Приложение. Положение о составе, порядке подготовки генерального плана городского округа "город Улан-Удэ", порядке внесения в него изменений

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Улан-Удэ Республики Бурятия от 25 июня 2013 г. N 258 в настоящее приложение внесены изменения, вступающие в силу с момента официального опубликования названного постановления

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение
к постановлению
Администрации г. Улан-Удэ
от 2 июля 2012 г. N 274

Положение
о составе, порядке подготовки генерального плана городского
округа "город Улан-Удэ", порядке внесения в него изменений

С изменениями и дополнениями от:

25 июня 2013 г.

1. Общие положения

1.1. Положение о составе, порядке подготовки генерального плана городского округа "город Улан-Удэ", порядке внесения в него изменений (далее - Положение) разработано в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и Законом Республики Бурятия от 10.09.2007 N 2425-III "О градостроительном уставе Республики Бурятия".

1.2. Положение устанавливает состав и порядок подготовки генерального плана городского округа "город Улан-Удэ" (далее - генеральный план), порядке внесения в него изменений.

1.3. Генеральный план является документом территориального планирования муниципального образования городской округ "город Улан-Удэ" (далее - городской округ).

1.4. Целями подготовки генерального плана являются:

- устойчивое социально-экономическое развитие городского округа посредством совершенствования пространственной организации их социальной, производственной, транспортной и инженерной инфраструктур, формирования местных систем расселения, обеспечения защиты природной и историко-культурной среды;

- повышение эффективности использования территории и защиты прав граждан, связанных с градостроительной деятельностью, посредством зонирования и соответствующего регламентирования использования территории;

- повышение качества жизни людей в городском округе посредством принятия эффективных решений по пространственной организации и обустройству территории города.

1.5. Организацию подготовки генерального плана обеспечивает уполномоченный орган по вопросам градостроительной деятельности - Комитет по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ (далее - Комитет).

2. Состав генерального плана городского округа "город Улан-Удэ"

2.1. Генеральный план содержит:

- положение о территориальном планировании;

-картографические материалы;

-материалы по обоснованию генерального плана в текстовой форме и в виде карт.

2.2. Положение о территориальном планировании, содержащееся в генеральном плане, включает:

- сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения городского округа, их основные характеристики, их местоположение (для объектов местного значения, не являющихся линейными объектами, указываются функциональные зоны), а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов;

- параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов.

2.3. Картографические материалы в составе генерального плана имеют следующие наименования:

- "Генеральный план. Карта планируемого размещения объектов местного значения городского округа";

- "Генеральный план. Карта границ населенных пунктов (в том числе границ образуемых населенных пунктов), входящих в состав городского округа";

- "Генеральный план. Карта функциональных зон городского округа".

2.3.1. На карте планируемого размещения объектов местного значения городского округа отображаются:

- данные, содержащиеся на актуализированном картографическом материале, служащем подосновой карт;

- планируемые для размещения объекты местного значения городского округа, относящиеся к следующим областям:

1) объекты инженерной инфраструктуры, в том числе электро-, тепло-, газо- и водоснабжение населения, водоотведение;

2) автомобильные дороги местного значения;

3) образование, здравоохранение, утилизация и переработка бытовых и промышленных отходов;

4) объекты культуры, досуга, физической культуры и массового спорта;

5) объекты муниципального жилищного фонда;

6) объекты культурного наследия местного (муниципального) значения городского округа "город Улан-Удэ";

7) места погребения на территории городского округа;

8) иные области в связи с решением вопросов местного значения городского округа.

2.3.2. На карте границ населенных пунктов отображается следующая информация:

-данные, содержащиеся на актуализированном картографическом материале, служащем подосновой карт;

-границы населенных пунктов входящих в состав городского округа, границы вновь образуемых населенных пунктов, границы территорий включаемых или исключаемых из территории населенных пунктов.

2.3.3. На карте функциональных зон отображается следующая информация:

- данные содержащиеся на актуализированном картографическом материале, служащем подосновой карт;

- границы и описание функциональных зон с указанием планируемых для размещения в них объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (за исключением линейных объектов) и местоположения линейных объектов федерального значения, линейных объектов регионального значения, линейных объектов местного значения.

2.3.4. Информация, содержащаяся в картах генерального плана, может быть объединена, в зависимости от ее насыщенности, в одну или две карты. При этом в названии карты (карт) должны присутствовать наименования карт, указанных в пункте 2.3. настоящего Положения, обозначающие наличие соответствующей информации на объединенной карте

2.4. Содержание материалов по обоснованию генерального плана в текстовой форме и в виде карт генерального плана определяется в соответствии с частями 7 и 8 статьи 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2.5. Для детализации информации к картам генерального плана прилагаются фрагменты территорий, изображенные на картах или топографических планах более крупных масштабов.

