Распоряжение Правительства Республики Бурятия от 29 марта 2013 г. N 169-р Об утверждении плана мероприятий "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда (жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке до 1 января 2012 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации)"

Распоряжение Правительства Республики Бурятия от 29 марта 2013 г. N 169-р

1. Утвердить прилагаемый план мероприятий "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда (жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке до 1 января 2012 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации)" (далее - план).

2. Рекомендовать органам местного самоуправления в Республике Бурятия обеспечить реализацию плана.

3. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его подписания.

Глава Республики Бурятия - Председатель Правительства Республики Бурятия

В. Наговицын

План
мероприятий "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда (жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке до 1 января 2012 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации)"
(утв. распоряжением Правительства Республики Бурятия от 29 марта 2013 г. N 169-р)

I. Общее описание плана мероприятий

1. Целью плана мероприятий "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда (жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке до 1 января 2012 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации" (далее - План) является обеспечение граждан на территории Республики Бурятия доступным и комфортным жильем на основе реализации мероприятий по ликвидации аварийного жилищного фонда.

2. Реализация Плана призвана обеспечить установление механизмов зависимости решения задач, связанных с улучшение жилищных условий граждан, от количества ликвидированного аварийного жилищного фонда.

3. Для расселения 974 многоквартирных домов (234 193,97 кв. м), признанных аварийными до 1 января 2012 года, Республике Бурятия необходимо 7 221 887 178,68 руб., из них за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ (далее - Фонд) - 3 282 936 413,02 руб., из консолидированного бюджета Республики Бурятия необходимо предусмотреть 3 938 950 765,66 руб. В республиканском бюджете предусмотрено на 2013 - 2014 годы 1 483 154 240,0 руб. Дефицит консолидированного бюджета Республики Бурятия составляет 2 375 350 971,61 руб.

4. Повышение качества жизни населения, проживающего в аварийных домах, невозможно обеспечить без наличия достаточного количества высококвалифицированных специалистов в исполнительных органах государственной власти и органах местного самоуправления, так как реализация программы предусматривает мероприятия по подготовке проектной документации, технических заданий, проведение конкурсов по выбору подрядных организаций для строительства жилья, представление отчетности, в том числе в Министерство финансов Российской Федерации. Планируемый объем для ликвидации аварийного жилищного фонда на 2013 - 2015 годы 234 193,97 кв.м потребует слаженной работы многих специалистов-градостроителей, архитекторов, проектировщиков, строителей, специалистов органов местного самоуправления по работе с населением. Необходимо предусмотреть достаточную штатную численность таких специалистов, мероприятия по обучению и мероприятия по повышению их квалификации.

5. Социальной эффективностью реализации Плана является установление действенных механизмов финансирования и реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

6. Результатом успешной реализации Плана является ликвидация аварийного жилищного фонда, признанного в установленном порядке до 1 января 2012 года аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в связи с физическим износом, предусмотренная указом Президента Российской Федерации от 07.05.2012  N 600 "О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг".

NN п/п	Наименование целевого показателя	Ед. изм.	Значения целевых показателей по годам:
			2013	2014	2015
	Доля площади ликвидированного аварийного жилищного фонда (жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке до 1 января 2012 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации) от общей площади аварийного жилищного фонда (жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке до 1 января 2012 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации)	%	-	31,4	68,6 (32,1*)
	Доля граждан, проживающих в жилых помещениях в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке до 1 января 2012 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, от общего количества населения, проживающего в Республике Бурятия	%	-	-	0

*Доля площади аварийных домов, расселение которых не обеспечено средствами консолидированного бюджета Республики Бурятия.

Общая площадь аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Республики Бурятия, с разбивкой по муниципальным образованиям, на которой проживают граждане, подлежащие переселению в течение 2013 - 2015 гг., приведена в приложении N 1.

Обоснование объема финансирования переселения граждан из аварийного жилищного фонда Республики Бурятия приведено в приложении N 2.

План организационных мероприятий на территории Республики Бурятия в связи с переселением граждан из аварийного жилищного фонда приведен в приложении N 3.

Приложение N 1
к плану
мероприятий "Переселение граждан из аварийного
жилищного фонда (жилых помещений в многоквартирных
домах, признанных в установленном порядке до 1 января 2012 года
аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи
с физическим износом в процессе их эксплуатации)"

Общая площадь
аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Республики Бурятия, с разбивкой по муниципальным образованиям, на которой проживают граждане, подлежащие переселению в течение 2013 - 2015 гг.

