Решение Липецкого городского Совета депутатов от 11 апреля 2000 г. N 404 "О порядке исчисления земельных платежей (земельный налог и арендная плата) и нормативной цены земли в г. Липецке на 2000 год"

ГАРАНТ:

О ставках арендной платы за землю г. Липецка см. решения Липецкого городского Совета депутатов

Рассмотрев предложенный администрацией города "Порядок исчисления земельных платежей (земельный налог и арендная плата) и нормативной цены земли в г. Липецке на 2000 год", руководствуясь ст. 12 Устава г. Липецка, городской Совет депутатов решил:

1. Утвердить "Порядок исчисления земельных платежей (земельный налог и арендная плата) и нормативной цены земли в г. Липецке на 2000 год" (прилагается).

2. Установить, что ставки земельного налога и арендной платы за землю, действовавшие в 1999 году, применяются в 2000 году с коэффициентом 1,2 для всех категорий земель.

3. Администрации города:

- в срок до 01.11.2000 г. представить в городской Совет депутатов предложения о поквартальном внесении земельных платежей для юридических лиц;

- рекомендовать, в соответствии со ст. 21 Закона РФ "О плате за землю", по вновь сдаваемым в аренду земельным участкам, устанавливать в договорах аренды земли сроки внесения арендной платы, приближенные к началу года.

4. Направить вышеназванный Порядок главе администрации (главе местного самоуправления) г. Липецка Коробейникову А.С. для подписания и обнародования.

5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя постоянной комиссии по жилищно-коммунальному хозяйству, градостроительству, землеустройству Бессонову С.П. и заместителя главы администрации города Черникова В.И.

Председатель Липецкого городского Совета депутатов

М.В.Гулевский

Порядок
исчисления земельных платежей (земельный налог, арендная плата)
и нормативной цены земли в г. Липецке на 2000 год
(утв. решением Липецкого городского Совета депутатов
от 11 апреля 2000 г. N 404)

1. Плательщиками земельного налога и арендной платы за землю являются собственники, землевладельцы, землепользователи и арендаторы земли.

2. Базовая ставка земельного налога на 2000 год устанавливается в размере 3,79 рубля за 1 кв. м площади земельного участка. Дифференцированные ставки земельных платежей, зоны градостроительной ценности, установленные по материалам комплексно экономической оценки (КЭО) территории города, дополнения и изменения границ расчетных участков зон градостроительной ценности прилагаются. (Приложение N 1, 2).

3. Ставка земельного налога за земли, занятые жилищным фондом (государственным, муниципальным, ведомственным, кооперативным, индивидуальным), а также индивидуальными и кооперативными гаражами в границах городской черты и на землях, переданных в ведение органов местного самоуправления, определяется в размере 14,4 копейки за один квадратный метр участка и взимается со всей его площади.

4. Ставка земельного налога для жителей жилой застройки на период освоения (строительство объектов) на 2000 год устанавливается в размере 14,4 копейки за один квадратный метр площади, без коэффициента градостроительной ценности, по материалам КЭО. Для расчета земельного налога за участки, предоставленные юридическим лицам или физическим лицам под жилую застройку (жилой фонд и строительные площадки), площадь участка определяется по правоустанавливающим документам, при их отсутствии - по отмостке - согласно данным бюро технической инвентаризации, генплана и материалов инвентаризации земель города, по согласованию с комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Липецка.

5. Ставка налога за земли, предоставленные (приобретенные) для садоводства и огородничества, животноводства (включая земли, занятые проездами, строениями и сооружениями), устанавливается в размере 7,2 копейки за 1 кв. м площади.

6. Ставка налога за земли сельскохозяйственного использования в пределах городской черты и на землях, переданных в ведение органов местного самоуправления, устанавливается в следующих размерах:

- пашня - 27,86 руб. за 1 га площади;

- сенокосы - 5,24 руб. за 1 га площади;

- пастбища - 3,72 руб. за 1 га площади.

7. Арендная плата по видам использования земель и категориям арендаторов на 2000 год устанавливается согласно размерам ставок земельного налога, определенным в пунктах 2, 3, 4, 5, 6 настоящего Порядка.

8. Арендная плата за земли под павильонами, киосками, тонарами, торговыми палатками, летними кафе и объектами для проведения зрелищных мероприятий устанавливается отдельным Порядком (приложение N 3).

