Решение Улан-Удэнского городского Совета депутатов Республики Бурятия от 20 марта 2008 г. N 807-82 "Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков на территории г. Улан-Удэ, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в муниципальной собственности"

С изменениями и дополнениями от:

6 октября, 25 декабря 2008 г., 18 ноября 2009 г., 23 июня 2010 г., 16 июня 2011 г., 24 мая, 25 октября 2012 г., 21 марта, 30 апреля, 31 октября 2013 г., 27 марта, 20 мая 2014 г.

В целях приведения нормативно-правовых актов города Улан-Удэ в соответствие с действующим законодательством и обеспечения единства управления и распоряжения земельными участками на территории города Улан-Удэ на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков Улан-Удэнский городской Совет депутатов решил:

1. Утвердить Положение о порядке предоставления земельных участков на территории города Улан-Удэ, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в муниципальной собственности.

2. Уполномочить Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ выступать стороной по сделкам, связанным с распоряжением земельными участками, от имени муниципального образования городской округ "город Улан-Удэ".

3. Признать утратившим силу решение Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 25.10.2005 г. N 272-32 "Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков на территории города Улан-Удэ, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в муниципальной собственности".

4. Признать утратившим силу решение Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 21.09.2006 г. N 455-50 "О внесении изменений в Положение о порядке предоставления земельных участков на территории г. Улан-Удэ, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в муниципальной собственности".

5. Признать утратившим силу решение Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 07.12.2006 г. N 529-55 "О внесении изменений в Положение о порядке предоставления земельных участков на территории г. Улан-Удэ, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в муниципальной собственности".

6. Признать утратившим силу решение Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 28.12.2006 г. N 575-57 "О внесении изменений в Положение о порядке предоставления земельных участков на территории г. Улан-Удэ, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в муниципальной собственности".

Информация об изменениях:

Решением Улан-Удэнского городского совета депутатов Республики Бурятия от 24 мая 2012 г. N 564-45 в пункт 7 настоящего решения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. Признать утратившим силу решение Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 22.11.2007 г. N 713-74 "О внесении изменений и дополнений в решение Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 20.10.2005 N 272-32 "Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков на территории г. Улан-Удэ, находящихся в государственной или муниципальной собственности".

8. Распространить действие настоящего решения на отношения, возникшие с 04.02.2008 г.

9. Контроль за исполнением данного решения возложить на финансово-экономический комитет Улан-Удэнского городского Совета депутатов (Голков А.M.)

Мэр города Улан-Удэ

Г. Айдаев

Положение
о порядке предоставления земельных участков на территории г. Улан-Удэ, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в муниципальной собственности
(утв. Решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 20 марта 2008 г. N 807-82)

С изменениями и дополнениями от:

6 октября, 25 декабря 2008 г., 18 ноября 2009 г., 23 июня 2010 г., 16 июня 2011 г., 24 мая, 25 октября 2012 г., 21 марта, 30 апреля, 31 октября 2013 г., 27 марта, 20 мая 2014 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о порядке предоставления земельных участков на территории г. Улан-Удэ, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в муниципальной собственности, (далее - Положение) разработано на основании положений Земельного кодекса Российской Федерации и нормативных актов, регулирующих земельные отношения.

1.2. Настоящим Положением устанавливаются процедура и сроки оформления документов о предоставлении земельных участков для различных целей и прав на них.

1.3. Орган местного самоуправления в лице Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ, уполномоченного на управление и распоряжение земельными участками и иной недвижимостью на территории г. Улан-Удэ, обеспечивает предоставление земельных участков для различных целей на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков.

2. Порядок рассмотрения заявлений граждан и юридических лиц и принятия решений о предоставлении прав на земельные участки, на которых расположены здания, строения, сооружения

Информация об изменениях:

Решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов Республики Бурятия от 27 марта 2014 г. N 815-69 в пункт 2.1 раздела 2 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу с момента официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. Для приобретения прав на земельные участки, физические и (или) юридические лица (далее - заявители) подают в Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ заявление установленной формы, в котором должны быть указаны:

- цель использования земельного участка;

- ориентировочное местоположение земельного участка;

- площадь земельного участка;

- испрашиваемое право на землю.

- кадастровый номер земельного участка.

- идентификационный номер налогоплательщика, в случае обращения гражданина в качестве индивидуального предпринимателя;

- основной государственный регистрационный номер юридического лица, в случае обращения юридического лица.

2.1.1. К заявлению о приобретении прав на земельный участок прилагаются следующие документы:

1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица.

2) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем, ходатайствующим о приобретении прав на земельный участок.

3) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей).

4) при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке - выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или:

4.1. уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения и

4.2. копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП.

5) выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или:

5.1. уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок и

5.2. копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП.

6) кадастровый паспорт земельного участка, либо кадастровая выписка о земельном участке в случае, если заявление о приобретении прав на данный земельный участок подано с целью переоформления прав на него.

7) копия документа, подтверждающего обстоятельства, дающие право приобретения земельного участка, в том числе на особых условиях, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или в аренду на условиях, установленных земельным законодательством, если данное обстоятельство не следует из документов, указанных в пунктах 1 - 6 настоящего Перечня.

8) сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров.

Документы, перечисленные в подпунктах 2, 4, 4.1, 5, 5.1, 6 настоящего пункта, Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ самостоятельно запрашивает в рамках межведомственного взаимодействия, при этом заявитель вправе их представить вместе с заявлением о приобретении прав на земельный участок.

Заявление о приобретении прав на земельный участок подается в соответствии с формой, прилагаемой к административному регламенту предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в муниципальной собственности, под существующими объектами недвижимости", утвержденному постановлением Администрации г. Улан-Удэ от 14.06.2012 N 246, в Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ непосредственно, в электронной форме через Единый портал государственных услуг либо через Государственное бюджетное учреждение "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - многофункциональный центр).

При предоставлении не заверенных нотариально копий документов сверка с подлинниками обязательна.

Информация об изменениях:

Решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов Республики Бурятия от 20 мая 2014 г. N 838-71 в подпункт 2.1.2 пункта 2.1 раздела 2 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.1.2. В месячный срок со дня регистрации заявления при наличии сведений о земельном участке в государственном кадастре недвижимости Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ:

1) рассматривает представленные заявителем документы;

2) запрашивает в государственных органах либо подведомственных государственным органам организациях необходимые для оформления прав на земельные участки следующие документы:

- выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или юридических лиц;

- при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке - выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения;

- выписку из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;

- кадастровый паспорт земельного участка либо кадастровую выписку о земельном участке, в случае если заявление о приобретении прав на данный земельный участок подано с целью переоформления прав на него;

3) принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность за плату или бесплатно, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, в аренду либо письменно уведомляет об отказе в предоставлении земельного участка.

Основаниями отказа в предоставлении земельного участка являются:

- земельный участок не относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена или находящимся в муниципальной собственности городского округа "город Улан-Удэ";

- земельный участок относится к землям, изъятым из оборота;

- земельный участок относится к землям, ограниченным в обороте, за исключением случаев, установленных федеральными законами;

- земельный участок зарезервирован для государственных и муниципальных нужд;

- федеральным законодательством установлен запрет на приватизацию земельного участка;

- на испрашиваемом земельном участке находятся здания, строения, сооружения, не являющиеся собственностью заявителя, или отсутствие заявлений от всех собственников здания, строения, сооружения, расположенных на испрашиваемом земельном участке;

- при наличии вступивших в законную силу судебных актов, ограничивающих оборот земельного участка;

- представление неполного комплекта документов, указанных в пп. 2.1.1 настоящего Положения.

Заявитель, который письменно уведомлен об отказе в предоставлении земельного участка, вправе подать повторное заявление о приобретении прав на земельный участок после прекращения обстоятельств, послуживших основанием для отказа в предоставлении земельного участка.

Информация об изменениях:

Решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 30 апреля 2013 г. N 690-57 в пункт 2.2 раздела 2 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу с 11 июня 2013 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.2. В случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ в течение трех календарных дней со дня регистрации заявления направляет в Комитет по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ заявление и документы, указанные в пп. 2.1.1 настоящего Положения, для изготовления схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) соответствующей территории.

2.2.1. Комитет по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ изготавливает и утверждает схему расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) соответствующей территории (далее - схему расположения земельного участка), направляет решение об утверждении схемы расположения земельного участка с приложением схемы расположения земельного участка в Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ в течение 23 календарных дней со дня поступления заявления и документов.

Решение об утверждении схемы расположения земельного участка с приложением схемы расположения земельного участка Комитетом по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ выдается заявителю (заявителям) в течение трех календарных дней со дня их получения от Комитета по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ.