NN п/п	Наименование муниципального образования	Общая площадь аварийного жилищного фонда, кв. м		Площадь аварийного жилищного фонда, включенного в программы с участием средств Фонда, кв. м				Площадь аварийного жилищного фонда, расселяемая по иным программам, кв. м				Аварийный жилищный фонд, не обеспеченный финансированием, кв. м
		всего	в т. ч. площадь, занимаемая гражданами, подлежащими переселению	всего	2013 г.	2014 г.	2015 г.	всего	2013 г.	2014 г.	2015 г.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13
	Итого по Республике Бурятия	254 522,56	249 939,85	158 831,46	73 615,75	68 396,36	16 819,35	15 745,88	452,90	15 292,98	0,00	75 362,51
1.	г. Улан-Удэ	11 582,10	11 257,20	11 257,20	11 257,20	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
2.	г. Северобайкальск	124 867,42	124 867,42	50 849,56	0,00	34 030,21	16 819,35	0,00	0,00	0,00	0,00	74 017,86
3.	Бичурский	1 361,80	685,20	685,20	685,20	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
4.	Джидинский	3 575,81	966,10	966,10	966,10	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
5.	Заиграевский	135,70	135,70	135,70	135,70	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
6.	Закаменский	24 072,90	24 072,90	23 858,42	18 376,90	5 481,52	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	214,48
7.	Иволгинский	2 899,88	2 899,88	2 899,88	2 899,88	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
8.	Кабанский	15 815,00	15 525,00	15 525,00	15 525,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
9.	Курумканский	443,80	443,80	443,80	443,80	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
10.	Кяхтинский	2 794,64	2 663,04	2 663,04	2 663,04	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
11.	Муйский	791,00	452,90	0,00	0,00	0,00	0,00	452,90	452,90	0,00	0,00	0,00
12.	Мухоршибирский	4 744,43	4 744,43	4 744,43	4 744,43	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
13.	Прибайкальский	1 386,20	1 386,20	1 386,20	1 386,20	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
14.	Северо-Байкальский	45 227,18	45 254,18	28 833,05	0,00	28 833,05	0,00	15 292,98	0,00	15 292,98	0,00	1 128,15
15.	Селенгинский	10 050,50	9 811,70	9 811,70	9 811,70	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
16.	Тарбагатайский	303,80	303,80	303,80	303,80	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
17.	Тункинский	53,60	53,60	51,58	0,00	51,58	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	2,02
18.	Хоринский	4 416,80	4 416,80	4 416,80	4 416,80	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00

Приложение N 2
к плану
мероприятий "Переселение граждан из аварийного
жилищного фонда (жилых помещений в многоквартирных
домах, признанных в установленном порядке до 1 января 2012 года
аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи
с физическим износом в процессе их эксплуатации)"

Обоснование
объема финансирования переселения граждан из аварийного жилищного фонда Республики Бурятия

NN п/п	Правовые основания финансирования	Площадь аварийного жилищного фонда, из которого осуществляется переселение, кв. м	Объемы финансирования по источникам, млн. руб.				Примечания
			Фонд	бюджет Республики Бурятия	бюджет муниципального образования	иные источники
1	2	3	4	5	6	7	8
	Итого по Республике Бурятия	234 193,97	3 282 936,41	3 545 055,73	393 895,04	0,0
	Итого по 2013 году	73 615,75	1 356 168,47	724 008,24	80 445,55	0,0
	Закон Республики Бурятия от 22.12.2012 N 3136-IV "О республиканском бюджете на 2013 год и на плановый период 2014 - 2015 годов"
	Муниципальные правовые акты (в разработке)
	Итого по 2014 году	71 072,50	1 396 638,81	759 146,00	84 349,32	0,0
	Закон Республики Бурятия от 22.12.2012 N 3136-IV "О республиканском бюджете на 2013 год и на плановый период 2014 - 2015 годов"
	Муниципальные правовые акты (в разработке)
	Итого по 2015 году	89 505,72	530 129,13	2 061 901,49	229 100,16	0,0
	Закон Республики Бурятия от 22.12.2012 N 3136-IV "О республиканском бюджете на 2013 год и на плановый период 2014 - 2015 годов"
	Муниципальные правовые акты (в разработке)

