Решение Липецкого городского Совета депутатов от 4 июня 1998 г. N 179 "О порядке исчисления земельных платежей (земельный налог и арендная плата) и нормативной цены земли в г. Липецке на 1998 год"

ГАРАНТ:

О ставках земельного налога и арендной платы за землю г. Липецка см. решения Липецкого городского Совета депутатов

В соответствии с Законом Российской Федерации "О плате за землю", постановлением Правительства РФ N 1182 от 18.09.97 г. "О проведении мероприятий в связи с изменением нарицательной стоимости российских денежных знаков и масштаба цен", нормативных актов Правительства Российской Федерации по платному пользованию землей, в целях перехода к экономическим методам управления земельными ресурсами, создания условий для развития многоукладности в экономике, комплексного социально-экономического развития города, в соответствии со ст. 12 Устава г. Липецка, Липецкий городской Совет депутатов решил:

1. Утвердить Порядок исчисления земельных платежей (земельный налог и арендная плата) и нормативной цены земли в г. Липецке на 1998 г. (прилагается).

2. Направить главе администрации (главе местного самоуправления) Савенкову А.И. вышеуказанный нормативный правовой акт для подписания и обнародования.

Председатель Липецкого городского Совета депутатов

А.С.Коробейников

Порядок
исчисления земельных платежей (земельный налог, арендная плата)
и нормативной цены земли в г. Липецке на 1998 год
(утв. решением Липецкого городского Совета депутатов
от 4 июня 1998 г. N 179)

1. Плательщиками земельного налога и арендной платы за землю являются собственники, землевладельцы, землепользователи и арендаторы земли.

2. Базовая ставка земельного налога на 1998 г. устанавливается в размере 1,58 рубля 1 кв. м площади участка. Дифференцированные ставки земельных платежей, зоны градостроительной ценности, установленные по материалам комплексно-экономической оценки (КЭО) территории города, и дополнения и изменения границ расчетных участков зон градостроительной ценности прилагаются. (Приложения 1, 2).

3. Ставка земельного налога за земли, занятые жилищным фондом (государственным, муниципальным, ведомственным, кооперативным, индивидуальным), а также индивидуальными и кооперативными гаражами в границах городской черты и на землях, переданных в ведение органов местного самоуправления, определяется в размере 6 (шести) копеек за один квадратный метр участка и взимается со всей его площади.

4. Ставка земельного налога для жилой застройки на период освоения (строительство объектов) на 1998 г. устанавливается в размере 6 (шести) копеек за один квадратный метр площади без учета коэффициента градостроительной ценности по материалам КЭО. Для расчета земельного налога за участки, предоставленные юридическим или физическим лицам под жилую застройку (жилой фонд и строительные площадки), площадь участка определяется по правоустанавливающим документам, при их отсутствии - по отмостке, согласно данным бюро технической инвентаризации, генплану и материалам инвентаризации земель города, по согласованию с комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Липецка.

5. Ставка налога за земли, предоставленные (приобретенные) для садоводства, огородничества, животноводства (включая земли, занятые проездами, строениями и сооружениями), устанавливается в размере 6 (шести) копеек за 1 кв. метр площади.

6. Ставка налога за земли сельскохозяйственного использования в пределах городской черты и на землях, переданных в ведение органов местного самоуправления, устанавливается в следующих размерах:

- пашня - 23,22 руб. за 1 га площади;

- сенокосы - 4,37 руб. за 1 га площади;

- пастбища - 3,10 руб. за 1 га площади.

7. Арендная плата по видам использования земель и категориям арендаторов на 1998 год устанавливается согласно размерам ставок земельного налога, определенных в пунктах 2, 3, 4, 5, 6 настоящего порядка.

8. Арендная плата за земли под павильонами, киосками, тонарами, торговыми палатками, летними кафе и объектами для проведения зрелищных мероприятий устанавливается отдельным порядком (приложение N 3).

