Решение Улан-Удэнского городского Совета депутатов Республики Бурятия от 16 июня 2011 г. N 456-34 "О внесении изменений и дополнений в решение Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 20.03.2008 г. N 807-82 "Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков на территории г. Улан-Удэ, находящихся в государственной или муниципальной собственности" (утратило силу)

Решение Улан-Удэнского городского Совета депутатов
от 16 июня 2011 г. N 456-34
"О внесении изменений и дополнений в решение Улан-Удэнского городского
Совета депутатов от 20.03.2008 г. N 807-82 "Об утверждении Положения
о порядке предоставления земельных участков на территории
г. Улан-Удэ, находящихся в государственной
или муниципальной собственности"

ГАРАНТ:

Решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов Республики Бурятия от 26 февраля 2015 г. N 65-7 настоящее решение признано утратившим силу с 1 марта 2015 г.

В целях проведения административной реформы, упрощения процедуры оформления прав на земельные участки и обеспечения единства управления и распоряжения земельными участками на территории г. Улан-Удэ на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления земельных участков Улан-Удэнский городской Совет депутатов решил:

1. Внести в решение Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 20.03.2008 N 807-82 "Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков на территории г. Улан-Удэ, находящихся в государственной или муниципальной собственности" следующие изменения и дополнения:

1.1. В наименовании решения слова "находящихся в государственной или муниципальной собственности" заменить словами "государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в муниципальной собственности".

1.2. В пунктах 4, 5, 6 решения слова "города Улан-Удэ" заменить словами "г. Улан-Удэ".

1.3. В Положении "О порядке предоставления земельных участков на территории г. Улан-Удэ, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся в муниципальной собственности":

1.3.1. В пункте 2.1:

- первый абзац изложить в следующей редакции: "2.1. Для приобретения прав на земельные участки граждане и (или) юридические лица подают в Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ заявление установленной формы, в котором должны быть указаны:";

- в четвертом абзаце исключить слово "ориентировочная";

- дополнить абзацем шестым следующего содержания: "- кадастровый номер земельного участка".

1.3.2. Подпункт 2.1.1 изложить в следующей редакции:

"2.1.1. К заявлению о приобретении прав на земельный участок прилагаются следующие документы:

- копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом либо личность представителя физического или юридического лица;

- копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);

- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);

- выданная не позднее чем за один месяц до дня подачи заявления выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке);

- выданная не позднее чем за один месяц до дня подачи заявления выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В случае отсутствия у собственника здания, строения, сооружения документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, вместе с документами, указанными в абзацах 2, 3, 4, 5 Положения, к заявлению прилагается выданное не позднее чем за один месяц до дня подачи заявления уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;

- выданный не позднее чем за три месяца до дня подачи заявления кадастровый паспорт земельного участка, в котором содержится описание всех частей земельного участка, занятых объектами недвижимости;

- копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством.

Заявление о приобретении прав на земельный участок оформляется в соответствии с утвержденной Комитетом по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ формой.

При предоставлении не заверенных нотариально копий документов сверка с подлинниками обязательна.".

1.3.3. Подпункт 2.1.2 изложить в следующей редакции:

"2.1.2. В месячный срок со дня регистрации заявления Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ рассматривает представленные заявителем документы, принимает решение о предоставлении земельного участка либо письменно уведомляет об отказе в предоставлении земельного участка:

- в случае отсутствия заявлений от всех собственников здания, строения, сооружения, расположенных на испрашиваемом земельном участке;

- в случае предоставления недостоверной информации о наличии прав на здания, строения, сооружения, расположенных на испрашиваемом земельном участке;

- в случае неполного предоставления документов, указанных в пп. 2.1.1".

1.3.4. Пункт 2.2 изложить в следующей редакции:

"2.2. В случае если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, граждане и (или) юридические лица обращаются в Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) соответствующей территории.

К заявлению об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) соответствующей территории прилагаются следующие документы:

- копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей).

Заявление об утверждении схемы расположения земельного участка оформляется в соответствии с утвержденной Комитетом по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ формой.

