Решение Липецкого городского Совета депутатов от 25 апреля 2002 г. N 162 "О порядке исчисления земельных платежей (земельный налог, арендная плата) и цены земли в г. Липецке на 2002 год"

ГАРАНТ:

О ставках земельного налога и арендной платы за землю г. Липецка см. решения Липецкого городского Совета депутатов

Рассмотрев представленный администрацией города проект Порядка исчисления земельных платежей (земельный налог, арендная плата) и цены земли в г. Липецке на 2002 год, в целях упорядочения взимания с плательщиков земельного налога и арендной платы, учитывая решение постоянных комиссий по экономике и бюджету, инвестиционной политике, муниципальной собственности, по жилищно-коммунальному хозяйству, градостроительству, землепользованию и руководствуясь ст. 12 Устава г. Липецка, городской Совет депутатов решил:

1. Утвердить Порядок исчисления земельных платежей (земельный налог, арендная плата) и цены земли в г. Липецке на 2002 год (прилагается).

2. Установить, что ставки земельного налога и арендной платы за земли, действующие в 2001 году, применяются в 2002 году с коэффициентом 2,0 для всех категорий земель.

3. Направить вышеназванный Порядок и.о. Главы администрации г. Липецка для подписания и официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по жилищно-коммунальному хозяйству, градостроительству, землепользованию (Бурлов С.Н.) и заместителя Главы администрации г. Липецка Черникова В.И.

Председатель Липецкого городского Совета депутатов

М.В.Гулевский

Порядок
исчисления земельных платежей (земельный налог, арендная плата)
и цены земли в г. Липецке на 2002 год
(утв. решением Липецкого городского Совета депутатов
от 25 апреля 2002 г. N 162)

1. Плательщиками земельного налога и арендной платы за землю являются собственники, землевладельцы, землепользователи и арендаторы земли.

2. Базовая ставка земельного налога на 2002 год устанавливается в размере 7,58 рубля за 1 кв. м площади земельного участка. Дифференцированные ставки земельных платежей, зоны градостроительной ценности, установленные по материалам комплексной экономической оценки (КЭО) территории города, прилагаются. (Приложение N 1).

3. Ставка земельного налога за земли, занятые жилищным фондом (государственным, муниципальным, ведомственным, кооперативным, индивидуальным, товариществ собственников жилья), а также индивидуальными и кооперативными гаражами в границах городской черты и на землях, переданных в ведение органов местного самоуправления, определяется в размере 28,8 копейки за 1 кв. м участка и взимается со всей его площади.

4. Ставка земельного налога для жилой застройки на период освоения (строительство объектов) на 2002 год устанавливается без учета коэффициента градостроительной ценности по материалам КЭО:

- за нормативный период - в размере 28,8 копейки за 1 кв. м площади земельного участка;

- при превышении нормативного срока до 3-х лет - в двукратном размере: 28,8 х 2 = 59,6 коп. за 1 кв. м площади земельного участка;

- при превышении нормативного срока свыше 3-х лет - в размере базовой ставки 7 руб. 58 коп. за 1 кв. м площади земельного участка.

Для расчета земельного налога за участки, предоставленные юридическим лицам или физическим лицам под жилую застройку (жилой фонд и строительные площадки), площадь участка определяется по правоустанавливающим документам, при их отсутствии - по отмостке, согласно данным бюро технической инвентаризации, генплану и материалам инвентаризации земель города, по согласованию с комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Липецка.

5. Ставка налога за земли, предоставленные (приобретенные) для садоводства и огородничества, животноводства (включая земли, занятые проездами, строениями и сооружениями), устанавливается в размере 14,4 копейки за 1 кв. м площади.

6. Ставка налога за земли сельскохозяйственного использования в пределах городской черты и на землях, переданных в ведение органов местного самоуправления, устанавливается в следующих размерах:

- пашня - 55,72 руб. за 1 га площади;

- сенокосы - 10,48 руб. за 1 га площади;

- пастбища - 7,44 руб. за 1 га площади.