Заявитель (заявители) обеспечивает за свой счет выполнение кадастровых работ в отношении приобретаемого земельного участка и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка и выдаче кадастрового паспорта земельного участка в порядке, предусмотренном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости", и направляет кадастровый паспорт земельного участка либо уведомление о постановке земельного участка на кадастровый учет в соответствии с формой, прилагаемой к административному регламенту предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в муниципальной собственности, под существующими объектами недвижимости", утвержденному постановлением Администрации г. Улан-Удэ от 14.06.2012 N 246, непосредственно в Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ, в электронной форме через Единый портал государственных услуг либо через Государственное бюджетное учреждение "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - многофункциональный центр).

В случае необходимости изготовления и утверждения схемы расположения земельного участка общий срок рассмотрения заявления, изготовления и утверждения схемы расположения земельного участка, выдача заявителю решения об утверждении схемы расположения земельного участка с приложением данной схемы не может превышать 30 календарных дней со дня поступления такого заявления или обращения.

2.2.2. Исключен

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 2.2.2

2.2.3. Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта земельного участка либо уведомления о постановке земельного участка на кадастровый учет от заявителя, принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность за плату или бесплатно, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, в аренду и направляет заявителю копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.

2.3. Проект договора купли-продажи, аренды или безвозмездного срочного пользования земельного участка оформляется Комитетом по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ в недельный срок с момента принятия решения о предоставлении земельного участка.

2.4. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц осуществляется бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов Республики Бурятия от 27 марта 2014 г. N 815-69 раздел 2 настоящего Положения дополнен пунктом 2.5, вступающим в силу с момента официального опубликования названного решения

2.5. В случае обращения заявителя(ей) через многофункциональный центр результаты рассмотрения такого заявления могут быть выданы заявителю(ям) в многофункциональном центре.

В случае, если заявление было подано в электронном виде через Единый портал государственных услуг, уведомление о результатах рассмотрения заявления с указанием адреса, где необходимо получить указанные результаты, направляется заявителю в электронной форме через Единый портал государственных услуг.

3. Процедуры, критерии и порядок предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков для целей, не связанных со строительством

Информация об изменениях:

Решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов Республики Бурятия от 20 мая 2014 г. N 838-71 пункт 3.1 раздела 3 настоящего Положения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.1. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, осуществляется в собственность или в аренду за плату на торгах или без проведения торгов на срок не более 3-х лет;

государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти и органам местного самоуправления - в постоянное (бессрочное) пользование, а также в безвозмездное срочное пользование на срок не более чем один год.

Информация об изменениях:

Решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 30 апреля 2013 г. N 690-57 пункт 3.2 раздела 3 настоящего Положения изложен в новой редакции, вступающей в силу с момента официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.2. Предоставление земельных участков осуществляется:

1) в аренду, в постоянное (бессрочное) пользование и в безвозмездное срочное пользование (на срок не более чем один год), с проведением и без проведения торгов для целей размещения:

- объектов, не относящихся к недвижимому имуществу, в том числе нестационарных объектов: торговых, бытовых услуг; металлических гаражей;

- открытых площадок для складирования материалов;

- автомобильных стоянок и парковок (без права возведения объектов капитального строительства);

- лодочных станций, площадок для дрессировки и выгула собак, спортивных и тренировочных площадок, площадок для обучения вождению автомобилей;

- пляжей и зон отдыха;

- детских развлекательных сооружений.

2) в аренду, в собственность без проведения торгов для целей:

- обслуживания объектов индивидуального жилищного строительства.

Информация об изменениях:

Решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов Республики Бурятия от 20 мая 2014 г. N 838-71 в пункт 3.3 раздела 3 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.3. Физическое и (или) юридическое лицо (далее заявители), заинтересованное в предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, подает в Комитет по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ непосредственно, в электронной форме через Единый портал государственных услуг либо через многофункциональный центр заявление о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством.

Заявление о выборе земельного участка для целей, не связанных со строительством, оформляется в соответствии с формой, прилагаемой к административному регламенту предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков на территории г. Улан-Удэ, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством", утвержденному постановлением Администрации г. Улан-Удэ от 13.06.2012 N 238.

К заявлению о выборе земельного участка для целей, не связанных со строительством, прилагаются следующие документы:

а) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

б) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей).

При предоставлении не заверенных нотариально копий документов сверка с подлинниками обязательна.

3.4. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3.4

Информация об изменениях:

Решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 30 апреля 2013 г. N 690-57 пункт 3.5 раздела 3 настоящего Положения изложен в новой редакции, вступающей в силу с 11 июня 2013 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.5. Комитет по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ определяет возможность предоставления земельного участка для целей, не связанных со строительством, в соответствии с требованиями градостроительных, санитарных, противопожарных норм и правил.

Информация об изменениях:

Решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов Республики Бурятия от 20 мая 2014 г. N 838-71 пункт 3.6 раздела 3 настоящего Положения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.6. В случае определения невозможности предоставления земельного участка для испрашиваемых целей Комитет по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ в двухнедельный срок со дня поступления заявления дает письменный мотивированный отказ заявителю в выборе земельного участка.

Основаниями для отказа в выборе земельного участка для целей, не связанных со строительством, являются:

- земельный участок не относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена или находящимся в муниципальной собственности городского округа "город Улан-Удэ";

- земельный участок относится к землям, изъятым из оборота;

- земельный участок относится к землям, ограниченным в обороте, за исключением случаев, установленных федеральными законами;

- земельный участок зарезервирован для государственных и муниципальных нужд;

- федеральным законодательством установлен запрет на приватизацию земельного участка;

- представление неполного комплекта документов, указанных в п. 3.3 настоящего Положения;

- цель использования и местоположение земельного участка не соответствует градостроительным, санитарным, противопожарным нормам и правилам.

Заявитель, в отношении которого дан письменный мотивированный отказ в выборе земельного участка, вправе подать повторное заявление после прекращения обстоятельств, послуживших основанием для отказа в выборе земельного участка.

Информация об изменениях:

Решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 31 октября 2013 г. N 757-64 в пункт 3.7 раздела 3 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.7. В случае возможности предоставления земельного участка для испрашиваемых целей Комитет по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ в двухнедельный срок со дня поступления заявления размещает в официальном периодическом печатном издании органов местного самоуправления "Муниципальный вестник города Улан-Удэ", а также на сайте органов местного самоуправления городского округа "город Улан-Удэ" сообщение о возможном и предстоящем предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, на определенном праве и предусмотренных условиях с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования и указанием на возможность граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц обратиться с заявлением о приобретении земельного участка для указанных целей. Индивидуальные предприниматели, физические и юридические лица вправе в течение 10 календарных дней со дня опубликования сообщения подать в Комитет по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ, в электронной форме через Единый портал государственных услуг либо через многофункциональный центр заявление о приобретении данного земельного участка для целей, не связанных со строительством.

В сообщении о возможном и предстоящем предоставлении земельного участка не указывается возможность индивидуальных предпринимателей, физических и юридических лиц обратиться с заявлением о приобретении земельного участка в случае определения возможности предоставления дополнительного земельного участка для обслуживания объекта индивидуального жилищного строительства.

Информация об изменениях:

Решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов Республики Бурятия от 20 мая 2014 г. N 838-71 подпункт 3.7.1 пункта 3.7 раздела 3 настоящего Положения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.7.1. В случае если по истечении 10 календарных дней со дня размещения сообщения о возможном и предстоящем предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, заявления от иных индивидуальных предпринимателей, физических и юридических лиц не поступили, Комитет по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ в течение 7 календарных дней изготавливает схему расположения земельного участка, принимает решение об утверждении схемы расположения земельного участка и выдает заявителю указанное решение с приложением утвержденной схемы расположения земельного участка, а также направляет в Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ копию данного решения с приложением копий заявления и прилагаемых к нему документов.

Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение кадастровых работ в отношении приобретаемого земельного участка и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка и выдаче кадастрового паспорта земельного участка в порядке, предусмотренном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

После получения кадастрового паспорта заявитель подает заявление о приобретении земельного участка для целей, не связанных со строительством, в соответствии с формой, прилагаемой к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков на территории г. Улан-Удэ, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством", утвержденному постановлением Администрации г. Улан-Удэ от 13.06.2012 N 238, в Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ непосредственно, в электронной форме через Единый портал государственных услуг либо через многофункциональный центр.

К заявлению о приобретении земельного участка для целей, не связанных со строительством, прилагаются следующие документы:

а) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

б) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);

в) кадастровый паспорт земельного участка.

При предоставлении не заверенных нотариально копий документов сверка с подлинниками обязательна.

Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ в двухнедельный срок со дня поступления заявления о приобретении земельного участка для целей, не связанных со строительством, принимает решение о предоставлении земельного участка, и копия такого решения с приложением кадастрового паспорта земельного участка направляется заявителю.

