Решение Липецкого городского Совета депутатов от 17 апреля 2001 г. N 36 "О порядке исчисления платежей за землю в 2001 году и определение нормативной цены земли"

ГАРАНТ:

О ставках арендной платы за землю г. Липецка см. решения Липецкого городского Совета депутатов

Рассмотрев проект Положения "О порядке исчисления земельных платежей и нормативной цены земли в г. Липецке на 2001 год", в целях упорядочения взимания земельного налога и арендной платы с плательщиков городской Совет депутатов решил:

1. Принять "Порядок исчисления земельных платежей и нормативной цены земли в г. Липецке на 2001 год" (прилагается).

2. Направить вышеназванный порядок главе администрации г. Липецка для подписания и обнародования.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на заместителя главы администрации г. Липецка Черникова В.И. и постоянную комиссию по ЖКХ, градостроительству, землеустройству (Бурлов С.Н.).

Председатель Липецкого городского Совета депутатов

М.В.Гулевский

Порядок
исчисления земельных платежей (земельный налог, арендная плата)
и нормативной цены земли в г. Липецке на 2001 год
(утв. решением Липецкого городского Совета депутатов
от 17 апреля 2001 г. N 36)

1. Плательщиками земельного налога и арендной платы за землю являются собственники, землевладельцы, землепользователи и арендаторы земли.

2. Базовая ставка земельного налога на 2001 год устанавливается в размере 3,79 рубля за 1 кв. м площади земельного участка. Дифференцированные ставки земельных платежей, зоны градостроительной ценности, установленные по материалам комплексной экономической оценки (КЭО) территории города, дополнения и изменения границ расчетных участков зон градостроительной ценности прилагаются. (Приложения N 1, 2).

3. Ставка земельного налога за земли, занятые жилищным фондом (государственным, муниципальным, ведомственным, кооперативным, индивидуальным), а также индивидуальными и кооперативными гаражами в границах городской черты и на землях, переданных в ведение органов местного самоуправления, определяется в размере 14,4 копейки за один квадратный метр участка и взимается со всей его площади.

4. Ставка земельного налога для жителей жилой застройки на период освоения (строительство объектов) на 2001 год устанавливается в размере 14,4 копейки за один квадратный метр площади, без коэффициента градостроительной ценности по материалам КЭО. Для расчета земельного налога за участки, предоставленные юридическим лицам или физическим лицам под жилую застройку (жилой фонд и строительные площадки), площадь участка определяется по правоустанавливающим документам, при их отсутствии - по отмостке - согласно данным бюро технической инвентаризации, генплана и материалов инвентаризации земель города, по согласованию с комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Липецка.

5. Ставка налога за земли, предоставленные (приобретенные) для садоводства и огородничества, животноводства (включая земли, занятые проездами, строениями и сооружениями), устанавливается в размере 7,2 копейки за 1 кв. м площади.

6. Ставка налога за земли сельскохозяйственного использования в пределах городской черты и на землях, переданных в ведение органов местного самоуправления, устанавливается в следующих размерах:

- пашня - 27,86 руб. за 1 га площади;

- сенокосы - 5,24 руб. за 1 га площади;

- пастбища - 3,72 руб. за 1 га площади.

7. Арендная плата по видам использования земель и категориям арендаторов на 2001 год устанавливается согласно размерам ставок земельного налога, определенным в пунктах 2, 3, 4, 5, 6 настоящего Порядка.

8. Арендная плата за земли под павильонами, киосками, тонарами, торговыми палатками, летними кафе и объектами для проведения зрелищных мероприятий устанавливается отдельным Порядком (приложение N 3).

9. Юридические и физические лица, при отсутствии у них правоустанавливающих документов на землю, являются плательщиками арендной платы и уплачивают ее исходя из фактической площади занимаемого земельного участка.

10. Нормы площади садовых участков, участков под индивидуальным жильем и гаражами для взимания земельного налога и арендной платы без применения повышающего коэффициента устанавливаются в следующих размерах:

- для садовых участков - 1000 кв. м;

- для индивидуального жилья - 1500 кв. м;

- для индивидуального гаража - 25 кв. м.

