Приложение. Типовая форма договора о предоставлении торгового места на розничных рынках

Приложение
к Порядку заключения договора
о предоставлении торгового места
на розничных рынках

Типовая форма договора о предоставлении торгового места на розничных рынках

"___"_____________200__г.

N _____

Управляющая рынком компания, действующая на основании разрешения на право организации рынка

N ___________ от __________________________________, в лице ______________________________________________, с одной стороны, и

____________________________________________________________________ _____

(полное наименование заявителя с указанием организационно-правовой формы)

____________________________________________________________________ ____,

(гражданин, данные паспорта)

зарегистрированный ______________________________________________________

____________________________________________________________________ _____

(орган, осуществивший регистрацию, дата и номер документа, реквизиты документа, подтверждающего ведение крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства или занятие садоводством, огородничеством, животноводством)

именуемый в дальнейшем "Заявитель", в лице ______________________________________________________________________

____________________________________________________________________ ______

(должность, фамилия, имя, отчество)

____________________________________________________________________ ______

____________________________________________________________________ _____, действующего на основании Устава (Положения, Свидетельства), с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Управляющая рынком компания сдает Заявителю в аренду торговое место (павильон, киоск, палатку, лоток), находящееся:

____________________________________________________________________ _____

____________________________________________________________________ ____,

(N места в соответствии со схемой)

общей площадью _____________________________ кв. м, для использования под

____________________________________________________________________ _____

____________________________________________________________________ _____

(указать характер использования)

2. Права и обязанности сторон

2.1. Управляющая рынком компания обязана:

- предоставлять торговое место в надлежащем техническом и санитарном состоянии с оформлением договора и карточки продавца;

- обеспечивать сервисное обслуживание объектов и мест торговли на территории рынка в части энерго-, водо- и теплоснабжения, а также предоставлять на платной основе камеры хранения товаров;

- своевременно извещать Заявителей о санитарных днях, ярмарках и других изменениях в режиме работы;

- производить капитальный ремонт занимаемого Заявителем торгового места, в том числе связанный с общим капитальным ремонтом помещения рынка;

- не менее чем за 15 дней информировать Заявителей об изменении ставок сбора арендной платы за торговое место, если иное не предусмотрено договором аренды, предстоящей перепланировке территории рынка, при этом не допускается необоснованное ухудшение условий деятельности субъектов торговли;

- при изменении схемы размещения торговых мест перепланировку и переоборудование торговых мест осуществлять в соответствии с санитарными правилами и правилами пожарной безопасности.

2.2. Управляющая рынком компания вправе:

- повышать в одностороннем порядке оплату за предоставление торгового места, но не чаще 1 раза в год;

- осуществлять перепланировку территории рынка для создания дополнительных торговых мест и удобств для потребителей в установленном порядке.

2.3. Заявитель обязан:

- использовать предоставляемое торговое место исключительно по прямому назначению, указанному в разделе 1.1 настоящего договора;

- соблюдать регламент работы рынка;

- содержать торговое место в соответствии с санитарными правилами и нормами; проводить уборку торгового места в течение дня и по окончании работы;

- не производить перепланировку и переоборудование торгового места без согласия Управляющей рынком компании;

- соблюдать правила эксплуатации и содержания предоставленного рынком торгового места с оборудованием, возмещать в соответствии с действующим законодательством причиненный рынку ущерб;

- по мере необходимости и в разумные сроки производить текущий ремонт арендуемого торгового места;

- в течение 3-х дней информировать Управляющую рынком компанию об изменении своих реквизитов;

- беспрепятственно допускать на арендуемое торговое место представителей Управляющей рынком компании и контролирующие органы с целью проверки использования его в соответствии с условиями настоящего договора, а также необходимых документов, хранящихся в течение всего времени работы, и предъявлять по их первому требованию;

- в случае отказа от закрепленного торгового места уведомлять Управляющую рынком компанию не позднее чем за 10 календарных дней до прекращения работы.

2.4. Заявитель вправе:

- пользоваться торговым инвентарем и иным оборудованием рынка по соглашению с Управляющей рынком компанией;

- устанавливать на торговом месте торговое оборудование в соответствии с нормами оснащения, санитарными правилами и правилами эксплуатации.

3. Арендная плата

3.1. Заявитель производит оплату за предоставленное торговое место в сумме _________________________ руб., включая НДС. Платежи производятся ежемесячно, не позднее _______ числа текущего месяца на расчетный счет либо в кассу рынка. Расчеты за предоставление других услуг, оказываемых рынком, производятся также через контрольно-кассовые машины с выдачей чека, который сохраняется до окончания работы рынка.

4. Ответственность сторон

4.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность согласно действующему законодательству.

4.2. За просрочку платежа по настоящему договору Заявитель уплачивает Управляющей рынком компании пеню в размере ____________ от просроченной суммы за каждый день просрочки.

4.3. В случае нецелевого использования арендуемого торгового места Заявитель уплачивает Управляющей рынком компании штраф в размере ____________, повторное нарушение влечет за собой расторжение договора.

5. Порядок разрешения споров

5.1. Споры и разногласия, возникшие при исполнении настоящего договора, разрешаются путем переговоров между сторонами.

5.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров стороны после реализации предусмотренной законодательством процедуры досудебного урегулирования разногласий передают их на рассмотрение суда.

6. Заключительные положения

6.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии оформления в письменной форме и подписания уполномоченными на то представителями сторон. Приложения к настоящему договору составляют его неотъемлемую часть.

6.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую силу.

7. Сроки аренды

7.1. Срок предоставления торгового места с "____" __________ 200_г. по "____" _______________200_ г.

8. Юридические адреса сторон

Управляющая рынком компания: _______________________________ Адрес: _______________________________ ОГРН: ИНН: Р/счет в банке Кор./счет БИК банка Тел./ факс Подпись руководителя: ______________________________ ______________________________ (расшифровка подписи) М.П.

Заявитель: Организация индивидуальный предприниматель, гражданин, ведущий крестьянское (фермерское) хозяйство, личное подсобное хозяйство или занимающийся садоводством, огородничеством, животноводством) _______________________________ Адрес: _______________________________ ОГРН: ИНН: Р/счет в банке Кор./счет БИК банка Тел./ факс Подпись руководителя (индивидуального предпринимателя, гражданина): _______________________________ _______________________________ (расшифровка подписи) М.П.