9. Лица, фактически занимающие земельные участки, независимо от наличия правоустанавливающих документов, должны вносить плату за землю, исходя из фактической площади занимаемого участка.

10. Нормы площади садовых участков, участков под индивидуальным жильем и гаражами для взимания земельного налога и арендной платы без применения повышающего коэффициента устанавливаются в следующих размерах:

- для садовых участков - 1000 кв. м

- для индивидуального жилья - 1500 кв. м

- для индивидуального гаража - 25 кв. м.

Плата за землю, за часть площади сверх установленных норм их отвода, в пределах двойной нормы, взимается в размере 15 процентов, а свыше двойной нормы - по полной ставке земельного налога, определенной в пункте 2 настоящего порядка.

11. Льготы по арендной плате за землю для арендаторов, оформивших договор аренды земли с администрацией г. Липецка, устанавливаются аналогично льготам для землепользователей по уплате земельного налога, определенным ст. 12 раздела IV Закона РФ "О плате за землю". Дополнительные льготы по земельным платежам прилагаются. (Приложение N 4).

12. Сроки уплаты земельных платежей устанавливаются:

- для юридических лиц в равных долях не позднее 15 июня и 15 сентября 1998 года. По вновь отведенным земельным участкам уплата земельного налога за текущий год производится равными долями в остающиеся до конца года сроки платежей, но с тем, чтобы на уплату соответствующей суммы плательщику было предоставлено не менее 15 дней со дня, установленного для представления расчета в налоговые органы. По земельным участкам, отведенным по истечении всех сроков уплаты, земельный налог за текущий год уплачивается равными долями в два срока: в течение месяца с момента, установленного для представления расчета, и в течение месяца после первого срока уплаты;

- для физических лиц - в соответствии со сроками, определенными Законом РФ "О плате за землю".

Арендная плата за земельные участки, предоставленные для размещения тонаров, торговых палаток, летних кафе и объектов для проведения зрелищных мероприятий вносится единовременным платежом в сроки, установленные в паспорте на объект.

За несвоевременное перечисление земельных платежей (налога и арендной платы) предусматривается финансовая ответственность арендаторов, землепользователей и землевладельцев в виде взыскания пени в размере, установленном федеральным законом.

Рекомендовать администрации г. Липецка, в соответствии со ст. 21 Закона РФ "О плате за землю", по вновь сдаваемым в аренду земельным участкам, в договорах аренды земли, устанавливать приближенные к началу года сроки арендной платы по отношению к принятым.

13. Сроки предоставления расчета налога и арендной платы для юридических лиц в налоговые органы устанавливаются согласно ст. 16 Закона РФ "О плате за землю".

14. Для экономического регулирования земельных отношений при передаче земли в собственность, установлении коллективно-долевой собственности на землю, передаче ее по наследству, дарении и получении банковского кредита под залог земельных участков, нормативная цена земли с учетом рентных коэффициентов расчетных участков по материалам КЭО городской территории, принимается в размере 200 (двухсот) кратной ставки земельного налога в рублях за единицу площади.

15. Действие п. 13 настоящего Порядка устанавливается на срок до принятия Порядка определения нормативной цены земли в Липецкой области.

Глава администрации

(глава местного самоуправления) города Липецка

А.И.Савенков

Приложение N 1

к Порядку исчисления земельных

платежей (земельный налог,

арендная плата) и нормативной

цены земли в г. Липецке

на 1998 год

Ставки
земельного налога и арендной платы за землю по участкам
градостроительной ценности территории г. Липецка