Плата за землю, за часть площади сверх установленных норм их отвода, в пределах двойной нормы, взимается в размере 15 процентов, а свыше двойной нормы - по полной ставке земельного налога, определенной в пункте 2 настоящего Порядка.

11. Земельные платежи при нарушении нормативного срока освоения участка определены "Положением по земельно-правовым отношениям на период проектирования, строительства и капитального ремонта объектов на территории г. Липецка", утвержденным Липецким городским Советом депутатов 13.07.99 г. N 322. За земельный участок под строениями, зданиями и сооружениями, самовольно занятый сверх установленной площади распорядительным документом, плата за землю взимается в размере 50 (пятидесяти-) кратной базовой ставки земельного налога, определенной в пункте 2 настоящего Порядка.

12. Льготы по арендной плате за землю для арендаторов, оформивших договор аренды земли с администрацией г. Липецка, устанавливаются аналогично для землепользователей по уплате земельного налога, определенного ст. 12 раздела IV Закона РФ "О плате за землю".

Дополнительные льготы по земельным платежам установлены согласно приложениям N 4, 5.

13. Сроки уплаты земельных платежей устанавливаются:

- для юридических лиц в равных долях не позднее 15 июня и 15 сентября 2001 года;

- для физических лиц в соответствии со сроками, определенными Законом РФ "О плате за землю";

- для юридических и физических лиц (предпринимателей) по вновь отведенным земельным участкам и участкам, по которым производится перерегистрация прав пользования, арендная плата вносится арендатором ежеквартально, равными частями в сроки не позднее 10 дня начала следующего квартала, а за IV квартал не позднее 10 декабря текущего года.

14. Арендная плата за земельные участки, предоставленные для размещения тонаров, торговых палаток, летних кафе и объектов для проведения зрелищных мероприятий, вносится единовременным платежом в сроки, установленные в паспорте на объект, не позже чем на 10 день с разрешенной даты установки объекта. За несвоевременное перечисление земельных платежей (налога и арендной платы) предусматривается финансовая ответственность арендаторов, землепользователей в виде взыскания пени в размере, установленном Федеральным законом.

15. Сроки предоставления расчета земельных платежей в налоговые органы устанавливаются:

- по земельному налогу и арендной плате, которая определена договором аренды в два срока, - согласно ст. 16 Закона "О плате за землю";

- по арендной плате, сроки которой определены поквартально, - на первое число месяца, следующего за отчетным кварталом, а за IV квартал - на 1 декабря текущего года.

16. Для экономического регулирования земельных отношений при передаче земли в собственность, установлении коллективно-долевой собственности на землю, передаче ее по наследству, дарении и получении банковского кредита под залог земельных участков, нормативная цена земли устанавливается:

- в размере 7,28 руб. за 1 кв. м для земельных участков, предоставленных для жилищного, дачного, гаражного строительства, садоводства и огородничества;

- в размере 200- (двухсот-) кратной ставки земельного налога с учетом рентных коэффициентов расчетных участков, по материалам КЭО городской территории для остальных категорий земель.

17. За земельные участки, не используемые или используемые не по целевому назначению, земельный налог или арендная плата взимается в двукратном размере к установленному платежу.

Глава администрации (глава местного самоуправления) города Липецка

А.С.Коробейников

Приложение N 1

к Порядку

исчисления земельных платежей

(земельный налог, арендная плата)

и нормативной цены земли

в г. Липецке на 2001 год

Ставки
земельного налога и арендной платы за землю по участкам
градостроительной ценности территории г. Липецка

