Решение Улан-Удэнского городского Совета депутатов Республики Бурятия от 30 апреля 2013 г. N 690-57 "О внесении изменений и дополнений в решение Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 20.03.2008 г. N 807-82 "Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков на территории г. Улан-Удэ, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в муниципальной собственности" (утратило силу)

Решение Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 30 апреля 2013 г. N 690-57
"О внесении изменений и дополнений в решение Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 20.03.2008 г. N 807-82 "Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков на территории г. Улан-Удэ, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в муниципальной собственности"

ГАРАНТ:

Решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов Республики Бурятия от 26 февраля 2015 г. N 65-7 настоящее решение признано утратившим силу с 1 марта 2015 г.

В целях совершенствования и приведения нормативных правовых актов в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации, повышения эффективности управления и распоряжения земельными участками на территории г. Улан-Удэ, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в муниципальной собственности, Улан-Удэнский городской Совет депутатов решил:

1. Внести в Положение о порядке предоставления земельных участков на территории г. Улан-Удэ, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в муниципальной собственности, следующие изменения и дополнения:

1.1. В пункте 2.1 Положения слова "граждане" заменить словами "физические".

1.2. Пункт 2.1.1 Положения изложить в следующей редакции:

"2.1.1. К заявлению о приобретении прав на земельный участок прилагаются следующие документы:

1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица.

2) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем, ходатайствующим о приобретении прав на земельный участок.

3) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей).

4) при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке - выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или:

4.1. уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения и

4.2. копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП.

5) выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или:

5.1. уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок и

5.2. копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП.

6) кадастровый паспорт земельного участка, либо кадастровая выписка о земельном участке в случае, если заявление о приобретении прав на данный земельный участок подано с целью переоформления прав на него.

7) копия документа, подтверждающего обстоятельства, дающие право приобретения земельного участка, в том числе на особых условиях, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или в аренду на условиях, установленных земельным законодательством, если данное обстоятельство не следует из документов, указанных в пунктах 1 - 6 настоящего Перечня.

8) сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров.

Документы, перечисленные в подпунктах 2, 4, 4.1, 5, 5.1, 6 настоящего пункта, Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ самостоятельно запрашивает в рамках межведомственного взаимодействия, при этом заявитель вправе их представить вместе с заявлением о приобретении прав на земельный участок.

Заявление о приобретении прав на земельный участок подается в соответствии с формой, прилагаемой к административному регламенту предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в муниципальной собственности, под существующими объектами недвижимости", утвержденному постановлением Администрации г. Улан-Удэ от 14.06.2012 N 246, в Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ непосредственно, в электронной форме через Единый портал государственных услуг либо через Государственное бюджетное учреждение "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - многофункциональный центр).

При предоставлении не заверенных нотариально копий документов сверка с подлинниками обязательна."

1.3. Пункт 2.1.2 Положения изложить в следующей редакции:

"2.1.2. В месячный срок со дня регистрации заявления при наличии сведений о земельном участке в государственном кадастре недвижимости Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ:

1) рассматривает представленные заявителем документы;

2) запрашивает в государственных органах либо подведомственных государственным органам организациях необходимые для оформления прав на земельные участки следующие документы:

- выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или юридических лиц;

- при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке - выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения;

- выписку из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;

- кадастровый паспорт земельного участка либо кадастровую выписку о земельном участке, в случае если заявление о приобретении прав на данный земельный участок подано с целью переоформления прав на него;

3) принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность за плату или бесплатно, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, в аренду либо письменно уведомляет об отказе в предоставлении земельного участка в случаях:

- земельный участок не относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена или находящимся в муниципальной собственности городского округа "город Улан-Удэ";

- земельный участок относится к землям, изъятым из оборота;

- земельный участок относится к землям, ограниченным в обороте, за исключением случаев, установленных федеральными законами;

- земельный участок зарезервирован для государственных и муниципальных нужд;

- федеральным законодательством установлен запрет на приватизацию земельного участка;

- на испрашиваемом земельном участке находятся здания, строения, сооружения, не являющиеся собственностью заявителя, или отсутствие заявлений от всех собственников здания, строения, сооружения, расположенных на испрашиваемом земельном участке;

- представление неполного комплекта документов, указанных в пп. 2.1.1 настоящего Положения."