/-----------------------------------------------------------------------\

|NN|N расчетного участка|Коэффициент  градостроительной|Дифференцирован-|

|  |                    |ценности  территорий          |ная ставка земе-|

|  |                    |                              |льного    налога|

|  |                    |                              |и арендной платы|

|  |                    |                              |руб./кв. м      |

|--+--------------------+------------------------------+----------------|                        |

| 1|            1       |              2,71            |       4,29     |

| 2|            2       |              2,67            |       4,23     |

| 3|            3       |              2,67            |       4,23     |

| 4|            4       |              2,50            |       3,96     |

| 5|            5       |              2,39            |       3,79     |

| 6|            6       |              2,21            |       3,50     |

| 7|            7       |              1,71            |       2,71     |

| 8|            8       |              2,68            |       4,24     |

| 9|            9       |              2,00            |       3,17     |

|10|           10       |              1,98            |       3,14     |

|11|           11       |              1,35            |       2,14     |

|12|           12       |              1,49            |       2,36     |

|13|           13       |              1,97            |       3,12     |

|14|           14       |              2,16            |       3,42     |

|15|           15       |              2,13            |       3,37     |

|16|           16       |              1,90            |       3,01     |

|17|           17       |              1,99            |       3,15     |

|18|           18       |              1,97            |       3,12     |

|19|           19       |              1,91            |       3,02     |

|20|           20       |              1,89            |       2,99     |

|21|           21       |              1,77            |       2,80     |

|22|           22       |              1,72            |       2,72     |

|23|           23       |              1,70            |       2,69     |

|24|           24       |              0,87            |       1,38     |

|25|           25       |              1,26            |       2,00     |

|26|           26       |              1,47            |       2,33     |

|27|           27       |              1,50            |       2,38     |

|28|           28       |              1,37            |       2,17     |

|29|           29       |              1,35            |       2,14     |

|30|           30       |              1,54            |       2,44     |

|31|           31       |              1,53            |       2,42     |

|32|           32       |              1,69            |       2,68     |

|33|           33       |              1,45            |       2,30     |

|34|           34       |              1,78            |       2,82     |

|35|           35       |              1,63            |       2,58     |

|36|           36       |              1,58            |       2,50     |

|37|           37       |              1,51            |       2,39     |

|38|           38       |              1,87            |       2,96     |

|39|           39       |              1,13            |       1,79     |

|40|           40       |              1,34            |       2,12     |

|41|           41       |              1,33            |       2,11     |

|42|           42       |              1,01            |       1,60     |

|43|           43       |              1,38            |       2,19     |

|44|           44       |              1,06            |       1,68     |

|45|           45       |              1,29            |       2,04     |

|46|           46       |              1,14            |       1,81     |

|47|           47       |              1,32            |       2,09     |

|48|           48       |              0,85            |       1,35     |

|49|           49       |              1,49            |       2,36     |

|50|           50       |              1,22            |       1,93     |

|51|           51       |              0,99            |       1,57     |

|52|           52       |              1,10            |       1,74     |

|53|           53       |              1,06            |       1,68     |

|54|           54       |              1,57            |       2,49     |

|55|           55       |              1,38            |       2,19     |

|56|           56       |              0,97            |       1,54     |

|57|           57       |              0,93            |       1,47     |

|58|           58       |              0,99            |       1,57     |

|59|           59       |              0,93            |       1,47     |

|60|           60       |              0,66            |       1,04     |

|61|           61       |              1,78            |       2,82     |

|62|           62       |              1,48            |       2,34     |

|63|           63       |              1,51            |       2,39     |

|64|           64       |              1,01            |       1,60     |

|65|           65       |              1,23            |       1,95     |

|66|           66       |              1,25            |       1,98     |

|67|           67       |              0,98            |       1,55     |

|68|           68       |              1,25            |       1,98     |

|69|           69       |              1,25            |       1,98     |