N п/п	N рас- чет- ного участ- ка	Краткое описание местоположения расчетного участка	Коэффи- циент градо- строи- тельной ценности террито- рии	Дифференци- рованная ставка земельного налога и арендной платы, руб./кв. м
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96	1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96	Общественно-деловой центр города ул. Ленина, Зегеля, Желябова Деловой центр города: пл. К.Маркса, ул. Горького, 8 Марта, Советская Пл. Коммунальная Центр города: ул. Горького, Советская, пл. Победы Городище: ул. Б.Ключи, М.Ключи, Трудовая Ул. Салтыкова - Щедрина Нижний парк, Манеж Ул. Гагарина, Липовская, Семашко, Ленина Ул. Октябрьская Ул. Советская: станкозавод Каменный лог Верхний парк Ул. Гагарина, Студеновская, Нахимова Ул. Циолковского, Космонавтов, Терешковой Микр. 8, 9, 10, 11, 12, 15, 16 Ул. Механизаторов Микр. 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27 Микр. 19, технический университет Ул. Луговая, Я.Фабрициуса, Авиационная Ул. Союзная, Перова, Гоголя Ул. Депутатская, Верхняя, Котовского, Нагорная Ул. Буденного, Индустриальная, Зоологическая Парк Победы Пойма р. Воронеж в р-не 2-го мостового перехода Ул. Полиграфическая, пр. Универ- сальный, пер. Попова Хлебозавод N 5 ул. Катукова Лебедянское шоссе - ул. Гагарина Ул. Гагарина: нефтебаза Ул. Папина, Союзная, Доватора, Механизаторов Ул. Доватора, пр. Победы Ул. Перова, Доватора, Папина Ул. Тельмана, Гранитная, Елецкая, Вавилова Ул. Пришвина, Совхозная, Железнякова Боевой проезд: жилая застройка Ул. Чапаева, Арктическая, 20-го Партсъезда, Маяковского Ул. Ковалева, П.Лумумбы, Репина, Вильямса Ул. Баумана, Кочеткова, Лавочкина, Бабушкина Ул. 40 лет Октября, Ушинского Ул. Известковая, Энгельса Ул. Опытная, Железнякова Лебедянское шоссе Гаражный кооператив "Колос", ул. Опытная Трубный проезд Ул. Ковалева Ул. Р.-Корсакова, КПД-2 Пром. зона цементного завода ОАО "Липецкий цементный завод", ОАО "Завод "Свободный Сокол" Ул. Студеновская, индивидуальные гаражи Ул. Баумана Ул. Баумана Ул. Баумана С. Сселки С. Ж.Пески Ул. М.Рыбалко, Харьковская Ул. Подсобное х-во, Винницкая Ул. Задорожная Пос. 10-я Шахта Пос. Северный Рудник Завод лакокрасок (Северный Рудник) Аэродром Ул. Ангарская, Детская, Геологическая Ул. Минская, Рябиновая, Городовикова П. Сырский Ул. Юношеская (пром. предприятия) Ю.-Западная котельная, станция тех. обслуживания Ул. Юношеская (пром. предприятия) Нефтебаза р-н Косыревки Ул. Юношеская Завод "Центролит" Очистные сооружения завода "Центролит" г/к "Металлист-19" Ул. Катукова (водозабор) Ул. Краснознаменная, Жуковского, 3-го Сентября Ул. Кошевого, Профсоюзная, Чехова, п. Заречье Пр. Мира, Крупской, адм. Макарова, Архангельская, пл. Металлургов Ул. Гастелло, Лермонтова, Волжская, Космодемьянской Ул. О.Дундича, Металлургов, Рабочая, Фурманова, пр. Осенний, ул. Волгоградская Ул. Спиртзаводская, силикатный завод Ул. Алмазная (промзона) Промзона НЛМК ТЭЦ-2 Промзона НЛМК Ул. Российская, Моршанская, п. Дачный Казинка, Н.Жизнь, Дачный (инд. застройка) Садоводческие товарищества Н.Жизнь: зеленая зона Косыревское кладбище Свалка (пос. Венера) Очистные сооружения НЛМК Очистные сооружения Железная дорога Карьер Студеновского рудоуправле- ния Орлиный лог Гослесфонд Пойма р. Воронеж Резервные территории	2,71 2,67 2,67 2,50 2,39 2,21 1,71 2,68 2,00 1,98 1,35 1,49 1,97 2,16 2,13 1,90 1,99 1,97 1,91 1,89 1,77 1,72 1,70 0,87 1,26 1,47 1,50 1,37 1,35 1,54 1,53 1,69 1,45 1,78 1,63 1,58 1,51 1,87 1,13 1,34 1,33 1,01 1,38 1,06 1,29 1,14 1,32 0,85 1,49 1,22 0,99 1,10 1,06 1,57 1,38 0,97 0,93 0,99 0,93 0,66 1,78 1,48 1,01 1,01 1,23 1,25 0,98 1,25 1,25 0,63 1,47 0,83 1,33 1,18 1,33 1,24 0,87 0,92 0,92 0,97 0,94 0,93 1,26 1,09 0,90 0,92 0,92 0,65 0,69 0,72 0,90 0,67 0,60 0,90 0,95 0,56	10,27 10,12 10,12 9,48 9,06 8,38 6,48 10,16 7,58 7,50 5,12 5,65 7,47 8,19 8,07 7,20 7,54 7,47 7,24 7,16 6,71 6,52 6,44 3,30 4,78 5,57 5,69 5,19 5,12 5,84 5,80 6,41 5,50 6,75 6,18 5,99 5,72 7,09 4,28 5,08 5,04 3,83 5,23 4,02 4,89 4,32 5,00 3,22 5,65 4,62 3,75 4,17 4,02 5,95 5,23 3,68 3,52 3,75 3,52 2,50 6,75 5,61 3,83 3,83 4,66 4,74 3,71 4,74 4,74 2,39 5,57 3,15 5,04 4,47 5,04 4,70 3,30 3,49 3,49 3,68 3,56 3,52 4,78 4,13 3,41 3,49 3,49 2,46 2,62 2,73 3,41 2,54 2,27 3,41 3,60 2,12

