Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия от 21 декабря 2011 г. N 78 "Об утверждении Административного регламента по предоставлению государственной услуги по передаче государственного имущества Республики Бурятия, за исключением земельных участков, в аренду или безвозмездное пользование"

С изменениями и дополнениями от:

10 февраля, 31 июля 2012 г.

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", постановлением Правительства Республики Бурятия от 04.04.2011 N 152 "О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и предоставления государственных услуг исполнительными органами государственной власти Республики Бурятия", постановлением Правительства Республики Бурятия от 09.10.2007 N 304 "О Министерстве имущественных и земельных отношений Республики Бурятия" приказываю:

1. Утвердить прилагаемый Административный регламент Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия по предоставлению государственной услуги по передаче государственного имущества Республики Бурятия, за исключением земельных участков, в аренду или безвозмездное пользование.

Информация об изменениях:

Приказом Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия от 10 февраля 2012 г. N 12 в пункт 2 настоящего приказа внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного приказа

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Признать утратившими силу:

- приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия от 12.12.2008 N 121 "Об утверждении Административного регламента по исполнению государственной функции по передаче государственного имущества Республики Бурятия, за исключением земельных участков, в аренду или безвозмездное пользование" (зарегистрирован в реестре нормативных правовых актов органов исполнительной власти Республики Бурятия 31.12.2008 N 032008312);

- приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия от 16.09.2010 N 88 "О внесении изменений в приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия "Об утверждении Административного регламента по исполнению государственной функции по передаче государственного имущества Республики Бурятия, за исключением земельных участков, в аренду или безвозмездное пользование" (зарегистрирован в реестре нормативных правовых актов органов исполнительной власти Республики Бурятия 24.09.2010 N 032010231).

3. Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.

Министр имущественных и земельных отношений Республики Бурятия

М.А. Магомедова

Административный регламент
Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия по предоставлению государственной услуги по передаче государственного имущества Республики Бурятия, за исключением земельных участков, в аренду или безвозмездное пользование
(утв. Приказом Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия от 21 декабря N 78)

С изменениями и дополнениями от:

10 февраля, 31 июля 2012 г.

I. Общие положения

1. Предмет регулирования Административного регламента

Административный регламент Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия по предоставлению государственной услуги по передаче государственного имущества Республики Бурятия, за исключением земельных участков, в аренду или безвозмездное пользование (далее - Административный регламент) регулирует вопросы передачи государственного имущества Республики Бурятия, за исключением земельных участков, в аренду или безвозмездное пользование.

2. Круг заявителей

Получателями государственной услуги о передаче в аренду, безвозмездное пользование государственного имущества, за исключением земельных участков, являются юридические и физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели (далее - заявители).

3. Требования к порядку информирования о предоставлении государственной функции

3.1. Место нахождения Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия: 670001, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Ленина, д. 54, Дом Правительства (приемная - каб. N 330, этаж 3).

Почтовый адрес для направления документов и обращений: 670001, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Ленина, 54, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Бурятия (далее - Минимущество).

Телефон приемной: 8(3012)21-22-37.

Телефоны отдела договорных отношений: 8(3012)21-52-47, 21-52-05.

Факс: 8(3012)21-52-05, 21-59-96.

Электронный адрес: info@mizo.govrb.ru.

Официальный сайт в сети Интернет http://mizo.govrb.ru.

Часы работы Минимущества с понедельника по четверг с 8.30 час. до 17.30 час., пятница с 8.30 час. до 16.30 час., перерыв на обед с 12.00 часов до 13.00 часов, выходные дни - суббота, воскресенье.

3.2. Информация о предоставлении государственной услуги предоставляется специалистами отдела договорных отношений Минимущества при личном или письменном обращении, а также с использованием средств телефонной связи, информационного стенда, электронной почты, посредством размещения на сайте Минимущества.

3.3. Консультации по вопросам передачи в аренду, безвозмездное пользование государственного имущества, за исключением земельных участков (далее - имущество), осуществляются специалистами отдела договорных отношений с понедельника по четверг с 9.00 часов до 17.00 часов, перерыв на обед с 12.00 час. до 13.00 часов.

3.4. Информирование заявителей о порядке предоставления государственной услуги по электронной почте осуществляется в течение 3 рабочих дней со дня получения сообщения.

Информация о порядке предоставления государственной услуги при личном обращении предоставляется в каб. N 305б Минимущества, посредством телефонной связи по телефонам 8(3012)21-52-47, 21-52-05.

3.5. Письменное обращение заявителей о порядке предоставления государственной услуги рассматривают специалисты отдела договорных отношений в срок, не превышающий 30 календарных дней с даты регистрации обращения. Ответ направляется в письменном виде по адресу, указанному в обращении, и должен содержать: ответы на поставленные вопросы, фамилию, инициалы имени и отчества и номер телефона исполнителя. Ответ подписывается министром или заместителем министра, а в случае их отсутствия - лицом, исполняющим обязанности.

3.6. Для удобства посетителей на информационном стенде размещается следующая информация:

- форма заявления о предоставлении в аренду, безвозмездное пользование государственного имущества;

- образец заполнения заявления о предоставлении в аренду, безвозмездное пользование государственного имущества;

- перечень документов, необходимых для заключения договора аренды;

- перечень документов, необходимых для заключения договора безвозмездного пользования;

- примерные договоры аренды и безвозмездного пользования государственного недвижимого имущества;

- платежные реквизиты, образец заполнения платежного поручения на оплату арендных платежей;

- перечень имущества, предлагаемого для сдачи в аренду;

- адрес Интернет-сайта, номера телефонов Минимущества, график приема заявителей.

Стенд со справочной информацией расположен в каб. 305б (отдел договорных отношений) в здании Правительства N 1 по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Ленина, 54.

3.7. Информация о порядке передачи республиканского имущества в аренду, безвозмездное пользование также размещена на официальном сайте Минимущества в сети Интернет (http://mizo.govrb.ru) в разделе "Управление государственным имуществом" на страничке "передача государственного имущества в пользование (возмездное, безвозмездное)".

Информация по предоставлению государственной услуги о предоставлении государственного имущества, за исключением земельных участков, в аренду и безвозмездное пользование также размещена на портале государственных и муниципальных услуг Республики Бурятия pgu.govrb.ru - услуга "передача государственного имущества Республики Бурятия, за исключением земельных участков, в аренду или безвозмездное пользование".

3.8. Информирование о ходе исполнения государственной услуги осуществляется специалистами отдела договорных отношений Минимущества в устном, письменном порядке, с использованием средств сети Интернет, почтовой, телефонной связи, факсимильной связи, посредством электронной почты.

Заявители, представившие в Минимущество документы, в обязательном порядке письменно информируются специалистами:

- о приостановлении исполнения государственной функции (письмо, уведомление);

- о сроке завершения исполнения государственной функции (договор аренды, безвозмездного пользования, письмо).

3.9. Информация о приостановлении исполнения государственной функции направляется в письменном виде заявителю по факсу либо вручается с отметкой о ее вручении или заказным письмом по почте, а также по электронной почте по адресу, указанному в заявлении (при наличии соответствующих данных в заявлении).

3.10. Место расположения и адреса доступа органов исполнительной власти, участвующих в предоставлении государственной услуги, приведены в приложении N 1 к настоящему Административному регламенту.

II. Стандарт предоставления государственной услуги

1. Наименование государственной услуги

Передача государственного имущества Республики Бурятия, за исключением земельных участков, в аренду или безвозмездное пользование.

2. Наименование органа, предоставляющего услугу

Государственная услуга по передаче государственного имущества Республики Бурятия, за исключением земельных участков, в аренду или безвозмездное пользование осуществляется Министерством имущественных и земельных отношений Республики Бурятия.

В процессе предоставления государственной услуги Минимущество взаимодействует с:

- Министерством культуры Республики Бурятия;

- Управлением Федеральной налоговой службы по Республике Бурятия (далее - УФНС по РБ);

- Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия (далее - Управление Росреестра по Республике Бурятия);

- Управлением Федеральной антимонопольной службы по Республике Бурятия (далее - Бурятское УФАС).

3. Описание результата предоставления государственной услуги

Результатом предоставления государственной услуги являются:

- договор пользования (аренды или безвозмездного пользования);

- мотивированный отказ (в форме письма) в предоставлении государственного имущества Республики Бурятия в аренду или безвозмездное пользование;

- согласие Минимущества (в форме письма или участия в качестве стороны по договору) на передачу в аренду (безвозмездное пользование) государственного имущества Республики Бурятия, находящегося в оперативном управлении и хозяйственном ведении, либо отказ в даче согласия на передачу имущества, находящегося в оперативном управлении или хозяйственном ведении.

