Решение Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 7 декабря 2006 г. N 528-55 "Об утверждении Положения "О порядке передачи муниципального имущества в безвозмездное пользование" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Решение Улан-Удэнского городского Совета депутатов
от 7 декабря 2006 г. N 528-55
"Об утверждении Положения "О порядке передачи муниципального имущества
в безвозмездное пользование"

С изменениями и дополнениями от:

20 марта, 13 ноября 2008 г.

ГАРАНТ:

Решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 21 апреля 2010 г. N 272-21 настоящее Решение признано утратившим силу

В целях повышения эффективности управления муниципальным имуществом, руководствуясь главой 36 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии со статьей 18 Устава городского округа "город Улан-Удэ", Улан-Удэнский городской Совет депутатов решил:

1. Утвердить Положение "О порядке передачи муниципального имущества в безвозмездное пользование" (прилагается).

2. Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на финансово-экономический Комитет Улан-Удэнского городского Совета депутатов (Голков А.М.).

Мэр города Улан-Удэ

Г.А. Айдаев

N 528-55

Информация об изменениях:

Решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов Республики Бурятия от 13 ноября 2008 г. N 944-94 в настоящее Положение внесены изменения

См. текст Положения в предыдущей редакции

Положение
"О порядке передачи муниципального
имущества в безвозмездное пользование"
(утв. решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 7 декабря 2006 г. N 528-55)

С изменениями и дополнениями от:

20 марта, 13 ноября 2008 г.

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с главой 36 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 18 Устава городского округа "город Улан-Удэ", Положением о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом городского округа "город Улан-Удэ", утвержденным решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 08.06.2006 г. N 424-46, и определяет единый на территории города Улан-Удэ порядок передачи в безвозмездное пользование муниципального имущества города Улан-Удэ.

1.2. Имущество, находящееся в муниципальной собственности города Улан-Удэ (далее именуемое "имущество"), в безвозмездное пользование юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям без образования юридического лица (далее именуемым "Ссудополучатели") передает Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ (далее именуемый "Комитет" или "Ссудодатель").

II. Порядок и условия предоставления имущества в безвозмездное пользование

2.1. Заключение договоров безвозмездного пользования, в отношении имущества, которое закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными бюджетными учреждениями и которым они могут распоряжаться только с согласия собственника, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, за исключением случаев, если предоставление указанного права на это имущество осуществляется на основании международных договоров Российской Федерации (в том числе межправительственных соглашений), федеральных законов, устанавливающих иной порядок распоряжения этим имуществом, актов Президента Российской Федерации, решений Правительства Российской Федерации, решений суда, вступивших в законную силу, а также в иных случаях, предусмотренных федеральным законом.

Способ проведения указанных торгов определяется решением Комитета.

2.2. Заключение договоров безвозмездного пользования в отношении имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, за исключением случаев, если предоставление указанного права на это имущество осуществляется на основании международных договоров Российской Федерации (в том числе межправительственных соглашений), федеральных законов, устанавливающих иной порядок распоряжения этим имуществом, актов Президента Российской Федерации, решений Правительства Российской Федерации, решений суда, вступивших в законную силу, а также в иных случаях, предусмотренных федеральным законом.

Способ проведения указанных торгов определяется решением Комитета.

2.3. Договоры безвозмездного пользования в отношении имущества, отнесенного к памятникам истории и культуры, заключается при условии их обременения обязательствами по содержанию, сохранению и использованию.

Объекты гражданской обороны предоставляются в безвозмездное пользование по согласованию с Управлением по чрезвычайным ситуациям г. Улан-Удэ.

2.4. Для рассмотрения вопроса о предоставлении имущества в. безвозмездное пользование без проведения торгов заявители представляют в Комитет следующие документы:

- заявление с указанием основания для предоставления имущества;

- копию документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей) либо личность представителя;

- копию документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя заявителя (заявителей);

копию свидетельства о государственной регистрации юридического лица, физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;

- копии учредительных документов юридического лица (устав, учредительный договор);

- копию выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, индивидуальных предпринимателей по состоянию на дату, предшествующую моменту подачи заявления на срок не более 30 дней;

- копии документов, подтверждающих право на предоставление муниципального имущества в безвозмездное пользование (при их наличии).

2.5. На основании заявления, а в случае предоставления имущества в порядке предоставления муниципальной помощи, установленном Федеральным законом от 26.07.2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции" на основании предварительного согласия в письменной форме антимонопольного органа, Комитет принимает решение о предоставлении имущества в безвозмездное пользование с указанием оснований для предоставления, срока безвозмездного пользования.

2.6. Договор безвозмездного пользования имуществом (далее - договор) заключается на основании решения Комитета.

2.7. Договор может быть досрочно расторгнут:

- по соглашению сторон;

- в судебном порядке при нарушении условий договора;

- в иных случаях, предусмотренных договором и действующие законодательством.