7. Арендная плата по видам использования земель и категориям арендаторов на 2002 год устанавливается согласно размерам ставок земельного налога, определенным в пунктах 2, 3, 4, 5, 6 настоящего Порядка.

8. Арендная плата в размере 8 копеек за 1 кв. м площади земельного участка, без учета коэффициента градостроительной ценности по материалам КЭО, устанавливается за земли, занятые:

- муниципальными предприятиями жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города, включая товарищества собственников жилья;

- предприятиями, осуществляющими пассажирские перевозки, включая горэлектротранспорт, дотируемыми из бюджета;

- предприятиями, организующими питание школьников и детей в дошкольных учреждениях города.

9. Арендная плата за земли под павильонами, киосками в составе комплексов и компенсации за использование территорий внутриквартального и внешнего благоустройства города под киосками, тонарами, торговыми палатками, летними торговыми площадками и объектами для проведения зрелищных мероприятий устанавливаются отдельными Порядками (приложение N 2).

10. Юридические и физические лица, при отсутствии у них правоустанавливающих документов на землю, являются плательщиками земельного налога и уплачивают его исходя из фактической площади занимаемого земельного участка.

11. Нормы площади садовых участков, участков под индивидуальным жильем и гаражами для взимания земельного налога и арендной платы без применения повышающего коэффициента устанавливаются в следующих размерах:

- для садовых участков - 1000 кв. м;

- для индивидуального жилья - 1500 кв. м;

- для индивидуального гаража - 25 кв. м.

Плата за землю, за часть площади сверх установленных норм их отвода, в пределах двойной нормы, взимается в размере 15 процентов, а свыше двойной нормы - по полной ставке земельного налога, определенной в пункте 2 настоящего Порядка.

12. Льготы по арендной плате за землю для арендаторов, оформивших договор аренды земли с администрацией г. Липецка, устанавливаются аналогично для землепользователей по уплате земельного налога, определенного ст. 12 раздела IV Закона РФ "О плате за землю". Дополнительные льготы по земельным платежам и по компенсации за использование территорий внутриквартального и равными долями:

- юридическими лицами (кроме садово-огородных товариществ и ежеквартально - не позднее 10 дня начала следующего квартала, а за IV квартал не позднее 15 ноября текущего года;

- садово-огородными товариществами и гаражными кооперативами - в два срока: не позднее 15 июня и 15 сентября;

- физическими лицами (за жилой фонд и индивидуальные гаражи) - в два срока: не позднее 15 сентября и 15 ноября.

Расчеты причитающихся платежей предоставляются в объектов не позднее чем за 5 календарных дней до наступления сроков уплаты.

14. Плата по компенсации за территории, предоставленные для размещения киосков, тонаров, торговых палаток, летних торговых площадок и объектов для проведения зрелищных мероприятий, вносится единовременным платежом в сроки, установленные в паспорте на объект, не позже чем на 10 день с разрешенной даты установки объекта. и арендной платы) предусматривается финансовая ответственность арендаторов, землепользователей в виде взыскания пени в размере, установленном Федеральным законом.

16. В соответствии с Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 137-ФЗ для экономического регулирования земельных отношений при передаче земли в собственность, установлении коллективно-долевой собственности на землю, передаче ее по наследству, дарении и получении банковского кредита под залог земельных участков цена земли устанавливается в размере пятикратной ставки земельного налога за единицу площади земельного участка. Цена земли, согласно настоящему Порядку, устанавливается до принятия нормативного правового акта Липецкой области, определяющего цену земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности на территории Липецкой области.

17. За земельные участки, не используемые или используемые не по целевому назначению, земельный налог или арендная плата взимается в двукратном размере к установленному платежу.

