Приложение N 1. Порядок проверки соответствия инвестиционных проектов критериям отнесения инвестиционного проекта к масштабным инвестиционным проектам

Приложение N 1

Порядок
проверки соответствия инвестиционных проектов критериям отнесения инвестиционного проекта к масштабным инвестиционным проектам
(Утв. постановлением Правительства Республики Бурятия от 18 августа 2015 г. N 410)

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии и в целях реализации статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации и статьи 12.1 Закона Республики Бурятия от 30.12.2003 N 601-III "О земле" (далее - Закон РБ "О земле") и устанавливает порядок проверки соответствия инвестиционных проектов критериям отнесения инвестиционного проекта к масштабным инвестиционным проектам, установленным пунктом 3 части 2 статьи 12.1 Закона РБ "О земле" (далее - критерии масштабности), являющимся основанием для предоставления юридическим лицам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов в соответствии с распоряжением Главы Республики Бурятия.

2. Юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов в соответствии с распоряжением Главы Республики Бурятия в целях реализации масштабного инвестиционного проекта, представляет в Министерство экономики Республики Бурятия (далее - Минэкономики РБ) следующие документы:

2.1. Заявление о проверке соответствия планируемого к реализации (реализуемого) инвестиционного проекта критериям масштабности с указанием наименования юридического лица, фамилии, имени, отчества и должности руководителя юридического лица, местонахождения и места регистрации юридического лица, с указанием наименования и основных параметров инвестиционного проекта, планируемого к реализации (реализуемого), а также имеющихся сведений о земельном участке, предполагаемом к предоставлению в аренду без проведения торгов в соответствии с распоряжением Главы Республики Бурятия в целях реализации масштабного инвестиционного проекта (вид собственности, предварительное месторасположение, площадь, вид разрешенного использования, кадастровый номер).

2.2. Анкета инвестора, содержащая информацию о:

- полном и сокращенном наименовании инвестора - юридического лица, организационно-правовой форме юридического лица, номере и дате свидетельства о государственной регистрации, наименовании регистрирующего органа, местонахождении, почтовом, юридическом адресе юридического лица, номерах телефонов, факсов, банковских реквизитах, ИНН;

- основном виде экономической деятельности по ОКВЭД (указать номер и расшифровать);

- размере уставного (складочного) капитала юридического лица, в том числе о размере фактически оплаченной части уставного капитала;

- фамилии, имени, отчестве руководителя, заместителей руководителя, главного бухгалтера и лица, ответственного за реализацию инвестиционного проекта.

2.3. Заверенная юридическим лицом копия документа, подтверждающего полномочия лица, направившего заявление (в случае представления заявления по доверенности представляется ее оригинал).

2.4. Заверенные юридическим лицом копии учредительных документов (устав, учредительный договор, решение уполномоченного органа о создании юридического лица) и всех изменений и дополнений к ним.

2.5. Заверенная юридическим лицом копия свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц.

2.6. Заверенная юридическим лицом копия лицензии на осуществление хозяйственной деятельности (представляется в случае, если предусмотренная инвестиционным проектом деятельность подлежит лицензированию в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации) или выданное саморегулируемой организацией свидетельство о допуске юридического лица к осуществлению работ, предусмотренных инвестиционным проектом (представляется в случае, если в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации на осуществление предусмотренной инвестиционным проектом деятельности требуется указанное свидетельство).

2.7. Заверенная юридическим лицом копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе.

2.8. Оригинал выписки налогового органа из Единого государственного реестра юридических лиц со сроком выдачи не более 30 календарных дней до подачи заявления.

2.9. Документ, подтверждающий соответствие инвестиционного проекта, планируемого юридическим лицом к реализации (реализуемого), одному из критериев масштабности:

а) копия соглашения о государственно-частном либо муниципально-частном партнерстве, заключенного в соответствии с Законом Республики Бурятия от 16.03.2012 N 2625-IV "О государственно-частном партнерстве в Республике Бурятия", заверенная исполнительным органом государственной власти Республики Бурятия (органом местного самоуправления), уполномоченным на осуществление контроля за ходом его реализации (подписью руководителя и печатью уполномоченного органа), и содержащая отметку о достоверности данной копии и продолжении (либо прекращении) действия соглашения на текущую дату;

б) копия инвестиционного соглашения, заключенного между инвестором и Правительством Республики Бурятия (далее - Правительство РБ), определяющего права, обязанности и ответственность сторон, объемы и сроки вложения инвестором инвестиций, для реализации приоритетных направлений социально-экономического развития Республики Бурятия, определенных законом Республики Бурятия, по форме согласно приложению к утвержденному настоящим постановлением Порядку заключения и контроля за исполнением инвестиционных соглашений между Правительством РБ и инвесторами, предусматривающих осуществление инвестиционного проекта для реализации приоритетных направлений социально-экономического развития Республики Бурятия, определенных законом Республики Бурятия. Копия соглашения, предусмотренного настоящим абзацем, должна быть заверена исполнительным органом государственной власти Республики Бурятия или (и) некоммерческой организацией, созданной Республикой Бурятия, либо хозяйственным обществом, доля Республики Бурятия в котором составляет более 50% акций (долей уставного капитала), учредителем которого является Республика Бурятия, уполномоченным(и) на осуществление контроля за ходом реализации данного соглашения (подписью руководителя и печатью уполномоченного органа), и содержать отметку о достоверности данной копии и продолжении (либо прекращении) действия соглашения на текущую дату;