|70|           70       |              0,63            |       1,00     |

|71|           71       |              0,99            |       1,57     |

|72|           72       |              0,83            |       1,32     |

|73|           73       |              1,33            |       2,11     |

|74|           74       |              1,18            |       1,87     |

|75|           75       |              1,33            |       2,11     |

|76|           76       |              1,24            |       1,96     |

|77|           77       |              0,87            |       1,38     |

|78|           78       |              0,92            |       1,46     |

|79|           79       |              0,92            |       1,46     |

|80|           80       |              0,97            |       1,54     |

|81|           81       |              0,94            |       1,49     |

|82|           82       |              0,93            |       1,47     |

|83|           83       |              1,26            |       2,00     |

|84|           84       |              1,09            |       1,73     |

|85|           85       |              0,90            |       1,43     |

|86|           86       |              0,92            |       1,46     |

|87|           87       |              0,92            |       1,46     |

|88|           88       |              0,65            |       1,03     |

|89|           89       |              0,69            |       1,09     |

|90|           90       |              0,72            |       1,14     |

|91|           91       |              0,90            |       1,43     |

|92|           92       |              0,67            |       1,06     |

|93|           93       |              0,60            |       0,95     |

|94|           94       |              0,90            |       1,43     |

|95|           95       |              0,95            |       1,50     |

|96|           96       |              0,56            |       0,89     |

\-----------------------------------------------------------------------/

Приложение N 2

к Порядку исчисления земельных

платежей (земельный налог,

арендная плата) и нормативной

цены земли в г. Липецке

на 1998 год

Дополнения и изменения
границ расчетных участков зон градостроительной ценности

/-----------------------------------------------------------------------\

|N расчетного участка|  Описание земель, включаемых в расчетный участок |

|--------------------+--------------------------------------------------|

|         17         |Земли застройки 20-27 микрорайонов, МЖК АО "НЛМК" |

|--------------------+--------------------------------------------------|

|         26         |Территория   электроподстанции    19   микрорайона|

|                    |и авторынка АО "Липецк-Лада"                      |

|--------------------+--------------------------------------------------|

|         33         |Земельные участки индивидуальной  жилой  застройки|

|                    |по ул. Совхозной                                  |

|--------------------+--------------------------------------------------|

|         41         |Земли производственных баз в районе хладокомбината|                                  |

|--------------------+--------------------------------------------------|

|         45         |Территория промышленных  предприятий,  прилегающих|

|                    |к заводу КПД-2                                    |

|--------------------+--------------------------------------------------|

|         64         |Земли промзоны Юго-Западного района, массив боксо-|

|                    |вых индивидуальных гаражей                        |

|--------------------+--------------------------------------------------|

|         67         |Территория Косыревской нефтебазы                  |

|--------------------+--------------------------------------------------|

|         77         |Территория производственных баз по ул. Волгоград- |

|                    |ской (Район РЭО ГАИ г. Липецка)                   |

|--------------------+--------------------------------------------------|

|         83         |Земельные участки жилой и промышленной  застройки |

|                    |пос. Матырский                                    |

\-----------------------------------------------------------------------/

Приложение N 3

к Порядку исчисления земельных

платежей (земельный налог,

арендная плата) и нормативной

цены земли в г. Липецке

на 1998 год

Порядок
налогообложения арендаторов земли под павильонами, киосками, летними кафе,
тонарами, торговыми палатками, объектами для проведения зрелищных
мероприятий (цирки, аттракционы, зоопарки и т.д.) в г. Липецке на 1998 г.

1. Плательщиками арендной платы за землю являются юридические или физические лица, которым предоставлены земельные участки для размещения павильонов, киосков, летних кафе, тонаров, торговых палаток, объектов для проведения зрелищных мероприятий (далее - объекты).

2. Основанием для установления арендной платы за землю является паспорт и договор аренды земли под объектами.

3. Оформление договора аренды земли с арендаторами под установленными объектами производится администрацией г. Липецка.

4. Базовая ставка арендной платы за землю под киосками, тонарами и торговыми палатками на 1998 год для юридических и физических лиц устанавливается в размере пяти минимальных оплат труда с одного квадратного метра земельного участка (по ставке минимальной оплаты труда, утвержденной на 1 января 1998 года). Исчисление арендной платы за землю производится с учетом рентного коэффициента градостроительной ценности города по материалам комплексной экономической оценки (КЭО) территории города.