Приложение N 3
к плану
мероприятий "Переселение граждан из аварийного
жилищного фонда (жилых помещений в многоквартирных
домах, признанных в установленном порядке до 1 января 2012 года
аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи
с физическим износом в процессе их эксплуатации)"

План
организационных мероприятий на территории Республики Бурятия в связи с переселением граждан из аварийного жилищного фонда

NN п/п	Наименование мероприятия	Срок исполнения	Ответственное лицо	Примечание
1	2	3	4	5
1.	Мероприятия, исполняемые на уровне муниципальных образований
1.1.	Подготовка и утверждение муниципальных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда	до 15 апреля 2013 года	органы МСУ
1.2.	Принятие муниципальных правовых актов о бюджете муниципального образования на текущий год и плановый период (до 2015 года включительно), предусматривающих необходимые источники финансирования переселения граждан из аварийного жилищного фонда	до 15 апреля 2013 года	органы МСУ
1.3.	Заключение муниципальных контрактов на приобретение, строительство жилых помещений	после утверждения заявки и поступления средств	органы МСУ
1.4.	Заключение договоров с гражданами, переселяемыми из аварийного жилищного фонда	до 01.12.2014	органы МСУ
1.5.	Мероприятия, реализуемые с целью финансирования переселения за счет внебюджетных средств:		органы МСУ
1.5.1.	Принятие решений (НПА муниципальных образований) о развитии застроенных территорий в соответствии с генеральными планами и правилами землепользования и застройки (статьи 46.1, 46.2 Градостроительного кодекса РФ), в том числе формирование земельных участков для развития застроенной территории (межевание, постановка на кадастровый учет), на которых расположены аварийные дома, подлежащие сносу (не реконструкции)	до 1 июля 2013 года	органы МСУ
1.5.2.	Проведение открытых аукционов и заключение договоров о развитии застроенных территорий	до 1 августа 2013 года	органы МСУ
1.5.3.	Разработка и утверждение проекта планировки застроенной территории	до 1 февраля 2014 года	организации, заключившие договоры, органы МСУ
1.5.4.	Заключение инвестиционных договоров на строительство многоквартирных домов, в соответствии с которыми часть жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда подлежит передаче в муниципальную собственность	до 1 марта 2014 года	органы МСУ
1.5.5.	Принятие решений об изъятии путем выкупа жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу и расположенных на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии	до 1 марта 2014 года	организации, заключившие договоры, органы МСУ
1.5.6.	Предоставление на праве социального найма жилых помещений гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда, расположенного на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии	до 31 декабря 2015 года	органы МСУ
1.6.	Мониторинг выполнения плана мероприятий по переселению	постоянно	органы МСУ
1.7.	Проектирование и строительство энергоэффективных домов, в которые планируется переселять граждан из аварийного жилищного фонда	до 31 декабря 2015 года	органы МСУ
1.8.	Снос или реконструкция расселяемого аварийного жилищного фонда, включая сроки их осуществления и источники финансирования	в соответствии с муниципальными программами, договорами о развитии застроенных территорий	органы МСУ
2.	Мероприятия, исполняемые на уровне субъекта Российской Федерации
2.1.	Подготовка и утверждение региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда	до 30 апреля 2013 года	Минстрой РБ
2.2.	Принятие законов о бюджете субъекта Российской Федерации на текущий год и плановый период (до 2015 года включительно), предусматривающих необходимые источники финансирования переселения граждан из аварийного жилищного фонда	до 1 июля 2013 года	Народный Хурал РБ, Минэкономики РБ, Минфин РБ, Минстрой РБ
2.3.	Подача заявок в Фонд на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда на переселение граждан из аварийного жилищного фонда	до 15 мая 2013 года	Минстрой РБ
2.4.	Перечисление средств Фонда и средств долевого финансирования субъекта Российской Федерации на счета муниципальных образований	до 15 июня 2013 года	Минфин РБ, Минстрой РБ
2.5.	Организация мониторинга реализации республиканских адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда	постоянно	Минстрой РБ
2.6.	Подготовка экономического обоснования приобретения жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда с учетом состояния рынка подрядных организаций для строительства жилья и рынка готового жилья в муниципальных образованиях	до 15 апреля 2013 года	Минстрой РБ
2.7.	Проектирование и строительство энергоэффективных домов, в которые планируется переселять граждан из аварийного жилищного фонда	до 31 декабря 2015 года	Минстрой РБ