Цена выкупа земельного участка в собственность определяется Комитетом по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности за счет средств местного бюджета. Размер арендной платы за использование земельного участка определяется в порядке, установленном законодательством Республики Бурятия и нормативными правовыми актами Администрации г. Улан-Удэ.

Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия решения о предоставлении земельного участка.

3.7.2. В случае поступления на основании размещенного сообщения о возможном и предстоящем предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, заявлений от иных индивидуальных предпринимателей, физических и юридических лиц, предоставление земельных участков осуществляется в следующем порядке:

Комитет по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ в течение трех рабочих дней со дня поступления заявлений от иных индивидуальных предпринимателей, физических и юридических лиц уведомляет всех заявителей о формировании данного земельного участка для последующего его предоставления на торгах (конкурсах, аукционах) и утверждает схему расположения земельного участка.

Комитет по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ в двухмесячный срок со дня утверждения схемы расположения земельного участка обеспечивает выполнение кадастровых работ в отношении земельного участка и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка и выдаче кадастрового паспорта земельного участка в порядке, предусмотренном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

После постановки земельного участка на государственный кадастровый учет Комитет по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ в течение трех рабочих дней с момента поступления от кадастрового инженера кадастрового паспорта земельного участка направляет письменное обращение в Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ о проведении торгов по продаже права на земельный участок с приложением кадастрового паспорта земельного участка.

Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ в двухнедельный срок со дня поступления письменного обращения Комитета по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ принимает решение о проведении торгов по продаже права на земельный участок и размещает сообщение о проведении торгов (конкурсов, аукционов) в официальном периодическом печатном издании органов местного самоуправления "Муниципальный вестник города Улан-Удэ", а также на официальном сайте органов местного самоуправления городского округа "город Улан-Удэ" и направляет уведомления заявителям, указанным в абзаце 1 п. 3.3, абзаце 1 пп. 3.7.2.

Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ проводит торги (конкурсы, аукционы) по продаже права на земельный участок в соответствии со ст. 38 Земельного кодекса РФ. Начальная цена предмета аукциона (начальная цена земельного участка или начальный размер арендной платы) определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности за счет средств местного бюджета.

Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в срок не позднее пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов.

Информация об изменениях:

Решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 31 октября 2013 г. N 757-64 раздел 3 настоящего Положения дополнен пунктом 3.8

3.8. Предоставление земельных участков для размещения нестационарных торговых объектов осуществляется с учетом требований ст. 10 Федерального закона от 28.12.2009 N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации".

Информация об изменениях:

Решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 30 апреля 2013 г. N 690-57 в пункт 3.9 раздела 3 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу с момента официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.9. Предоставление дополнительного земельного участка для обслуживания индивидуального жилого дома, части жилого дома осуществляется однократно на основании заявления собственника индивидуального жилого дома, части жилого дома в собственность или в аренду сроком до 49 лет. Дополнительный земельный участок должен непосредственно прилегать к основному земельному участку, предназначенному для размещения индивидуального жилого дома, части жилого дома и права на основной земельный участок должны быть оформлены и зарегистрированы в установленном порядке. Максимальный размер дополнительного земельного участка не может быть равным и превышать минимальный размер земельного участка, предоставляемого для индивидуального жилищного строительства.

Требования по размерам предоставляемых земельных участков для обслуживания объектов индивидуального жилищного строительства не распространяются на земельные участки для указанных целей, сформированных до вступления в силу решения Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 16.06.2011 N 456-34, т.е. до 30 июня 2011 г.

Информация об изменениях:

Решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов Республики Бурятия от 20 мая 2014 г. N 838-71 в пункт 3.10 раздела 3 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.10. Предоставление земельного участка в целях размещения пляжей, лодочных станций допускается в аренду сроком до 10 лет.

3.11. Предоставление земельного участка для размещения металлических гаражей осуществляется на основании схемы размещения металлических гаражей, утвержденной постановлением Администрации г. Улан-Удэ.

Информация об изменениях:

Решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов Республики Бурятия от 20 мая 2014 г. N 838-71 в пункт 3.12 раздела 3 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.12. В случае обращения(й) заявителя(ей) через многофункциональный центр письменный мотивированный отказ в выборе земельного участка, решение об утверждении схемы расположения земельного участка с приложением данной схемы либо копия решения о предоставлении земельного участка с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка могут быть выданы (направлены) заявителю (ям) через многофункциональный центр. В случае, если заявление было подано в электронном виде через Единый портал государственных услуг, уведомление о результатах рассмотрения заявления с указанием адреса, где необходимо получить указанные результаты, направляется заявителю в электронной форме через Единый портал государственных услуг.

Информация об изменениях:

Решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов Республики Бурятия от 27 марта 2014 г. N 815-69 раздел 3 настоящего Положения дополнен пунктом 3.13, вступающим в силу с момента официального опубликования названного решения

3.13. В случае если земельный участок сформирован, но не закреплен за физическим или юридическим лицом, его предоставление для целей, не связанных со строительством, осуществляется в следующем порядке:

Информация об изменениях:

Решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов Республики Бурятия от 20 мая 2014 г. N 838-71 в подпункт 3.13.1 пункта 3.13 раздела 3 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.13.1. Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ размещает объявление в официальном периодическом печатном издании органов местного самоуправления "Муниципальный вестник города Улан-Удэ", а также на официальном сайте органов местного самоуправления городского округа "Город Улан-Удэ": www.ulan-ude-eg.ru/, о возможном и предстоящем предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, на определенном праве с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования, кадастрового номера и указанием на возможность заинтересованных лиц в течение 30 дней обратиться с заявлением о приобретении земельного участка установленной формы в Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ непосредственно, через многофункциональный центр либо в электронной форме через Единый портал государственных услуг.

Заявление о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, оформляется в соответствии с формой, прилагаемой к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков на территории г. Улан-Удэ, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством", утвержденному постановлением Администрации г. Улан-Удэ от 13.06.2012 N 238.

Информация об изменениях:

Решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов Республики Бурятия от 20 мая 2014 г. N 838-71 в подпункт 3.13.2 пункта 3.13 раздела 3 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.13.2. Если в сроки, предусмотренные пунктом 3.13.1 настоящего Положения, поступило одно заявление о приобретении земельного участка, Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ в течение 14 календарных дней с момента истечения срока, предусмотренного пунктом 3.13.1 настоящего Положения, принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность за плату либо о его передаче в аренду заинтересованному лицу и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта земельного участка в порядке, предусмотренном пунктом 3.12 настоящего Положения.

Проект договора купли-продажи или аренды земельного участка оформляется Комитетом по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ в течение 7 календарных дней после принятия решения о предоставлении земельного участка и направляется заявителю.

Цена выкупа земельного участка в собственность определяется Комитетом по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности за счет средств местного бюджета. Размер арендной платы за использование земельного участка определяется в порядке, установленном законодательством Республики Бурятия и нормативными правовыми актами Администрации г. Улан-Удэ.

3.13.3. При поступлении двух и более заявлений заинтересованных лиц на приобретение земельного участка в сроки, предусмотренные пунктом 3.13.1 настоящего Положения:

Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ в течение 14 календарных дней со дня регистрации заявления второго заинтересованного лица на приобретение земельного участка принимает решение о проведении торгов по продаже права на земельный участок и размещает сообщение о проведении торгов (конкурсов, аукционов) в официальном периодическом печатном издании органов местного самоуправления "Муниципальный вестник города Улан-Удэ", а также на официальном сайте органов местного самоуправления городского округа "Город Улан-Удэ": www.ulan-ude-eg.ru/.

Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ проводит торги (конкурсы, аукционы) по продаже права на земельный участок в соответствии со ст. 38 Земельного кодекса РФ. Начальная цена предмета аукциона (начальная цена земельного участка или начальный размер арендной платы) определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности за счет средств местного бюджета.

Договор купли-продажи или аренды земельного участка подлежит заключению в срок не позднее пяти дней со дня подписания протокола о результатах торгов.

4. Порядок рассмотрения заявлений граждан и юридических лиц и принятия решений по предоставлению земельных участков для строительства

4.1. Предоставление земельных участков для строительства из земель, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в муниципальной собственности, осуществляется в собственность, аренду, в безвозмездное срочное пользование и постоянное (бессрочное) пользование.

4.2. Предоставление земельных участков для строительства из земель, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в муниципальной собственности, осуществляется с проведением работ по их формированию:

1) без предварительного согласования мест размещения объектов;

2) с предварительным согласованием мест размещения объектов.