4. Срок предоставления государственной услуги

Срок принятия решения о предоставлении услуги по передаче имущества в аренду или безвозмездное пользование не должен превышать 10 рабочих дней со дня поступления и регистрации Минимуществом заявления.

В случае поступления от заявителя запроса на получение письменной консультации, ответ на него дается в срок не позднее 30 календарных дней с даты регистрации запроса.

Максимальный срок предоставления государственной услуги (оформления договора пользования при передаче республиканского имущества в аренду (безвозмездное пользование) без торгов) не может превышать одного месяца со дня поступления в Минимущество заявления с приложением всех необходимых документов.

При предоставлении государственной преференции в виде передачи республиканского имущества в аренду, безвозмездное пользование максимальный срок оформления договора пользования (отказа в предоставлении преференции) не должен превышать 10 (десяти) рабочих дней со дня получения Минимуществом решения Бурятского УФАС.

Срок оформления договора пользования при передаче республиканского имущества в аренду, безвозмездное пользование путем проведения торгов определяется документацией о торгах, максимальный срок для направления проекта договора победителю торгов не может превышать 6 (шести) рабочих дней с даты подписания протокола.

Информация об изменениях:

Приказом Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия от 10 февраля 2012 г. N 12 в пункт 5 раздела II настоящего Регламента внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного приказа

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения, связанные с предоставлением государственной услуги

Исполнение государственной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:

- Гражданским кодексом Российской Федерации (ст. 447 - 449, ст. 606 - 623, ст. 689 - 701 ГК РФ) (часть первая - Собрание законодательства РФ, 05.12.1994, N 32, ст. 3301; часть вторая - Собрание законодательства РФ, 29.01.1996, N 5, ст. 410);

- Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Собрание законодательства РФ, 1997, N 30, ст. 3594);

- Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" (Собрание законодательства РФ, 2006, N 31 (1 ч.), ст. 3434; 2011, N 27, ст. 3873);

- Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (Собрание законодательства РФ, 1998, N 31, ст. 3813; 2011, N 29, ст. 4291);

- Федеральным законом от 08.05.2010 N 83-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием правового положения государственных (муниципальных) учреждений" (Собрание законодательства РФ, 2010, N 19, ст. 2291; 2011, N 30 (ч. 1), ст. 4587);

- Законом Республики Бурятия от 28.01.2000 N 343-II "Об общих принципах управления государственной собственностью Республики Бурятия" (Собрание законодательства Республики Бурятия, N 3, 2000; газета "Бурятия", 2000, 1 февраля; 2007, 5 июля);

- постановлением Правительства Республики Бурятия от 15.07.2002 N 187 "О порядке передачи в аренду и безвозмездное пользование объектов государственной собственности Республики Бурятия" (Собрание законодательства Республики Бурятия, 2002, N 8; газета "Бурятия", 2002, 24 июля, 26 ноября; 2004, 23 июня; 2005, 12 марта, 18 октября; 2006, 27 июня; 2007, 18 апреля, 17 июля; 2008, 7 июня, 23 октября; 2009, 12 сентября, 17 октября; 2010, 17 апреля, 1 сентября; 2011, 31 марта);

- постановлением Правительства Республики Бурятия от 09.10.2007 N 304 "О Министерстве имущественных и земельных отношений Республики Бурятия" (газета "Бурятия", 2007, 13 октября; 2007, 29 декабря; 2008, 6 мая, 11 декабря; 2009, 17 октября, 22 декабря; 2010, 9 июня, 24 июля, 10 августа, 7 декабря; 2011, 10 марта, 12 марта);

- постановлением Правительства Республики Бурятия от 30.07.2009 N 297 "О Регламенте Правительства Республики Бурятия" (Официальный вестник N 85; газета "Бурятия", 2009, 4 августа; 2010, 22 июля, 27 ноября; 2011, 19 января, 9 апреля);

- приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса" (зарегистрирован в Минюсте РФ 11.02.2010 N 16386).

6. Перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги, подлежащих представлению заявителем

6.1. Государственная услуга по передаче имущества в аренду, безвозмездное пользование, за исключением земельных участков, входящего в состав казны Республики Бурятия, предоставляется на основании письменного обращения (заявления) заявителя, поданного в Минимущество.

Заявление должно содержать данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче в аренду или безвозмездное пользование. Заявление может быть заполнено от руки или машинописным способом. Рекомендуемая форма заявления приведена в приложении N 2 к настоящему Административному регламенту в отношении недвижимого имущества, N 3 в отношении движимого имущества.

Перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги, подлежащих предоставлению заявителем:

а) для юридических лиц:

- копии учредительных документов со всеми изменениями и дополнениями на дату подачи заявления (для юридических лиц);

- копия свидетельства о внесении записи в единый государственный реестр юридических лиц;

- документ, подтверждающий полномочия руководителя, в случае если от имени заявителя действует иное лицо, - документы, подтверждающие полномочия этого лица;

б) для индивидуальных предпринимателей:

- копии свидетельства о внесении записи в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей;

- копия документа, удостоверяющего личность физического лица;

- в случае если от имени заявителя действует иное лицо, - документы, подтверждающие полномочия этого лица.

При предоставлении объектов государственной собственности субъектам малого и среднего предпринимательства к заявлению, кроме перечисленных выше документов, прилагаются документы, подтверждающие, что заявитель имеет статус субъекта малого и среднего предпринимательства в соответствии с пунктом 1 статьи 4 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".

Перечень документов, которые должны быть приложены к заявлению заявителя на предоставление государственной преференции, приведен в п. 6.1 раздела III Административного регламента.

Копии документов должны быть пронумерованы, прошиты и заверены подписью руководителя либо лица, которое действует от имени заявителя, печатью организации либо предпринимателя без образования юридического лица, представляющего документы, в случае отсутствия печати - подписью с расшифровкой. Заявление и прилагаемые к нему документы не должны содержать приписок, подчисток, зачеркиваний, иных исправлений.

6.2. Перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги:

- копии учредительных документов со всеми изменениями и дополнениями на дату подачи заявления (для юридических лиц);

- копия свидетельства о внесении записи в единый государственный реестр юридических лиц и индивидуальных предпринимателей;

- копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;

- выписка из единого государственного реестра юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, полученная не ранее чем за 2 (два) месяца до даты подачи заявления;

- копия документа, удостоверяющего личность физического лица;

- документ, подтверждающий полномочия руководителя (для юридического лица), в случае если от имени заявителя действует иное лицо, - документы, подтверждающие полномочия этого лица.

6.3. Перечень документов, предоставляемых в рамках межведомственного взаимодействия:

- копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;

- выписка из единого государственного реестра юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, полученная не ранее чем за 2 (два) месяца до даты подачи заявления.

Данные документы Минимущество запрашивает в УФНС по РБ путем направления запроса в течение 2 рабочих дней с даты получения заявления на оказание государственной услуги исполнителем. В соответствии с п. 10.4 постановления Правительства РФ от 19.01.2005 N 30 "О типовом регламенте взаимодействия федеральных органов исполнительной власти" срок предоставления ответа на запрос составляет не более 5 (пяти) рабочих дней со дня получения запроса.

6.4. Республиканское государственное учреждение (казенное, бюджетное, автономное), орган государственной власти Республики Бурятия, республиканское казенное предприятие, республиканское государственное унитарное предприятие для получения согласия на передачу в аренду или безвозмездное пользование государственного имущества, за исключением земельных участков, обращаются в Минимущество с письменным заявлением с приложением документов, перечисленных в пункте 7.1.3 раздела III Административного регламента.

6.5. Прием заявления и документов по предоставлению государственной услуги осуществляется по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Ленина, 54, каб. 330 (приемная) в соответствии с режимом работы, указанным в пункте 3.1 настоящего Административного регламента.

Заявление с необходимым пакетом документов заявитель предоставляет лично, через доверенное лицо либо направляет почтовым отправлением.

Для предоставления выписки из единого государственного реестра юридических лиц (индивидуальных предпринимателей) заявитель вправе обратиться в налоговый орган по месту своего нахождения или жительства.

При оформлении договора аренды или безвозмездного пользования государственным имуществом, являющегося памятником историко-культурного наследия, для подписания договора аренды (безвозмездного пользования) и оформления охранного обязательства об охране и использовании памятника истории и культуры заявитель обращается в Министерство культуры Республики Бурятия.

6.6. При предоставлении Минимуществом государственной услуги запрещено требовать от заявителя:

- представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги;

- представления документов и информации, которые находятся в распоряжении Министерства, иных органов в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Бурятия и муниципальными правовыми актами.