ГАРАНТ:

Пункт 1.4 настоящего решения вступает в силу с 11 июня 2013 г.

1.4. В пункте 2.2 Положения слова "в трехдневный срок" заменить словами "в течение трех календарных дней" и слова "в Управление архитектуры и градостроительства г. Улан-Удэ" заменить словами "в Комитет по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ".

ГАРАНТ:

Пункт 1.5 настоящего решения вступает в силу с 11 июня 2013 г.

1.5. Пункт 2.2.1 Положения изложить в следующей редакции:

"2.2.1 Комитет по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ изготавливает и утверждает схему расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) соответствующей территории (далее - схему расположения земельного участка), направляет решение об утверждении схемы расположения земельного участка с приложением схемы расположения земельного участка в Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ в течение 23 календарных дней со дня поступления заявления и документов.

Решение об утверждении схемы расположения земельного участка с приложением схемы расположения земельного участка Комитетом по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ выдается заявителю (заявителям) в течение трех календарных дней со дня их получения от Комитета по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ.

Заявитель (заявители) обеспечивает за свой счет выполнение кадастровых работ в отношении приобретаемого земельного участка и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка и выдаче кадастрового паспорта земельного участка в порядке, предусмотренном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости", и направляет кадастровый паспорт земельного участка либо уведомление о постановке земельного участка на кадастровый учет в соответствии с формой, прилагаемой к административному регламенту предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в муниципальной собственности, под существующими объектами недвижимости", утвержденному постановлением Администрации г. Улан-Удэ от 14.06.2012 N 246, непосредственно в Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ, в электронной форме через Единый портал государственных услуг либо через Государственное бюджетное учреждение "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - многофункциональный центр).

В случае необходимости изготовления и утверждения схемы расположения земельного участка общий срок рассмотрения заявления, изготовления и утверждения схемы расположения земельного участка, выдача заявителю решения об утверждении схемы расположения земельного участка с приложением данной схемы не может превышать 30 календарных дней со дня поступления такого заявления или обращения."

1.6. Пункт 3.2 Положения изложить в следующей редакции:

"3.2.Предоставление земельных участков осуществляется:

1) в аренду, в постоянное (бессрочное) пользование и в безвозмездное срочное пользование (на срок не более чем один год), с проведением и без проведения торгов для целей размещения:

- объектов, не относящихся к недвижимому имуществу, в том числе нестационарных объектов: торговых, бытовых услуг; металлических гаражей;

- открытых площадок для складирования материалов;

- автомобильных стоянок и парковок (без права возведения объектов капитального строительства);

- лодочных станций, площадок для дрессировки и выгула собак, спортивных и тренировочных площадок, площадок для обучения вождению автомобилей;

- пляжей и зон отдыха;

- детских развлекательных сооружений.

2) в аренду, в собственность без проведения торгов для целей:

- обслуживания объектов индивидуального жилищного строительства."

ГАРАНТ:

Пункт 1.7 настоящего решения вступает в силу с 11 июня 2013 г.

1.7. Пункт 3.3 Положения изложить в следующей редакции:

"3.3. Физическое и (или) юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, подает в Комитет по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ непосредственно, в электронной форме через Единый портал государственных услуг либо через многофункциональный центр заявление о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством.

Заявление о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, оформляется в соответствии с формой, прилагаемой к административному регламенту предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков на территории г. Улан-Удэ, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством", утвержденному постановлением Администрации г. Улан-Удэ от 13.06.2012 N 238.

К заявлению о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, прилагаются следующие документы:

а) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

б) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей).

При предоставлении не заверенных нотариально копий документов сверка с подлинниками обязательна."

ГАРАНТ:

Пункт 1.8 настоящего решения вступает в силу с 11 июня 2013 г.

1.8. Пункт 3.4 Положения исключить.

ГАРАНТ:

Пункт 1.9 настоящего решения вступает в силу с 11 июня 2013 г.

1.9. Пункты 3.5, 3.6 и 3.7 Положения изложить в следующей редакции:

"3.5. Комитет по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ определяет возможность предоставления земельного участка для целей, не связанных со строительством, в соответствии с требованиями градостроительных, санитарных, противопожарных норм и правил.