При предоставлении не заверенных нотариально копий документов сверка с подлинниками обязательна.".

1.3.5. Подпункт 2.2.1. изложить в следующей редакции:

"2.2.1. Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ в трехдневный срок со дня регистрации заявления направляет в Управление архитектуры и градостроительства г. Улан-Удэ заявление и документы, указанные в пункте 2.2. настоящего Положения, для изготовления схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) соответствующей территории.

Управление архитектуры и градостроительства г. Улан-Удэ изготавливает схему расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) соответствующей территории и направляет её в Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ в пятнадцатидневный срок со дня поступления заявления и документов.

Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ в семидневный срок со дня получения от Управления архитектуры и градостроительства г. Улан-Удэ схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) соответствующей территории принимает решение об утверждении схемы расположения земельного участка.

Решение об утверждении схемы расположения земельного участка с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) соответствующей территории принимает решение об утверждении схемы расположения земельного участка.

Решение об утверждении схемы расположения земельного участка с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) соответствующей территории выдается заявителю (заявителям) в трехдневный срок со дня его утверждения.

Заявитель (заявители) обеспечивает за свой счет выполнение кадастровых работ в отношении приобретаемого земельного участка и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка и выдаче кадастрового паспорта земельного участка в порядке, предусмотренном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".".

1.3.6. Подпункт 2.2.3 изложить в следующей редакции:

"2.2.3. Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ в двухнедельный срок со дня поступления заявления о приобретении прав на земельный участок с приложением кадастрового паспорта земельного участка принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность за плату или бесплатно, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, в аренду либо письменно уведомляет заявителя (заявителей) об отказе в предоставлении земельного участка в случаях, предусмотренных пп. 2.1.2. Положения.".

1.3.7. В пункте 2.4 слова "может осуществляться" заменить словом "осуществляется".

1.3.8. Раздел 3 изложить в новой редакции:

"3. Процедуры, критерии и порядок предоставления
гражданам и юридическим лицам земельных участков для целей,
не связанных со строительством

3.1. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, осуществляется в собственность или в аренду за плату на торгах или без проведения торгов на срок не более 3-х лет. Государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти и органам местного самоуправления - в постоянное (бессрочное) пользование, а также в безвозмездное срочное пользование - на срок не более чем один год.

3.2. Положение регулирует отношения по предоставлению земельных участков для целей:

- размещения объектов, не относящихся к недвижимому имуществу, в том числе нестационарных торговых объектов, металлических гаражей;

- обслуживания индивидуального жилого дома, части жилого дома;

- размещения открытых площадок для складирования материалов;

- автомобильных стоянок и парковок (без права возведения объектов капитального строительства);

- лодочных станций, площадок для дрессировки и выгула собак, спортивных и тренировочных площадок, площадок для обучения вождению автомобилей;

- пляжей;

- благоустройства территории.

3.3. Гражданин и (или) юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, подает в Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ заявление об определении возможности предоставления земельного участка для целей, не связанных со строительством.

Заявление об определении возможности предоставления земельного участка для целей, не связанных со строительством, оформляется в соответствии с утвержденной Комитетом по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ формой.

К заявлению об определении возможности предоставления земельного участка для целей не связанных со строительством, прилагаются следующие документы:

а) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

б) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей).

При предоставлении не заверенных нотариально копий документов сверка с подлинниками обязательна.

3.4. Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ в трехдневный срок со дня регистрации заявления направляет заявление в Управление архитектуры и градостроительства г. Улан-Удэ.

3.5. Управление архитектуры и градостроительства г. Улан-Удэ в семидневный срок со дня поступления заявления определяет возможность предоставления земельного участка для целей, не связанных со строительством, в соответствии с требованиями градостроительных, санитарных, противопожарных норм и правил и направляет заключение о возможности или невозможности предоставления земельного участка для испрашиваемых целей в Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ.

3.6. В случае невозможности предоставления земельного участка для испрашиваемых целей Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ в семидневный срок со дня поступления заключения от Управления архитектуры и градостроительства г. Улан-Удэ дает письменный мотивированный отказ заявителю.