7. Основания для отказа в приеме документов

Заявителю отказывается в приеме и регистрации заявления, если:

- заявителем не предоставлены необходимые документы, указанные в пункте 6.1 настоящего раздела Административного регламента;

- заявителем предоставлены документы, которые по форме и (или) содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства.

При отсутствии необходимых документов, несоответствии представленных документов установленным требованиям специалист по приему заявления устно уведомляет заявителя о наличии препятствий для приема заявления, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах и меры по их устранению, возвращает документы заявителю. Если недостатки, препятствующие приему документов, допустимо устранить в ходе приема, они устраняются незамедлительно.

8. Перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении государственной услуги

Перечень оснований для приостановления предоставления государственной услуги:

- необходимость проведения других административных процедур, предшествующих передаче имущества в пользование (получение согласия исполнительных органов государственной власти, исключение имущества из оперативного управления, хозяйственного ведения, изготовление технической документации на имущество, снятие ограничений (обременений) права на имущество; внесение изменений в свидетельство о государственной регистрации права и т.п.);

- при необходимости предоставления заявителем дополнительных документов, сведений, необходимых для предоставления государственной услуги, в случае, если им не представлен полный пакет документов в соответствии с п. 6.1 настоящего раздела.

Основаниями для отказа в предоставлении государственной услуги являются:

- наличие в представленных документах недостоверной информации, а также непредоставление каких-либо документов, указанных в пункте 6.1 настоящего раздела Административного регламента;

- отсутствие имущества (объекта), указанного в заявлении, в собственности Республики Бурятия;

- необходимость использования указанного в заявлении объекта государственной собственности для обеспечения деятельности органов государственной власти и государственных организаций;

- наличие заключенного договора о передаче прав владения и (или) пользования указанным в заявлении объектом государственной собственности;

- наличие предусмотренных действующим законодательством ограничений для передачи указанного в заявлении объекта государственной собственности в аренду, безвозмездное пользование.

9. Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги о передаче в аренду, безвозмездное пользование государственного имущества, за исключением земельных участков

Выдача выписки из единого государственного реестра юридических лиц, выписки из единого государственного реестра физических лиц (в отношении заявителя) является государственной услугой, оказываемой Федеральной налоговой службой России.

ГАРАНТ:

Нумерация подразделов приводится в соответствии с источником

8. Размер платы за предоставление государственной услуги

Государственная услуга оказывается бесплатно.

9. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления и при получении результата предоставления государственной услуги

Время ожидания заявителя в очереди при подаче заявления и получении результата предоставления государственной услуги составляет не более 20 минут.

10. Порядок регистрации заявления на оказание государственной услуги

Прием и регистрация поступившего заявления с приложениями производится в приемной Минимущества. Полученное заявление в течение одного рабочего дня регистрируется в электронной базе данных по делопроизводству Минимущества (далее - ЭБД).

На полученном заявлении проставляется регистрационный штамп. Регистрационный штамп содержит дату и регистрационный номер.

Специалист, ответственный за регистрацию документов, несет персональную ответственность за соблюдение сроков регистрации заявления в ЭБД.

11. Требования к помещениям, в которых предоставляется государственная услуга

Помещения для предоставления государственной услуги должно быть оборудовано стульями, столами, снабжено бланками заявлений, памятками, бумагой, ручкой. Рабочее место специалиста должно быть оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к информационным базам данных, печатающим устройством.

12. Показатели доступности и качества государственной услуги

12.1. Заявитель имеет право:

- направлять в Минимущество письменный запрос о предоставлении государственной услуги;

- получать полную, актуальную и достоверную информацию о порядке предоставления государственной услуги;

- получать государственную услугу своевременно, в полном объеме и в любой форме, предусмотренной законодательством Российской Федерации;

- представлять дополнительные документы и материалы к своему запросу о предоставлении государственной услуги либо обращаться с просьбой об их истребовании;

- знакомиться с документами и материалами, касающимися рассмотрения его обращения, если это не затрагивает права, свободы и законные интересы других лиц и если в них не содержатся сведения, составляющие государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, и для которых установлен особый порядок предоставления;

- обращаться в досудебном и (или) судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации с жалобой (претензией) на принятое по его обращению решение или на действия (бездействие) должностных лиц Минимущества;

- обращаться с заявлением о прекращении рассмотрения ходатайства.

12.2. Должностное лицо Минимущества, ответственное за предоставление государственной услуги:

- обеспечивает своевременное, объективное и всестороннее рассмотрение документов, в случае необходимости - с участием заявителя;

- запрашивает информацию, необходимую для предоставления государственной услуги, в том числе в электронной форме, в других органах;

- направляет заявителю полную, актуальную и достоверную информацию о результатах предоставления государственной услуги.

12.3. При предоставлении государственной услуги общая продолжительность взаимодействия заявителя с должностным лицом Минимущества при предоставлении государственной услуги не должна превышать 30 минут.

III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения

1. Основания для начала административных процедур

Основаниями для предоставления государственной услуги по передаче республиканского имущества, за исключением земельных участков, в аренду и безвозмездное пользование являются:

- письменное обращение (заявление) лица, имеющего намерение арендовать (получить в безвозмездное пользование) государственное имущество Республики Бурятия;

- письменное заявление республиканского государственного учреждения (казенного, бюджетного, автономного), органа государственной власти Республики Бурятия, республиканского казенного предприятия, республиканского государственного унитарного предприятия.

2. Предоставление государственной услуги включает в себя следующие процедуры

2.1. При передаче государственного имущества, входящего в состав казны Республики Бурятия, в аренду, безвозмездное пользование путем проведения торгов:

- подготовка документов для проведения торгов на право заключения договора аренды, безвозмездного пользования;

- проведение торгов на право заключения договора аренды, безвозмездного пользования;

- заключение договора аренды, безвозмездного пользования.

2.2. При передаче государственного имущества, входящего в состав казны Республики Бурятия, в аренду, безвозмездное пользование без проведения торгов:

- прием и регистрация заявления и документов, представленных заявителем;

- формирование и направление запроса в УФНС по РБ;

- рассмотрение поступившего заявления и принятие решения;

- подготовка и направление ответа заявителю либо заключение договора аренды, безвозмездного пользования.

2.3. Предоставление государственной преференции в виде передачи республиканского имущества в аренду, безвозмездное пользование:

- прием и регистрация заявления и документов, представленных заявителем;

- рассмотрение поступившего заявления и принятие решения;

- запрос документов у заявителя;

- формирование и направление запроса в УФНС по РБ;

- подготовка проекта решения Минимущества либо Правительства Республики Бурятия;

- направление заявления и документов в Бурятское УФАС;

- на основании решения Бурятского УФАС направление ответа (письма) заявителю либо принятие решения и заключение договора аренды, безвозмездного пользования.

2.4. Согласование передачи имущества, находящегося в оперативном управлении или в хозяйственном ведении, в аренду, безвозмездное пользование:

- прием и регистрация заявления и документов;

- формирование и направление запроса в УФНС по РБ;

- рассмотрение поступившего заявления и принятие решения;

- подготовка и направление ответа в форме:

а) участия в качестве стороны договора аренды, безвозмездного пользования в случае передачи имущества, находящегося в оперативном управлении органа государственной власти Республики Бурятия, республиканского казенного или бюджетного учреждения, республиканского казенного предприятия, в аренду, безвозмездное пользование без проведения торгов;

б) согласования документации о торгах на право заключения договора аренды, безвозмездного пользования в случае передачи имущества в аренду, безвозмездное пользование путем проведения торгов;

в) письма о согласовании передачи имущества в аренду, безвозмездное пользование в отношении имущества, закрепленного за республиканским автономным учреждением, республиканским государственным унитарным предприятием;

г) письма об отказе в согласовании передачи имущества в аренду, безвозмездное пользование.

3. Критерии принятия решения при рассмотрении заявления

- решение Правительства РБ с поручением Минимуществу передать государственное имущество в пользование (возмездное, безвозмездное);

- имущество находится в составе казны Республики Бурятия, свободно от обременений, не востребовано для государственных нужд и не включено в план приватизации на текущий год;

- предложение правообладателя (учреждения, исполнительного органа государственной власти, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления) о передаче имущества в пользование (возмездное, безвозмездное) с отказом от права оперативного управления.

4. Передача в аренду, безвозмездное пользование республиканского имущества, входящего в состав казны Республики Бурятия, без торгов

4.1. Прием и регистрация поступившего заявления и документов производится в приемной Минимущества в порядке, указанном в п. 10 раздела II Административного регламента.

