Бурятия имеют служебные удостоверения единого образца, а также личный штамп (печать) с указанием фамилии и наименования Службы.

1.7. Местонахождение Службы: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ.

2. Задачи

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Бурятия от 28 ноября 2014 г. N 595 пункт 2.1 раздела 2 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. Задачей деятельности Службы является предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, лицензирование предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и лицензионный контроль.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Бурятия от 28 ноября 2014 г. N 595 раздел 3 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного постановления

См. текст раздела в предыдущей редакции

3. Полномочия

3.1. Служба осуществляет следующие полномочия в установленной сфере деятельности:

3.1.1. Региональный государственный жилищный надзор за соблюдением установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований, а именно:

- за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе жилых помещений, их использованием и содержанием, использованием и содержанием общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и определением его состава;

- за формированием фондов капитального ремонта;

- за созданием и деятельностью юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах;

- за предоставлением коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах;

- за деятельностью специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, по финансированию капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

- за применением предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги;

- за соблюдением требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов;

- за порядком создания товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, соответствием законодательству устава товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, соблюдением прав и обязанностей их членов и порядком внесения изменений в устав такого товарищества или такого кооператива;

- за порядком принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе юридического лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом, в целях заключения с управляющей организацией договора управления многоквартирным домом, решения о заключении с управляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, решения о заключении с указанными в части 1 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации лицами договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядком утверждения условий этих договоров и их заключения;

- за порядком содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего и капитального ремонта общего имущества в данном доме, а также по фактам нарушения управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;

- к предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования, а также по фактам нарушения наймодателями жилых помещений в наемных домах социального использования обязательных требований к наймодателям и нанимателям жилых помещений в таких домах, за заключением и исполнением договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и договоров найма жилых помещений;

- за порядком перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение;

- за порядком признания помещений жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

- за соблюдением требований к учету жилищного фонда;

- за порядком переустройства и перепланировки жилых помещений;

- за соблюдением требований к управлению многоквартирными домами;

- за выполнением лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами (в том числе управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирными домами, а также юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность по выполнению услуг по содержанию и (или) работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме), услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;

- за установлением размера платы на содержание и ремонт жилого помещения;

- за созданием и деятельностью советов многоквартирных домов;

- за соблюдением требований к определению размера и внесения платы за коммунальные услуги.

3.1.2. Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами и лицензионный контроль.

3.1.3. Контроль за соблюдением стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами (товариществами, кооперативами, управляющими организациями).

3.1.4. Прием и учет представляемых юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями уведомлений о начале деятельности по управлению многоквартирными домами и деятельности по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах.

3.1.5. Представление отчетности в государственные органы Российской Федерации, исполнительные органы государственной власти Республики Бурятия по формам, утвержденным в установленном порядке.

3.1.6. Размещение информации на официальном сайте в сети Интернет в соответствии с федеральным, республиканским законодательством.

3.1.7. Размещение информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, установленной Федеральным законом от 21.07.2014 N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства".

3.1.8. Проведение аттестации экспертов, привлекаемых Службой к проведению контрольных мероприятий.

3.1.9. Оказание бесплатной юридической помощи в виде правового консультирования в устной и письменной форме по вопросам осуществления государственного жилищного надзора в сфере использования и сохранности жилищного фонда.

3.1.10. Осуществление функций главного распорядителя бюджетных средств, выделяемых на содержание Службы и на реализацию возложенных на нее полномочий.

3.1.11. Рассмотрение обращений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, информации органов государственной власти, органов местного самоуправления и из средств массовой информации, принятие по ним необходимых мер, а также прием граждан и представителей организаций по вопросам, отнесенным к компетенции Службы.

3.1.12. Осуществление закупок товаров, работ и услуг в установленной сфере деятельности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами о контрактной системе в сфере закупок.

3.1.13. Осуществление иных полномочий, установленных действующим законодательством.

3.1.14. Служба имеет право:

- создавать координационные, совещательные и экспертные органы (советы, комиссии, группы);

- осуществлять разработку проектов актов Главы Республики Бурятия и Правительства Республики Бурятия по вопросам, относящимся к компетенции Службы;

- участвовать в подготовке перспективных и текущих планов работы Правительства Республики Бурятия, отчетов об их выполнении;

- обращаться в суд с заявлениями в случаях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

4. Критерии эффективности деятельности Службы

Увеличение доли устраненных нарушений, выявленных при инспекционных проверках.

5. Организация деятельности

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Бурятия от 28 ноября 2014 г. N 595 в пункт 5.1 раздела 5 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.1. Службу возглавляет руководитель Службы - Главный государственный жилищный инспектор Республики Бурятия, назначаемый на должность и освобождаемый от должности Главой Республики Бурятия, по согласованию с уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Заместитель руководителя Службы - Главного государственного жилищного инспектора Республики Бурятия назначается и освобождается от должности решением Правительства Республики Бурятия.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Бурятия от 28 ноября 2014 г. N 595 в пункт 5.2 раздела 5 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.2. Руководитель Службы:

- осуществляет общее руководство деятельностью Службы на основе единоначалия и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Службу полномочий;

- издает и контролирует исполнение в пределах своей компетенции:

а) приказы - акты по текущим вопросам организации деятельности Службы;

б) распоряжения -акты Службы по надзорным (контрольным) мероприятиям;

в) решения -акты Службы о продлении, отзыве предписаний;

- издает в пределах своей компетенции приказы и распоряжения, дает указания и организует контроль за их исполнением;

- утверждает в установленных пределах численности работников, фонда оплаты труда и бюджетных ассигнований штатное расписание, смету расходов на содержание аппарата Службы;

- решает в соответствии с действующим законодательством о государственной гражданской службе в пределах предоставленных полномочий вопросы, связанные с прохождением государственной гражданской службы работников Службы;

- представляет работников Службы, иных лиц, осуществляющих деятельность в установленной сфере, к присвоению почетных званий и награждению государственными наградами Республики Бурятия;

- применяет меры поощрения и взыскания к работникам Службы в соответствии с действующим законодательством;

- обеспечивает рассмотрение предложений, заявлений, жалоб граждан, осуществляет личный прием;

- выполняет функции Главного государственного жилищного инспектора Республики Бурятия в порядке, установленном действующим законодательством;

- согласовывает проекты нормативных правовых актов в соответствии с компетенцией Службы;

- осуществляет иные полномочия в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Республики Бурятия.

6. Образование и использование финансовых средств и материально-техническое обеспечение Службы

6.1. Финансирование Службы осуществляется за счет средств республиканского бюджета.

6.2. Для выполнения возложенных задач и функций Служба обеспечивается служебными помещениями, средствами связи, транспортом, техническими средствами контроля и другими материально-техническими ресурсами соответствующими исполнительными органами государственной власти Республики Бурятия.

7. Реорганизация и ликвидация Службы

7.1 Служба создается, реорганизуется, ликвидируется в соответствии с федеральным законодательством, законодательством Республики Бурятия.