И.о. Главы администрации города Липецка

В.М.Глебов

Приложение N 1

к Порядку

исчисления земельных платежей

(земельный налог, арендная плата)

и цены земли в г. Липецке

на 2002 год

Ставки земельного налога и арендной платы за землю
по участкам градостроительной ценности территории г. Липецка

N п/п	N расчет- ного участка	Краткое описание местоположения расчетного участка	Коэффициент градострои- тельной ценности территории	Дифферен- цированная ставка земельного налога и арендной платы, руб./кв. м
1	1	Общественно-деловой центр города: ул. Ленина, Зегеля, Желябова	2,71	20,54
2	2	Деловой центр города: пл. К.Маркса, ул. Горького, 8 Марта, Советская	2,67	20,24
3	3	Пл. Коммунальная	2,67	20,24
4	4	Центр города: ул. Горького, Советская, пл. Победы	2,50	18,95
5	5	Городище: ул. Б.Ключи, М.Ключи, Трудовая	2,39	18,11
6	6	Ул. Салтыкова - Щедрина	2,21	16,75
7	7	Нижний парк, Манеж	1,71	12,96
8	8	Ул. Гагарина, Липовская, Семашко, Ленина	2,68	20,31
9	9	Ул. Октябрьская	2,00	15,16
10	10	Ул. Советская: станкозавод	1,98	15,00
11	11	Каменный лог	1,35	10,23
12	12	Верхний парк	1,49	11,29
13	13	Ул. Гагарина, Студеновская, Нахимова	1,97	14,93
14	14	Ул. Циолковского, Космонавтов, Терешковой	2,16	16,37
15	15	Микр. 8, 9, 10, 11, 12, 15, 16	2,13	16,15
16	16	Ул. Механизаторов	1,90	14,40
17	17	Микр. 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27	1,99	15,08
18	18	Микр. 19, технический университет	1,97	14,93
19	19	Ул. Луговая, Я.Фабрициуса, Авиационная	1,91	14,48
20	20	Ул. Союзная, Перова, Гоголя	1,89	14,33
21	21	Ул. Депутатская, Верхняя, Котовского, Нагорная	1,77	13,42
22	22	Ул. Буденного, Индустриальная, Зоологическая	1,72	13,04
23	23	Парк Победы	1,70	12,89
24	24	Пойма р. Воронеж в р-не 2-го мостового перехода	0,87	6,59
25	25	Ул. Полиграфическая, пр. Универсальный, пер. Попова	1,26	9,55
26	26	Хлебозавод N 5 ул. Катукова	1,47	11,14
27	27	Лебедянское шоссе - ул. Гагарина	1,50	11,37
28	28	Ул. Гагарина: нефтебаза	1,37	10,38
29	29	Ул. Папина, Союзная, Доватора, Механизаторов	1,35	10,23
30	30	Ул. Доватора, пр. Победы	1,54	11,67
31	31	Ул. Перова, Доватора, Папина	1,53	11,60
32	32	Ул. Тельмана, Гранитная, Елецкая, Вавилова	1,69	12,81
33	33	Ул. Пришвина, Совхозная, Железнякова	1,45	10,99
34	34	Боевой проезд: жилая застройка	1,78	13,49
35	35	Ул. Чапаева, Арктическая, 20-го Партсъезда, Маяковского	1,63	12,36
36	36	Ул. Ковалева, П.Лумумбы, Репина, Вильямса	1,58	11,98
37	37	Ул. Баумана, Кочеткова, Лавочкина, Бабушкина	1,51	11,45
38	38	Ул. 40 лет Октября, Ушинского	1,87	14,17