Заявление с резолюцией министра незамедлительно направляется должностному лицу, указанному в резолюции первым, для организации исполнения заявления, а также отделу, ответственному за рассмотрение заявления.

Ответственным за рассмотрение заявления является отдел договорных отношений Минимущества.

Начальник отдела договорных отношений Минимущества в течение одного рабочего дня назначает уполномоченное должностное лицо, ответственное за рассмотрение заявления (далее - исполнитель).

Исполнитель рассматривает заявление, взаимодействуя при этом со структурными подразделениями Минимущества, по результатам подготавливает проект решения:

- о передаче имущества, находящегося в казне Республики Бурятия в аренду, безвозмездное пользование заявителю без торгов либо о проведении торгов (конкурса, аукциона) на право заключения договора аренды;

- об отказе в удовлетворении заявления на передачу имущества в пользование с указанием причин принятия такого решения;

- о приостановлении предоставления государственной услуги при необходимости проведения других административных процедур, предшествующих передаче имущества в пользование (получение согласия исполнительных органов государственной власти, исключение имущества из оперативного управления, хозяйственного ведения, изготовление технической документации на имущество, снятие ограничений (обременений) права на имущество; внесение изменений в свидетельство о государственной регистрации права и т.п.).

В случае принятия решения о передаче имущества в аренду, безвозмездное пользование без торгов исполнитель:

- формирует и направляет запрос в УФНС по РБ о выдаче в отношении заявителя свидетельства о постановке на учет в налоговом органе и выписки из единого государственного реестра юридических лиц или индивидуальных предпринимателей (в зависимости от того, кем является заявитель);

- готовит заявку на оценку имущества;

- запрашивает дополнительные документы, необходимые для оформления договора аренды, безвозмездного пользования (выписка из реестра республиканского имущества, копия свидетельства о государственной регистрации права (при наличии), копия технического (кадастрового) паспорта и т.д.) в отделах Минимущества, у учреждений, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, органов, участвующих в предоставлении государственной услуги.

4.2. После формирования полного пакета документов при передаче республиканского имущества исполнитель в течение трех рабочих дней готовит проект договора аренды, безвозмездного пользования имущества (далее - договор).

4.3. Разработанный проект договора с полным пакетом документов передается на согласование начальнику отдела договорных отношений (срок визирования 2 рабочих дня), после чего в юридический отдел (срок 2 рабочих дня), после чего заместителю министра (срок 2 рабочих дня).

4.4. Договор передается для подписания заявителю, который в течение трех рабочих дней рассматривает его и после подписания передает в Минимущество исполнителю для дальнейшего дооформления. При участии в заключении договора 3 сторон заявитель в течение пяти рабочих дней также обеспечивает подписание договора другими сторонами.

Завизированный договор передается на подпись министру либо должностному лицу, исполняющему его обязанности.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

4.6. Подписанный министром договор в тот же день регистрируется исполнителем в книге регистрации договоров пользования. Договору присваивается номер и указывается дата. Экземпляр Минимущества с полным пакетом документов передается должностному лицу в отделе договорных отношений, в обязанности которого входит ведение реестра заключенных договоров и учет расчетов с арендаторами. Второй экземпляр в течение 2 дней вручается пользователю, если договор трехсторонний - третий экземпляр передается третьей стороне договора, при личном контакте либо с использованием средств почтовой связи с записью в книге выдачи документов, которая ведется в отделе договорных отношений.

Государственная регистрация договора аренды недвижимого имущества осуществляется Управлением Росреестра по Республике Бурятия.

4.6. Информация об исполнении, приостановлении, отказе в предоставлении государственной услуги доводится исполнителем до заявителей лично, а также с использованием средств факсимильной, почтовой, телефонной связи, электронной почты в течение 2 рабочих дней с даты принятия решения (с даты подписания решения министром). При этом одновременно с информированием заявителя о результатах рассмотрения его заявления в случае отсутствия каких-либо обязательных документов, сведений в документах или неправильного оформления документов, необходимых для предоставления государственной услуги, исполнитель запрашивает их у заявителя лично, а также с использованием средств факсимильной, почтовой, телефонной связи, электронной почты. Запрашиваемые документы заявитель должен предоставить в Минимущество в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты получения сообщения о результатах рассмотрения заявления. Рассмотрение заявления приостанавливается до даты поступления в Минимущество полного пакета документов, оформленных в установленном порядке.

В случае невозможности предоставления испрашиваемого имущества в аренду без торгов направляет заявителю письменное уведомление об отказе в предоставлении имущества в аренду без торгов с указанием причин отказа либо о проведении торгов на право заключения договора аренды в отношении испрашиваемого имущества. Также в течение 10 рабочих дней с даты принятия решения заявителю направляется информация в письменном виде о приостановлении предоставления государственной услуги.

4.7. Схема последовательности действий по передаче республиканского имущества в аренду (безвозмездное пользование) без торгов приведена в приложении N 4 к настоящему Административному регламенту.

5. Передача республиканского имущества в аренду, безвозмездное пользование путем проведения торгов

5.1. При наличии свободного от прав третьих лиц имущества, не востребованного для государственных нужд, входящего в состав казны Республики Бурятия, решение о проведении торгов принимает Минимущество.

Торги на право заключения договора аренды, безвозмездного пользования проводятся в порядке, предусмотренном приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса" (далее - Правила).

5.2. При получении поручения (устного или письменного) министра, заместителей министра либо согласованного с любым из указанных лиц предложения начальника отдела договорных отношений о передаче республиканского имущества в аренду, безвозмездное пользование путем проведения торгов (конкурса, аукциона) начальник отдела договорных отношений назначает исполнителя, которому передает письменное поручение о подготовке проведения торгов с указанием перечня имущества, подлежащего передаче в пользование на торгах, и срока подготовки проекта распоряжения Минимущества о проведении торгов, создании комиссии по проведению торгов, порядка работы комиссии по проведению торгов, извещения о проведении торгов, конкурсной документации или документации об аукционе. Максимальный срок подготовки указанных документов и их передачи на подпись министру составляет 20 (двадцать) рабочих дней с даты получения поручения о подготовке проведения торгов.

Исполнитель в течение 6 (шести) рабочих дней после получения указанного выше поручения осуществляет следующие действия:

- проверяет наличие объекта аренды в реестре республиканского имущества, регистрацию права собственности Республики Бурятия на объект аренды, отсутствие обременений на объект, наличие технического паспорта (на объект недвижимого имущества) либо технической документации (на сооружения и движимое имущество);

- разрабатывает конкурсную документацию или документацию об аукционе, порядок работы комиссии по проведению торгов;

- подготавливает проект распоряжения Минимущества о проведении торгов, создании комиссии по проведению торгов, утверждении порядка работы комиссии по проведению торгов и конкурсной документации или документации об аукционе;

- подготавливает извещение о проведении конкурса или аукциона.

5.3. Проект распоряжения Минимущества о проведении торгов исполнитель передает на согласование:

- начальнику отдела договорных отношений (срок визирования 1 рабочий день);

- после чего в юридический отдел (срок 4 рабочих дня);

- затем заместителю министра (срок 2 рабочих дня).

Максимальный срок устранения исполнителем полученных в ходе проверки замечаний не должен превышать 2 (двух) рабочих дней.

5.4. Завизированная документация о торгах передается на подпись министру либо должностному лицу, исполняющему его обязанности.

После получения подписанного распоряжения о проведении торгов исполнитель в срок, указанный в распоряжении, размещает сообщение о проведении торгов на официальном сайте торгов.

5.5. После проведения конкурса или аукциона исполнитель осуществляет действия, предусмотренные Правилами (размещает на официальном сайте торгов протокол, подготавливает служебную записку в отдел неналоговых доходов и финансов о возврате сумм задатков, вручает протокол и проект договора победителю торгов и осуществляет иные действия, предусмотренные Правилами, связанные с завершением торгов).

6. Предоставление государственной преференции в виде передачи республиканского имущества в аренду, безвозмездное пользование

6.1. Прием и регистрация поступившего заявления на предоставление государственной преференции в виде передачи республиканского имущества в аренду, безвозмездное пользование и (или) предоставление льгот по арендной плате за пользование республиканским имуществом и документов производится в приемной Минимущества в порядке, указанном в п. 10 раздела II Административного регламента.

6.2. Цели, в которых может быть передано республиканское имущество в качестве государственной преференции, перечислены в статье 19 Федерального закона N 135-ФЗ "О защите конкуренции" (далее - Федеральный закон).

В случаях, когда передача республиканского имущества в пользование (аренда, безвозмездное пользование) и (или) предоставление льгот по арендной плате за пользование республиканским имуществом, которые в рамках действия Федерального закона являются государственной преференцией, исполнителем подготавливается проект решения и заявление в Бурятское УФАС о даче согласия на предоставление государственной преференции в порядке, установленном ст. 20 Федерального закона.

