Приложение N 3. Порядок введения дифференцированной платы за жилье и коммунальные услуги для населения при сверхнормативном их потреблении

Приложение N 3

к постановлению

Главы администрации Липецкой области

от 14 декабря 2001 г. N 213

Порядок
введения дифференцированной платы за жилье и коммунальные услуги
для населения при сверхнормативном их потреблении

ГАРАНТ:

См. Положение "Об установлении платы за пользование жилыми помещениями в городе Липецке", утв. решением Липецкого городского Совета депутатов от 24 февраля 2005 г. N 19

1. Настоящий Порядок является обязательным для исполнения собственниками частного, государственного, муниципального и общественного жилищных фондов, расположенных на территории области, а также организациями, имеющими в хозяйственном ведении и оперативном управлении жилищный фонд, находящийся в частной, муниципальной и государственной собственности.

2. Указанный Порядок вводится для улучшения обслуживания населения, упорядочения платы за занимаемую общую площадь, превышающую социальную норму площади жилья, и сверхнормативное потребление коммунальных услуг, с целью с постепенного перехода на полное возмещение гражданами затрат на содержание и ремонт жилья и коммунальных услуг.

3. Единственным жильем считается жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям и занимаемое гражданином по договору социального найма или найма в связи с членством в жилищном, жилищно-строительном кооперативе либо принадлежащее гражданину на праве собственности, в том числе и долевой, при наличии возможности выдела своей доли. Если суммарная площадь всех жилых помещений, на которые гражданин либо члены его семьи имеют право пользования, не превышает социальной нормы площади жилья для данной семьи, то оно также является единственным жильем.

4. Сверхнормативным жильем признаются жилые помещения, заселенные на тех же условиях, что и единственное жилье, кроме факта постоянной регистрации.

5. Механизм выявления лиц, имеющих жилые сверхнормативные помещения, устанавливается органами местного самоуправления. Документами, подтверждающими собственность единственного жилого помещения, являются данные государственного учреждения юстиции "Центр по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", органов технической инвентаризации. Решения о признании жилого помещения сверхнормативным принимаются в порядке, установленном органами местного самоуправления.

6. Общую площадь жилья, превышающую суммарную норму социальной площади жилья на семью свыше 10 кв. метров на каждого члена семьи, считать сверхнормативной. Оплата социальной нормы общей площади жилья с учетом дополнительной площади и предоставление льгот на оплату жилья осуществляется по утвержденным тарифам в соответствии с действующим областным уровнем платежей граждан.

Сверхнормативная общая площадь оплачивается населением по утвержденным органами местного самоуправления повышенным тарифам.

Граждане, имеющие право на дополнительную жилую площадь согласно законодательству, оплачивают ее по социальному тарифу.

Граждане, получающие субсидию на оплату жилья и коммунальных услуг, освобождаются от оплаты за сверхнормативную площадь жилья.

7. Дифференцированная плата за сверхнормативное жилье и отопление входит в общую структуру платежей населения за жилье и коммунальные услуги и учитывается отдельно. Дополнительные средства, поступившие от дифференцированной платы за жилье и коммунальные услуги, направляются на финансирование расходов жилищно-коммунальных предприятий, 50% от общей суммы собранных средств направляются на приобретение и установку приборов учета в жилищном фонде.

8. Граждане, проживающие в коммунальных квартирах, оплачивают услуги за содержание, ремонт, отопление мест общего пользования пропорционально площади занимаемых жилых помещений.

9. Граждане, временно отсутствующие в течение месяца и более по месту постоянного проживания, освобождаются от оплаты коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение, газоснабжение, вывоз бытовых отходов, обслуживание лифтового хозяйства) при условии документального подтверждения факта и времени отсутствия.

10. В случаях установления неправильности начисления оплаты или представления субсидии за жилищно-коммунальные услуги (арифметическая ошибка, неправильность применения тарифа, отсутствие необходимых документов для начисления льгот и субсидий) перерасчет производится жилищными, ресурсоснабжающими предприятиями и центрами жилищных субсидий.

11. Органы местного самоуправления вправе устанавливать дифференцированную плату за жилье и коммунальные услуги в зависимости от качества и местоположения жилья и расширять перечень категорий граждан и жилья, на которых не распространяется данный Порядок, за счет средств местных бюджетов.

Начальник управления

жилищно-коммунального хозяйства

администрации Липецкой области

В.А. Савченко