3.6. В случае невозможности предоставления земельного участка для испрашиваемых целей Комитет по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ в двухнедельный срок со дня поступления заявления дает письменный мотивированный отказ заявителю.

3.7. В случае возможности предоставления земельного участка для испрашиваемых целей Комитет по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ в двухнедельный срок со дня поступления заявления размещает в официальном периодическом печатном издании органов местного самоуправления "Муниципальный вестник города Улан-Удэ", а также на сайте органов местного самоуправления городского округа "город Улан-Удэ" сообщение о возможном и предстоящем предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, на определенном праве и предусмотренных условиях с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования и указанием на возможность граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц обратиться с заявлением о приобретении земельного участка для указанных целей. Индивидуальные предприниматели, физические и юридические лица вправе в течение 10 календарных дней со дня опубликования сообщения подать в Комитет по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ, в электронной форме через Единый портал государственных услуг либо через многофункциональный центр заявление о приобретении данного земельного участка для целей, не связанных со строительством.

В сообщении о возможном и предстоящем предоставлении земельного участка не указывается возможность индивидуальных предпринимателей, физических и юридических лиц обратиться с заявлением о приобретении земельного участка в случае определения возможности предоставления земельного участка для благоустройства территории, прилегающей к основному земельному участку, и дополнительного земельного участка для обслуживания объекта индивидуального жилищного строительства.

3.7.1. В случае если по истечении 10 календарных дней со дня размещения сообщения о возможном и предстоящем предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, заявления от иных индивидуальных предпринимателей, физических и юридических лиц не поступили, Комитет по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ в течение 7 календарных дней изготавливает схему расположения земельного участка, принимает решение об утверждении схемы расположения земельного участка и выдает заявителю указанное решение с приложением утвержденной схемы расположения земельного участка, а также направляет в Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ копию данного решения с приложением копий заявления и прилагаемых к нему документов.

Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение кадастровых работ в отношении приобретаемого земельного участка и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка и выдаче кадастрового паспорта земельного участка в порядке, предусмотренном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости", и направляет кадастровый паспорт земельного участка либо уведомление о постановке земельного участка на кадастровый учет в соответствии с формой, прилагаемой к административному регламенту предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков на территории г. Улан-Удэ, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством", утвержденному постановлением Администрации г. Улан-Удэ от 13.06.2012 N 238, с указанием испрашиваемого вида права в Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ непосредственно, в электронной форме через Единый портал государственных услуг либо через многофункциональный центр.

Комитетом по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ в двухнедельный срок со дня предоставления заявителем кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимается решение о предоставлении земельного участка и копия такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка направляется заявителю.

Цена выкупа земельного участка в собственность определяется Комитетом по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности за счет средств местного бюджета. Размер арендной платы за использование земельного участка определяется в порядке, установленном законодательством Республики Бурятия и нормативными правовыми актами Администрации г. Улан-Удэ.

Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия решения о предоставлении земельного участка.

3.7.2. В случае поступления на основании размещенного сообщения о возможном и предстоящем предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, заявлений от иных индивидуальных предпринимателей, физических и юридических лиц, предоставление земельных участков осуществляется в следующем порядке:

Комитет по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ в течение трех рабочих дней со дня поступления заявлений от иных индивидуальных предпринимателей, физических и юридических лиц уведомляет всех заявителей о формировании данного земельного участка для последующего его предоставления на торгах (конкурсах, аукционах) и утверждает схему расположения земельного участка.

Комитет по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ в двухмесячный срок со дня утверждения схемы расположения земельного участка обеспечивает выполнение кадастровых работ в отношении земельного участка и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка и выдаче кадастрового паспорта земельного участка в порядке, предусмотренном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

После постановки земельного участка на государственный кадастровый учет Комитет по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ в течение трех рабочих дней с момента поступления от кадастрового инженера кадастрового паспорта земельного участка направляет письменное обращение в Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ о проведении торгов по продаже права на земельный участок с приложением кадастрового паспорта земельного участка.

Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ в двухнедельный срок со дня поступления письменного обращения Комитета по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ принимает решение о проведении торгов по продаже права на земельный участок и размещает сообщение о проведении торгов (конкурсов, аукционов) в официальном периодическом печатном издании органов местного самоуправления "Муниципальный вестник города Улан-Удэ", а также на официальном сайте органов местного самоуправления городского округа "город Улан-Удэ" и направляет уведомления заявителям, указанным в абзаце 1 п. 3.3, абзаце 1 пп. 3.7.2.

Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ проводит торги (конкурсы, аукционы) по продаже права на земельный участок в соответствии со ст. 38 Земельного кодекса РФ. Начальная цена предмета аукциона (начальная цена земельного участка или начальный размер арендной платы) определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности за счет средств местного бюджета.

Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в срок не позднее пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов."

1.10. Пункт 3.8 Положения исключить.

1.11. Пункт 3.9 Положения добавить абзацем следующего содержания:

"Требования по размерам предоставляемых земельных участков для обслуживания объектов индивидуального жилищного строительства не распространяются на земельные участки для указанных целей, сформированных до вступления в силу решения Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 16.06.2011 N 456-34, т.е. до 30.06.2011."

1.12. Раздел 3 Положения дополнить пунктом 3.12 следующего содержания:

"3.12. В случае обращения(й) заявителя(ей) через многофункциональный центр письменный мотивированный отказ в предоставлении земельного участка, решение об утверждении схемы расположения земельного участка с приложением данной схемы либо копия решения о предоставлении земельного участка с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка могут быть выданы (направлены) заявителю (ям) через многофункциональный центр. В случае, если заявление было подано в электронном виде через Единый портал государственных услуг, уведомление о результатах рассмотрения заявления с указанием адреса, где необходимо получить указанные результаты, направляется заявителю в электронной форме через Единый портал государственных услуг."

1.13. Пункт 4.3 Положения изложить в следующей редакции:

"4.3. Предоставление земельных участков для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется в собственность за плату и в аренду исключительно на торгах (конкурсах, аукционах). Предоставление земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства осуществляется без предварительного согласования места размещения объекта в аренду исключительно на аукционе.

Предоставление пользователю недр земельных участков, необходимых для ведения работ, связанных с пользованием недрами, из земель, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в муниципальной собственности, в аренду осуществляется без проведения торгов (конкурсов, аукционов).

Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется для строительства:

- объектов торгового назначения;

- объектов общественного питания;

- объектов для временного проживания (гостиницы, гостевые дома, пансионаты, дома отдыха, мотели, кемпинги, центры обслуживания туристов и прочие типы и категории объектов для временного проживания);

- лечебно-диагностических центров и прочих типов и категорий объектов, связанных с предпринимательской деятельностью в области медицины;

- объектов досуга и развлечения;

- бизнес-центров, офисных центров, офисов фирм, компаний, в том числе организаций кредитования, страхования, биржевой торговли, нотариальных контор, ломбардов, юридических консультаций, агентств недвижимости, туристических, рекламных агентств и прочих объектов, относящихся к данным типам и категориям;

- производственных (промышленных) предприятий, заводов, фабрик, баз, мельниц, пекарен, крупорушек, прочих производственных объектов всех иных типов и категорий, в том числе отдельных зданий (сооружений) подобного назначения и прочих объектов, относящихся к данным типам и категориям;

- складов всех типов, категорий и назначения;

- станций технического обслуживания, дилерских центров, мастерских автосервиса и шиномонтажа, автозаправочных и газовых автозаправочных станций, автомобильных моек, гаражей индивидуальных транспортных средств, гаражных кооперативов, прочих объектов всех иных типов и категорий для обслуживания, продажи и хранения транспортных средств и сельскохозяйственной техники.

Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта возможно:

- лицам, с которыми заключен договор о развитии застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии;

- пользователям недр земельных участков, необходимых для ведения работ, связанных с пользованием недрами;

- государственным, муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления;

- лицам, с которыми заключен государственный или муниципальный контракт на строительство объекта недвижимости, осуществляемое полностью за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации или средств местного бюджета, на основе заказа, размещенного в соответствии с федеральным законом о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных или муниципальных нужд."

ГАРАНТ:

Пункт 1.14 настоящего решения вступает в силу с 11 июня 2013 г.