в) копия соглашения о ведении деятельности на территории зоны экономического благоприятствования, созданной в соответствии с Законом Республики Бурятия от 14.03.2007 N 2073-III "О зонах экономического благоприятствования в Республике Бурятия", заключенного в соответствии с Порядком заключения, изменения условий, прекращения действия соглашения о ведении деятельности на территории зоны экономического благоприятствования в Республике Бурятия и типовой формой соглашения о ведении деятельности на территории зоны экономического благоприятствования в Республике Бурятия, утвержденными постановлением Правительства Республики Бурятия от 22.04.2009 N 144. Копия соглашения, предусмотренного настоящим абзацем, должна быть заверена исполнительным органом государственной власти Республики Бурятия, уполномоченным на осуществление функций по управлению соответствующей зоной экономического благоприятствования (подписью руководителя и печатью), и содержать отметку о достоверности данной копии и продолжении (либо прекращении) действия соглашения на текущую дату;

г) копия документа, подтверждающего реализацию инвестиционного проекта в рамках созданных туристско-рекреационных кластеров или автотуристских кластеров, включенных в федеральные целевые программы (соглашения между инвестором и исполнительным органом государственной власти либо органом местного самоуправления по реализации инвестиционного проекта в рамках созданных туристско-рекреационных кластеров или автотуристских кластеров, включенных в федеральные целевые программы). Копия соглашения, предусмотренного настоящим абзацем, должна быть заверена исполнительным органом государственной власти Республики Бурятия, уполномоченным на осуществление функций по управлению развитием туристско-рекреационных кластеров или автотуристских кластеров, включенных в федеральные целевые программы (подписью руководителя и печатью), и содержать отметку о достоверности данной копии и продолжении (либо прекращении) действия соглашения на текущую дату;

д) заявление некоммерческой организации, созданной Республикой Бурятия, либо хозяйственного общества, доля Республики Бурятия в котором составляет более 50% акций (долей уставного капитала), учредителем которого является Республика Бурятия, об инициировании реализации инвестиционного проекта с указанием наименования, параметров инвестиционного проекта и формы участия данной некоммерческой организации либо хозяйственного общества в реализации данного инвестиционного проекта.

2.10. Технико-экономическое обоснование инвестиционного проекта (концепция) по форме согласно приложению к настоящему Порядку.

В случае, если юридическим лицом, предусмотренным пунктом 2 настоящего Порядка, является некоммерческая организация, созданная Республикой Бурятия, либо хозяйственное общество, доля Республики Бурятия в котором составляет более 50% акций (долей уставного капитала), учредителем которого является Республика Бурятия, заинтересованные в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов в соответствии с распоряжением Главы Республики Бурятия в целях реализации масштабного инвестиционного проекта на основании подпункта "д" пункта 3 части 2 статьи 12.1 Закона РБ "О земле", указанные лица представляют в Минэкономики РБ документы, предусмотренные подпунктами 2.1, 2.3, 2.4, 2.5, 2.7, 2.8, 2.11, подпунктом "д" подпункта 2.10 настоящего Порядка.

При необходимости Минэкономики РБ направляет межведомственный запрос о представлении сведений, предусмотренных подпунктами 2.5, 2.7, 2.8, в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный по контролю и надзору в области налогов и сборов.

3. Минэкономики РБ в течение 3 рабочих дней со дня поступления документов, предусмотренных пунктом 2 настоящего Порядка:

- осуществляет их проверку на предмет полноты представления, достоверности и соответствия критериям масштабности. Представление юридическим лицом в Минэкономики РБ неполного пакета документов, предусмотренных настоящим пунктом, или (и) недостоверных документов, а также документов, не соответствующих требованиям настоящего пункта, является основанием для возврата полученного пакета документов юридическому лицу без заключения о соответствии (несоответствии) предлагаемого к реализации инвестиционного проекта критериям масштабности, с указанием в письменном виде причин возврата и права обжалования данного решения. Возврат полученного пакета документов юридическому лицу осуществляется в течение 3 рабочих дней со дня принятия такого решения;

- в течение 7 рабочих дней готовит заключение о соответствии (несоответствии) предлагаемого к реализации инвестиционного проекта критериям масштабности;

- в течение 3 рабочих дней со дня подписания заключения о соответствии (несоответствии) предлагаемого к реализации инвестиционного проекта критериям масштабности уведомляет юридическое лицо о результатах рассмотрения заявления о проверке соответствия планируемого к реализации (реализуемого) инвестиционного проекта критериям масштабности.