Согласно п. 1 статьи 20 Федерального закона к заявлению о даче согласия на предоставление государственной преференции прилагаются:

1) проект акта, которым предусматривается предоставление государственной преференции, с указанием цели предоставления и размера такой преференции, если она предоставляется путем передачи имущества;

2) перечень видов деятельности, осуществляемых и (или) осуществлявшихся хозяйствующим субъектом, в отношении которого имеется намерение предоставить государственную преференцию, в течение двух лет, предшествующих дате подачи заявления, либо в течение срока осуществления деятельности, если он составляет менее чем два года, а также копии документов, подтверждающих и (или) подтверждавших право на осуществление указанных видов деятельности, если в соответствии с законодательством Российской Федерации для их осуществления требуются и (или) требовались специальные разрешения;

3) наименование видов товаров, объем товаров, произведенных и (или) реализованных хозяйствующим субъектом, в отношении которого имеется намерение предоставить государственную преференцию, в течение двух лет, предшествующих дате подачи заявления, либо в течение срока осуществления деятельности, если он составляет менее чем два года, с указанием кодов видов продукции;

4) бухгалтерский баланс хозяйствующего субъекта, в отношении которого имеется намерение предоставить государственную преференцию, по состоянию на последнюю отчетную дату, предшествующую дате подачи заявления, либо, если хозяйствующий субъект не представляет в налоговые органы бухгалтерский баланс, иная предусмотренная законодательством Российской Федерации о налогах и сборах документация;

5) перечень лиц, входящих в одну группу лиц с хозяйствующим субъектом, в отношении которого имеется намерение предоставить государственную преференцию, с указанием основания для вхождения таких лиц в эту группу;

6) нотариально заверенные копии учредительных документов хозяйствующего субъекта - получателя преференции.

Документы, перечисленные в подпунктах 2 - 6 настоящего пункта, исполнитель запрашивает (письменно) у хозяйствующего субъекта, в отношении которого имеется намерение предоставить государственную преференцию.

6.3. Заявление в Бурятское УФАС о даче согласия на предоставление государственной преференции направляется исполнителем в течение пяти рабочих дней с даты предоставления заявителем полного пакета документов, указанных в п. 6.2 данного раздела.

Проектом решения является проект распоряжения Правительства Республики Бурятия или проект распоряжения Минимущества, что определяется в соответствии с Положением о порядке передачи в аренду и безвозмездное пользование объектов государственной собственности Республики Бурятия, утвержденным постановлением Правительства Республики Бурятия от 15.07.2002 N 187. Проект решения согласовывается с начальником отдела договорных отношений, начальником юридического отдела, заместителем министра.

6.4. После поступления в Минимущество решения Бурятского УФАС:

а) о даче согласия на предоставление государственной преференции;

б) о продлении срока рассмотрения заявления;

в) об отказе в предоставлении государственной преференции, исполнителем в зависимости от решения Бурятского УФАС принимаются меры к подписанию решения о предоставлении государственной преференции либо в случае продления срока рассмотрения заявления направляются при необходимости дополнительные документы, разъяснения, в случае отказа - готовится письмо на имя заявителя об отказе в передаче государственного имущества либо предоставлении льгот в виде государственной преференции.

После подписания распоряжения Правительства Республики Бурятия или распоряжения Минимущества о предоставлении государственной преференции исполнитель разрабатывает проект договора, согласовывает его с начальником отдела договорных отношений, юридическим отделом, заместителем министра и передает его на подпись министру в сроки, установленные п. 4.3 настоящего раздела. Подписанный министром договор направляется заявителю для подписания его заявителем.

В случае отказа в предоставлении государственной преференции заявителю в течение 10 (десяти) рабочих дней направляется письмо об отказе в предоставлении государственной преференции.

6.5. В течение трех рабочих дней после заключения договора о передаче республиканского имущества в качестве государственной преференции вносится запись в реестр в порядке, установленном приказом Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия от 10.07.2008 N 65 "Об утверждении порядка формирования и ведения реестра актов о предоставлении государственной помощи путем передачи республиканского имущества". Форма реестра прилагается (приложение N 5).

6.6. Схема последовательности действий по предоставлению государственной преференции в виде передачи республиканского имущества в аренду (безвозмездное пользование) приведена в приложении N 6 к настоящему Административному регламенту.

7. Согласование передачи имущества, находящегося в оперативном управлении или в хозяйственном ведении, в аренду, безвозмездное пользование

7.1. Дача согласия на передачу в аренду, безвозмездное пользование республиканского имущества, находящегося в оперативном управлении органа государственной власти Республики Бурятия, республиканского казенного или бюджетного учреждения, республиканского казенного предприятия.

7.1.1. Для получения согласия собственника на передачу в аренду, безвозмездное пользование объектов государственной собственности республиканское государственное учреждение (казенное, бюджетное), орган государственной власти Республики Бурятия, республиканское казенное предприятие (далее по тексту настоящего раздела - правообладатель) обращаются с заявлением в Минимущество. Рекомендуемая форма заявления приведена в приложении N 7 к Административному регламенту.

Прием и регистрация поступившего заявления на дачу согласия собственника на передачу в аренду, безвозмездное пользование объектов государственной собственности и документов производится в приемной Минимущества в порядке, указанном в п. 10 раздела II Административного регламента.

7.1.2. По объектам социальной инфраструктуры для детей заключению договора об аренде должна предшествовать проводимая учредителем экспертная оценка последствий такого договора для обеспечения образования, воспитания, развития отдыха и оздоровления детей, оказания им медицинской, лечебно-профилактической помощи, социальной защиты и социального обслуживания детей в соответствии с Федеральным законом от 24.07.1998 N 124-ФЗ "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации". Исходя из этого, правообладатель до подачи заявления о даче согласия в Минимущество обращается к своему учредителю для проведения экспертной оценки.

7.1.3. К заявлению на получение согласия прилагаются:

- копия технического паспорта на недвижимое имущество;

- перечень движимого имущества с указанием его первоначальной и балансовой стоимости, норм амортизации с приложением копий паспортов (технической документации) на каждый объект движимого имущества;

- копия свидетельства о государственной регистрации права оперативного управления на недвижимое имущество;

- копия устава учреждения;

- график использования объекта аренды, если предполагается использование по графику в свободное от использования самим правообладателем время;

- экспертное заключение последствий договора (в случае передачи в аренду, безвозмездное пользование объектов социальной инфраструктуры);

- заявление арендатора с приложением документов, перечисленных в п. 6.1 раздела II, - при предоставлении имущества без торгов;

- отчет об оценке рыночной стоимости объекта аренды на дату не позднее 4 месяцев до даты подачи в Минимущество заявления при передаче имущества в аренду без торгов, не позднее 3 месяцев до даты подачи в Минимущество заявления при передаче имущества на торгах.

7.1.4. Процедура приема, регистрации и передачи на исполнение заявления о даче согласия, поданного правообладателем, изложена в п. 3 настоящего раздела.

Исполнитель рассматривает поступившее от правообладателя заявление с приложенными документами, по результатам рассмотрения готовит письменный ответ в виде согласия на передачу имущества в аренду, безвозмездное пользование или обоснованного отказа в согласовании.

7.1.5. Согласие Минимущества на передачу имущества в аренду оформляется в форме письма, содержащего полное наименование и характеристику объекта аренды, позволяющие идентифицировать объект, срок аренды, форму передачи имущества в аренду (без торгов, на торгах), целевое назначение объекта.

7.1.6. Максимальный срок оформления Минимуществом дачи согласия на заключение договора либо отказа в даче согласия не может превышать десяти рабочих дней со дня поступления в Минимущество полного пакета документов.

7.1.7. Основаниями для отказа в даче согласия на передачу имущества, находящегося в оперативном управлении правообладателя, являются:

- наличие в представленных документах недостоверной информации, а также предоставление неполного пакета документов, предусмотренного в пункте 7.1.3 настоящего раздела;

- наличие предусмотренных действующим законодательством ограничений для передачи указанного в заявлении имущества в аренду;

- необходимость использования указанного в заявлении имущества для обеспечения деятельности и осуществления полномочий органов государственной власти и государственных организаций.

Отказ оформляется в виде письма с указанием причин отказа.

7.1.8. Правообладатель, получив согласие Минимущества на передачу в аренду на торгах имущества, закрепленного за ним на праве оперативного управления, разрабатывает документацию на проведение торгов (аукциона или конкурса) и проект договора аренды, которые согласовывает с Минимуществом.