3.7. В случае возможности предоставления земельного участка для испрашиваемых целей Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ в семидневный срок со дня поступления заключения от Управления архитектуры и градостроительства г. Улан-Удэ размещает в официальном источнике опубликования в газете "Правда Бурятии - Неделя" и на сайте органа местного самоуправления городского округа "город Улан-Удэ" сообщение о возможном и предстоящем предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, и указании на возможность граждан и юридических лиц обратиться с заявлением о приобретении земельного участка для указанных целей. Граждане и юридические лица вправе в десятидневный срок со дня опубликования сообщения подать в Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ заявление о приобретении земельного участка для целей, не связанных со строительством, в соответствии с публикацией.

Управление архитектуры и градостроительства г. Улан-Удэ в четырнадцатидневный срок со дня выдачи заключения о возможности предоставления земельного участка изготавливает схему расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) соответствующей территории и направляет ее в Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ для ее утверждения.

3.7.1. В случае если по истечении десятидневного срока со дня опубликования сообщения о возможном и предстоящем предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, заявления от иных граждан и юридических лиц не поступили, Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ в трехдневный срок принимает решение об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) соответствующей территории и выдает заявителю утвержденную схему расположения земельного участка.

Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение кадастровых работ в отношении приобретаемого земельного участка и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка и выдаче кадастрового паспорта земельного участка в порядке, предусмотренном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

Комитетом по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ в четырнадцатидневный срок со дня поступления заявления о приобретении земельного участка принимается решение о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, и копия такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка направляется заявителю.

Цена выкупа земельного участка в собственность определяется Комитетом по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности за счет средств местного бюджета. Цена аренды земельного участка определяется в порядке, определенном законодательством Республики Бурятия.

Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в семидневный срок со дня принятия решения о предоставлении земельного участка.

3.7.2. В случае поступления в Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ, на основании опубликованного сообщения о возможном и предстоящем предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, заявлений от иных граждан и юридических лиц предоставление земельных участков осуществляется в следующем порядке:

Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ в трехдневный срок со дня поступления заявлений от иных граждан и юридических лиц уведомляет всех заявителей о формировании данного земельного участка для последующего его предоставления на торгах (конкурсах, аукционах) и утверждает схему расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) соответствующей территории.

Постановка на кадастровый учет, земельного участка для целей, не связанных со строительством, производится Комитетом по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ в трехмесячный срок со дня утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) соответствующей территории.

После постановки земельного участка на государственный кадастровый учет, Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ в семидневный срок принимает решение о проведении торгов по продаже права на земельный участок, публикует сообщение о проведении торгов (конкурсов, аукционов) в официальном источнике опубликования в газете "Правда Бурятии - Неделя" и на сайте органа местного самоуправления городского округа "город Улан-Удэ" и направляет уведомления заявителям, указанным в абзаце 1 п. 3.3, абзаце 1 пп.3.7.2.

Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ проводит торги (конкурсы, аукционы) по продаже права на земельный участок в соответствии со ст. 38 Земельного Кодекса РФ. Начальная цена предмета аукциона (начальная цена земельного участка или начальный размер арендной платы) определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности за счет средств местного бюджета.

Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в срок не позднее пяти дней со дня подписания протокола о результатах торгов.

3.8. Предоставление земельного участка для размещения нестационарных торговых объектов осуществляется на основании схемы размещения нестационарных торговых объектов, утвержденной постановлением Администрации г. Улан-Удэ.

3.9. Предоставление дополнительного земельного участка для обслуживания индивидуального жилого дома, части жилого дома осуществляется однократно на основании заявления собственника индивидуального жилого дома, части жилого дома в собственность или в аренду сроком до 49 лет. Дополнительный земельный участок должен непосредственно прилегать к основному земельному участку, предназначенному для размещения индивидуального жилого дома, части жилого дома и права на основной земельный участок должны быть оформлены и зарегистрированы в установленном порядке. Максимальный размер дополнительного земельного участка не может быть равным и превышать минимальный размер земельного участка, предоставляемого для индивидуального жилищного строительства.".