39	39	Ул. Известковая, Энгельса	1,13	8,57
40	40	Ул. Опытная, Железнякова	1,34	10,16
41	41	Лебедянское шоссе	1,33	10,08
42	42	Гаражный кооператив "Колос", ул. Опытная	1,01	7,66
43	43	Трубный проезд	1,38	10,46
44	44	Ул. Ковалева	1,06	8,03
45	45	Ул. Р.-Корсакова, КПД-2	1,29	9,78
46	46	Пром. зона цементного завода	1,14	8,64
47	47	ОАО "Липецкий цементный завод", ОАО "Завод "Свободный Сокол"	1,32	10,01
48	48	Ул. Студеновская, индивидуальные гаражи	0,85	6,44
49	49	Ул. Баумана	1,49	11,29
50	50	Ул. Баумана	1,22	9,25
51	51	Ул. Баумана	0,99	7,50
52	52	С. Сселки	1,10	8,34
53	53	С. Ж.Пески	1,06	8,03
54	54	Ул. Марш. Рыбалко, Харьковская	1,57	11,90
55	55	Ул. Подсобное х-во, Винницкая	1,38	10,46
56	56	Ул. Задорожная	0,97	7,35
57	57	Пос. 10-я Шахта	0,93	7,05
58	58	Пос. Северный Рудник	0,99	7,50
59	59	Завод лакокрасок (Северный Рудник)	0,93	7,05
60	60	Аэродром	0,66	5,00
61	61	Ул. Ангарская, Детская, Геологическая	1,78	13,49
62	62	Ул. Минская, Рябиновая, Городовикова	1,48	11,22
63	63	П. Сырский	1,01	7,66
64	64	Ул. Юношеская (пром. предприятия)	1,01	7,66
65	65	Ю.-западная котельная, станция тех. обслуживания	1,23	9,32
66	66	Ул. Юношеская (пром. предприятия)	1,25	9,48
67	67	Нефтебаза р-н Косыревки	0,98	7,43
68	68	Ул. Юношеская	1,25	9,48
69	69	Завод "Центролит"	1,25	9,48
70	70	Очистные сооружения завода "Центролит"	0,63	4,78
71	71	Г/к "Металлист-19"	1,47	11,14
72	72	Ул. Катукова (водозабор)	0,83	6,29
73	73	Ул. Краснознаменная, Жуковского, 3-го Сентября	1,33	10,08
74	74	Ул. Кошевого, Профсоюзная, Чехова, п. Заречье	1,18	8,94
75	75	Пр. Мира, Крупской, Адм. Макарова, Архангельская, пл. Металлургов	1,33	10,08
76	76	Ул. Гастелло, Лермонтова, Волжская, Космодемьянской	1,24	9,40
77	77	Ул. О.Дундича, Металлургов, Рабочая, Фурманова, пр. Осенний, ул. Волгоградская	0,87	6,59
78	78	Ул. Спиртзаводская, силикатный завод	0,92	6,97
79	79	Ул. Алмазная (промзона)	0,92	6,97
80	80	Промзона НЛМК	0,97	7,35
81	81	ТЭЦ-2	0,94	7,13
82	82	Промзона НЛМК	0,93	7,05
83	83	Ул. Российская, Моршанская, п. Дачный	1,26	9,55
84	84	Казинка, Н.Жизнь, Дачный (инд. застройка)	1,09	8,26
85	85	Садоводческие товарищества	0,90	6,82
86	86	Н.Жизнь: зеленая зона	0,92	6,97
87	87	Косыревское кладбище	0,92	6,97
88	88	Свалка (пос. Венера)	0,65	4,93
89	89	Очистные сооружения НЛМК	0,69	5,23
90	90	Очистные сооружения	0,72	5,46
91	91	Железная дорога	0,90	6,82
92	92	Карьер Студеновского рудоуправления	0,67	5,08
93	93	Орлиный лог	0,60	4,55
94	94	Гослесфонд	0,90	6,82
95	95	Пойма р. Воронеж	0,95	7,20
96	96	Резервные территории	0,56	4,24