5. Базовая ставка арендной платы с одного квадратного метра земельного участка под объектами устанавливается в следующих размерах:

- 100 (сто) кратной ставки земельного налога - для павильонов, площадь которых менее 20 (двадцать) кв. м;

- 50 (пятьдесят) кратной ставки земельного налога - для павильонов, площадь которых составляет от 20 (двадцать) до 50 (пятьдесят) кв. м;

- 10 (десять) кратной ставки земельного налога - для павильонов, площадь которых свыше 50 (пятьдесят) кв. м, летних кафе и объектов для проведения зрелищных мероприятий.

Исчисление арендной платы за землю производится с учетом рентного коэффициента градостроительной ценности по материалам комплексной экономической оценки территории города.

6. Базовая ставка арендной платы с одного квадратного метра земельного участка под объектами в комплексе остановочного павильона устанавливается в размере 10 (десять) кратной ставки земельного налога. Исчисление арендной платы за землю производится со всей площади остановочного павильона с учетом рентного коэффициента градостроительной ценности территории по материалам КЭО.

7. Расчет арендной платы за землю под объектами, расположенными в комплексе остановочного павильона, для юридических и физических лиц, не оформивших договоры аренды земли к моменту наступления сроков платежей, производится согласно п. 4 настоящего Порядка.

8. По павильонам, устанавливаемым в 1998 г., определяются земельные платежи по ставке земельного налога для предприятий торговли согласно Закону РФ "О плате за землю".

9. Начисления арендной платы по установленной форме расчета земельного налога, передаваемой юридическими и физическими лицами в налоговые инспекции г. Липецка, производятся комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Липецка.

10. Учет плательщиков налога и контроль за правильностью его исчисления и уплаты осуществляет Государственная налоговая инспекция г. Липецка.

Приложение N 4

к Порядку исчисления земельных

платежей (земельный налог,

арендная плата) и нормативной

цены земли в г. Липецке

на 1998 год

Дополнительные льготы по земельным платежам

NN пп	Плательщики	Льготы по взиманию земельного налога
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8.	Землевладельцы или землеполь- зователи (юридические лица и граждане), понесшие значитель- ные материальные убытки в случаях стихийных и других бедствий. Плательщики, доход которых ниже прожиточного минимума: - многодетные семьи; - молодые (до 30 лет) семьи; - малообеспеченные граждане; - граждане, больные сахарным диабетом, туберкулезом. Благотворительные организации. Лесохозяйственные предприятия, выполняющие работы по лесо- восстановлению, лесоразведению, охране и защите лесов за счет государственного бюджета. Пенсионеры, ушедшие на пенсию по возрасту, не работающие и не имеющие трудоспособных членов семьи. Родители (один из родителей) и вдовы воинов, погибших в ВОВ, Афганистане и на территории стран бывшего СССР при выпол- нении своих воинских обязан- ностей. Родители (один из родителей), жены военнослужащих срочной службы. Беженцы с территорий республик бывшего СССР.	Полное или частичное освобожде- ние от земельных платежей на определенный срок в зависимости от размера нанесенного ущерба. Льготы пре- доставляются в каждом случае отдельным решением городского Совета депутатов на основании предварительного заключения соответствующих органов городской администрации. Полное или частичное освобожде- ние от земельных платежей на опреде- ленный срок в зависимости от степени временных материальных затруд- нений плательщиков. Льгота предоставляется в каждом случае отдельным решением городского Совета депутатов на основании предварительного заключения соответствующих органов городской администрации. Ставка земельного налога или арендная плата понижается на 50% от установленной для терри- тории города, на которой расположены благотворительные предприятия. Ставка земельного налога или арендная плата понижается на 50% от установленной для территории города, на которой расположены лесохозяйственные предприятия. От уплаты земельных платежей полностью освобождаются. От уплаты земельных платежей полностью освобождаются. От уплаты земельных платежей полностью освобождаются на период срочной службы сына (мужа). От уплаты земельных платежей полностью освобождаются (срок на 3 года).