9. Юридические и физические лица, при отсутствии у них правоустанавливающих документов на землю, являются плательщиками арендной платы и уплачивают ее исходя из фактической площади занимаемого земельного участка.

10. Нормы площади садовых участков, участков под индивидуальным жильем и гаражами для взимания земельного налога и арендной платы без применения повышающего коэффициента устанавливается в следующих размерах:

- для садовых участков - 1000 кв. м;

- для индивидуального жилья - 1500 кв. м;

- для индивидуального гаража - 25 кв. м.

Плата за землю, за часть площади сверх установленных норм их отвода, в пределах двойной нормы, взимается в размере 15 процентов, а свыше двойной нормы - по полной ставке земельного налога, определенной в пункте 2 настоящего порядка.

11. Земельные платежи при нарушении нормативного срока освоения участка определены "Положением по земельно-правовым отношениям на период проектирования, строительства и капитального ремонта объектов на территории г. Липецка", утвержденного Липецким городским Советом депутатов 13.07.99 г. N 332. За земельный участок под строениями, зданиями и сооружениями, самовольно занятый сверх установленной площади распорядительным документом, плата за землю взимается в размере 50 (пятидесяти-) кратной базовой ставки земельного налога, определенной в пункте 2 настоящего Порядка.

Дополнительные льготы по земельным платежам установлены согласно приложению N 4, 5.

12. Льготы по арендной плате за землю для арендаторов, оформивших договор аренды земли с администрацией г. Липецка, устанавливаются аналогично для землепользователей по уплате земельного налога, определенным ст. 12 раздела IV Закона РФ "О плате за землю".

13. Сроки уплаты земельных платежей устанавливаются:

- для юридических лиц в равных долях не позднее 15 июня и 15 сентября 2000 года. По вновь отведенным земельным участкам уплата земельного налога за текущий год производится равными долями в остающиеся до конца года сроки платежей, но с тем, чтобы на уплату соответствующей суммы плательщику было предоставлено не менее 15 дней со дня, установленного для предоставления расчета в налоговые органы. По земельным участкам, отведенным по истечении всех сроков уплаты, земельный налог за текущий год уплачивается равными долями в два срока: в течение месяца с момента, установленного для представления расчета, и в течение месяца после первого срока уплаты;

- для физических лиц - в соответствии со сроками, определенными Законом РФ "О плате за землю".

14. Арендная плата за земельные участки, предоставленные для размещения тонаров, торговых палаток, летних кафе и объектов для проведения зрелищных мероприятий, вносится единовременным платежом в сроки, установленные в паспорте на объект, не позже чем на 10 день с разрешенной даты установки объекта. За несвоевременное перечисление земельных платежей (налога и арендной платы) предусматривается финансовая ответственность арендаторов, землепользователей в виде взыскания пени в размере, установленном федеральным законом.

15. Сроки предоставления расчета налога и арендной платы для юридических лиц в налоговые органы устанавливаются согласно ст. 16 Закона РФ "О плате за землю".

16. Для экономического регулирования земельных отношений при передаче земли в собственность, установлении коллективно-долевой собственности на землю, передаче ее по наследству, дарении и получении банковского кредита под залог земельных участков, нормативная цена земли устанавливается:

- в размере 2,48 руб. за 1 кв. м для земельных участков, предоставленных для жилищного, дачного, гаражного строительства, садоводства и огородничества;

- в размере 200- (двухсот-) кратной ставки земельного налога с учетом рентных коэффициентов расчетных участков, по материалам КЭО городской территории для остальных категорий земель.

17. За земельные участки, не используемые или используемые не по целевому назначению, земельный налог или арендная плата взимается в двукратном размере к установленному платежу.

Глава администрации

(глава местного самоуправления) города Липецка

А.С.Коробейников

Приложение N 1

к Порядку исчисления земельных платежей

(земельный налог, арендная плата)

и нормативной цены земли

в г. Липецке на 2000 год

Ставки земельного налога и арендной платы за землю
по участкам градостроительной ценности территории г. Липецка