Примечание. Данные граф 2, 4 заполнены по материалам комплексной экономической оценки территорий города Липецка, утвержденной решением II сессии Липецкого городского Собрания представителей от 20.09.94 г. N 21.

Приложение N 2

к Порядку

исчисления земельных платежей

(земельный налог, арендная плата)

и нормативной цены земли

в г. Липецке на 2001 г.

Дополнения и изменения
границ расчетных участков зон градостроительной ценности

N расчетного участка	Описание земель, включаемых в расчетный участок
17	Земли застройки 20 - 27 микрорайонов, МЖК АО "НЛМК"
26	Территория электроподстанции 19 микрорайона и авто- рынка АО "Липецк - Лада"
33	Земельные участки индивидуальной жилой застройки по ул. Совхозной
41	Земли производственных баз в районе хладокомбината
43	Территория промышленных предприятий, прилегающих к заводу КПД-2
64	Земли промзоны Юго-Западного района, массив бок- совых индивидуальных гаражей
67	Территория косыревской нефтебазы
77	Территория производственных баз по ул. Волгоград- ской, район РЭО ГАИ г. Липецка
83	Земельные участки жилой и промышленной застройки пос. Матырский

Приложение N 3

к Порядку

исчисления земельных платежей

(земельный налог, арендная плата)

и нормативной цены земли

в г. Липецке на 2001 г.

Порядок
расчета арендной платы за землю под павильонами, киосками,
летними кафе, тонарами, торговыми палатками, объектами для проведения
зрелищных мероприятий (цирки, аттракционы, зоопарки и т.п.) на 2001 год

1. Плательщиками арендной платы за землю являются юридические или физические лица, которым предоставлены земельные участки для размещения павильонов, киосков, летних кафе, тонаров, торговых палаток, объектов для проведения зрелищных мероприятий (далее - объекты).

2. Основанием для установления арендной платы за землю является распорядительный документ главы администрации города или паспорт размещения объекта на земельном участке.

3. Оформление паспорта для размещения объекта на земельном участке производится администрацией г. Липецка.

