Приложение 3. Примерный градостроительный договор

Приложение 3

к Порядку

рассмотрения, согласования

и утверждения градостроительной

и проектной документации

Примерный градостроительный договор

     N ______ от "_______" ___________ 2001 года                г. Липецк

     Главное Управление по градостроительству, экологии и землеустройству

администрации   г.   Липецка   в   лице   начальника   _________________,

действующего на основании Положения, именуемое в дальнейшем "Управление",

и  _________________________________________,  именуемое   в   дальнейшем

"Общество", заключили настоящий договор о нижеследующем:

     1.  В  соответствии  с  Постановлением  на   строительство   объекта

"Общество" на основании ст. 3, 14 Градостроительного кодекса РФ заключает

с "Управлением" настоящий договор на оплату денежных средств, необходимых

для компенсации затрат  на  развитие  инженерной  инфраструктуры  города,

строительства магистральных инженерных сетей,  благоустройства  городских

территорий и градостроительной деятельности.

     2. Общая стоимость вносимых денежных средств на развитие  инженерной

инфраструктуры города, строительства  магистральных  инженерных  сетей  и

благоустройства   в   соответствии   с   проектно-сметной   документацией

составляет ______________________ рублей в  ценах  1984  года,  с  учетом

коэффициента  индекса  цен  в  строительстве,  утвержденного  Управлением

архитектуры     администрации      Липецкой      области,      составляет

____________________ рублей.

     3.  "Общество"  оплачивает  денежные  средства,  указанные  в  п.  2

настоящего договора, следующим образом:

     - 40 процентов в течение 4 месяцев с момента  подписания  настоящего

договора;

     - 40 процентов после возведения коробки здания (иное условие);

     - 20 процентов в течение 10 дней с момента подписания  акта  рабочей

комиссии.

     4. "Общество" обязуется  не  проводить  государственную  регистрацию

права собственности на построенный объект недвижимости, а также на  своих

долевиков до полной оплаты денежных средств в соответствии с пунктами  2,

3 настоящего договора.

     5.  Указанные  в  настоящем   договоре   условия   по   особенностям

регистрации права  собственности  на  объект  строительства  и  долевиков

должны быть включены в договор аренды земли, выделенной для строительства

дома.

     6.  В  случае  передачи  объекта  строительства  другому   Заказчику

(инвестору) "Общество"  обязано  передать  новому  Заказчику  (инвестору)

обязательства по настоящему договору.

     7. Настоящий договор составлен на добровольной  основе,  вступает  в

силу с момента его подписания.

     8. Юридические адреса сторон:

"Управление"                                            "Общество"