1.3.9. Пункт 4.3 дополнить абзацем следующего содержания:

"Предоставление пользователю недр земельных участков, необходимых для ведения работ, связанных с пользованием недрами, из земель, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в муниципальной собственности, в аренду осуществляется без проведения торгов (конкурсов, аукционов)."

1.3.10. Пункт 4.4 изложить в следующей редакции:

"4.4. Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов осуществляется в аренду сроком на три года; государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти и органам местного самоуправления - в постоянное (бессрочное) пользование; религиозным организациям для строительства зданий, строений, сооружений религиозного и благотворительного назначения - в безвозмездное срочное пользование на срок строительства этих зданий, строений, сооружений; лицам, с которыми заключен государственный или муниципальный контракт на строительство объекта недвижимости, осуществляемое полностью за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации или средств местного бюджета, на основе заказа, размещенного в соответствии с Федеральным законом о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных или муниципальных нужд, - в безвозмездное срочное пользование на срок строительства объекта недвижимости.".

1.3.11. Пункт 4.6.1 изложить в следующей редакции:

"4.6.1. Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ на основании предложений Управления архитектуры и градостроительства г. Улан-Удэ о возможности предоставления земельного участка для строительства обеспечивает следующие работы по формированию земельного участка:

- выполнение в отношении земельного участка в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке, осуществление государственного кадастрового учета такого земельного участка;

- определение разрешенного использования земельного участка;

- определение технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения;

- принятие решения о проведении торгов (конкурсов, аукционов);

- определение начальной цены предмета аукциона в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, за счет средств местного бюджета;

- публикация сообщения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) в семидневный срок со дня принятия решения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) в официальном источнике опубликования в газете "Правда Бурятии - Неделя" и на сайте органа местного самоуправления городского округа "город Улан-Удэ".".

1.3.12. Пункт 4.6.2 изложить в следующей редакции:

"4.6.2. Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ проводит торги (конкурсы, аукционы) по продаже земельного участка или по продаже права на заключение договора аренды земельного участка в соответствии со ст. 38 Земельного Кодекса Российской Федерации.".

1.3.13. Пункт 4.6.3 изложить в следующей редакции:

"4.6.3. Договор купли-продажи или аренды земельного участка подлежит заключению в срок не позднее пяти дней со дня подписания протокола о результатах торгов.".

1.3.14. Пункт 4.6.4 изложить в следующей редакции:

"4.6.4. Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ публикует в официальном источнике опубликования в газете "Правда Бурятии - Неделя" и на сайте органов местного самоуправления городского округа "город Улан-Удэ" сообщение о результатах торгов (конкурсов, аукционов) в трехдневный срок со дня проведения торгов.".

1.3.15. Пункт 4.6.5 исключить.

1.3.16. Пункт 4.7 изложить в следующей редакции:

"4.7. Предоставление земельного участка для строительства с предварительным согласованием мест размещения объекта осуществляется в следующем порядке:

1) выбор земельного участка и принятие решения о предварительном согласовании места размещения объекта в порядке, предусмотренном настоящим Положением;

2) выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ, осуществление его государственного кадастрового учета;

3) принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства.

4.7.1. Гражданин или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка для строительства, подает в Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ заявление о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта.

Заявление о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта оформляется в соответствии с утвержденной Комитетом по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ формой.

К заявлению прилагаются следующие документы:

- копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом либо личность представителя заявителя (заявителей);

- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя заявителя (заявителей).

К заявлению могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты.

При предоставлении не заверенных нотариально копий документов сверка с подлинниками обязательна.

4.7.2. Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ обеспечивает выбор земельного участка в следующем порядке:

Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ в двухдневный срок со дня регистрации заявления направляет копию заявления в Управление архитектуры и градостроительства г. Улан-Удэ.

Управление архитектуры и градостроительства г. Улан-Удэ в десятидневный срок со дня поступления заявления определяет возможность предоставления земельного участка и направляет заключение о возможности или невозможности размещения объекта в Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) соответствующей территории в соответствии с возможным вариантом его выбора.