4. Базовая ставка арендной платы за землю с одного квадратного метра для юридических и физических лиц устанавливается в кратном размере минимальной оплаты труда, утвержденной на момент исчисления платежа:

- 6 (шести) минимальных оплат труда - для киосков;

- 7 (семи) минимальных оплат труда - для тонаров;

- 25 (двадцати пяти) минимальных оплат труда - для палаток;

- 3 (трех) минимальных оплат труда - для киосков в составе остановочных павильонов.

Исчисление арендной платы за землю производится с учетом рентного коэффициента градостроительной ценности города, по материалам комплексной экономической оценки (КЭО) территории города.

С владельцев тонаров и торговых палаток, киосков, павильонов, расположенных в местах организованной торговли (рынки, мини - рынки), арендная плата за землю не взимается.

5. Базовая ставка арендной платы с одного квадратного метра земельного участка под объектами устанавливается в следующих размерах:

- 40- (сорока-) кратной ставки земельного налога - для павильонов, площадь которых менее 25 (двадцати пяти) кв. м, и киосков в составе торгового комплекса;

- 20- (двадцати-) кратной ставки земельного налога - для павильонов, площадь которых составляет от 25 (двадцати пяти) до 50 (пятидесяти) кв. м;

- 7- (семи-) кратной ставки земельного налога - для павильонов, площадь которых свыше 50 (пятидесяти) кв. м, и объектов для проведения зрелищных мероприятий;

- 30- (тридцати-) кратной ставки земельного налога - для летних торговых площадок.

Исчисление арендной платы за землю производится с учетом рентного коэффициента градостроительной ценности территории по материалам КЭО.

6. Расчет арендной платы за землю юридическим и физическим лицам под объектами, по которым предусмотрено оформление паспорта, и не оформившим его к моменту наступления сроков платежей, производится по 100- (сто-) кратной ставке земельного налога, с учетом рентного коэффициента градостроительной ценности территории города по материалам КЭО.

7. За земельные участки под павильонами, устанавливаемыми в 2001 году, а также за участки, предоставленные для строительных работ и благоустройства, определяются земельные платежи по ставке земельного налога для предприятий торговли согласно Закону РФ "О плате за землю".

8. Начисления арендной платы по установленной форме расчета земельного налога, представляемой юридическими и физическими лицами в налоговые инспекции г. Липецка, производятся комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Липецка.

9. Учет плательщиков налога и контроль за правильностью его исчисления и уплаты осуществляет Инспекция г. Липецка Министерства Российской Федерации по налогам и сборам.

Приложение N 4

к Порядку

исчисления земельных платежей

(земельный налог, арендная плата)

и нормативной цены земли

в г. Липецке на 2001 г.