1.14. Подпункт 4.6.1 Положения изложить в следующей редакции:

"Комитет по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства обеспечивает следующие работы по формированию земельного участка:

- выполнение в отношении земельного участка в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке, осуществление государственного кадастрового учета такого земельного участка;

- определение разрешенного использования земельного участка;

- определение технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения.

После постановки земельного участка на государственный кадастровый учет Комитет по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ в течение трех рабочих дней с момента поступления от кадастрового инженера кадастрового паспорта земельного участка направляет письменное обращение в Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ о проведении торгов по продаже права на земельный участок с приложением кадастрового паспорта земельного участка.

Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ после получения указанных документов от Комитета по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ:

- принимает решение о проведении торгов (конкурсов, аукционов);

- определяет начальную цену предмета аукциона в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности за счет средств местного бюджета;

- осуществляет размещение сообщения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) в семидневный срок со дня принятия решения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) в официальном периодическом печатном издании органов местного самоуправления "Муниципальный вестник города Улан-Удэ", а также на официальном сайте органов местного самоуправления городского округа "город Улан-Удэ".

1.15. Подпункт 4.6.4 Положения изложить в следующей редакции:

"4.6.4. Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ публикует в официальном периодическом печатном издании органов местного самоуправления "Муниципальный вестник города Улан-Удэ", а также на официальном сайте органов местного самоуправления городского округа "город Улан-Удэ" сообщение о результатах торгов (конкурсов, аукционов) в трехдневный срок со дня проведения торгов."

ГАРАНТ:

Пункт 1.16 настоящего решения вступает в силу с 11 июня 2013 г.

1.16. Подпункт 4.7.1 Положения изложить в следующей редакции:

"4.7.1. Физическое или юридическое лицо, либо индивидуальный предприниматель, заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства, подает заявление о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта в Комитет по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ непосредственно, в электронной форме через Единый портал государственных услуг либо через многофункциональный центр.

Заявление о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта с обоснованием примерной площади земельного участка, оформляется в соответствии с формой, прилагаемой к административному регламенту предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в муниципальной собственности, для строительства по процедуре предварительного согласования мест размещения объекта на территории г. Улан-Удэ", утвержденному постановлением Администрации г. Улан-Удэ от 13.06.2012 N 240.

В данном заявлении должны быть указаны назначение объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок.

К заявлению прилагаются следующие документы:

- копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя заявителя (заявителей);

- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя заявителя (заявителей);

К заявлению могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты.

При предоставлении не заверенных нотариально копий документов сверка с подлинниками обязательна."

ГАРАНТ:

Пункт 1.17 настоящего решения вступает в силу с 11 июня 2013 г.

1.17. Подпункт 4.7.2 Положения изложить в следующей редакции:

"4.7.2. Выбор земельного участка осуществляется в следующем порядке:

Комитет по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ в течение 15 календарных дней со дня поступления заявления определяет возможность предоставления земельного участка на основе документов государственного кадастра недвижимости с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории.

В случае определения невозможности размещения объекта Комитет по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ принимает решение об отказе в размещении объекта. Решение об отказе в размещении объекта по процедуре предварительного согласования выдается заявителю в семидневный срок со дня его принятия.

В случае определения возможности размещения объекта Комитет по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ:

а) направляет запросы в организации, осуществляющие эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, для получения необходимой информации о технических условиях подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения;

б) информирует население о возможном и предстоящем предоставлении земельного участка путем размещения сообщения в официальном периодическом печатном издании органов местного самоуправления "Муниципальный вестник города Улан-Удэ", а также на сайте органов местного самоуправления городского округа "город Улан-Удэ" с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования;

в) уведомляет заявителя о возможности размещения объекта, направлении запросов в соответствующие государственные органы, органы местного самоуправления, организации для получения необходимой информации о технических условиях подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения; публикации сообщения о возможном или предстоящем предоставлении земельного участка в средствах массовой информации, указанных в части "б" подпункта 4.7.2 Положения.

На запрос Комитета по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ организации, осуществляющие эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, в двухнедельный срок со дня получения запроса обязаны бесплатно предоставить технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, срок действия технических условий, а также информацию о плате за подключение, либо указать о возможности децентрализованного подключения такого объекта.

