Решение Липецкого городского Совета депутатов от 17 апреля 2001 г. N 35 "О внесении изменения в "Программу переселения граждан г. Липецка из аварийного и ветхого жилья"

2. Направить изменения в "Программу переселения граждан г. Липецка из аварийного и ветхого жилья" Главе администрации г. Липецка Коробейникову А.С. для подписания и обнародования.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по ЖКХ, градостроительству, землепользованию (Бурлов С.Н.) и заместителя Главы администрации г. Липецка Черникова В.И.

Программа
переселения граждан г. Липецка из аварийного и ветхого жилья
(с внесенными изменениями 17 апреля 2001 г.)
(утв. решением Липецкого городского Совета депутатов
от 17 апреля 2001 г. N 35)

Программа разработана для решения острой социальной проблемы - ликвидации в городе аварийного и ветхого жилья, снос которого в течение последних 7 лет значительно замедлился в связи с резким сокращением бюджетных ассигнований на жилищное строительство.

В ходе реализации Программы сносу подлежат 72 жилых дома, из которых 40 - аварийные, 32 - ветхие. В этих домах по состоянию на 1 октября 2000 г. проживает 456 семей, включая одиночек, имеющих право на получение однокомнатных квартир. Для переселения этих семей требуется:

однокомнатных квартир - 176

двухкомнатных квартир - 156

трехкомнатных квартир - 85

четырехкомнатных квартир - 39

итого - 456.

Общая площадь, необходимая для переселяемых граждан, рассчитанная на основе площади квартир панельного дома 90 серии (однокомнатная - 36,83; двухкомнатная - 53,26; трехкомнатная - 65,1; четырехкомнатная - 78,71), составляет 23084,8 кв. м.

Учитывая ограниченные возможности в финансировании программы, ее выполнение разделено на 2 этапа. Первый этап - это переселение граждан, проживающих в аварийных домах, доля которых составляет 68% от площади жилья, подлежащего сносу. Второй этап - решение жилищной проблемы граждан, проживающих в ветхом жилье.

На 2001 - 2003 гг. разработан график строительства квартир для лиц, проживающих в аварийном жилье (приложение 2).

Очередность сноса аварийных домов предусмотрена в "Перечне аварийных домов, подлежащих сносу с расчетом потребности в жилье для переселения граждан" (приложение 1).

Объем капитальных вложений на реализацию трехлетней программы, т.е. на строительство 15,7 тыс. кв. м нового жилья, с учетом прогнозируемой инфляции 18% в год и исходя из цены 1 кв. м крупнопанельного дома 90 серии - 4833 руб. (на 1 октября 2000 г.), составляет 104580,4 тыс. руб., в т.ч.:

2001 г. - 28622,6 тыс. руб.

2002 г. - 36893,2 тыс. руб.

2003 г. - 39064,6 тыс. руб.

Существенной проблемой в ходе реализации первого этапа программы будет являться то обстоятельство, что из 314 квартир, требуемых для переселяемых граждан, 114, или 36%, составляют однокомнатные, удельный вес которых в обычных панельных домах не превышает 10%. Строительство же под Программу кирпичных домов с повышенной долей однокомнатных квартир повлечет затягивание сроков и удорожание стоимости жилья. Одним из выходов из этого положения может стать освоение в дальнейшем риэлтерской деятельности, в ходе которой определенная часть требуемых городу квартир будет покупаться на вторичном рынке жилья за счет средств, полученных от продажи квартир во вновь построенных домах, финансирование которых осуществлялось из бюджета.