Информация об изменениях:

Решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов Республики Бурятия от 20 мая 2014 г. N 838-71 в пункт 4.3 раздела 4 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.3. Предоставление земельных участков для строительства осуществляется на торгах (конкурсах, аукционах), за исключением следующих случаев предоставления земельных участков:

- лицам, с которыми заключен договор о развитии застроенной территории (в отношении застроенной территории, по которой принято решение о развитии);

- пользователям недр земельных участков, необходимых для ведения работ, связанных с пользованием недрами;

- государственным, муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления;

- лицам, с которыми в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд заключен государственный или муниципальный контракт на строительство объекта недвижимости, осуществляемое полностью за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации или средств местного бюджета;

- лицам, в отношении которых вступившим в законную силу решением суда на Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ возложена обязанность по предоставлению земельных участков для строительства;

- религиозным организациям для строительства зданий, строений, сооружений религиозного и благотворительного назначения;

- лицам, заключившим инвестиционное соглашение с органами местного самоуправления, в том числе по проектам, включенным в реестр инвестиционных площадок в соответствии с постановлением Правительства Республики Бурятия от 30.06.2010 N 258 "О формировании реестра инвестиционных площадок на территории Республики Бурятия" (в отношении земельного участка, на котором располагается и (или) будет располагаться объект такого соглашения);

- лицам, с которыми подписано соглашение о государственно-частном или муниципально-частном партнерстве (в отношении земельного участка, на котором располагается или будет располагаться объект такого соглашения);

- лицам для строительства линейных объектов, объектов электросетевого хозяйства, водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения.

Информация об изменениях:

Решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов Республики Бурятия от 27 марта 2014 г. N 815-69 в пункт 4.4 раздела 4 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу с момента официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.4. Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов осуществляется в аренду, государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти и органам местного самоуправления - в постоянное (бессрочное) пользование, а также в безвозмездное срочное пользование - на срок не более чем один год, а религиозным организациям для строительства зданий, строений, сооружений религиозного и благотворительного назначения - в безвозмездное срочное пользование на срок строительства этих зданий, строений, сооружений, а также лицам, с которыми заключен государственный или муниципальный контракт на строительство объекта недвижимости, осуществляемое полностью за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации или средств местного бюджета, на основе заказа, размещенного в соответствии с федеральным законом о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд в безвозмездное срочное пользование на срок строительства объекта недвижимости.

Информация об изменениях:

Решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов Республики Бурятия от 20 мая 2014 г. N 838-71 в пункт 4.5 раздела 4 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.5. Предварительное согласование места размещения объекта не проводится при размещении объекта в соответствии с градостроительной документацией о застройке и правилами землепользования и застройки (зонированием территорий), а также в случае предоставления земельного участка для нужд сельскохозяйственного производства или земельных участков из состава земель лесного фонда либо гражданину для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства.

4.6. Предоставление земельных участков для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется в следующем порядке:

Информация об изменениях:

Решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 30 апреля 2013 г. N 690-57 подпункт 4.6.1 пункта 4.6 раздела 4 настоящего Положения изложен в новой редакции, вступающей в силу с 11 июня 2013 г.

См. текст подпункта в предыдущей редакции

4.6.1. Комитет по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства обеспечивает следующие работы по формированию земельного участка:

- выполнение в отношении земельного участка в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке, осуществление государственного кадастрового учета такого земельного участка;

- определение разрешенного использования земельного участка;

- определение технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения.

После постановки земельного участка на государственный кадастровый учет Комитет по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ в течение трех рабочих дней с момента поступления от кадастрового инженера кадастрового паспорта земельного участка направляет письменное обращение в Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ о проведении торгов по продаже права на земельный участок с приложением кадастрового паспорта земельного участка.

Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ после получения указанных документов от Комитета по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ:

- принимает решение о проведении торгов (конкурсов, аукционов);

- определяет начальную цену предмета аукциона в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности за счет средств местного бюджета;

- осуществляет размещение сообщения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) в семидневный срок со дня принятия решения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) в официальном периодическом печатном издании органов местного самоуправления "Муниципальный вестник города Улан-Удэ", а также на официальном сайте органов местного самоуправления городского округа "город Улан-Удэ".

4.6.2. Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ проводит торги (конкурсы, аукционы) по продаже земельного участка или по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, в соответствии со ст. 38 Земельного Кодекса Российской Федерации.

4.6.3. Договор купли-продажи или аренды земельного участка подлежит заключению в срок не позднее пяти дней со дня подписания протокола о результатах торгов;

Информация об изменениях:

Решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 30 апреля 2013 г. N 690-57 подпункт 4.6.4 пункта 4.6 раздела 4 настоящего Положения изложен в новой редакции, вступающей в силу с момента официального опубликования названного решения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

4.6.4. Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ публикует в официальном периодическом печатном издании органов местного самоуправления "Муниципальный вестник города Улан-Удэ", а также на официальном сайте органов местного самоуправления городского округа "город Улан-Удэ" сообщение о результатах торгов (конкурсов, аукционов) в трехдневный срок со дня проведения торгов.

Исключен

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 4.6.5.

4.7. Предоставление земельного участка для строительства с предварительным согласованием мест размещения объекта осуществляется в следующем порядке:

1) выбор земельного участка и принятие решения о предварительном согласовании места размещения объекта в порядке, предусмотренном настоящим Положением;

2) выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ, осуществление его государственного кадастрового учета;

3) принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства.

Информация об изменениях:

Решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов Республики Бурятия от 27 марта 2014 г. N 815-69 в подпункт 4.7.1 пункта 4.7 раздела 4 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу с момента официального опубликования названного решения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

4.7.1. Физическое и (или) юридическое лицо (далее - заявитель), заинтересованное в предоставлении земельного участка для строительства, подает заявление о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта в Комитет по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ непосредственно, в электронной форме через Единый портал государственных услуг либо через многофункциональный центр.

Заявление о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта с обоснованием примерной площади земельного участка, оформляется в соответствии с формой, прилагаемой к административному регламенту предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в муниципальной собственности, для строительства по процедуре предварительного согласования мест размещения объекта на территории г. Улан-Удэ", утвержденному постановлением Администрации г. Улан-Удэ от 13.06.2012 N 240.

В данном заявлении должны быть указаны назначение объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок.

К заявлению прилагаются следующие документы:

- копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя заявителя (заявителей);

- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя заявителя (заявителей);

К заявлению могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты, также документы, подтверждающие отнесение заявителя к категориям лиц, предоставление земельных участков которым предусмотрено по процедуре предварительного согласования места размещения объекта в абзацах 14 - 21 пункта 4.3 настоящего Положения.

При предоставлении не заверенных нотариально копий документов сверка с подлинниками обязательна.

Информация об изменениях:

Решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов Республики Бурятия от 20 мая 2014 г. N 838-71 подпункт 4.7.2 пункта 4.7 раздела 4 настоящего Положения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

4.7.2. Выбор земельного участка осуществляется в следующем порядке:

I. Комитет по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ в течение 15 календарных дней со дня поступления заявления определяет возможность предоставления земельного участка на основе документов государственного кадастра недвижимости с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории.

В том числе, в случае определения невозможности размещения объекта Комитет по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ принимает решение об отказе в размещении объекта. Решение об отказе в размещении объекта выдается заявителю в недельный срок со дня его принятия.

Основаниями для отказа в размещении объекта являются:

- земельный участок не относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена или находящимся в муниципальной собственности городского округа "город Улан-Удэ";

- земельный участок относится к землям, изъятым из оборота;

- земельный участок относится к землям, ограниченным в обороте, за исключением случаев, установленных федеральными законами;

- земельный участок зарезервирован для государственных и муниципальных нужд;

- федеральным законодательством установлен запрет на приватизацию земельного участка;

- наличие вступивших в законную силу судебных актов, ограничивающих оборот земельного участка;

- представление неполного комплекта документов, указанных в п. 4.7.1 настоящего Положения;

- несоответствие испрашиваемого использования соответствующей территории экологическим, градостроительным и иным условиям;

- заявитель не относится к лицам, указанным в пункте 4.3 настоящего Положения.

Заявитель, в отношении которого принято решение об отказе в размещении объекта, вправе подать повторное заявление о выборе земельного участка после прекращения обстоятельств, послуживших основанием для отказа в размещении объекта.

В случае определения возможности размещения объекта Комитет по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ:

а) направляет запросы в организации, осуществляющие эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, для получения необходимой информации о технических условиях подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения;

б) информирует население о возможном и предстоящем предоставлении земельного участка путем размещения сообщения в официальном периодическом печатном издании органов местного самоуправления "Муниципальный вестник города Улан-Удэ", а также на сайте органов местного самоуправления городского округа "Город Улан-Удэ" с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования;

в) уведомляет заявителя о возможности размещения объекта, направлении запросов в соответствующие государственные органы, органы местного самоуправления, организации для получения необходимой информации о технических условиях подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения; публикации сообщения о возможном или предстоящем предоставлении земельного участка в средствах массовой информации, указанных в части "б" подпункта 4.7.2 Положения.