Примечание. Данные граф 2, 4 заполнены по материалам комплексной экономической оценки территорий города Липецка, утвержденной решением II сессии Липецкого городского Собрания представителей от 20.09.94 N 21.

Приложение N 2

к Порядку

исчисления земельных платежей

(земельный налог, арендная плата)

и цены земли в г. Липецке

на 2002 год

Порядок
расчета арендной платы за землю под павильонами и киосками в составе
комплексов - временными стационарными объектами на 2002 г.

1. Плательщиками арендной платы за землю являются юридические или физические лица, которым предоставлены земельные участки для размещения павильонов и киосков в составе комплексов и остановок (далее - временные стационарные объекты, имеющие фундаменты).

2. Основанием для установления арендной платы за землю является распорядительный документ Главы администрации города или паспорт размещения объекта на земельном участке.

3. Оформление паспорта для размещения объекта на земельном участке производится администрацией г. Липецка.

4. Базовая ставка арендной платы за землю с одного квадратного метра земельного участка под стационарными объектами устанавливается в следующих размерах:

- 25 (двадцати пяти) кратной ставки земельного налога - для павильонов, площадь которых менее 25 (двадцати пяти) кв. м, и киосков в составе торгового комплекса;

- 12 (двенадцати) кратной ставки земельного налога - для павильонов, площадь которых составляет от 25 (двадцати пяти) до 50 (пятидесяти) кв. м;

- 4 (четырех) кратной ставки земельного налога - для павильонов, площадь которых от 50 (пятидесяти) кв. м до 100 (ста) кв. м;

- 2 (двух) кратной ставки земельного налога - для павильонов, площадь которых свыше 100 кв. м;

- 4 (четырех) кратной - для павильонов в составе комплекса;

- 12 (двенадцати) кратной ставки земельного налога - для павильонов в составе остановки;

- 25 (двадцати пяти) кратной ставки земельного налога - для киосков в составе комплекса.

5. Исчисление арендной платы за землю и компенсации производится с учетом рентного коэффициента градостроительной ценности города по материалам комплексной экономической оценки (КЭО) территории города.

6. Расчет арендной платы за землю юридическим и физическим лицам под объектами, по которым предусмотрено оформление паспорта, и не оформившим его к моменту наступления сроков платежей, производится по 100 (сто) кратной ставке земельного налога, с учетом рентного коэффициента градостроительной ценности территории города по материалам КЭО.

7. За земельные участки под павильонами, устанавливаемыми в 2002 году, а также за участки, предоставленные для строительных работ и благоустройства, определяются земельные платежи по ставке земельного налога для предприятий торговли согласно Закону РФ "О плате за землю".

8. Начисления арендной платы по установленной форме расчета земельного налога, представляемой юридическими и физическими лицами в налоговые инспекции, производятся Главным управлением по градостроительству, экологии и землеустройству администрации г. Липецка.

Порядок
расчета компенсации за использование территорий внутриквартального
и внешнего благоустройства города под киосками, тонарами, летними
торговыми площадками, торговыми палатками, объектами для проведения
зрелищных мероприятий (цирки, аттракционы, зоопарки и т.п.) -
временными нестационарными объектами на 2002 год

1. Юридические и физические лица - владельцы киосков, летних торговых площадок, тонаров, торговых палаток, объектов для проведения зрелищных мероприятий (далее - временные нестационарные объекты, устанавливаемые без устройства фундаментов) оплачивают компенсацию за использование территорий внутриквартального и внешнего благоустройства города (далее - компенсация).

2. Основанием для установления компенсации является распорядительный документ Главы администрации города или паспорт размещения объекта на земельном участке.

3. Оформление паспорта для размещения объекта на земельном участке производится администрацией г. Липецка.

4. За период использования территорий внутриквартального и внешнего благоустройства города при размещении нестационарных объектов их владельцы оплачивают компенсацию за один кв. метр территории в следующих размерах:

- 200 (двести) рублей - для летних торговых площадок;

- 720 (семьсот двадцать) рублей - для киосков;

- 840 (восемьсот сорок) рублей - для тонаров;

- 30 (тридцать) рублей - объектов для проведения зрелищных мероприятий.

5. Исчисление компенсации производится с учетом рентного коэффициента градостроительной ценности города по материалам комплексной экономической оценки (КЭО) территории города.

С владельцев тонаров, торговых палаток и киосков, расположенных в местах организованной торговли (рынки, мини - рынки), компенсация не взимается.