При поступлении в Комитет по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ информации о технических условиях подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения Комитет по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ в течение 5 рабочих дней утверждает схему расположения и оформляет акт о выборе земельного участка для строительства и направляет его в уполномоченный государственный орган охраны памятников для согласования акта о выборе земельного участка с приложением утвержденной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) соответствующей территории.

Форма и содержание акта о выборе земельного участка утверждаются постановлением Администрации г. Улан-Удэ.

В случае получения отказа в согласовании акта о выборе земельного участка Комитет по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ в семидневный срок со дня получения отказа в согласовании акта о выборе земельного участка принимает решение об отказе в размещении объекта и направляет его заявителю в семидневный срок со дня его утверждения.

При поступлении согласованного акта о выборе земельного участка Комитет по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ в семидневный срок принимает решение о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающее акт о выборе земельного участка, и в семидневный срок со дня утверждения направляет его заявителю, а также в Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ для сведения.

В случае обращения(й) заявителя(ей) через многофункциональный центр решение о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающее акт о выборе земельного участка, с приложением схемы расположения земельного участка либо об отказе в размещении объекта может быть выдано (направлено) заявителю (ям) через многофункциональный центр. В случае, если заявление поступало в электронной форме через Единый портал государственных услуг, уведомление о результатах рассмотрения заявления с указанием адреса, где необходимо получить указанные результаты, направляется заявителю в электронной форме через Единый портал государственных услуг."

ГАРАНТ:

Пункт 1.18 настоящего решения вступает в силу с 11 июня 2013 г.

1.18. Раздел 4 Положения дополнить подпунктом 4.7.3 следующего содержания:

"4.7.3. В случае поступления заявлений от иных физических и юридических лиц, индивидуальных предпринимателей в срок, не превышающий 30 календарных дней со дня опубликования сообщения о возможном и предстоящем предоставлении земельного участка, Комитет по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ в семидневный срок принимает решение об отказе в размещении объекта по процедуре предварительного согласования. Предоставление земельного участка осуществляется в соответствии с п. 4.6.1, 4.6.2 Положения"

ГАРАНТ:

Пункт 1.19 настоящего решения вступает в силу с 11 июня 2013 г.

1.19. В разделе 5 Положения слова "Управление архитектуры и градостроительства" заменить словами "Комитет по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ", за исключением пунктов 5.25 и 5.26 Положения.

ГАРАНТ:

Пункт 1.20 настоящего решения вступает в силу с 11 июня 2013 г.

1.20. Пункт 5.9 Положения изложить в новой редакции:

"5.9. Администрация района г. Улан-Удэ ежеквартально, не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, направляет список граждан, подавших заявление о предоставлении земельных участков для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства (далее список) в Комитет по архитектуре, градостроительства и землеустройству".

ГАРАНТ:

Пункт 1.21 настоящего решения вступает в силу с 11 июня 2013 г.

1.21. Пункт 5.10 Положения изложить в новой редакции:

"5.10 Комитет по архитектуре, градостроительства и землеустройству в месячный срок с момента получения списка формирует единый список граждан нуждающихся в получении садовых, огородных или дачных земельных участков, готовит проект Распоряжения Администрации г. Улан-Удэ об утверждении списка (о внесении изменений в список), определяет потребность в садовых, огородных или дачных земельных участках и направляет информацию о потребности в администрацию района г. Улан-Удэ для доведения до сведений заинтересованных граждан".

1.22. В пункте 5.11 Положения слова "в течение 7 дней" заменить словами "в течение семи календарных дней".

1.23. В пункте 5.12 Положения слова "в трехдневный срок" заменить словами "в течение трех рабочих дней".

1.24. В пункте 5.14 Положения слова "в течение семи дней" заменить словами "в течение семи календарных дней".

1.25. В пункте 5.23 Положения слова "в срок 7 дней" заменить словами "в течение семи календарных дней".

1.26. В пункте 6.5 после слов "в жилых помещениях" добавить слова ", за исключением граждан, имеющих трех и более детей."

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "В пункте 6.5" имеется в виду "В пункте 6.4"

2. Решение вступает в силу с момента его официального опубликования, за исключением пунктов 1.4, 1.5, 1.7 - 1.9, 1.14, 1.16 - 1.21 настоящего Решения.

Указанные пункты настоящего Решения вступают в силу с 11 июня 2013 года.

Мэр города Улан-Удэ

А.М. Голков