Физические и юридические лица вправе в течение 10 календарных дней со дня опубликования сообщения подать в Комитет по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ непосредственно либо через многофункциональный центр заявление о приобретении данного земельного участка, оформленное в соответствии с формой, прилагаемой к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в муниципальной собственности, для строительства по процедуре предварительного согласования мест размещения объекта на территории г. Улан-Удэ", утвержденному постановлением Администрации г. Улан-Удэ от 13.06.2012 N 240.

II. При поступлении заявлений от иных физических и юридических лиц в срок, не превышающий 10 календарных дней со дня опубликования сообщения о возможном и предстоящем предоставлении земельного участка, Комитет по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ в недельный срок принимает решение об отказе в размещении объекта по процедуре предварительного согласования и направляет данное решение заявителю в недельный срок со дня его принятия. Предоставление земельного участка осуществляется в соответствии с п. 4.6. настоящего Положения

III. На запрос Комитета по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ организации, осуществляющие эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, в двухнедельный срок со дня получения запроса обязаны бесплатно предоставить технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, срок действия технических условий, а также информацию о плате за подключение, либо указать о возможности децентрализованного подключения такого объекта.

IV. При поступлении в Комитет по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ информации о технических условиях подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и при отсутствии заявлений от иных физических и юридических лиц в срок, не превышающий 10 календарных дней со дня опубликования сообщения о возможном и предстоящем предоставлении земельного участка, Комитет по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ в течение 5 рабочих дней утверждает схему расположения, оформляет акт о выборе земельного участка для строительства и направляет его в уполномоченный государственный орган охраны памятников для согласования акта о выборе земельного участка с приложением утвержденной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) соответствующей территории.

Форма и содержание акта о выборе земельного участка утверждаются постановлением Администрации г. Улан-Удэ.

V. В случае получения отказа в согласовании акта о выборе земельного участка Комитет по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ в недельный срок со дня получения отказа в согласовании акта о выборе земельного участка принимает решение об отказе в размещении объекта и направляет его заявителю в недельный срок со дня его утверждения.

При поступлении согласованного акта о выборе земельного участка Комитет по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ в недельный срок принимает решение о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающее акт о выборе земельного участка, и в недельный срок со дня утверждения направляет его заявителю, а также в Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ.

В случае обращения(й) заявителя(ей) через многофункциональный центр решение о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающее акт о выборе земельного участка, с приложением схемы расположения земельного участка либо об отказе в размещении объекта может быть выдано (направлено) заявителю(ям) через многофункциональный центр. В случае, если заявление поступало в электронной форме через Единый портал государственных услуг, уведомление о результатах рассмотрения заявления с указанием адреса, где необходимо получить указанные результаты, направляется заявителю в электронной форме через Единый портал государственных услуг.

4.7.3. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 4.7.3. пункта 4.7

4.7.4. Решение о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием для последующего принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства и действует в течение трех лет. Решение о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием установления в соответствии с заявками граждан или юридических лиц, заинтересованных в предоставлении земельного участка, и за их счет границ такого земельного участка и за их счет границ такого земельного участка и его государственного кадастрового учета в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

Информация об изменениях:

Решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов Республики Бурятия от 20 мая 2014 г. N 838-71 подпункт 4.7.5 пункта 4.7 раздела 4 настоящего Положения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

4.7.5. Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ на основании заявления физического или юридического лица, заинтересованного в предоставлении земельного участка для строительства, и решения Комитета по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ о предварительном согласовании места размещения объекта в двухнедельный срок принимает решение о предоставлении земельного участка для строительства. Для принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ запрашивает кадастровый паспорт земельного участка (его копию, сведения, содержащиеся в нем) в органе, осуществляющем кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости, если такой документ не представлен физическим или юридическим лицом по собственной инициативе.

4.7.6. Проект договора аренды или безвозмездного срочного пользования, земельного участка оформляется Комитетом по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ в недельный срок с момента принятия решения о предоставлении земельного участка.

Информация об изменениях:

Решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов Республики Бурятия от 27 марта 2014 г. N 815-69 пункт 4.7 раздела 4 настоящего Положения дополнен подпунктом 4.7.7, вступающим в силу с момента официального опубликования названного решения

4.7.7. Предоставление земельного участка для строительства предприятий по производству и хранению продуктов животноводства допускается при наличии заключения органов государственного ветеринарного надзора о соответствии размещения таких предприятий действующим ветеринарным нормам и правилам согласно статье 12 Закона РФ от 14.05.1993 г. N 4979-1 "О ветеринарии", для строительства общественных уборных (туалетов) - при наличии заключения органов Роспотребнадзора согласно Санитарным правилам устройства и содержания общественных уборных (утв. Главным государственным санитарным врачом СССР 19.06.1972 N 983-72).

Информация об изменениях:

Решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов Республики Бурятия от 20 мая 2014 г. N 838-71 пункт 4.7 раздела 4 настоящего Положения дополнен подпунктом 4.7.8, вступающим в силу со дня официального опубликования названного решения

4.7.8. В случае, если заявитель не относится к лицам, указанным в пункте 4.3 настоящего Положения, при отсутствии иных оснований для отказа в размещении объекта, предусмотренных подпунктом 4.7.2 настоящего Положения, Комитет по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ принимает решение об отказе в размещении объекта с дополнительным указанием в нем информации о формировании данного земельного участка для последующего предоставления с торгов в соответствии с пунктом 4.6 настоящего Положения, и направляет его заявителю в порядке, предусмотренном частью (разделом) I) подпункта 4.7.2 настоящего Положения.

С момента регистрации такого решения и соответствующего направления его заявителю Комитет по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ обеспечивает работу по формированию земельного участка в порядке, предусмотренном пунктом 4.6. настоящего Положения, для последующего предоставления его Комитетом по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ с торгов.

Информация об изменениях:

Решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 30 апреля 2013 г. N 690-57 в раздел 5 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу с 11 июня 2013 г.

См. текст раздела в предыдущей редакции

5. Порядок предоставления земельных участков гражданам для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, а также некоммерческим объединениям граждан из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

Информация об изменениях:

Решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов Республики Бурятия от 27 марта 2014 г. N 815-69 в пункт 5.1 раздела 5 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу с момента официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.1. Настоящий Порядок регулирует отношения, возникшие с момента вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", по предоставлению гражданам и некоммерческим объединениям граждан (далее - некоммерческие объединения) земельных участков для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства из земель на территории г. Улан-Удэ, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в муниципальной собственности.

Предоставление земельных участков некоммерческим объединениям, образованным до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее - Федеральный закон N 66-ФЗ), и членам таких некоммерческих объединений, осуществляется в соответствии со статьей 28 Федерального закона N 66-ФЗ.

5.2. Предоставление земельных участков гражданам для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства на территории городского округа "Город Улан-Удэ" осуществляется на основании Правил землепользования и застройки г. Улан-Удэ, схем зонирования территорий с учетом нормативов организации и застройки территории садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения.

5.3. Порядок финансирования и подготовки схем зонирования, утверждения нормативов организации и застройки, порядок разработки, согласования и утверждения проектов организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения устанавливается Постановлением Администрации г. Улан-Удэ.

5.4. Уполномоченным органом, осуществляющим обеспечение подготовки схем зонирования территорий является Комитет по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ Администрации г. Улан-Удэ.

Информация об изменениях:

Решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов Республики Бурятия от 27 марта 2014 г. N 815-69 в пункт 5.5 раздела 5 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу с момента официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.5. Уполномоченными органами, осуществляющими регистрацию и учет заявлений граждан, заинтересованных в получении земельного участка для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, являются Администрации районов г. Улан-Удэ по месту жительства заявителей.

Информация об изменениях:

Решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов Республики Бурятия от 27 марта 2014 г. N 815-69 в пункт 5.6 раздела 5 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу с момента официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.6. Гражданин, заинтересованный в получении земельного участка для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства (далее - заявитель), подают по месту жительства, а также через многофункциональный центр, заявление на имя руководителя администрации района г. Улан-Удэ с указанием цели использования земельного участка. В заявлении гражданин может указать желаемое местоположение садового, огородного или дачного земельного участка.

К заявлению прилагается копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей) либо личность представителя, если с заявлением обращается представитель заявителя.

Граждане, имеющие в соответствии с законодательством Российской Федерации или законодательством Республики Бурятия преимущественное право на получение садового, огородного или дачного земельного участка, дополнительно представляют документы, подтверждающие данное право и включаются в отдельный список.

Гражданину, подавшему заявление, выдается расписка в получении документов с указанием из перечня и даты получения.

Информация об изменениях:

Решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов Республики Бурятия от 20 мая 2014 г. N 838-71 в пункт 5.7 раздела 5 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.7. В месячный срок со дня регистрации заявления Администрация района г. Улан-Удэ:

- рассматривает в порядке очередности подачи заявления представленные заявителем документы;

- осуществляет постановку на учет заявителя как нуждающегося в получении садового, огородного или дачного земельного участка;

- направляет заявителю уведомление о постановке его на учет как нуждающегося в получении садового, огородного или дачного земельного участка.