Дополнительные льготы
по земельным платежам

N	Плательщики	Льготы по взиманию земельных платежей
1	Землевладельцы или землепользователи (юри- дические лица и гражда- не), понесшие значитель- ные материальные убытки в случаях стихийных и других бедствий	Полное или частичное освобождение от земельных платежей на опреде- ленный срок в зависимости от раз- мера понесенного ущерба. Льготы предоставляются в каждом случае отдельным решением городского Совета депутатов на основании предварительного заключения соот- ветствующих органов городской администрации
2	Плательщики, доход кото- рых ниже прожиточного минимума: - многодетные семьи; - малообеспеченные граж- дане; - молодые (до 30 лет) семьи; - граждане, больные са- харным диабетом, туберкулезом	Полное или частичное освобождение от земельных платежей на опреде- ленный срок в зависимости от сте- пени временных материальных зат- руднений плательщиков по садовым, огородным, приусадебным участкам. Льгота предоставляется в каждом случае отдельным решением город- ского Совета депутатов на основа- нии предварительного заключения соответствующих органов городской администрации
3	Благотворительные орга- низации	Ставка земельного налога или арен- дная плата понижается на 50 про- центов от установленной для терри- тории города, на которой располо- жены благотворительные предприя- тия, по предоставлении документов, зарегистрированных в установленном порядке
4	Лесохозяйственные пред- приятия, выполняющие ра- боты по лесовосстановле- нию, лесоразведению, охране и защите лесов за счет государственного бюджета	Ставка земельного налога или арендная плата понижается на 50 процентов от установленной для территории города, на которой расположены лесохозяйственные предприятия, по садовым, огород- ным, приусадебным участкам
5	Пенсионеры, ушедшие на пенсию по возрасту, не работающие и не имеющие трудоспособных членов семьи	От уплаты земельных платежей пол- ностью освобождаются
6	Родители (один из роди- телей) и вдовы воинов, погибших в ВОВ, Афганис- тане и на территории стран бывшего СССР при выполнении своих воин- ских обязанностей	От уплаты земельных платежей пол- ностью освобождаются по садовым, огородным, приусадебным участкам
7	Родители (один из роди- телей), жены военнослу- жащих срочной службы	От уплаты земельных платежей пол- ностью освобождаются на период срочной службы сына (мужа) по са- довым, огородным, приусадебным участкам
8	Беженцы с территории республик бывшего СССР	От уплаты земельных платежей пол- ностью освобождаются (срок 3 го- да) по садовым, огородным, приуса- дебным участкам
9	Предприятия жилищно- коммунального хозяйства, дотируемые из городского бюджета: - МУП "Единый заказчик"; - МУП 1-е ЖУ ГУ ЖКХ; - МУП 2-е ЖУ ГУ ЖКХ; - МУП УЖКХ N 3; - МУП УЖКХ N 4; - МУП ЖКП N 5; - МУ ЖКП N 6; - МУ ЖКП N 7; - ТСЖ "Жилищник-1"; - ТСЖ "Проспект Победы"; - МУП "Ритуальных услуг"	От уплаты арендной платы за землю полностью освобождаются (устанав- ливается нулевая ставка платежа)
10	Медвытрезвитель при УВД г. Липецка по Советскому и Октябрьскому округам	От уплаты арендной платы за землю полностью освобождаются (устанав- ливается нулевая ставка платежа)
11	Предприятия, осуществ- ляющие пассажирские пе- ревозки и получающие дотацию из бюджета: - МУП ПАТП N 3; - МУП А/к 1415; - МУП ЛПГЭТ; - МУП ПАТП-1; - МУ ПЭП; - МУП Автовокзал "Липецк"; - МУП ПЭУТС	От уплаты арендной платы за землю полностью освобождаются (устанав- ливается нулевая ставка платежа)
12	Муниципальные предприя- тия жилищно-коммуналь- ного хозяйства и благо- устройства города: - МУ СпецПАТ по уборке города; - МУП "Липецкгорсвет"; - МУ "РСДП"; - МУ СП "Зеленхоз"; - МУП "Ремонтник"; - МУП "Липецкводоканал"; - МУП "Липецктеплосеть"; - МУП по ремонту и со- держанию коллективных телевизионных антенн; - Главное управление ЖКХ г. Липецка	Ставка арендной платы за землю понижается на 50% от установленной для территории города
13	Предприятия, организую- щие питание школьников и детей в дошкольных уч- реждениях города: - МУП КШП "Школьник"; - ЗАО "Литоп"; - ООО "КОП "Сокол"; - ОАО фирма "Липецк- металлургторгсервис"	Ставка арендной платы за землю понижается на 50% от установленной для территории города

Приложение N 5

к Порядку

исчисления земельных платежей

(земельный налог, арендная плата)

и нормативной цены земли

в г. Липецке на 2001 г.

Льготы
по арендной плате за земли под объектами мелкорозничной торговли
и сферы услуг (киоски, павильоны, палатки) в 2001 году

1. Базовая ставка арендной платы за землю с одного квадратного метра для юридических и физических лиц устанавливается в размере одной минимальной оплаты труда (утвержденной на момент платежа) под объектами:

- под киосками по ремонту обуви, часов, металлоизделий;

- под киосками "Роспечать" ООО "Экспресс".

2. Исчисление арендной платы за землю производится с учетом рентного коэффициента градостроительной ценности по материалам комплексной экономической оценки территории города.