7.1.9. Если передаваемое в пользование имущество является памятником историко-культурного наследия, то договор аренды такого имущества заключается с участием органа по охране памятников с одновременным подписанием охранного обязательства об охране и использовании памятника истории и культуры. Функции органа по охране памятников в Республике Бурятия возложены на Министерство культуры Республики Бурятия.

7.2. Дача согласия на передачу в аренду, безвозмездное пользование республиканского имущества, находящегося в оперативном управлении республиканского автономного учреждения и хозяйственном ведении республиканского предприятия.

7.2.1. Передача в аренду недвижимого имущества и особо ценного движимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за республиканским автономным учреждением, а также приобретенного им за счет средств, выделенных ему на приобретение такого имущества, осуществляется автономным учреждением с согласия учредителя и Минимущества.

7.2.2. Предложение руководителя автономного учреждения о передаче имущества в аренду предварительно должно быть одобрено наблюдательным советом учреждения.

7.2.3. Автономное учреждение также прилагает к заявлению о даче согласия решение наблюдательного совета учреждения об одобрении предложения руководителя автономного учреждения о передаче имущества в аренду.

7.2.4. Для получения согласия собственника на передачу в аренду, безвозмездное пользование объектов государственной собственности автономное учреждение обращается с заявлением в Минимущество. К заявлению прилагаются следующие документы:

- копия технического паспорта на недвижимое имущество;

- перечень движимого имущества с указанием его первоначальной и балансовой стоимости, норм амортизации с приложением копий паспортов (технической документации) на каждый объект движимого имущества;

- копия свидетельства о государственной регистрации права оперативного управления, хозяйственного ведения на недвижимое имущество;

- копия устава учреждения, предприятия;

- график использования объекта аренды, если предполагается использование по графику в свободное от использования самим правообладателем время;

- экспертное заключение последствий договора (в случае передачи в аренду, безвозмездное пользование объектов социальной инфраструктуры);

- решение наблюдательного совета автономного учреждения об одобрении предложения руководителя автономного учреждения;

- согласие учредителя;

- заявление арендатора с приложением документов, перечисленных в п. 6.1 раздела II, - при предоставлении имущества без торгов;

- отчет об оценке рыночной стоимости объекта аренды на дату не позднее 4 месяцев до даты подачи в Минимущество заявления при передаче имущества в аренду без торгов, не позднее 3 месяцев до даты подачи в Минимущество заявления при передаче имущества на торгах.

Рекомендуемая форма заявления автономного учреждения приведена в приложении N 9 к Административному регламенту, государственного унитарного предприятия в приложении N 8.

7.2.5. Рассмотрение Минимуществом поступившего от республиканского автономного учреждения, республиканского государственного унитарного предприятия заявления осуществляется в порядке, установленном в пунктах 7.1.4, 7.1.5, 7.1.6 настоящего раздела.

7.2.6. Республиканское автономное учреждение, республиканское предприятие в 10-дневный срок после заключения договора аренды, безвозмездного пользования имущества предоставляет копию этого договора в Минимущество. Предоставляемая копия заверяется подписью руководителя или главного бухгалтера и печатью учреждения. После расторжения такого договора республиканское автономное учреждение, республиканское предприятие в десятидневный срок со дня расторжения договора уведомляет письменно об этом Минимущество путем направления заверенной копии акта возврата имущества (дополнительного соглашения о расторжении договора).

IV. Порядок и формы контроля за исполнением Административного регламента

4.1. Текущий контроль за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами положений Административного регламента и иных нормативно-правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению государственной услуги, и принятием решений специалистами осуществляется заместителем министра - председателем Комитета учета и управления государственным имуществом Минимущества, в непосредственном подчинении которого находится отдел договорных отношений Минимущества. При осуществлении текущего контроля указанным должностным лицом проверяется своевременность и качество рассмотрения должностными лицами отдела договорных отношений переданных на исполнение заявлений (поручений) о предоставлении государственной услуги по передаче государственного имущества Республики Бурятия, за исключением земельных участков, в аренду или безвозмездное пользование.

Информация об изменениях:

Приказом Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия от 31 июля 2012 г. N 52 в пункт 4.2 раздела IV настоящего Регламента внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного приказа

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.2. Контроль за полнотой и качеством предоставления государственной услуги Минимуществом осуществляет Глава Республики Бурятия и Правительство Республики Бурятия.

4.3. Персональная ответственность специалистов Минимущества закрепляется в их должностных регламентах в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и Республики Бурятия.

4.4. Текущий контроль осуществляется путем проведения должностным лицом, ответственным за организацию работы по предоставлению государственной услуги, проверок соблюдения и исполнения специалистами положений настоящего Административного регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации и Республики Бурятия.

Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается министром или лицом, исполняющим его обязанности.

4.5. Контроль за полнотой и качеством предоставления государственной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц Минимущества.

4.6. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации и Республики Бурятия.

4.7. Проверки могут быть плановыми (осуществляться на основании планов работы Минимущества) и внеплановыми. Проверка также может проводиться по конкретному обращению заявителя.

4.8. Должностные лица Минимущества, виновные в нарушении установленного порядка рассмотрения обращений граждан, привлекаются к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.9. Граждане, общественные объединения, организации вправе осуществлять контроль за предоставлением государственной услуги путем получения информации в порядке, предусмотренном настоящим Административным регламентом.

V. Обжалование действий или бездействия должностных лиц в ходе предоставления государственной услуги

1. Обжалование действий (бездействия) и решений должностных лиц, осуществляемых (принятых) в ходе выполнения настоящего Административного регламента, производится в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Республики Бурятия.

2. Заинтересованное лицо имеет право подать жалобу на действия (бездействие) и принятые решения сотрудников Минимущества руководителю Минимущества. В своей жалобе в обязательном порядке заявитель указывает:

наименование государственного органа, в который направляется жалоба;

фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя;

почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;

суть жалобы.

Жалоба должна быть подписана заинтересованным лицом. В случае необходимости в подтверждение своих доводов заинтересованное лицо прилагает к жалобе документы и материалы либо их копии, подтверждающие обоснованность жалобы.

3. Министр (заместитель министра) имущественных и земельных отношений Республики Бурятия:

обеспечивает объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение обращения, в случае необходимости - с участием заявителя, направившего жалобу, или его законного представителя;

вправе запрашивать необходимые для рассмотрения жалобы документы и материалы в других государственных органах, органах местного самоуправления и у иных должностных лиц, за исключением судов, органов дознания и органов предварительного следствия;

по результатам рассмотрения жалобы принимает меры, направленные на восстановление или защиту нарушенных прав, свобод и законных интересов заявителя, дает письменный ответ по существу поставленных в жалобе вопросов.

Ответ на жалобу подписывается министром имущественных и земельных отношений Республики Бурятия, заместителем министра имущественных и земельных отношений Республики Бурятия. Ответ на жалобу, поступившую в Минимущество, направляется по почтовому адресу, указанному в обращении.

Письменная жалоба, поступившая в Минимущество, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации жалобы.

В случае если в письменной жалобе не указаны фамилия заявителя, направившего жалобу, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на жалобу не дается.

В случае если текст жалобы не поддается прочтению, ответ на жалобу не дается, о чем в семидневный срок сообщается заявителю, направившему жалобу, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.

При получении письменной жалобы, в которой содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы имуществу Минимущества, угрозы имуществу, жизни, здоровью должностного лица, а также членов его семьи, уполномоченное на то должностное лицо вправе оставить жалобу без ответа по существу поставленных в ней вопросов и сообщить заявителю, направившему жалобу, о недопустимости злоупотребления правом.

В случае если в жалобе заявителя содержится вопрос, на который ему более двух раз давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми жалобами, и при этом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства, руководитель Минимущества либо уполномоченное на то должностное лицо вправе принять решение о безосновательности очередной жалобы и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу при условии, что указанная жалоба и ранее направляемые жалобы направлялись в Минимущество. О данном решении уведомляется заявитель, направивший жалобу.

4. Действия (бездействие) и решения должностных лиц, осуществляемых (принятых) в ходе выполнения настоящего Регламента, могут быть обжалованы в судебном порядке.

5. Заявитель может обжаловать действия (бездействие) должностных лиц по исполнению Регламента министру имущественных и земельных отношений Республики Бурятия, заместителю министра имущественных и земельных отношений Республики Бурятия - председателю Комитета по учету и управлению государственным имуществом.

6. Заявитель вправе обратиться с жалобой лично (устно) или направить письменное предложение, заявление или жалобу (далее - письменное обращение).

Должностные лица органа исполнительной власти проводят личный прием заявителей.