В случае невозможности размещения объекта Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ в пятидневный срок со дня поступления заключения от Управления архитектуры и градостроительства г. Улан-Удэ принимает решение об отказе в размещении объекта. Решение об отказе в размещении объекта по процедуре предварительного согласования выдается заявителю в семидневный срок со дня его принятия.

Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ в семидневный срок со дня поступления заключения о возможности размещения объекта:

а) направляет запросы в организации, осуществляющие эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, для получения необходимой информации о технических условиях подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения;

б) информирует население о возможном или предстоящем предоставлении земельного участка путем размещения сообщения в официальном источнике опубликования в газете "Правда Бурятии - Неделя" и на сайте органов местного самоуправления городского округа "город Улан-Удэ" с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования.

в) уведомляет заявителя о получении заключения о возможности размещения объекта от Управления архитектуры и градостроительства г. Улан-Удэ, направлении запросов в соответствующие государственные органы, органы местного самоуправления, организации для получения необходимой информации о технических условиях подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения; публикации сообщения о возможном или предстоящем предоставлении земельного участка в официальном источнике опубликования в газете "Правда Бурятии - Неделя" и на сайте органа местного самоуправления городского округа "город Улан-Удэ".

На запрос Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ организации, осуществляющие эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения в четырнадцатидневный срок со дня получения запроса обязаны бесплатно предоставить технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, срок действия технических условий, а также информацию о плате за подключение.

При поступлении в Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ информации об отсутствии технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ в семидневный срок принимает решение об отказе в размещении объекта.

При поступлении в Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ информации о технических условиях подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ в пятидневный срок оформляет акт о выборе земельного участка для строительства и направляет его в уполномоченный государственный орган охраны памятников для согласования акта о выборе земельного участка с приложением утвержденной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) соответствующей территории.

Форма и содержание акта о выборе земельного участка утверждаются Постановлением Администрации г. Улан-Удэ.

Уполномоченный государственный орган охраны памятников в месячный срок рассматривает поступившие документы и согласовывает или отказывает в согласовании акта о выборе земельного участка. В случае получения отказа в согласовании акта о выборе земельного участка Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ в семидневный срок со дня получения отказа в согласовании акта о выборе земельного участка принимает решение об отказе в размещении объекта.

При поступлении согласованного акта о выборе земельного участка Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ в семидневный срок принимает решение о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающее акт о выборе земельного участка.

Копия решения о предварительном согласовании места размещения объекта с приложением утвержденной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) соответствующей территории либо об отказе в размещении объекта выдается заявителю в семидневный срок со дня его утверждения.

4.7.3. В случае поступления заявлений от иных граждан и юридических лиц в срок не более тридцати дней со дня опубликования сообщения о возможном и предстоящем предоставлении земельного участка Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ в семидневный срок принимает решение об отказе в размещении объекта по процедуре предварительного согласования. Предоставление земельного участка осуществляется в соответствии с п. 4.6.1, 4.6.2 Положения.

4.7.4. Решение о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием для последующего принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства и действует в течение трех лет. Решение о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием установления в соответствии с заявками граждан или юридических лиц, заинтересованных в предоставлении земельного участка, и за их счет границ такого земельного участка и его государственного кадастрового учета в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

4.7.5. Предоставление земельных участков для строительства допускается при наличии санитарно-эпидемиологических заключений о соответствии предполагаемого использования земельных участков санитарным правилам.

Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ на основании заявления гражданина или юридического лица, заинтересованного в предоставлении земельного участка для строительства, с приложением кадастрового паспорта земельного участка в четырнадцатидневный срок принимает решение о предоставлении земельного участка для строительства.

4.7.6. Проект договора аренды или безвозмездного срочного пользования земельного участка оформляется Комитетом по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ в недельный срок с момента принятия решения о предоставлении земельного участка.

2. Решение вступает в силу с момента его официального опубликования.

Мэр города Улан-Удэ

Г. Айдаев