Решение о включении в список или об отказе во включении в список гражданина принимается администрацией района г. Улан-Удэ по результатам рассмотрения заявления и документов не позднее 30 календарных дней со дня регистрации заявления и направляется заявителю в письменной форме.

Основаниями для отказа во включении в список граждан, нуждающихся в получении садовых, огородных или дачных земельных участков, являются:

- непредставление заявителем полного комплекта документов, предусмотренных пунктах 5.6 настоящего Положения;

- заявитель обратился в администрацию района не по месту жительства или не проживает на территории г. Улан-Удэ.

5.8. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 5.8

5.9. Администрация района г. Улан-Удэ ежеквартально, не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, направляет список граждан, подавших заявление о предоставлении земельных участков для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства (далее список) в Комитет по архитектуре, градостроительства и землеустройству.

Информация об изменениях:

Решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов Республики Бурятия от 27 марта 2014 г. N 815-69 пункт 5.10 раздела 5 настоящего Положения изложен в новой редакции, вступающей в силу с момента официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.10. Комитет по архитектуре, градостроительству и землеустройству в месячный срок с момента получения списка формирует единый список граждан, нуждающихся в получении садовых, огородных или дачных земельных участков, готовит проект распоряжения Администрации г. Улан-Удэ об утверждении списка (о внесении изменений в список), определяет потребность в садовых, огородных или дачных земельных участках и направляет информацию о потребности в администрацию района г. Улан-Удэ размещает его на официальном сайте органов местного самоуправления г. Улан-Удэ: www.ulan-ude-eg.ru/, с учетом наличия письменного согласия заявителя на обработку, передачу в Комитет по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ и размещение в Интернете персональных данных. Данное согласие прилагается к заявлению, указанному в пункте 5.6 настоящего Положения.

5.11. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 5.11 раздела 5

5.12. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 5.12 раздела 5

Информация об изменениях:

Решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов Республики Бурятия от 27 марта 2014 г. N 815-69 пункт 5.13 раздела 5 настоящего Положения изложен в новой редакции, вступающей в силу с момента официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.13. Комитет по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ в течение 30 календарных дней со дня принятия распоряжения Администрации г. Улан-Удэ, указанного в пункте 5.10 настоящего Положения, с учетом зонирования территорий изготавливает схему расположения земельного участка или дает мотивированное заключение о невозможности предоставления земельного участка, которое направляет в Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ. В случае невозможности предоставления земельных участков на территории муниципального образования городской округ "г. Улан-Удэ" Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ направляет ходатайство в иное муниципальное образование Республики Бурятия о выборе (предварительном согласовании) земельных участков для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства.

Информация об изменениях:

Решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов Республики Бурятия от 27 марта 2014 г. N 815-69 пункт 5.14 раздела 5 настоящего Положения изложен в новой редакции, вступающей в силу с момента официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.14. После утверждения схемы расположения земельного участка Комитет по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ с учетом пожеланий граждан и с их согласия в течение 60 календарных дней формирует персональный состав членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения путем принятия решения об утверждении персонального состава членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Данное решение направляется в Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ.

Для формирования предварительного персонального состава членов некоммерческого объединения Комитет по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ направляет письменные уведомления гражданам о вступлении в некоммерческое объединение с учетом лиц, имеющих в соответствии с действующим законодательством преимущественное право на получение садового, огородного или дачного земельного участка.

В случае отказа гражданина или непредставления письменного ответа в течение 30 календарных дней с даты получения письменного уведомления о возможности вступления в некоммерческое объединение предоставляется следующему по очереди. Включение в персональный состав членов некоммерческого объединения граждан, отказавшихся или не представивших письменного ответа, осуществляется при следующем формировании персонального состава некоммерческого объединения.

В случае если персональный состав членов некоммерческого объединения из числа лиц, имеющих преимущественное право на получение земельного участка, не был сформирован в полном объеме, право на участие в некоммерческом объединении предоставляется гражданам, состоящим в списке по общим основаниям согласно очередности.

5.15. Администрация района г. Улан-Удэ в месячный срок со дня получения схемы расположения земельного участка с письменного согласия заявителей формирует персональный состав членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

5.16. Государственная регистрация садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (далее, некоммерческое объединение) осуществляется в порядке, предусмотренном законодательством о государственной регистрации юридических лиц.

5.17. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 5.17

5.18. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 5.18

5.19. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 5.19

5.20. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 5.20

5.21. Предоставление земельного участка для ведения огородничества осуществляется Комитетом по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ в порядке, предусмотренном разделом 3 настоящего Положения.

Предоставление земельного участка для ведения садоводства и дачного хозяйства осуществляется Комитетом по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ в порядке, предусмотренном разделом 4 настоящего Положения.

5.22. Некоммерческое объединение проводит разработку, согласование и утверждение проекта организации и застройки территории такого некоммерческого объединения в порядке, установленном Постановлением Администрации г. Улан-Удэ от 03.06.2005 N 219.

Информация об изменениях:

Решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 30 апреля 2013 г. N 690-57 в пункт 5.23 раздела 5 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу с момента официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.23. Членам некоммерческого объединения предоставляется земельный участок в совместную собственность за плату на основании заявлений членов некоммерческого объединения.

Заявление о предоставлении земельного участка оформляется в соответствии с утвержденной Комитетом по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ формой.

Для предоставления земельного участка для ведения огородного, садового или дачного участка необходимы следующие документы:

1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя заявителя (заявителей);

2) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя заявителя (заявителей).

3) список членов некоммерческого объединения, утвержденный протоколом общего собрания;

4) акт вынесения утвержденного проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения в натуру, подписанную кадастровым инженером и некоммерческим объединением;

Заявление о приобретении прав на земельный участок оформляется в соответствии с утвержденной Комитетом по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ формой. При предоставлении не заверенных нотариально копий документов сверка с подлинниками обязательна.

Договор купли-продажи земельного участка заключается в течение семи календарных дней с даты регистрации решения о предоставлении в совместную собственность.

Порядок выкупа земельного участка в собственность определяется в размере трех процентов от кадастровой стоимости земельного участка за единицу площади земельного участка.

5.24. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 5.24

5.25. Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, предоставляются Комитетом по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ некоммерческому объединению как юридическому лицу в собственность бесплатно по заявлению некоммерческого объединения.

Заявление о предоставлении земельного участка оформляется в соответствии с утвержденной Комитетом по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ формой.

Для предоставления земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, необходимы следующие документы:

1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося представителем некоммерческого объединения как юридического лица;

2) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя заявителя.

При предоставлении не заверенных нотариально копий документов сверка с подлинниками обязательна.

Общее собрание членов огороднического некоммерческого объединения вправе принять решение о закреплении за таким объединением как за юридическим лицом всех предоставленных ему земельных участков.

5.26. Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ в двухнедельный срок с даты поступления заявления:

1) запрашивает в государственных органах либо подведомственных государственным органам и Администрации г. Улан-Удэ организациях необходимые для оформления прав на земельные участки следующие документы:

- копия свидетельства о государственной регистрации некоммерческого объединения либо выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;

- копия решения об утверждении проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения;

- копия кадастрового паспорта (выписки) на земельный участок.

Вышеперечисленные документы, необходимые для оформления прав на земельный участок, не могут быть затребованы у заявителя, ходатайствующего о приобретении прав на земельный участок, при этом заявитель вправе их представить вместе с заявлением о приобретении прав на земельный участок;

2) принимает решение о предоставлении земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

5.27. Члены некоммерческого объединения вправе приступить к использованию садовых, огородных или дачных земельных участков после выноса в натуру проекта организации и застройки такого объединения и распределения общим собранием его членов садовых, огородных или дачных земельных участков между членами такого объединения.

Информация об изменениях:

Решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов Республики Бурятия от 27 марта 2014 г. N 815-69 раздел 5 настоящего Положения дополнен пунктом 5.28, вступающим в силу с момента официального опубликования названного решения

5.28. Решение о предоставлении земельных участков в совместную собственность за плату членам некоммерческого объединения является основанием для исключения гражданина из единого списка лиц, нуждающихся в получении соответствующих земельных участков, являющегося членом указанного некоммерческого объединения.

Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ в течение 7 календарных дней со дня принятия решения о предоставлении земельного участка направляет списки лиц, которым осуществлено предоставление земельных участков, в Комитет по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ для подготовки в течение 14 календарных дней проекта распоряжения Администрации г. Улан-Удэ об исключении гражданина из единого списка лиц, нуждающихся в получении садовых, огородных и дачных земельных участков, с последующим письменным уведомлением гражданина в течение 3 рабочих дней с момента регистрации данного распоряжения Администрации г. Улан-Удэ.