При обращении заявителя в письменной форме срок рассмотрения обращения не превышает 30 календарных дней со дня регистрации письменного обращения.

В исключительных случаях (в том числе при принятии решения о проведении проверки деятельности отдела договорных отношений Минимущества, направлении Минимуществом запроса в соответствующие подведомственные республиканские агентства или службы о представлении дополнительных документов и материалов), а также в случае направления запроса другим государственным органам и иным должностным лицам для получения необходимых для рассмотрения обращения документов и материалов, министр имущественных и земельных отношений Республики Бурятия, заместитель министра имущественных и земельных отношений Республики Бурятия - председатель Комитета учета и управления государственным имуществом, иное уполномоченное должностное лицо вправе продлить срок рассмотрения обращения не более чем на 30 календарных дней, уведомив о продлении срока его рассмотрения заявителя.

Приложение N 1
к Административному регламенту
по передаче государственного имущества
Республики Бурятия, за исключением
земельных участков, в аренду
или безвозмездное пользование

Место нахождения и адреса доступа органов исполнительной власти, участвующих в предоставлении услуги

N п/п	Наименование органов, участвующих в предоставлении государственной услуги	Почтовые адреса, адреса электронной почты и официальных Интернет-сайтов	Справочные телефоны органов, режим работы
1.	Управление Федеральной налоговой службы по Республике Бурятия (УФНС по РБ)	Почтовый: 670034, г. Улан-Удэ, ул. Цивилева, 3, тел. 8(3012)44-12-74; электронный: u03@03.nalog.ru; сайт: http://www.r03.nalog.ru	Автоинформатор: 8(3012)55-27-16. Режим работы с понедельника по пятницу с 8.30 до 17.30 час.
2.	Министерство культуры Республики Бурятия	Почтовый: 670000, г. Улан-Удэ, ул. Ленина, 30, тел. 8(3012)21-37-87; электронный: mkrb@minkultrb.ru; сайт: http://www.minkultrb.ru	Тел. для справок: 8(3012)21-23-90. Режим работы с понедельника по пятницу с 8.30 до 17.30 час., перерыв на обед с 12.00 до 13.00 час.
3.	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия (Управление Росреестра по Республике Бурятия)	Почтовый: г. Улан-Удэ, ул. Борсоева, 13е, тел. 8(3012)29-74-74, факс 8(3012)21-78-31; ул. Ленина, 55, тел. 8(3012)29-74-81; бульвар Карла Маркса, 14а, тел. 8(3012)23-57-36, 21-97-88; электронный: 04_upr@rosreestr.ru; сайт: http://www.to03.rosreestr.ru	Режим работы с лицами по вопросам приема и выдачи документов: понедельник - 8.00 до 17.30 час., вторник - 8.00 до 19.00 час., среда - 8.00 до 17.30 час., четверг - 8.00 до 19.00 час., пятница, суббота - 8.00 до 16.00 час.
4.	Управление Федеральной антимонопольной службы по Республике Бурятия (Бурятское УФАС)	Почтовый: 670000, г. Улан-Удэ, ул. Ленина, 55, тел. 8(3012)21-31-94, 21-43-94, факс 8(3012)21-33-72; электронный: to04@fas.gov.ru; сайт: buryatia.fas.gov.ru	Режим работы с лицами по вопросам приема и выдачи документов: с понедельника по четверг - 8.30 до 17.30 час., пятница - 8.30 до 16.00 час., перерыв на обед - 12.00 - 13.00 час.

Приложение N 2
к Административному регламенту
по передаче государственного имущества
Республики Бурятия, за исключением
земельных участков, в аренду
или безвозмездное пользование

Рекомендуемая форма

Министерство имущественных и земельных

отношений Республики Бурятия

от ___________________________________

______________________________________

Заявление

Прошу предоставить в аренду (безвозмездное пользование) помещение(я)

ком. N ___________________________________________________________________,

(указываются этаж, номер помещения и номера комнат в соответствии с технической документацией)

этаж _____________________________________________________________________

____________________________________, общей площадью ________________ кв. м

в здании, расположенном по адресу: ________________________________________,

на срок _____ для использования под _______________________________________

____________________________________________________________________ ______

(указывается цель использования арендуемых помещений)

в соответствии с __________________________________________________________

____________________________________________________________________ _____.

(документ, разрешающий осуществление деятельности)

Принадлежность к субъектам малого предпринимательства ____________________.

(да, нет)

В случае изменения наименования, юридического адреса (места прописки для индивидуальных предпринимателей), банковских реквизитов, вида деятельности, характера использования Имущества обязуюсь известить об этом Минимущество РБ в письменном виде.

Особые условия: __________________________________________________________

____________________________________________________________________ ______

Юридический адрес, телефоны, факс: ________________________________________

____________________________________________________________________ ______

Подпись, дата _____________________________________________________________

(подпись) (И.О. Фамилия)

м.п.

Приложение N 3
к Административному регламенту
по передаче государственного имущества
Республики Бурятия, за исключением
земельных участков, в аренду
или безвозмездное пользование

Рекомендуемая форма

Министерство имущественных и земельных

отношений Республики Бурятия

от ___________________________________

______________________________________

Заявление

Прошу предоставить в аренду (безвозмездное пользование) следующее движимое имущество:

____________________________________________________________________ ____

(указываются наименование, марка и иная характеристика по технической документации, количество)

___________________________________________________________, находящееся по адресу:

__________________, на срок _________ для использования под _______________

____________________________________________________________________ ____

____________________________________________________________________ ____

(указывается цель использования имущества)

в соответствии с _________________________________________________________

____________________________________________________________________ ____.

(документ, разрешающий осуществление деятельности)

Принадлежность к субъектам малого предпринимательства ___________________.

(да, нет)

В случае изменения наименования, юридического адреса (места прописки для индивидуальных предпринимателей), банковских реквизитов, вида деятельности, характера использования Имущества обязуюсь известить об этом Минимущество РБ в письменном виде.

Особые условия: _________________________________________________________

____________________________________________________________________ _____

Юридический адрес, телефоны, факс: _______________________________________

____________________________________________________________________ _____

Подпись, дата ____________________________________________________________

(подпись) (И.О. Фамилия)

м.п.

Приложение N 4
к Административному регламенту
по передаче государственного имущества
Республики Бурятия, за исключением
земельных участков, в аренду
или безвозмездное пользование

Схема
последовательности действий по предоставлению государственной услуги о предоставлении государственного имущества Республики Бурятия в аренду и безвозмездное пользование без торгов

ГАРАНТ:

Данный графический объект в справочной правовой системе не приводится

Приложение N 5
к Административному регламенту
по передаче государственного имущества
Республики Бурятия, за исключением
земельных участков, в аренду
или безвозмездное пользование

Реестр
актов о предоставлении государственной помощи в виде предоставления государственного имущества Республики Бурятия

N	Форма предоставления государственной преференции	Цели предоставления государственной преференции	Размер государственной преференции	Наименование получателя государственной преференции, адрес, ИНН	Акт о предоставлении государственной преференции (N, дата)	Документы, подтверждающие получение государственной преференции (N, дата)	Наименование органа, направившего ходатайство в Бурятское УФАС
1	2	3	4	5	6	7	8

Приложение N 6
к Административному регламенту
по передаче государственного имущества
Республики Бурятия, за исключением
земельных участков, в аренду
или безвозмездное пользование

Схема
последовательности действий по предоставлению государственной услуги о предоставлении государственного имущества Республики Бурятия в аренду и безвозмездное пользование в форме государственной преференции

ГАРАНТ:

Данный графический объект в справочной правовой системе не приводится

Приложение N 7
к Административному регламенту
по передаче государственного имущества
Республики Бурятия, за исключением
земельных участков, в аренду
или безвозмездное пользование

Рекомендуемая форма

В Министерство имущественных и земельных

отношений Республики Бурятия

от _____________________________________

________________________________________

Заявление
на дачу согласия на передачу в пользование (возмездное, безвозмездное) имущества, закрепленного на праве оперативного управления

Прошу дать согласие на заключение (переоформление) договора аренды (безвозмездного пользования) нежилого помещения (здания, сооружения),

расположенного по адресу: _________________________________________________

(полный адрес: город, район, улица, N дома, корпуса)

техническая характеристика: ________________________________________________

____________________________________________________________________ ______

общая площадь _________ кв. м, в том числе: этаж ________ кв. м, литера ______;

этаж _________ кв. м, литера __________ в соответствии с техническим паспортом

на ___________ инв. N ______________

Цель передаваемого в пользование имущества: ______________________________

____________________________________________________________________ ______

Форма передачи имущества в аренду: на торгах (аукцион, конкурс), без торгов, в форме государственной преференции (выделить подчеркиванием).