2.6. Масштабы карт, необходимость приложения фрагментов территорий и их масштабы определяются заданием Комитета на подготовку проекта генерального плана.

3. Порядок подготовки генерального плана городского округа "город Улан-Удэ"

3.1. Подготовка генерального плана осуществляется применительно ко всей территории такого городского округа.

3.2. Подготовка генерального плана может осуществляться применительно к отдельным населенным пунктам, входящим в состав городского округа с последующим внесением в генеральный план изменений, относящихся к другим частям территорий городского округа. Подготовка генерального плана и внесение в генеральный план изменений в части установления или изменения границы населенного пункта также могут осуществляться применительно к отдельным населенным пунктам, входящим в состав городского округа.

3.3. Решение о подготовке проекта генерального плана, а также решения о подготовке предложений о внесении в генеральный план изменений принимаются постановлением Администрации г. Улан-Удэ.

3.4. Данное постановление Администрации г. Улан-Удэ подлежит опубликованию в газете в официальном периодическом печатном издании "Муниципальный вестник города Улан-Удэ", а также на официальном сайте органов местного самоуправления городского округа "город Улан-Удэ" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в течение 10 дней после его принятия.

3.5. В решении о подготовке проекта генерального плана:

1) устанавливаются сроки и условия финансирования работ;

2) в случае подготовки генерального плана, в соответствии с пунктом 3.2 настоящего Положения, применительно к отдельным населенным пунктам, входящим в состав городского округа, определяются территории городского округа и населенные пункты для разработки генерального плана;

3) определяются другие вопросы организации работ.

3.6. Комитет обеспечивает:

1) организацию и проведение в соответствии с законодательством конкурса на размещение муниципального заказа на подготовку проекта генерального плана;

2) сбор и предоставление исходных данных для подготовки проекта генерального плана;

3) координацию работ в процессе подготовки проекта генерального плана, а также взаимодействие с другими органами, ответственными за подготовку проектов документов территориального планирования, - в случае совместной подготовки таких документов.

3.7. Подготовка генерального плана осуществляется в соответствии со статьей 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации и с учетом региональных и (или) местных нормативов градостроительного проектирования, утверждаемых в порядке, установленном градостроительным законодательством, а также с учетом предложений заинтересованных лиц.

3.8. Проект генерального плана подлежит обязательному согласованию в соответствии с Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 27.02.2012 N 69 "Об утверждении порядка согласования проектов документов территориального планирования муниципальных образований, состава и порядка работы согласительной комиссии при согласовании проектов документов территориального планирования муниципальных образований".

3.9. Проект генерального плана подлежит обязательному рассмотрению на публичных слушаниях, проводимых в соответствии со статьей 28 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также Положением о публичных слушаниях в городском округе "город Улан-Удэ", утвержденным решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 20.10.2005 N 271-32.

3.10. Заинтересованные лица вправе представить свои предложения по проекту генерального плана.

3.11. В процессе подготовки генерального плана в обязательном порядке учитываются ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах зон охраны объектов культурного наследия, в соответствии с законодательством Российской Федерации об охране объектов культурного наследия и статьей 27 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

3.12. Генеральный план, в том числе внесение изменений в него, утверждаются решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов.

3.13. Копии генерального плана в двухнедельный срок после его утверждения в установленном порядке направляются в исполнительный орган государственной власти Республики Бурятия, осуществляющий контроль за соблюдением законодательства о градостроительной деятельности.

3.14. Правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, если их права и законные интересы нарушаются или могут быть нарушены в результате утверждения генерального плана, вправе оспорить генеральный план в судебном порядке.

4. Порядок внесения изменений в генеральный план
городского округа "город Улан-Удэ"

4.1. Внесение изменений в генеральный план осуществляется в следующем порядке:

1) органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти Республики Бурятия, органы местного самоуправления, заинтересованные физические и юридические лица представляют предложения о внесении изменений в генеральный план с их обоснованием руководителу Администрации г. Улан-Удэ;

2) руководитель Администрации г. Улан-Удэ с учетом мотивированного заключения Комитета о целесообразности представленных предложений в течение 30 дней с момента поступления предложений принимает решение о внесении изменений в генеральный план либо об отказе в принятии данного решения;

3) внесение изменений в генеральный план осуществляется в соответствии с разделом 3 настоящего Положения.