Комитет по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ направляет в течение 3 рабочих дней со дня принятия решения об исключении гражданина из единого списка лиц, нуждающихся в получении садовых, огородных и дачных земельных участков, направляет копию указанного решения в соответствующую администрацию района г. Улан-Удэ для исключения из соответствующего списка лиц.

Основанием для исключения гражданина из списка лиц, нуждающихся в получении садовых, огородных и дачных земельных участков, также является выезд гражданина на постоянное место жительства за пределы муниципального образования.

Информация об изменениях:

Решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов Республики Бурятия от 20 мая 2014 г. N 838-71 наименование раздела 6 настоящего Положения изложено в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст наименования в предыдущей редакции

6. Порядок рассмотрения заявлений граждан и принятия решений о бесплатном предоставлении земельных участков в собственность в рамках Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 N 115-III "О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность, находящихся в государственной или муниципальной собственности"

Информация об изменениях:

Решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов Республики Бурятия от 20 мая 2014 г. N 838-71 в пункт 6.1 раздела 6 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6.1. Для приобретения прав на земельные участки граждане подают в Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ заявление о приобретении прав на земельный участок.

Заявление о приобретении прав на земельный участок оформляется в соответствии с формой, прилагаемой к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги "Выдача разрешений на предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства", утвержденного постановлением Администрации г. Улан-Удэ от 14.06.2012 г. N 244.

К заявлению о приобретении прав на земельный участок прилагаются следующие документы:

а) копия документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя, если с заявлением обращается представитель заявителя;

б) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя.

В отношении категорий граждан, предусмотренных в пункте г) части 1 статьи 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 N 115-III "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности" (далее - Закон Республики Бурятия), к заявлению о приобретении прав на земельный участок дополнительно прилагается копия документа, подтверждающего факт использования земельного участка (решение суда и т.п.), за исключением декларации.

В отношении категорий граждан, предусмотренных в пункте в) части 2 статьи 1 Закона Республики Бурятия, к заявлению о приобретении прав на земельный участок дополнительно прилагаются следующие документы:

а) справка о размере среднедушевого дохода семьи (одиноко проживающего гражданина);

б) для граждан, являющихся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или собственниками жилых помещений, проживающих в квартире, занятой несколькими семьями, если в их составе имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющих иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности;

- копия медицинской справки;

- выписка из лицевого счета;

в) для граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей на территории Республики Бурятия, прибывших в районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности не позднее 1 января 1992 года, имеющих общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее 15 календарных лет, не имеющих жилья в других регионах Российской Федерации или нуждающихся в его улучшении и не получавших субсидии на эти цели, а также граждан, имеющих стаж работы в указанных районах и местностях не менее 10 календарных лет и состоящих по месту жительства на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, и граждан, имеющих инвалидность I и II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья и стаж работы которых составляет менее 15 календарных лет:

- копия трудовой книжки или иных документов, подтверждающих стаж работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях;

- копия документа об отнесении заявителя к категории граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, прибывших в районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности не позднее 1 января 1992 года;

- копия документов, подтверждающих инвалидность I либо II группы, наступившей вследствие трудового увечья.

При предоставлении не заверенных нотариально копий документов сверка с подлинниками обязательна.

В отношении категории граждан, предусмотренной в части 6 статьи 1 Закона Республики Бурятия, к заявлению о предоставлении земельного участка прилагается копия свидетельства участника Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом установленного образца в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.12.2006 N 817 "О свидетельстве участника государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом".

В случае обращения гражданина через многофункциональный центр результаты рассмотрения такого заявления могут быть выданы гражданину в многофункциональном центре.

В случае, если заявление было подано в электронном виде через Единый портал государственных услуг, уведомление о результатах рассмотрения заявления с указанием адреса, где необходимо получить указанные результаты, направляется гражданину в электронной форме через Единый портал государственных услуг.

В отношении категории граждан, предусмотренной пунктом д) части 1 статьи 1 Закона Республики Бурятия, перечень дополнительных документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, порядок рассмотрения заявлений о приобретении прав на земельный участок и принятия решения о предоставлении земельного участка предусматриваются пунктом 6.8 настоящего Положения.

6.2. Предоставление земельного участка по основаниям, предусмотренным в части 1 статьи 1 Закона Республики Бурятия осуществляется в следующем порядке.

6.2.1. В месячный срок со дня регистрации заявления Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ:

1) рассматривает представленные заявителем документы;

2) запрашивает в государственных органах либо подведомственных государственным органам организациях необходимые для оформления прав на земельные участки следующие документы:

- кадастровый паспорт земельного участка, либо кадастровая выписка о земельном участке, сведения о котором имеются в материалах инвентаризации земель, проведенной в соответствии с Программой инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 30 июня 1995 года N 227 "О Программе инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия;

- копия декларации о факте использования земельного участка заявителем, возникшем до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации;

- уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на испрашиваемый земельный участок.

Вышеперечисленные документы, необходимые для оформления прав на земельный участок, не могут быть затребованы у заявителя, ходатайствующего о приобретении прав на земельный участок, при этом заявитель вправе их представить вместе с заявлением о приобретении прав на земельный участок.

3) принимает решение о предоставлении земельного участка либо письменно уведомляет об отказе в предоставлении земельного участка.

6.2.2. Основаниями для отказа в предоставлении земельного участка является:

- представление неполного комплекта документов, указанных в части а), б) пункта 6.1. настоящего Положения;

- отсутствие сведений о земельном участке в материалах инвентаризации земель, проведенной в соответствии с Программой инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 30 июня 1995 года N 227 "О Программе инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия;

- отсутствие документа, подтверждающего факт использования земельного участка, возникший до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации;

- резервирование земельного участка для государственных и муниципальных нужд;

- федеральным законодательством установлен запрет на приватизацию земельного участка.

6.3. Предоставление земельного участка по основаниям, предусмотренным в пунктах б) и в) части 2 статьи 1 Закона Республики Бурятия осуществляется в следующем порядке.

Информация об изменениях:

Решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов Республики Бурятия от 27 марта 2014 г. N 815-69 в подпункт 6.3.1 пункта 6.3 раздела 6 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу с момента официального опубликования названного решения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

6.3.1. В месячный срок со дня регистрации заявления Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ:

1) рассматривает в порядке очередности подачи заявления представленные заявителем документы;

2) запрашивает в государственных, муниципальных органах либо подведомственных государственным, муниципальным органам организациях необходимые для постановки на учет гражданина на учет граждан, имеющих право на бесплатное и однократное приобретение земельного участка в собственность для индивидуального жилищного строительства, следующие документы:

- в случае, если заявитель относится к категории граждан, указанных в пункте б) части 2 статьи 1 Закона Республики Бурятия - справку, по месту жительства заявителя либо Управлением по работе с населением аппарата Администрации г. Улан-Удэ, подтверждающей, что гражданин состоит на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

- в случае, если заявитель относится к категории граждан, указанных в пункте в) части 2 статьи 1 Закона Республики Бурятия:

б) документы либо сведения, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения и т.п.);

в) выписку из ЕГРП о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости, или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений;

г) сведения о том, относится ли помещение, в котором проживает заявитель, к помещениям, не отвечающим установленным для жилых помещений требованиям;

д) справку о том, состоит ли заявитель на учете как нуждающийся в улучшении жилищных условий, и о получении субсидии на эти цели.

Вышеперечисленные документы, необходимые для оформления прав на земельный участок, не могут быть затребованы у заявителя, ходатайствующего о приобретении прав на земельный участок, при этом заявитель вправе их представить вместе с заявлением о приобретении прав на земельный участок;

3) уведомляет заявителя в письменной форме о регистрации заявления о предоставлении земельного участка с указанием номера очереди подачи заявления либо об отказе в предоставлении земельного участка.

Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ в двухнедельный срок принимает решение о предоставлении земельного участка со дня изготовления кадастрового паспорта предоставляемого земельного участка и направляет его заявителю с приложением кадастрового паспорта земельного участка. В случае выявления оснований для отказа в бесплатном предоставлении земельного участка в собственность для индивидуального жилищного строительства принимается и направляется заявителю решение об отказе в предоставлении такого земельного участка.

6.3.2. Основанием для отказа в предоставлении земельного участка является:

- представление неполного комплекта документов, указанных в пункте 6.1. настоящего Положения;

- наличие сведений о правах граждан на имеющиеся или имевшиеся земельные участки, предоставленные в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства в соответствии с законодательством Российской Федерации и Республики Бурятия;

- отсутствие документов, подтверждающих отнесение заявителя к категории граждан, указанной в пункте б) части 2 статьи 1 Закона Республики Бурятия;

- отсутствие документов, подтверждающих отнесение заявителя к категориям граждан, указанным в пункте в) части 2 статьи 1 Закона Республики Бурятия.