6. Расчеты компенсации производятся Главным управлением по градостроительству, экологии и землеустройству администрации г. Липецка (далее - ГУГЭЗ). Платежи за компенсацию производятся на счет ГУГЭЗ. Указанные средства расходуются ГУГЭЗ на проведение мероприятий по землеустройству и землепользованию согласно смете расходов, утвержденной Главой администрации г. Липецка. По итогам месяца оставшиеся средства направляются в бюджет г. Липецка на код 2010600 - доходы от оказания услуг или компенсации затрат муниципалитета.

7. Контроль за оплатой компенсации осуществляет администрация г. Липецка.

Приложение N 3

к Порядку

исчисления земельных платежей

(земельный налог, арендная плата)

и цены земли в г. Липецке

на 2002 год

Дополнительные льготы по земельным платежам

N	Плательщики	Льготы по взиманию земельных платежей
1	Землевладельцы или землепользователи (юридические лица и граждане), понесшие значительные материальные убытки в случаях стихийных и других бедствий	Полное или частичное освобождение от земельных платежей на определенный срок в зависимости от размера понесенного ущерба. Льготы предоставляются в каждом случае отдельным решением городского Совета депутатов на основании предварительного заключения соответствующих органов городской администрации
2	Плательщики, доход которых ниже прожиточного минимума: - многодетные семьи; - малообеспеченные граждане; - молодые (до 30 лет) семьи; - граждане, больные сахарным диабетом, туберкулезом	Полное или частичное освобождение от земельных платежей на определенный срок в зависимости от степени временных материальных затруднений плательщиков по садовым, огородным, приусадебным участкам. Льгота предоставляется в каждом случае отдельным решением городского Совета депутатов на основании предварительного заключения соответствующих органов городской администрации
3	Благотворительные организации	Ставка земельного налога или арендная плата понижается на 50 процентов от установленной для территории города, на которой расположены благотворительные предприятия, по предоставлении документов, зарегистрированных в установленном порядке
4	Лесохозяйственные предприятия, выполняющие работы по лесовосстановлению, лесоразведению, охране и защите лесов за счет государственного бюджета	Ставка земельного налога или арендная плата понижается на 50 процентов от установленной для территории города, на которой расположены лесохозяйственные предприятия, по садовым, огородным, приусадебным участкам
5	Пенсионеры, ушедшие на пенсию по возрасту (неработающие)	От уплаты земельных платежей полностью освобождаются
6	Родители (один из родителей) и вдовы воинов, погибших в ВОВ, Афганистане и на территории стран бывшего СССР при выполнении своих воинских обязанностей	От уплаты земельных платежей полностью освобождаются по садовым, огородным, приусадебным участкам
7	Родители (один из родителей), жены военнослужащих срочной службы	От уплаты земельных платежей полностью освобождаются на период срочной службы сына (мужа) по садовым, огородным, приусадебным участкам
8	Беженцы с территории республик бывшего СССР	От уплаты земельных платежей полностью освобождаются (срок 3 года) по садовым, огородным, приусадебным участкам
9	Общественная организация инвалидов ООО "Липецкое производственное объединение "Электроаппарат ВОС"	От уплаты земельных платежей полностью освобождаются

Приложение N 4

к Порядку

исчисления земельных платежей

(земельный налог, арендная плата)

и цены земли в г. Липецке

на 2002 год

Льготы
по уплате компенсации за использование территорий внутриквартального
и внешнего благоустройства города под объектами мелкорозничной
торговли и сферы услуг (киоски) в 2002 году

1. Компенсация за использование территорий внутриквартального и внешнего благоустройства города с одного квадратного метра для юридических и физических лиц устанавливается в размере 114 (ста четырнадцати) рублей на 2002 год под объектами:

- под киосками по ремонту обуви, часов, металлоизделий;

- под киосками ОАО "Роспечать" ООО "Экспресс";

- под киосками по продаже религиозной литературы.

2. Исчисление компенсации производится с учетом рентного коэффициента градостроительной ценности по материалам комплексной экономической оценки территории города.