N п/п	N расчетного участка	Краткое описание местоположения расчетного участка	Коэффициент градостроительной ценности территории	Дифференцированная ставка земельного налога и арендной платы, руб./кв. м
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96	1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96	Общественно-деловой центр города ул. Ленина, Зегеля, Желябова Деловой центр города: пл. К.Маркса, ул. Горького, 8-е Марта, Советская Пл. Коммунальная Центр города: ул. Горького, Советская, пл. Победы Городище: ул. Б.Ключи, М.Ключи, Трудовая Ул. Салтыкова-Щедрина Нижний парк, Манеж Ул. Гагарина, Липовская, Семашко, Ленина Ул. Октябрьская Ул. Советская: Станкозавод Каменный лог Верхний парк Ул. Гагарина, Студеновская, Нахимова Ул. Циолковского, Космонавтов, Терешковой Микр. 8, 9, 10, 11, 12, 15, 16 Ул. Механизаторов Микр. 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27 Микр. 19, Технический университет Ул. Луговая, Я.Фабрициуса, Авиационная Ул. Союзная, Перова, Гоголя Ул. Депутатская, Верхняя, Котовского, Нагорная Ул. Буденного, Индустриальная, Зоологическая Парк Победы Пойма р. Воронеж в р-не 2-го мостового перехода Ул. Полиграфическая, пр. Универсальный, пер. Попова Хлебозавод N 5 ул. Катукова Лебедянское шоссе - ул. Гагарина Ул. Гагарина: нефтебаза Ул. Папина, Союзная, Доватора Ул. Доватора, пр. Победы Ул. Перова, Доватора, Папина Ул. Тельмана, Гранитная, Елецкая, Вавилова Ул. Пришвина, Совхозная, Железнякова Боевой проезд: жилая застройка Ул. Чапаева, Арктическая, 20-го Партсъезда, Маяковского Ул. Ковалева, П.Лумумбы, Репина, Вильямса Ул. Баумана, Кочеткова, Лавочкина, Бабушкина Ул. 40 лет Октября, Ушинского Ул. Известковая, Энгельса Ул. Опытная, Железнякова Лебедянское шоссе Гаражный кооператив "Колос", Ул. Опытная Трубный проезд Ул. Ковалева Ул. Р.Корсакова, КПД-2 Пром. зона цементного завода ОАО "Липецкий цементный завод", ОАО "Завод Свободный Сокол" Ул. Студеновская, индивидуальные гаражи Ул. Баумана Ул. Баумана Ул. Баумана С. Сселки С. Ж.Пески Ул. М.Рыбалко, Харьковская Ул. Подсобное х-во, Винницкая Ул. Задорожная Пос. 10-я Шахта Пос. Северный Рудник Завод лакокрасок (Северный Рудник) Аэродром Ул. Ангарская, Детская, Геологическая Ул. Минская, Рябиновая, Городовикова С. Сырское Ул. Юношеская (пром. предприятия) Ю.-Западная котельная, станция тех. обслуживания Ул. Юношеская (пром. предприятия) Нефтебаза р-н Косыревки Ул. Юношеская з-д "Центролит" Завод "Центролит" Очистные сооружения завода Центролит С. Косыревка Ул. Катукова (водозабор) Ул. Краснознаменная, Жуковского, 3-го Сентября Ул. О.Кошевого, Профсоюзная, Чехова Пр. Мира, Крупской, адм. Макарова, Архангельская, пл. Металлургов Ул. Гастелло, Лермонтова, Волжская Ул. О.Дундича, Металлургов, Рабочая, Фурманова, пр. Осенний, ул. Волгоградская Ул. Спиртзаводская, силикатный завод Ул. Алмазная (промзона) Промзона НЛМК ТЭЦ-2 Промзона НЛМК Ул. Российская, Моршанская Казинка, Н.Жизнь, Дачный Садоводческие товарищества Н.Жизнь: зеленая зона Косыревское кладбище Свалка (пос. Венера) Очистные сооружения НЛМК Очистные сооружения Железная дорога Карьер Студеновского рудоуправления Каменный, Орлиный лог Гослесфонд Пойма р. Воронеж Резервные территории	2,71 2,67 2,67 2,50 2,39 2,21 1,71 2,68 2,00 1,98 1,35 1,49 1,97 2,16 2,13 1,90 1,99 1,97 1,91 1,89 1,77 1,72 1,70 0,87 1,26 1,47 1,50 1,37 1,35 1,54 1,53 1,69 1,45 1,78 1,63 1,58 1,51 1,87 1,13 1,34 1,33 1,01 1,38 1,06 1,29 1,14 1,32 0,85 1,49 1,22 0,99 1,10 1,06 1,57 1,38 0,97 0,93 0,99 0,93 0,66 1,78 1,48 1,51 1,01 1,23 1,25 0,98 1,25 1,25 0,63 0,99 0,83 1,33 1,18 1,33 1,24 0,87 0,92 0,92 0,97 0,94 0,93 1,26 1,09 0,90 0,92 0,92 0,65 0,69 0,72 0,90 0,67 0,60 0,90 0,95 0,56	10,27 10,12 10,12 9,48 9,06 8,38 6,48 10,16 7,58 7,50 5,12 5,65 7,47 8,19 8,07 7,20 7,54 7,47 7,24 7,16 6,71 6,52 6,44 3,30 4,78 5,57 5,69 5,19 5,12 5,84 5,80 6,41 5,50 6,75 6,18 5,99 5,72 7,09 4,28 5,08 5,04 3,83 5,23 4,02 4,89 4,32 5,00 3,22 5,65 4,62 3,75 4,17 4,02 5,95 5,23 3,68 3,52 3,75 3,52 2,50 6,75 5,61 5,72 3,83 4,66 4,74 3,71 4,74 4,74 2,39 3,75 3,15 5,04 4,47 5,04 4,70 3,30 3,49 3,49 3,68 3,56 3,52 4,78 4,13 3,41 3,49 3,49 2,46 2,62 2,73 3,41 2,54 2,27 3,41 3,60 2,12

