Решение Липецкого городского Совета депутатов от 18 декабря 1997 г. N 103 "О Положении по разграничению пользования коммунальными услугами муниципальных предприятий владельцами и арендаторами объектов нежилого фонда на территории г. Липецка" (утратило силу)

Решение Липецкого городского Совета депутатов
от 18 декабря 1997 г. N 103
"О Положении по разграничению пользования коммунальными услугами
муниципальных предприятий владельцами и арендаторами
объектов нежилого фонда на территории г. Липецка"

ГАРАНТ:

Решением Липецкого городского Совета депутатов от 29 ноября 2007 г. N 726 настоящее решение признано утратившим силу

Заслушав и обсудив информацию начальника жилищного отдела ГУ ЖКХ Перевозчикова С.П. и на основании ст. 12 Устава г.Липецка, городской Совет депутатов решил:

1. Принять Положение по разграничению пользования коммунальными услугами муниципальных предприятий владельцами и арендаторами объектов нежилого фонда на территории г.Липецка (прилагается).

2. Направить главе администрации (главе местного самоуправления) г.Липецка Савенкову А.И. Положение по разграничению пользования коммунальными услугами муниципальных предприятий владельцами и арендаторами объектов нежилого фонда на территории г.Липецка для подписания и обнародования.

Председатель Липецкого городского Совета депутатов

А.С.Коробейников

Положение
по разграничению пользования коммунальными услугами
муниципальных предприятий владельцами и арендаторами объектов
нежилого фонда на территории г. Липецка
(утв. решением Липецкого городского Совета депутатов
от 18 декабря 1997 г. N 103)

Положение по разграничению пользования коммунальными услугами муниципальных предприятий владельцами и арендаторами объектов нежилого фонда на территории г. Липецка (далее по тексту "Положение") разработано в соответствии с Правилами предоставления жилищно-коммунальных услуг (утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 26 сентября 1994 года N 1099, с изменениями и дополнениями в редакции Постановлений Правительства Российской Федерации N 182 от 24.02.95 г., N 155 от 10.02.97 г.), Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя (зарегистрировано в Минюсте РФ 25 сентября 1995 года N 954), Правил пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации (утверждены приказом Минстроя России N 17-94 от 11.08.95 года), Решения Липецкого городского Совета депутатов N 53 от 24.06.97 года.

1. Положение определяет порядок разграничения предоставления и пользования коммунальными услугами муниципальных предприятий владельцами и арендаторами объектов нежилого фонда на территории г. Липецка.

2. Встроенные, встроенно-пристроенные или пристроенные помещения нежилого фонда должны иметь автономные вводы инженерных сетей (тепло, горячая и холодная вода, электросети, канализация), приборы учета тепловой, электрической энергии, горячей и холодной воды, в соответствии с Законом РФ "Об энегосбережении" N 28-ФЗ от 3 апреля 1996 г. и ст.539 ГК РФ, Правил пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации.

3. Владельцам встроенных, встроенно-пристроенных или пристроенных объектов нежилого фонда не имеющим приборы учета тепловой, электрической энергии, горячей и холодной воды, рекомендуется установить их согласно Закона РФ "Об энегосбережении" N 28 - ФЗ от 3 апреля 1996 г. и ст.539 ГК РФ, Правил пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации.

3.1. Условия установки приборов учета и контроля коммунальных услуг оговариваются в договоре с организацией-поставщиком услуг.

4. Арендодатель и Арендатор в договоре аренды вправе предусмотреть выполнение работ по устройству автономных вводов инженерных сетей и приборов учета, и условия возмещения произведенных затрат.

4.1. Арендатор встроенных, встроенно-пристроенных или пристроенных нежилых помещений, по согласованию с владельцем помещения заключает с ресурсоснабжающими организациями договоры о поставке коммунальных услуг.

4.2. При отсутствии технической возможности выполнения работ по устройству вводов, Арендатор заключает прямые договора с ресурсоснабжающей организацией после проведения согласования с владельцем.

- отсутствие технической возможности устройства автономных вводов должно подтверждаться актом, подписанным правомочными представителями арендатора, балансодержателя помещения, ресурсоснабжающей организации. АКТ утверждается после комиссионного рассмотрения в течение 2х недель с момента составления Первым заместителем начальника Главного управления ЖКХ.

5. В договорах поставки коммунальных услуг в обязательном порядке вносятся пункты обязывающие владельца или арендатора обеспечить право доступа:

- работников ресурсоснабжающей организации к узлам учета тепловой и электрической энергии, счетчикам холодной и горячей воды;

- в помещения и к внутридомовым инженерным сетям представителей организаций предоставляющих коммунальные услуги и эксплуатирующих внутренние инженерные сети, а также специализированных предприятий, имеющих право работы с установками электро, тепло, водоснабжения, канализации, для устранения аварий, осмотра инженерного оборудования, приборов учета и контроля.

Не допускается установка оборудования, конструкций, коробов, стеллажей, шкафов, других предметов мебели препятствующих быстрому доступу к проходящим через выкупленное или арендуемое нежилое помещение внутри домовым инженерным сетям.

6. В соответствии с Правилами предоставления жилищно-коммунальных услуг (пункт 5.1.3.) ресурсоснабжающая организация вправе прекращать предоставление услуг в случае просрочки оплаты более трех месяцев или нарушения требований настоящего положения или условий договора на поставку услуг.

Глава администрации (глава местного самоуправления) г. Липецка

А.И. Савенков