4. Заключение о соответствии предлагаемого к реализации инвестиционного проекта критериям масштабности направляется Минэкономики РБ в Министерство имущественных и земельных отношений Республики Бурятия (далее - Минимущество РБ) в целях подготовки в установленном порядке проекта распоряжения Главы Республики Бурятия о предоставлении юридическому лицу земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов.

5. Юридическое лицо, являющееся инициатором масштабного инвестиционного проекта, получившего данный статус в соответствии с настоящим Порядком, один раз в полугодие - до 5 августа и до 5 февраля представляет в исполнительный орган государственной власти Республики Бурятия, соответствующий отраслевой направленности проекта, либо в некоммерческую организацию, созданную Республикой Бурятия, либо в хозяйственное общество, доля Республики Бурятия в котором составляет более 50% акций (долей уставного капитала), учредителем которого является Республика Бурятия, уполномоченные осуществлять контроль за ходом реализации масштабного инвестиционного проекта и исполнением соответствующего соглашения, в рамках которого он реализуется (далее - Уполномоченный орган):

5.1. Отчет о ходе реализации масштабного инвестиционного проекта с информацией об осуществленных инвестициях и соответствии фактически достигнутых результатов реализации проекта плановым параметрам по состоянию на конец отчетного полугодия по форме, предусмотренной инвестиционным соглашением, с приложением документов, подтверждающих фактическое вложение юридическим лицом средств в реализацию проекта.

5.2. В случае предоставления юридическому лицу земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов в соответствии с распоряжением Главы Республики Бурятия в целях реализации масштабного инвестиционного проекта - сведения о целевом использовании юридическим лицом земельного участка.

6. Уполномоченный орган:

6.1. Один раз в полугодие до 10 августа и до 10 февраля на основе отчетов юридических лиц, представленных в соответствии с пунктом 5 настоящего Порядка, направляет в Минэкономики РБ информацию о текущем статусе соглашений, в рамках которых реализуются масштабные инвестиционные проекты (действуют/прекращены), а также информацию о ходе реализации масштабных инвестиционных проектов и соответствии фактически достигнутых результатов реализации проектов плановым параметрам по состоянию на конец отчетного полугодия.

6.2. В случае расторжения соглашения, в рамках которого реализуется масштабный инвестиционный проект, в случае прекращения, отказа инвестора от реализации масштабного инвестиционного проекта направляет в Минэкономики РБ документальное подтверждение факта расторжения указанного соглашения с указанием оснований расторжения, подтверждение факта прекращения, отказа инвестора от реализации масштабного инвестиционного проекта с предложениями о прекращении статуса масштабного инвестиционного проекта.

7. Некоммерческая организация (хозяйственное общество), указанные в пункте 2 настоящего Порядка, непосредственно являющаяся инициатором масштабного инвестиционного проекта, один раз в полугодие до 10 августа и до 10 февраля направляет в Минэкономики РБ информацию о ходе реализации масштабного инвестиционного проекта либо о результатах привлечения к реализации масштабного инвестиционного проекта потенциальных инвесторов (инициаторов).

8. Заключение о прекращении статуса масштабного инвестиционного проекта направляется Минэкономики РБ в течение 3 рабочих дней со дня подписания заключения в Минимущество РБ, Уполномоченный орган и является основанием для расторжения с юридическим лицом договора аренды земельного участка, предоставленного в соответствии с распоряжением Главы Республики Бурятия.

9. Минэкономики РБ осуществляет:

9.1. Учет поступивших в Минэкономики РБ заявлений от юридических лиц о проверке соответствия планируемых к реализации (реализуемых) инвестиционных проектов критериям масштабности.

9.2. Учет выданных заключений юридическим лицам о соответствии предлагаемого к реализации инвестиционного проекта критериям масштабности.

9.3. Ведение реестра масштабных инвестиционных проектов, получивших данный статус в соответствии с настоящим Порядком. Данный реестр должен содержать сведения о наименовании масштабного инвестиционного проекта и юридического лица, инициирующего его реализацию, номере и дате заключения (расторжения), сроке действия соглашения, предусматривающего реализацию масштабного инвестиционного проекта, реализуемого в рамках инвестиционного соглашения; стоимости, сроках реализации масштабного инвестиционного проекта, реквизитах заключения Минэкономики РБ о соответствии предлагаемого к реализации инвестиционного проекта критериям масштабности по форме, установленной Минэкономики РБ.

9.4. Общий контроль за реализацией соглашений между инвесторами и Правительством РБ, предусматривающих реализацию масштабных инвестиционных проектов, и общий контроль за ходом реализации масштабных инвестиционных проектов, получивших данный статус в соответствии с настоящим Порядком.