Приложение N 4. Методика оценки стоимости жилых квартир государственного жилищного фонда, передаваемых в частную собственность

Приложение N 4

к постановлению

Главы администрации г. Липецка

от 18 сентября 1995 г. N 1838

Методика
оценки стоимости жилых квартир
государственного жилищного фонда,
передаваемых в частную собственность

1. Настоящая методика предназначена для использования при определении стоимости свободных жилых квартир, подлежащих продаже.

2. В качестве исходной единицы для определения стоимости квартиры принимается стоимость одного квадратного метра выкупаемой квартиры.

3. Стоимость одного квадратного метра свободной квартиры эквивалентна инвентаризационной стоимости одного квадратного метра строения, в котором находится выкупаемая квартира, определенной городским бюро технической инвентаризации для целей налогообложения по состоянию на текущий год.

4. Оценка стоимости свободного жилого помещения, передаваемого в собственность, производится исходя из его общей площади, инвентаризационной стоимости одного квадратного метра строения, в котором продается квартира, и системы коэффициентов, учитывающих фактический уровень ее потребительских качеств:

Скв = Си х П х Кпкк

Скв - Стоимость свободной квартиры;

Си - инвентаризационная стоимость 1 кв. м строения, исчисленная городским бюро технической инвентаризации в целях налогообложения по состоянию на текущий год;

П - общая площадь квартиры;

Кпкк - суммарный коэффициент, учитывающий потребительские качества квартиры.

Суммарный коэффициент определяется по следующей формуле:

Кпкк = К1 + К2 + К3 + ... и т.д.

Коэффициенты (К1, К2, К3) соответствуют коэффициентам согласно приложению N 6.