Примечание. Данные граф 2, 4 заполнены по материалам комплексной экономической оценки территорий города Липецка, утвержденной решением II сессии Липецкого городского собрания представителей от 20.09.94 г. N 21.

Приложение N 2

к Порядку исчисления земельных платежей

(земельный налог, арендная плата)

и нормативной цены земли

в г. Липецке на 2000 год

Дополнения и изменения
границ расчетных участков зон градостроительной ценности

N расчетного участка	Описание земель, включаемых в расчетный участок
17	Земли застройки 20-27 микрорайонов, МЖК АО "НЛМК"
26	Территория электроподстанции 19 микрорайона и авторынка АО "Липецк-Лада"
33	Земельные участки индивидуальной жилой застройки по ул. Совхозной
41	Земли производственных баз в районе хладокомбината
43	Территория промышленных предприятий, прилегающих к заводу КПД-2
64	Земли промзоны Юго-Западного района, массив боксовых индивидуальных гаражей
67	Территория косыревской нефтебазы
77	Территория производственных баз по ул. Волгоградской, район РЭО ГАИ г. Липецка
83	Земельные участки жилой и промышленной застройки пос. Матырский

Приложение N 3

к Порядку исчисления земельных платежей

(земельный налог, арендная плата)

и нормативной цены земли

в г. Липецке на 2000 год

Порядок
расчета арендной платы за землю под павильонами, киосками, летними
кафе, тонарами, торговыми палатками, объектами для проведения зрелищных
мероприятий (цирки, аттракционы, зоопарки и т.п.) на 2000 год

1. Плательщиками арендной платы за землю являются юридические или физические лица, которым предоставлены земельные участки для размещения павильонов, киосков, летних кафе, тонаров, торговых палаток, объектов для проведения зрелищных мероприятий (далее - объекты).

2. Основанием для установления арендной платы за землю является распорядительный документ главы администрации города или паспорт размещения объекта на земельном участке.

3. Оформление паспорта для размещения объекта на земельном участке производится администрацией г. Липецка.

4. Базовая ставка арендной платы за землю с одного квадратного метра для юридических и физических лиц устанавливается в кратном размере минимальной оплаты труда, утвержденной на момент исчисления платежа:

- 6 (шести) минимальных оплат труда - для киосков;

- 7 (семи) минимальных оплат труда - для тонаров;

- 25 (двадцати пяти) минимальных оплат труда - для палаток;

- 3 (трех) минимальных оплат труда - для киосков в составе остановочных павильонов.

Исчисление арендной платы за землю производится с учетом рентного коэффициента градостроительной ценности города, по материалам комплексной экономической оценки (КЭО) территории города.

С владельцев тонаров и торговых палаток, расположенных в местах организованной торговли (рынки, мини-рынки), арендная плата за землю не взимается.