6.3.3. Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства осуществляется из числа земельных участков, предусмотренных для бесплатного предоставления в соответствии с постановкой на учет граждан, имеющих право на бесплатное и однократное приобретение земельного участка в собственность.

Информация об изменениях:

Решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов Республики Бурятия от 27 марта 2014 г. N 815-69 подпункт 6.3.4 пункта 6.3 раздела 6 настоящего Положения изложен в новой редакции, вступающей в силу с момента официального опубликования названного решения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

6.3.4. Решение Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ о бесплатном предоставлении в собственность земельного участка по основаниям, предусмотренным в пунктах б) и в) части 2 статьи 1 Закона Республики Бурятия, является основанием для снятия гражданина с учета в качестве нуждающегося в жилых помещениях.

Администрации районов г. Улан-Удэ и Управление по работе с населением аппарата Администрации г. Улан-Удэ ежеквартально до 10 числа месяца, следующего за отчетным, предоставляют в Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ актуализированные сведения о снятых с учета гражданах, состоящих в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. На основании данных сведений Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ в течение 14 календарных дней со дня их получения осуществляет снятие с регистрации заявлений о предоставлении земельных участков и соответственно уведомляет граждан об этом в письменном виде.

Информация об изменениях:

Решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 30 апреля 2013 г. N 690-57 в пункт 6.4 раздела 6 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу с момента официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6.4. Решение Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ о бесплатном предоставлении в собственность земельного участка является основанием для снятия гражданина с учета в качестве нуждающегося в жилых помещениях, за исключением граждан, имеющих трех и более детей.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

Информация об изменениях:

Решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов Республики Бурятия от 27 марта 2014 г. N 815-69 раздел 6 настоящего Положения дополнен пунктом 6.6, вступающим в силу с момента официального опубликования названного решения

6.6. Лицам, имеющим право на первоочередное получение земельного участка в соответствии с законодательством Российской Федерации и Республики Бурятия, земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются в первоочередном порядке с учетом порядка очередности регистрации их заявлений.

Информация об изменениях:

Решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов Республики Бурятия от 27 марта 2014 г. N 815-69 раздел 6 настоящего Положения дополнен пунктом 6.7, вступающим в силу с момента официального опубликования названного решения

6.7. Порядок предоставления земельных участков в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства многодетным семьям, приемным семьям, имеющим трех и более детей, установлен Законом Республики Бурятия.

Граждане, имеющие трех и более детей, при подаче заявления о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства в рамках Закона Республики Бурятия в Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ могут по желанию подать заявление о включении в Список граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов, (далее - Список) в рамках Федерального закона от 24.07.2008 N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" (далее - Федеральный закон от 24.07.2008 N 161-ФЗ).

Прием и рассмотрение заявлений о включении в Список, формирование Списка осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 24.07.2008 N 161-ФЗ.

Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ представляет Список в Министерство строительства и модернизации жилищно-коммунального хозяйства Республики Бурятия ежегодно до 15 сентября.

Информация об изменениях:

Решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов Республики Бурятия от 20 мая 2014 г. N 838-71 раздел 4 настоящего Положения дополнен пунктом 6.8, вступающим в силу со дня официального опубликования названного решения

6.8. В отношении категорий граждан, предусмотренных пунктом д) части 1 статьи 1 Закона Республики Бурятия, к заявлению о приобретении прав на земельный участок, указанному в пункте 6.1 настоящего Положения, дополнительно прилагаются следующие документы:

а) домовая книга;

б) справка о регистрации (прописке) по месту жительства. В случае, если сведения, содержащиеся в справке с места жительства, находятся в распоряжении Управления информатизации и информационных ресурсов Администрации г. Улан-Удэ (далее - Управление), Комитет запрашивает его в Управлении, если гражданин не представил самостоятельно;

в) архивные сведения или квитанция об оплате земельного налога (платежи за землю);

г) соглашение, составленное гражданами, зарегистрированными по месту жительства, о распределении долей в праве собственности на земельный участок, и (или) нотариально удостоверенное согласие об оформлении земельного участка в собственность одного лица или в общую долевую собственность нескольких лиц из числа указанных граждан, полученное не ранее одного месяца со дня обращения в заявлением, в случае, если жилой дом находится в пользовании нескольких лиц.

6.8.1. Предоставление земельного участка осуществляется в следующем порядке:

6.8.1.1. Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ в течение 10 календарных дней со дня регистрации заявления:

1) рассматривает представленные гражданином документы;

2) запрашивает в государственных органах либо в подведомственных государственным органам организациях необходимые для оформления прав на земельный участок следующие документы:

- при наличии зданий, строений на приобретаемом земельном участке - выписку из ЕГРП о правах на здание, строение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения;

- выписку из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;

- кадастровый паспорт земельного участка либо кадастровую выписку о земельном участке.

Вышеперечисленные документы, необходимые для оформления прав на земельный участок, не могут быть затребованы у гражданина, ходатайствующего о приобретении прав на земельный участок, при этом гражданин вправе их представить вместе с заявлением о приобретении прав на земельный участок;

3) направляет в Комитет по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ копию заявления, указанного в п. 6.1 настоящего Положения по основаниям, предусмотренным пунктом 6.8 настоящего Положения, для определения возможности предоставления земельного участка относительно зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации.

При определении невозможности предоставления земельного участка для испрашиваемых целей Комитет по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ в течение 14 календарных дней со дня поступления заявления направляет письменное соответствующее заключение в Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ. Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ в недельный срок со дня получения заключения от Комитета по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ направляет заявителю письменный мотивированный отказ в предоставлении земельного участка по основаниям, предусмотренным подпунктом 6.8.1.2 настоящего Положения.

При определении возможности предоставления земельного участка для испрашиваемых целей Комитет по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ в течение 14 календарных дней со дня поступления заявления направляет в Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ письменное заключение о возможности предоставления земельного участка.

В случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, Комитет по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ в течение 14 календарных дней изготавливает схему расположения земельного участка, принимает решение об утверждении схемы расположения земельного участка и направляет ее с приложением утвержденной схемы расположения земельного участка в Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ.

Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ в недельный срок со дня поступления решения об утверждении схемы расположения земельного участка от Комитета по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ направляет заявителю указанное решение с приложением утвержденной схемы расположения земельного участка либо письменный мотивированный отказ в предоставлении земельного участка по основаниям, предусмотренным подпунктом 6.8.1.2 настоящего Положения.

Заявитель при получении решения об утверждении схемы расположения земельного участка в отношении приобретаемого земельного участка обеспечивает за свой счет выполнение кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка и выдаче кадастрового паспорта земельного участка в порядке, предусмотренном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости". Копию полученного кадастрового паспорта земельного участка заявитель направляет в виде приложения к письменному уведомлению о постановке земельного участка на кадастровый учет в Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ непосредственно либо через многофункциональный центр.

Решение о предоставлении земельного участка принимается Комитетом по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ в двухнедельный срок со дня поступления заключения от Комитета по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан-Удэ, а в случае, если не был осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствовали сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, в двухнедельный срок со дня регистрации письменного уведомления от заявителя о постановке земельного участка на кадастровый учет. Данное решение направляется заявителю Комитетом по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ в недельный срок со дня его принятия.

6.8.1.2. Основаниями для отказа в предоставлении земельного участка являются:

- земельный участок не относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена или находящимся в муниципальной собственности городского округа "Город Улан-Удэ";

- земельный участок относится к землям, изъятым из оборота;

- земельный участок относится к землям, ограниченным в обороте, за исключением случаев, установленных федеральными законами;

- земельный участок зарезервирован для государственных и муниципальных нужд;

- федеральным законодательством установлен запрет на приватизацию земельного участка;

- наличие вступивших в законную силу судебных актов, ограничивающих оборот земельного участка;

- представление неполного комплекта документов, указанных в пунктах 6.1 и 6.8 настоящего Положения;

- нахождение земельного участка в зоне ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации.

6.8.1.3. В случае обращения гражданина через многофункциональный центр результаты рассмотрения такого заявления могут быть выданы гражданину в многофункциональном центре.

В случае, если заявление было подано в электронном виде через Единый портал государственных услуг, уведомление о результатах рассмотрения заявлением с указанием адреса, где необходимо получить указанные результаты, направляется гражданину в электронном форме через Единый портал государственных услуг.

Информация об изменениях:

Решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов Республики Бурятия от 20 мая 2014 г. N 838-71 раздел 4 настоящего Положения дополнен пунктом 6.9, вступающим в силу со дня официального опубликования названного решения

6.9. Заявитель, в отношении которого дан письменный мотивированный отказ в предоставлении земельного участка, вправе подать повторное заявление о приобретении прав на земельный участок после прекращения обстоятельств, послуживших основанием для отказа в предоставлении земельного участка.