При передаче имущества в аренду без торгов:

наименование арендатора (ссудополучателя):_________________________________

____________________________________________________________________ ______

(полное наименование арендатора и сокращенное наименование)

ИНН _________________________________; ОКОНХ _____________________________;

ЕГРЮЛ или ЕГРИП _____________________; тел: ______________________________.

Адрес (почтовый) арендатора с указанием почтового индекса: ___________________

____________________________________________________________________ _______

____________________________________________________________________ _______

Юридический адрес арендатора с указанием почтового индекса: __________________

____________________________________________________________________ _______

Заявитель:

Юридический адрес с указанием почтового индекса: ____________________________

____________________________________________________________________ _______

Телефоны: _____________________________;

Ф.И.О. уполномоченного заявителем лица, ответственного за продвижение вопроса,

изложенного в данном заявлении, тел. ________________________________________

_____________________________________ _______________________/______________

(Ф.И.О., должность) (М.П., подпись)

Приложение:

1. Копия технического паспорта на ___________________, инв. N _________________.

2. Перечень движимого имущества с приложением _____________________________.

3. Копия свидетельства о государственной регистрации права оперативного управления.

4. Копия устава учреждения.

5. Заключение экспертной оценки по объектам социальной инфраструктуры для детей в соответствии с Федеральным законом от 24.07.1998 N 124-ФЗ.

6. График использования имущества (в случае, если предполагается передача имущества с почасовым использованием по графику).

7. Отчет об оценке объекта аренды на __________________________.

8. При передаче имущества без торгов прилагаются следующие документы предполагаемого арендатора:

8.1. Копия свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

8.2. Копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе.

8.3. Копии учредительных документов.

8.4. Копия выписки из Единого государственного реестра юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

8.5. Копия документа, удостоверяющего личность физического лица, заверенная заявителем (копия первого листа и листа с пропиской).

8.6. Копия документа, подтверждающая полномочия руководителя (для юридического лица).

Приложение N 8
к Административному регламенту
по передаче государственного имущества
Республики Бурятия, за исключением
земельных участков, в аренду
или безвозмездное пользование

Рекомендуемая форма

В Министерство имущественных и земельных

отношений Республики Бурятия

от _____________________________________

________________________________________

Заявление
республиканского государственного унитарного предприятия на дачу согласия на передачу в пользование (возмездное, безвозмездное) имущества, закрепленного за ним на праве хозяйственного ведения

Прошу дать согласие на предоставление в аренду (безвозмездное пользование) следующего имущества, закрепленного за предприятием на праве хозяйственного ведения:

- нежилого помещения (здания, сооружения), расположенного по адресу: __________

____________________________________________________________________ _______

(полный адрес: город, район, улица, N дома, корпуса)

общая площадь ______ кв. м, в том числе: этаж ________ кв. м, литера __________;

этаж _________ кв. м, литера ___________ в соответствии с техническим паспортом

на _________________ инв. N __________________;

- движимого имущества: _____________________________________________________

____________________________________________________________________ _______

Цель передаваемого в пользование имущества:

____________________________________________________________________ _______

____________________________________________________________________ _______

Срок аренды: __________________________.

При условии передачи имущества с почасовым использованием делается ссылка на прилагаемый график.

Форма передачи имущества в аренду: на торгах (аукцион, конкурс), без торгов, в форме государственной преференции (выделить подчеркиванием).

При передаче имущества в аренду без торгов:

наименование арендатора (ссудополучателя):___________________________________

____________________________________________________________________ ________

(полное наименование арендатора и сокращенное наименование)

Адрес (почтовый) арендатора с указанием почтового индекса: ____________________

____________________________________________________________________ _______

____________________________________________________________________ _______

Юридический адрес арендатора с указанием почтового индекса: __________________

____________________________________________________________________ _______

Заявитель:

Юридический адрес с указанием почтового индекса: ____________________________

Телефоны: ___________________________________;

Ф.И.О. уполномоченного заявителем лица, ответственного за продвижение

вопроса, изложенного в данном заявлении, тел. _________________________________

___________________________________ ____________________/____________________

(Ф.И.О., должность) (М.П., подпись)

Приложение:

1. Копия технического паспорта на ____________________, инв. N ___________.

2. Перечень движимого имущества с приложением ________________________.

3. Копия свидетельства о государственной регистрации права хозяйственного ведения.

4. Копия устава предприятия.

5. Отчет об оценке объекта аренды на _________________.

6. Заключение экспертной оценки по объектам социальной инфраструктуры для детей в соответствии с Федеральным законом от 24.07.1998 N 124-ФЗ.

7. График использования имущества (в случае, если предполагается передача имущества с почасовым использованием по графику).

8. При передаче имущества без торгов прилагаются следующие документы предполагаемого арендатора:

8.1. Копия свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

8.2. Копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе.

8.3. Копии учредительных документов.

8.4. Копия выписки из Единого государственного реестра юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

8.5. Копия документа, удостоверяющего личность физического лица, заверенная заявителем (копия первого листа и листа с пропиской).

8.6. Копия документа, подтверждающая полномочия руководителя (для юридического лица).

Приложение N 9
к Административному регламенту
по передаче государственного имущества
Республики Бурятия, за исключением
земельных участков, в аренду
или безвозмездное пользование

Рекомендуемая форма

В Министерство имущественных и земельных

отношений Республики Бурятия

от _____________________________________

________________________________________

Заявление
автономного учреждения на дачу согласия на передачу в пользование (возмездное, безвозмездное) имущества, закрепленного за ним на праве оперативного управления

Прошу дать согласие на заключение (переоформление) договора аренды (безвозмездного пользования) следующего государственного имущества, закрепленного за автономным учреждением на праве оперативного управления:

- нежилого помещения (здания, сооружения), расположенного по адресу: __________

____________________________________________________________________ _______

(полный адрес: город, район, улица, N дома, корпуса)

техническая характеристика: __________________________________________________

____________________________________________________________________ _______

общая площадь _______ кв. м, в том числе: этаж ______ кв. м, литера ____________;

этаж ____ кв. м, литера ____ в соответствии с техническим паспортом на __________

инв. N ____;

- движимого имущества: ______________________________________________________

____________________________________________________________________ ________.

Цель передаваемого в пользование имущества: _________________________________

____________________________________________________________________ ________.

Срок аренды ________________.

При условии передачи имущества с почасовым использованием делается ссылка на прилагаемый график.

Форма передачи имущества в аренду: на торгах (аукцион, конкурс), без торгов, в форме государственной преференции (выделить подчеркиванием).

При передаче имущества в аренду без торгов:

наименование арендатора (ссудополучателя):___________________________________

____________________________________________________________________ ________

(полное наименование арендатора и сокращенное наименование)

ИНН _______________________________; ОКОНХ ________________________________;

ЕГРЮЛ или ЕГРИП _______________________; тел: ______________________________.

Адрес (почтовый) арендатора с указанием почтового индекса: _____________________

____________________________________________________________________ ________

____________________________________________________________________ ________

Юридический адрес арендатора с указанием почтового индекса: ___________________

____________________________________________________________________ ________

Заявитель:

Юридический адрес с указанием почтового индекса: ______________________________

Телефоны: ________________________________.

Ф.И.О. уполномоченного заявителем лица, ответственного за продвижение

вопроса, изложенного в данном заявлении, тел. _________________________________

___________________________________ _________________________/_______________

(Ф.И.О., должность) (М.П., подпись)

Приложение:

1. Копия технического паспорта на _______________, инв. N ___________________.

2. Перечень движимого имущества с приложением ___________________________.

3. Копия свидетельства о государственной регистрации права оперативного управления.

4. Копия устава учреждения.

5. Заключение экспертной оценки по объектам социальной инфраструктуры для детей в соответствии с Федеральным законом от 24.07.1998 N 124-ФЗ.

6. График использования имущества (в случае, если предполагается передача имущества с почасовым использованием по графику).

7. Отчет об оценке объекта аренды на ______________________.

8. Решение наблюдательно совета автономного учреждения.

9. Письмо-согласие учредителя на передачу имущества в аренду.

10. При передаче имущества без торгов прилагаются следующие документы предполагаемого арендатора:

10.1. Копия свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

10.2. Копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе.

10.3. Копии учредительных документов.

10.4. Копия выписки из Единого государственного реестра юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

10.5. Копия документа, удостоверяющего личность физического лица, заверенная заявителем (копия первого листа и листа с пропиской).

10.6. Копия документа, подтверждающая полномочия руководителя (для юридического лица).