5. Базовая ставка арендной платы с одного квадратного метра земельного участка под объектами устанавливается в следующих размерах:

- 40- (сорока-) кратной ставки земельного налога - для павильонов, площадь которых менее 25 (двадцати пяти) кв. м и киосков в составе торгового комплекса;

- 20- (двадцати-) кратной ставки земельного налога - для павильонов, площадь которых составляет от 25 (двадцати пяти) до 50 (пятидесяти) кв. м;

- 7- (семи-) кратной ставки земельного налога - для павильонов, площадь которых свыше 50 (пятидесяти) кв. м, и объектов для проведения зрелищных мероприятий;

- 30- (тридцати-) кратной ставки земельного налога - для летних торговых площадок.

Исчисление арендной платы за землю производится с учетом рентного коэффициента градостроительной ценности территории по материалам КЭО.

6. Расчет арендной платы за землю юридическим и физическим лицам под объектами, по которым предусмотрено оформление паспорта и не оформивших его к моменту наступления сроков платежей, производится по 100- (сто-) кратной ставке земельного налога, с учетом рентного коэффициента градостроительной ценности территории города по материалам КЭО.

7. За земельные участки под павильонами, устанавливаемыми в 2000 году, а также за участки, предоставленные для строительных работ и благоустройства, определяются земельные платежи по ставке земельного налога для предприятий торговли согласно Закону РФ "О плате за землю".

8. Начисления арендной платы по установленной форме расчета земельного налога, представляемой юридическими и физическими лицами в налоговые инспекции г. Липецка, производятся комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Липецка.

9. Учет плательщиков налога и контроль за правильностью его исчисления и уплаты осуществляет Государственная налоговая инспекция г. Липецка.

Приложение N 4

к Порядку исчисления земельных платежей

(земельный налог, арендная плата)

и нормативной цены земли

в г. Липецке на 2000 год

Дополнительные льготы по земельным платежам

N	Плательщики	Льготы по взиманию земельных платежей
1	2	3
1	Землевладельцы или землепользователи (юридические лица и граждане), понесшие значительные материальные убытки в случаях стихийных и других бедствий	Полное или частичное освобождение от земельных платежей на определенный срок в зависимости от размера понесенного ущерба. Льготы предоставляются в каждом случае отдельным решением городского Совета депутатов на основании предварительного заключения соответствующих органов городской администрации
2	Плательщики, доход которых ниже прожиточного минимума: - многодетные семьи; - малообеспеченные граждане; - молодые (до 30 лет) семьи; - граждане, больные сахарным диабетом, туберкулезом	Полное или частичное освобождение от земельных платежей на определенный срок в зависимости от степени временных материальных затруднений плательщиков. Льгота предоставляется в каждом случае отдельным решением городского Совета депутатов на основании предварительного заключения соответствующих органов городской администрации
3	Благотворительные организации	Ставка земельного налога или арендная плата понижается на 50 процентов от установленной для территории города, на которой расположены благотворительные предприятия
4	Лесохозяйственные предприятия, выполняющие работы по лесовосстановлению, лесоразведению, охране и защите лесов за счет государственного бюджета	Ставка земельного налога или арендная плата понижается на 50 процентов от установленной для территории города, на которой расположены лесохозяйственные предприятия
5	Пенсионеры, ушедшие на пенсию по возрасту, не работающие и не имеющие трудоспособных членов семьи	От уплаты земельных платежей полностью освобождаются
6	Родители (один из родителей) и вдовы воинов, погибших в ВОВ, Афганистане и на территории стран бывшего СССР при выполнении своих воинских обязанностей	От уплаты земельных платежей полностью освобождаются
7	Родители (один из родителей), жены военнослужащих срочной службы	От уплаты земельных платежей полностью освобождаются на период срочной службы сына (мужа)
8	Беженцы с территории республик бывшего СССР	От уплаты земельных платежей полностью освобождаются (срок 3 года)

Приложение N 5

к Порядку исчисления земельных платежей

(земельный налог, арендная плата)

и нормативной цены земли

в г. Липецке на 2000 год

Льготы по арендной плате за земли под объектами мелкорозничной
торговли и сферы услуг (киоски, павильоны, палатки) в 2000 году

1. Базовая ставка арендной платы за землю с одного квадратного метра для юридических и физических лиц устанавливается в размере одной минимальной оплаты труда (утвержденной на момент платежа) под объектами:

- под киосками, павильонами, палатками, принадлежащими муниципальным предприятиям торговли;

- под киосками по ремонту обуви, часов, металлоизделий;

- под киосками "Роспечать", ООО "Экспресс".

2. Исчисление арендной платы за землю производится с учетом рентного коэффициента градостроительной ценности по материалам комплексной экономической оценки территории города.