2.8. При заключении договора безвозмездного пользования на Ссудополучателя возлагается обязанность по страхованию передаваемого имущества.

2.9. При заключении договора безвозмездного пользования Ссудополучатель заключает соглашение на коммунальные услуги и техническое обслуживание передаваемого помещения, здания, сооружения с обслуживающей организацией.

III. Учет и контроль за использованием имущества,
переданного в безвозмездное пользование

3.1. Комитет осуществляет контроль за использованием переданного в безвозмездное пользование имущества, функциональное назначение которого определяется договором.

Изменение функционального назначения имущества производится по решению Комитета.

3.2. Все изменения характеристик имущества, связанные с его использованием, учитываются в реестре муниципальной собственности.

Приложение
к Положению
"О порядке передачи муниципального имущества
в безвозмездное пользование"

Примерный перечень
работ по восстановлению, капитальному ремонту,
реконструкции или иному значительному улучшению
муниципального имущества (неотделимых улучшений)

1. К неотделимым улучшениям, подлежащим передаче в собственность Ссудодателя, относятся улучшения нежилых помещений (зданий), строении, объектов инженерного обеспечения и прочих объектов, неотделимые без вреда от имущества и произведенные Ссудополучателем.

2. Восстановление муниципального имущества - проведение комплекса работ по строительству разрушенных (в результате пожара, длительного неиспользования, природно-климатического влияния) объектов недвижимости

3. Капитальный ремонт объектов - ремонт с целью восстановления его ресурса с заменой при необходимости конструктивных элементов (конструкций, технических устройств, составляющих) и систем инженерного оборудования, также улучшения его эксплуатационных показателей (совокупности технических, объемно-планировочных, санитарно-гигиенических, экономических и эстетических характеристик, обуславливающих его эксплуатационные качества).

Объем работ капитального ремонта должен быть таким, чтобы после его проведения объект полностью удовлетворял всем эксплуатационным требованиям.

4. Реконструкция - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (количества помещений, высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения, включая строительство обособленного входа, пристройка дополнительных помещений, крылец.

5. Иное значительное улучшение муниципального имущества - проведение перепланировок (комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий, не связанных с изменением основных технико-экономических показателей), замена морально устаревших конструкций, инженерного оборудования на современное, благоустройство прилегающей территории

6. Восстановление, капитальный ремонт, реконструкция или иное значительное улучшение муниципального имущества осуществляется на основании договора безвозмездного пользования и разрешения Ссудодателя, Комитета по строительству, Комитета по землепользованию и градостроительной политике, Государственного архитектурно-строительного надзора, противопожарной службы города, основных эксплуатационных организации (по встроенным помещениям).

7. Перечень видов работ по восстановлению, капитальному ремонту, реконструкции или иному значительному улучшению муниципального имущества (неотделимых улучшений) согласно нижеприведенной таблице:

N п/п	Виды работ
1.	Ремонт и замена электропроводки и силового кабеля
2.	Замена электросчетчиков и пультов распределительных коробок
3.	Ремонт и замена труб, задвижек, вентилей
4.	Ремонт и замена радиаторов
5.	Замена инженерного оборудования (умывальники, унитазы, смывные бачки, ванны, кухонные мойки, душевые поддоны)
6.	Ремонт и замена системы вентиляции
7.	Ремонт и замена дверных блоков
8.	Ремонт и замена оконных блоков
9.	Ремонт и замена полов
10.	Ремонт и замена перекрытий
11.	Ремонт крыш для отдельно стоящих зданий и пристроенных помещении
12.	Частичная перекладка или усиление фундамента под наружные и внутренние стены
13.	Усиление или ремонт каменных стен с частичной перекладкой
14.	Ремонт фасада здания (восстановление штукатурки, облицовка фасада здания)
15.	Ремонт или замена перегородок лестниц
16.	Ремонт крыльца
17.	Реконструкция крыльца
18.	Строительство обособленного входа
19.	Благоустройство прилегающей территории (асфальтирование, замощение территории тротуарной плиткой, обустройство ограждения, уличное освещение, обустройство гостевой стоянки, озеленение территории, замена бордюрного камня и т.п.)

8. Определение стоимости ремонтных работ.

8.1. Затраты на ремонтные работы и срок их проведения определяются проектно-сметной документацией, составленной в соответствии с действующими расценками и тарифами, с применением коэффициента удорожания стоимости строительно-монтажных работ и материалов.

8.2. В сметах могут быть предусмотрены накладные расходы, плановые накопления, транспортные услуги, а также резерв средств на непредвиденные работы и затраты.

8.3. Потребность в материально-технических ресурсах для технического обслуживания ремонтных работ должна быть в пределах установленных норм расхода материальных ресурсов.